財產信託合同

㈠ 請問資產管理和信託有什麼區別啊!

資產管理業務的范圍很大，囊括了大部分的信託業務和委託理財業務

信託合同的當事人是委託人、受託人、受益人三方，營業信託的受託人在法律上要求較為嚴格，是經有關部門批准專門經營信託業務的法人。

㈡ 土地信託的信託合同

委託人：
法定代表人：
住所地：
受託人：xxx省xx信託投資股份有限公司
法定代表人：xxx
住所地：
受益人：xxxxx房地產開發有限公司
法定代表人：xxx
住所地：為委託人擁有的國有土地使用權的信託事宜，委託人與受託人根據《中華人民共和國信託法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本合同，共同遵照執行。
第一條信託目的
委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的國有土地使用權(市 區 街道 村 街北側地塊〈溫土資掛2001-1號宗地〉)信託給受託人進行經營管理，獲取收益。
第二條受益人
委託人指定本信託的唯一受益人是 房地產開發有限公司。
第三條信託生效及信託合同的登記
本信託在本合同經各方簽字後即生效。本信託的登記由委託人負責辦理。
第四條信託資產的交付
本信託項下的國有土地使用權在委託人取得《國有土地使用權證》之時起予以交付。
第五條信託期限
信託期限為月，自委託人取得關於上述地塊的《國有土地使用權證》之時起計算。
第六條委託人的權利和義務
(一) 委託人的權利
有權了解信託財產的管理、運用、處分及收支情況，並有權要求受託人作出說明。
本合同及法律、行政法規規定的其他權利。
(二) 委託人的義務
保證已就設立信託事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害債權人利益;本合同及法律、行政法規規定的其他義務。
第七條受託人的權利和義務
(一)受託人的權利
自信託期限開始之日起，根據本合同全權管理、運用和處分信託財產，包括但不限於籌集建設資金、房地產開發、對開發房產的維護管理等。
本合同及法律、行政法規規定的其他權利。
(二) 受託人的義務
根據本合同的規定，為受益人的最大利益處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;對委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料依法保密。
第八條受益人的權利和義務
除根據法律、行政法規及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利、承擔下列義務：
(1) 自本信託生效之日起根據本合同享有信託受益權。
(2) 受益人的信託受益權可以根據本合同的規定轉讓和繼承。
第九條風險揭示與風險承擔
受託人管理、運用或處分信託財產過程中，可能面臨各種風險，包括投資對象和投資項目的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。
受託人根據本合同的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，由信託財產承擔。
第十條信託的變更、解除與終止
本信託設立後，除本條下一款情形外，委託人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信託。
本信託在受益人同意解除的情況下，可以提前解除;本信託因信託期限屆滿而終止。
第十一條信託利益的分配與信託財產的歸屬
利益的分配：受託人按照本合同規定向受益人分配信託利益;信託解除之日或者期限屆滿後第十個工作日為信託利益分配日。
信託財產的歸屬：信託終止，信託財產歸屬於受益人。
第十二條其他事項
合同項下的任何爭議，若協商不成，任何一方均有權向受託方所在地人民法院起訴。
本合同一式五份，每方各持一份，其餘用於辦理審批、登記等。
委託人： 受託人： 受益人：
年 月日

