① 信託產品一直是投資的熱門產品,但是有沒有可以說一下什麼是政信類信託產品
政信類信託是基礎產業類信託的一種。基礎產業是指為社會生產和居民提供公共服務的物質工程設施,是用於保證國 家或地區社會經濟活動正常進行的公共服務系統,包括基礎工業和基礎設施兩部分。基礎產業類信託就是指資金投資於基礎產業領域的信託計劃。其中,信託資金投向交通、水利等基礎設施建設項目的被稱為基建類信託,其參與實體基本為地方國企或融資平台,用資項目多由國 家和政 府支持,由政 府驗收還付款。
② 請問信託產品的下面幾種狀態分別代表什麼意思在售,執行,開放期,結束,售罄,募集失敗
在售:在推介期內,客戶可以購買
執行:信託運作期
售罄:信託額度募集滿了
募集失敗:信託額度募集不夠,導致信託計劃無法發行
開放期:陽光私募有,單純的信託好像沒有這個期限,一般都是寫可提前半年贖回
③ 哪個信託產品比較好
新華信託-華錦166號.文山市保障性住房收益權投資集合資金信託計劃
推薦理由如下:
1、政府項目:政府劃撥81畝土地用於保障房建設,總投入3.52億,其中1.52億由政府撥款,2億由新華信託募集;
(政府撥款1.52億相當於給信託資金2億做了安全墊)
2、還款來源充分有保障:保守預計銷售收入3.98億,2倍覆蓋本金,目前項目建設進度完成80%,16年前可以全部銷售完畢;
3、風控措施完善:抵押項目土地評估價值5.1億,抵押率僅為38.73%;
一、 基本要素
(1) 年化收益率:100萬≤金額≤300萬 9.5%/年
300萬≤金額 10.5%/年
(2) 信託期限: 24個月
(3) 利益分配: 按年付息
(4) 信託規模: 2億
(5) 資金用途: 用於建設文山市保障房。
(6) 產品類型: 政信類
個人觀點
這是一個中規中矩的政信項目,但融資方的資質是亮點。
1.文山城投:文山建設局100%控股國企,凈資產38.8億,資產負債率10.37%,2014年3月13日發行公司債(14文城投 代碼124541),主體評級AA-,評定:穩定。
2.文山城投是當地最大的國有企業。在城市建設方面具有壟斷優勢,並獲得政府在資本金及資產注入土地收益返還等多方面的大力支持。
3.文山目前處於基礎設施建設和城鎮化建設的蓬勃期,受文山州政府委託,文山城投對市政道路周邊土地進行整理,可為公司帶來持續性經營收入。
4.文山州政府下文批復,在2014年至2016年將價值不低於25億元的經營性資產注入公司。
④ 怎麼查詢信託產品
各家信託公司都有自己的財富中心,財富中心是唯 一的信託產品官方購買渠道,信託專產品相關情況也應該屬到財富中心查詢。由於財富中心並不是每個城市都有,由於地理位置限制,相關產品信息亦可以到「小貔貅信託網」查詢。
⑤ 上海壹財富怎麼樣想在裡面購買信託產品,不過很猶豫,信託產品的門檻很高,怕錢打給他們有去無回。
你買的信託產品是由受到銀監會監管的信託公司發行的,合同也是和信託公司簽訂的,資金也是打到了信託公司開設在銀行的專有賬戶裡面的,這家第三方代銷機構只是起到了推薦的作用,對於產品後期的風險不承擔任何的責任。
換句話說將來如果你的產品出現了任何的兌付風險,你應該和信託公司對簿公堂,而不是和這家第三方,因此挑選信託產品應該選擇安全系數較高的產品。
⑥ 上海哪裡有賣信託產品的
除了去信託公司抄,也可以去第襲三方理財公司購買,據我所知上海賣信託的機構還蠻多的。
但是在挑選的時候需要多加註意:
1、挑選實力比較強的公司進行合作,雖然信託成立與否和三方理財公司沒有什麼太大關系,但是一家比較有實力的公司,可以提現出較強的專業水平和服務意識,誰都希望購買產品的時候可以比較舒心的完成交易。
2、公司一定要靠譜,在確定購買信託產品前,一定要考察好這家公司以及該產品的真實情況。如果是真正的信託產品,那麼安全度是有一定保障的,如果錯選了不靠譜的公司,導致本金安全系數變低就不劃算了。
如果你有比較心儀的選擇,也可以告訴我,我可以幫你分析一下。
望採納。
⑦ 為什麼現在信託產品不好買到了
1、信託集合計劃的項目少了。因為央行降准降息,導致市場資金便宜。很多融資方在發行項專目之前臨屬時叫停,說不缺資金了。在經濟形勢下降的情況下,國家採取寬松貨幣政策,也是讓企業的現金流充裕,不會被大形勢拖累。投資人的投資報酬變少,也是為了讓大家多消費少儲蓄。
2、經濟形勢下降,導致多數信託公司風控更加嚴格。曾經在半年前還可以批下來的地產項目,現在風控趨緊都打了回去,增加增新措施或者不審批。
3、項目的額度在分散。如果融資方資金面不是很緊張,也會分批募集。比如3個億的項目分兩次募集等等。
4、利息下降。現在市面上一般都是利息高於8%/年以上。如果連這個利息都達不到的話,那麼一定是級別比較高的信託項目,一般就走單一信託而不是向自然人募集的集合信託了。因此在原本不多的項目基礎上,還會有一些因為收益達不到預期(也是安全邊際非常高的項目)走單一信託(對接機構)。但如果未來大趨勢都是負利率時代來臨的話,那麼信託收益為7的時間點也會往前移。
⑧ 信託產品購買渠道都有哪些
看門狗財抄富為您解答。
信託產襲品購買渠道有以下幾種。
1、信託公司直銷,投資人直接跟信託公司簽合同,而且一般來說有實力的信託公司發行的信託產品在收益上面會比較有吸引力。不足之處就是產品的選擇上面比較單一,只能選擇這個信託公司的產品,而且也比較難做比較。
2、找銀行,信託公司經常跟銀行合作,而且很多的銀行產品也是直接對接的信託資產。在銀行買的話,好處就是銀行幫你篩選了一部分信託產品,而且銷售規模比較大。目前銀監會對這塊監管比較嚴格,在銀行看到的信託基本額度都是在300萬以上。不過這塊需要注意飛單的情況發生,要認准產品到底是銀行自己代銷的,還是客戶經理自己找來的。
3、找第三方的理財機構,這塊目前逐漸成為了信託代銷的主流,在這里的信託公司產品也比較全,可以更廣泛的進行產品的選擇,也可以方便用戶進行比較。而且,三方理財機構在信託產品的推薦上也可以做到相對中立,可以幫助客戶找到更合適的產品。
但需要注意的是有的公司會以信託的名義推薦一些其他的資產,聲稱其收益更高更有保障。但其並不是信託產品,或許實際上是個有限合夥項目。
⑨ 信託產品有什麼推薦的
信貸開戶資金要求太高,而且風險也不小有資產相對安全猶如智富貸