眾籌買房理財

① 長期 的比較好 的理財產品有哪些

主要抄看哪個平台的理財產品更符合您的需求、風險偏好、流動性要求以及目標收益了！

現階段，度小滿理財APP（原網路理財）平台上有一些定期銀行存款產品可供用戶根據自己的流動性偏好進行選擇。

如活期產品「三湘銀行活期」，提前支取收益3.8%左右，隨時存取，當日起息，節假日無限制，任意自然日支取，當日實時到賬，無交易日限制，無限額限制，50萬以內100%賠付；

如定期銀行理財產品「振興智慧存」，年化收益率在4.8%左右，屬於銀行存款產品，50萬以內100%賠付，適合穩健型及以上投資者；

投資有風險，理財需謹慎哦！

② 房地產和互聯網金融投資怎麼合作

有以下幾種熱門的結合方式。
1)P2P+購房者+開發商：降低購房門檻
在「房地產+P2P」的玩法中，最主流和成熟的是房屋抵押貸款，此外還有贖樓貸、首付貸和租金收益權產品等。
首付貸是伴隨P2P行業發展新興的貸款類型。目前大部分住房按揭貸款的首付比例都基本在房屋總價的30%以上，令不少剛需購房者和改善型購房者望而卻步，首付貸滿足了購房者足額支付房屋首付款的短期貸款需求。
2)眾籌平台+開發商+投資人：理財為主
部分眾籌平台則推出了籌資購房、賣出賺取差價的眾籌項目。平台從開發商處以折扣價預定一批房源後，依託平台募集購房資金購買，並由第三方房產託管公司代為持有並管理眾籌項目購買的房產，根據眾籌參與者共同決定處置房產，負責尋找有意向單獨購買該房產的優質客戶。房子轉手出售之後，所得款項按眾籌參與者投入的份額比例進行分配，所得的收益作為投資收益。
3)眾籌平台+開發商+購房者：營銷為主
在前一種類型中，房子需要等待買家出現，籌資人才能獲益，由於時間不確定，機會成本較高。因此，一些眾籌平台將籌資人限定為有購房意願的人。
4)購房者+開發商：眾籌建房
為了契合個性化需求，也有企業推出眾籌建房項目，購房者可參與建房的全部流程。市場已經出現的某個案例具體的操作如下：發起人通過微信等渠道發起籌資建房項目，申請人遞交申請表、通過審核後，交納100元訂金即可進入購房微信群，項目的設計、戶型、價格等，全部通過群員商議決定，建立眾籌家園小區，小區的初步設計方案中，房價在3500元/平方米以內，戶型包括88平方米、93平方米、110平方米三種，可以辦理銀行貸款，每人限購一套，房價比市場水平至少便宜30%。
5)P2P+商業地產開發商+投資人：權益類投資
以上的創新模式均集中在住宅類，近期還出現了「商業地產+互聯網金融」的玩法，核心是開發商將旗下購物中心的多筆租金收益轉讓給投資人。