㈢ 信託合同的文本格式

??????????????財產信託基本協議
??????????????財產信託基本協議
??????????????-------- ???????????????????????????財托字第??號
協議單位:供貨單位(簡稱甲方)____
?????需貨單位(簡稱乙方)____
?????受託單位(簡稱丙方)____
?????承兌單位(簡稱丁方)____
??乙方為____事需向甲方訂購____貨價____元。因暫時缺少資金,而甲方要求及時收回貨款。現根據財產信託業務的有關規定,甲方特將上述乙方訂購的設備(物資)信託給丙方,丙方受託後按甲方的要求出售於乙方,並相應提供融資,乙方以分期付款方式向丙方支付貨款,丁方同意承擔乙方延付貨款的承兌責任。為此,四方共同訂立本協議,以資信守。
??第一條?訂貨
??乙方按照自己的需要向甲方訂購上述設備(物資),甲、乙雙方已於__年__月__日簽訂了__號供貨合同。雙方確認供貨合同的各項規定。丙方受理上述設備(物資)的信託後,對有關交貨日期、數量、質量、維修保養等事項概不負責,由甲、乙雙方按原供貨合同的規定處理。
??第二條?信託
??甲方向丙方提出的財產信託總金額為____元,信託期限為__年__月。甲、丙雙方有關財產信託的具體事項,另訂「財產信託合同」。
??第三條?延付
??丙方受理甲方提出的財產信託後,負責向乙方出售,由於乙方暫時無力支付貨款,要求延期付款,並願承擔相應的利息。丁方同意擔保乙方到期付款責任。有關延期付款事項,由乙、丙、丁三方另訂「延期付款合同」。
??第四條?融資
??上述信託財產的交付,仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的有關規定,由甲方直接發運乙方。但甲方應將發票、運單等交易單證交付丙方,由丙方轉送丁方,再由丁方督促乙方按規定辦妥銀行承兌手續,丙方在收到銀行承兌匯票二天內,按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。
??第五條?還償
??乙方向丙方延期支付的貨款,視同丙方對乙方的貸款,以月息__‰按季計收利息。延付的貨款採用銀行承兌匯票結算方式,乙方於承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁方,丙方於承兌匯票到期日主動向丁方收取承兌票款。乙主如不按規定向丁方交存承兌票款,丁方除應於到期日憑票支付外,即按銀行承兌契約的有關規定,對乙方執行扣款,並處以罰金、罰息。
??第六條?費用
??甲方向丙方支付財產信託手續費為信託金額的__‰,共計__元,於甲方收到丙方墊付財產信託貨款後二天內支付。
??乙方向丁方支付銀行承兌匯票承兌手續費__元,於丁方簽發銀行承兌匯票時付清。
??第七條?附則
??本協議經甲、乙、丙、丁四方正式簽章生效,任何一方不得中途解約,違約時按《中華人民共和國合同法》辦理。
??甲方__(公章)???乙方__(公章)
??代表人__(簽章)??代表人__(簽章)
??丙方__(公章)???丁方__(公章)
??代表人__(簽章)??代表人__(簽章)
??簽約日期:19__年__月__日
??附1:財產信託合同
??立合同人:委託單位(簡稱甲方) ???????______
???????受託單位(簡稱丙方) ???????______
??甲方向丙方辦理財產信託,除確認財托字第??號「財產信託基本協議」的各項條款外,有關財產信託的具體事項,補充訂立以下條款:
??一、甲方將准備出售給______單位的設備(物資),向丙方提出財產信託,並要求丙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
??二、甲方保證執行供需雙方訂立的供貨合同。凡發生脫期交貨或產品質量等違約事項,概由甲方負責處理。
??三、丙方同意按「財產信託基本協議」第四條規定,在收到需貨單位的銀行承兌匯票後的二天內,按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。
??四、甲方收到墊付的乙方貨款後的二天內,一次付清丙方財產信託手續費__元。
??五、自本合同簽訂之日起,至丙方全部收回融資本息止為財產信託期,在此期間如發生任何意外事項,而使丙方無法按期收回融資本息時,甲方確認丙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。
??甲方_____(公章)
??代表人____(簽章)
??丙方_____(公章)
??代表人____(簽章)
????簽約日期:19__年__月__日
??附2:延期付款合同
立合同人:購貨單位(簡稱乙方)
?????______
?????受託單位(簡稱丙方)
?????______
?????承兌單位(簡稱丁方) ?????______
??乙、丙、丁三方為執行財托字第??號「財產信託基本協議」中有關延期付款的規定,進一步明確各自的權利和義務,特補充訂立以下條款:
一、乙方因暫時無力支付貨款,要求分期付款。丙方同意接受財產信託,並相應提供融資,代乙方先向供貨單位墊付貨款,丁方同意承擔付款擔保責任,並簽發銀行承兌匯票。
二、乙方延付貨款期限為__年__月。分__次還清,具體還款日期和金額為:
第一次償還日期:19__年__月__日,金額__元。
第二次償還日期:19__年__月__日,金額__元。
第三次償還日期:19__年__月__日,金額__元。
第四次償還日期:19__年__年__月,金額__元。
三、丙方按「財產信託基本協議」第四條規定收到供貨單位遞交的發票、運單等交易單證後,即轉送丁方,由丁方通知和督促乙方於五日內辦妥銀行承兌申請手續,並按前條分期還款的日期、金額相應簽發銀行承兌匯票,及時送達丙方。
四、丙方墊付的信託財產貨款,視同對乙方的貸款,比照銀行貸款收息辦法,按6‰月利率直接向乙方收取融資利息。
五、乙方應於銀行承兌匯票到期日前按規定將承兌票款足額交存於丁方,以備丁方按期兌付。如乙方不能按時交存,丁方除比照簽發空頭支票的規定,對乙方處以票面金額1%的罰金外,並即主動在乙方的銀行帳戶扣收承兌的票款和延付期間按月6‰的利息及利息金額20%的罰息。
六、丙方於承兌匯票到期日通過聯行代付報單直接向丁方劃收承兌票款,收回融資,丁方應無條件支付承兌款項。
??乙方____(公章)
??代表人____(簽章)
??丙方____(公章)
??代表人____(簽章)
??丁方____(公章)
??代表人____(簽章)
（一）信託目的；
（二）受託人、保管人的姓名（或者名稱）、住所；
（三）信託資金的幣種和金額；
（四）信託計劃的規模與期限；
（五）信託資金管理、運用和處分的具體方法或安排；
（六）信託利益的計算、向受益人交付信託利益的時間和方法；
（七）信託財產稅費的承擔、其他費用的核算及支付方法；
（八）受託人報酬計算方法、支付期間及方法；
（九）信託終止時信託財產的歸屬及分配方式；
（十）信託當事人的權利、義務；
（十一）受益人大會召集、議事及表決的程序和規則；
（十二）新受託人的選任方式；
（十三）風險揭示；
（十四）信託當事人的違約責任及糾紛解決方式；
（十五）信託當事人約定的其他事項。

㈣ 信託合同無效的主要情形包括哪些

(一)信託目的違反法律、行政法規或者損害社會公共利益;
(二)信託財產內不能確定;
(三容)委託人以非法財產或者本法規定不得設立信託的財產設立信託;
(四）專以訴訟或者討債為目的設立信託;
(五)受益人或者受益人范圍不能確定;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。

㈤ 信託業務的財產權

MBO（管理層收購）是指目標公司的管理層或經理層融資購買本公司的股份，從而改變本公司所有者結構、控股權和資產結構，進而達到重組目的公司並獲得預期收益的一種收購行為。
MBO信託即是通過信託的方式實施MBO方案，由信託公司提供方案設計、融資、股權管理等全套服務。 （ESOP）
由同一企業員工組成員工持股會，以取得及管理自己公司股票為目的，每月固定由入會員工（委託人兼受益人）薪資所得中提存一定金額，加上企業依一定比例提撥獎勵金一並交附受託人（信託機構），並由員工持股會代表人代表全體會員與受託人簽訂信託合同。由於員工持股信託委託人人數較多，每月所提撥的信託資金系以集合運用、分別管理方式，並以定期投資取得管理委託人所服務公司股票為目的，以分批投資、風險分散來追求穩定的投資報酬。由於該項業務有助於員工長期儲蓄投資達到累積財富的目的，頗受勞資雙方肯定。 它是指委託人將其持有的某公司的股權移交給受託人，或委託人將其合法所有的資金交給受託人，由受託人以自己的名義，按照委託人的意願將該資金定向投資於某公司，受託人因持有某公司的股份而取得的收益，歸屬於受益人即委託人自身或委託人指定的其他人。受益人取得收益的條件由委託人確定。股權信託中，如果受益人為企業的員工或經營者，則稱員工持股信託或經營者持股信託。
股權信託可以信託的方式解決企業股權激勵中的不規范做法，並作為專業的咨詢機構為企業的股權激勵方案提供建議。 表決權信託又稱商務管理信託，是有價證券管理信託中的一種，是公司股東依據他們與受託人之間簽訂的表決權信託合同，在信託期間內將他們所持有的股份作為信託財產轉移給受託人，由受託人集中行使股份上的表決權。其特點是將股東擁有的兩個重要權力（獲取紅利，股息的權利和參與企業管理，行使表決權的權利）分離，單獨使用。原股東享有除表決權以外的一切權利。而受託人在信託期內代表股東行使表決權，代為保管股票、處理公司事務、代轉股息收入。

㈥ 在信託合同出現的「信託本金形成的代位財產」中的」代位財產「是什麼意思求救，謝謝！

一般委來託人將信託本金自投入一個信託項目以後，信託項目會用這筆錢給某個企業放貸款或者做投資或者買賣債券等（信託合同會明確約定資金用途），信託到期後，某企業用這筆錢形成的財產，就是代位財產。一般出現代位財產的情形是，企業到期無法用現金歸還信託本金及收益，只能用代位財產償還信託本金及收益。這種情況下，委託人的風險比較大，畢竟代位財產的流動性不可能和現金一樣。

㈦ 信託合同應當 載明哪些事項

信託合同應當載明下列事項：（1）信託目的；（2）受託人、保管人的姓名（或者名稱）、住版所；（3）信託資權金的幣種和金額；（4）信託計劃的規模與期限；（5）信託資金管理、運用和處分的具體方法或安排；（6）信託利益的計算、向受益人交付信託利益的時間和方法；（7）信託財產稅費的承擔、其他費用的核算及支付方法；（8）受託人報酬計算方法、支付期間及方法；（9）信託終止時信託財產的歸屬及分配方式；（10）信託當事人的權利、義務；（11）受益人大會召集、議事及表決的程序和規則；（12）新受託人的選任方式；（13）風險揭示；（14）信託當事人的違約責任及糾紛解決方式；（15）信託當事人約定的其他事項。

㈧ 如何設立信託合同

《信託法》第六至八條規定，設立信託，必須有合法的信託目的。必須有確定的信託財產，並且該信託財產必須是委託人合法所有的財產。本法所稱財產包括合法的財產權利。應當採取書面形式。 辦法第二十八條規定，以信託合同形式設立信託時，信託合同應當載明以下事項：(一)信託目的;(二)委託人、受託人的姓名或者名稱、住所;(三)受益人或者受益人范圍;(四)信託財產的范圍、種類及狀況;(五)信託當事人的權利和義務;(六)信託財產管理中風險的揭示和承擔;(七)信託財產的管理方式和受託人的經營許可權;(八)信託利益的計算，向受益人交付信託利益的形式、方法;(九)信託投資公司報酬的計算及支付;(十)信託財產稅費的承擔和其費用的核算;(十一)信託期限和信託的終止;(十二)信託終止時信託財產的歸屬;(十三)信託事務的報告;(十四)信託當事人的違約責任及糾紛解決方式;(十五)新受託人的選任方式;(十六)委託人和受託人認為需要載明的其他事項。第二十九條規定，信託投資公司應當以受益人的最大利益為宗旨處理信託事務，並謹慎管理信託財產。 信託合同是委託人和信託投資公司為實現信託目的，明確各方的權利義務，經協商一致而訂立的協議。它是信託文書的一種。信託合同條款包括必備條款和約定條款，上述(一)至(九)可以看作是必備條款，(十)至(十六)則可看作是約定條款。

㈨ 監管部門下發過信託合同的指導文本嗎

信託合同範本
委託單位（簡稱甲方）：_________
受託單位（簡稱乙方）：_________
甲方向乙方辦理財產信託，除確認財托第_________號「財產信託基本協議」的各項條款外，有關財產信託的具體事項，補充訂立以下條款：
第一條甲方將准備出售給_________單位的設備（物資），向乙方提出財產信託，並要求乙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
第二條甲方保證執行供需雙方訂立的供貨合同。凡發生脫期交貨或產品質量等違約事項，概由甲方負責處理。
第三條乙方同意按「財產信託基本協議」第四條規定，在收到需貨單位的銀行承兌匯票後的_________天內，按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。
第四條甲方收到墊付的乙方貨款後的_________天內，一次付清乙方財產信託手續費_________元。
第五條自本合同簽訂之日起，至乙方全部收回融資本息止為財產信託期，在此期間如發生任何意外事項，而使乙方無法按期收回融資本息時，甲方確認乙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽）：_________法定代表人（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________

㈩ 信託合同毀損了能補嗎

你的情況和遺失的情況時一樣的吧，趕緊補吧。

一、在信託財產分配之前，委託人的信託文件如不慎遺失，應及時辦理掛失手續。
二、掛失手續的辦理：
（一）
法人或依法成立的其他組織：
掛失辦理人員須持有單位有效授權文件、本人身份證，並提供信託財產的性質、數量等有關信託內容。授權文件須加蓋單位公章。
（二）
自然人：
掛失時須持有本人身份證親自辦理，並提供信託財產的性質、數量等有關信託內容。
三、掛失人申請辦理掛失手續時，應按照100元/筆的標准向受託人繳納信託文件掛失手續費。
四、受託人對掛失內容審核確認無誤後辦理掛失手續，並按規定補制信託文件，即在該存檔信託文件復印件的封面加蓋公司公章和掛失補制章，並標注補制日期。