③ 京東眾籌買房倒霉的是誰

您好！
雖然雙十一並非京東主場，但京東依然還是將雙十一概念玩到了極致，除了主戰場的零售之外，京東金融還借機推出眾籌1.1折買房。京東金融用戶以「11」或「1111」參與心儀房產眾籌活動，將拿出一套僅1.1折房源送給用戶，而未選中用戶的眾籌金額隨後也會被返回用戶賬戶中。
對於鐵哥這種屌絲無房青年確實具有極強誘惑力。
京東藉此獲得高注意力以及京東白條等金融產品的推廣，借房產這一剛需且高誘惑性產品，資金的充值返還大大增強用戶對京東白條的信任。用戶自不用說，有機會獲得幾乎是白送的房產一套，沒送也不擔心，眾籌的錢也是會被返還。但萬物總是幾家歡樂幾家愁，京東此舉無疑又是動了一撥人的餡餅。
其一是房產垂直媒體。房產行業下滑已經成為不爭事實，房產企業資金普遍收窄，企業也告別過去土豪式揮金如土的高投入低產出的廣告投放模式。今年開始，房產垂直媒體普遍走低，搜房網試圖以效果營銷來代替過去品牌投放模式，但卻被接連房產經紀連續抵制。一旦媒體參與銷售勢必要影響其他銷售人群的收益，被抵制也是意料之中。
但垂直媒體依然可以憑借自己多年經營在地產品牌廣告方面依然有得賺，但京東此次眾籌卻要斷掉這一僅剩的盈利方式。地產企業參與眾籌行為，自然可獲得高曝光度，最為重要的是其房產信息基本曝光在其目標消費人群之下，稱之為精準營銷一點也不過分。所付出也僅僅是一套1.1折的房子而已，這當然要低於過去動輒數百萬的營銷推廣費用。
試想在當前的房產環境之下，一邊是只需花一套房子的精準營銷一邊是海量投放卻難以考量效果的大眾做法。房產企業作何選擇不言自明。
京東此舉以互聯網金融眾籌的玩法表面是推京東眾籌，其實在破壞顛覆整個房產媒體的生態，過往隨房產行業水漲船高的垂直媒體好日子或許到頭了。
其二是當下剛剛興起的房產團購平台。房產團購去年開始已經如火如荼，平台方以優質低價房源為噱頭獲得眾多用戶注意。但幾乎所有房產眾籌平台本質還是一種投資理財行為，賭的是房價會繼續漲下去，但如果房價走低用戶收益受影響這個模式也就不復存在。從某種意義上講房產團購玩家是期望房產能不間斷持續漲下去的。而京東金融的團購房產則透露了一種不太好的信息，房產企業貌似真的缺錢了，都開始1.1折了，房價再漲還有多大空間呢？
其實京東房產眾籌某種意義上代表房產整個行業接下來走低的趨勢，在這個趨勢之下房產眾籌的參與者一個個人心思動，整個平台乃至整個行業也勢必受到影響。即使我們不考慮趨勢，從現實來看，購房者有房源可靠價格更加低廉的渠道買房房產團購的房源想在高點拋出，難點還真是不小。
其三是傳統銀行信貸行業。一般非土豪個人一輩子幾乎是離不開銀行信貸部門的，但審核周期長，手續麻煩等問題也如惡魔般相伴，雖然改革開放已經36年，但銀行的不少流程手續卻依然還是計劃經濟。此次金融眾籌買房明擺只是試水，但足以看到京東金融接下來在白條方面的野心。
京東白條本質是想改變用戶信貸過程中銀行審核周期手續麻煩的現狀，利用大數據以及用戶個人信用檔案實現小微金融快速實時到賬。而用戶使用白條之後，所用的錢要麼是商家進貨進行電商銷貨，要麼繼續進行網購。由白條不斷完善主營電商的生態體系。
但杜對於銀行而言小微貸款一旦被互聯網金融拿下，接下來大額貸款也勢必難保。電商平台多年在金融以及銷售方面的數據又足以建設獨立的用戶信用體系。情形一旦發展一旦程度，銀行信貸好日子恐怕已經到頭了。
可以想像接下來銀行巨星後要開始與互聯網金融爭奪市場，但來得及嗎？
京東金融團購房產事件短時間雖然只是幾套房子1.1折的事，惠及用戶有限。但其其象徵以及象徵以及又十分重要，互聯網金融已經開始與傳統行業多個領域進行全方位的爭奪。房地產行業的破壞恐怕是整個商業生態變動的開始。
望採納，謝謝

④ 什麼是眾籌理財

所謂「眾籌」，簡單來說就是聚集眾人的力量及資金來完成某件事情。比如在淘夢網，獨立電影人可以通過視頻、圖片、文字等形式把電影拍攝計劃或劇本，甚至只是一個電影想法發布到網站上，並預估拍攝電影所需的目標資金、籌款天數及對支持者的回報。如果網友（支持者）對你的電影項目感興趣可以用資金支持你，當你的項目在籌款天數內達到了目標資金，你就成功籌到資金了。
眾籌理財那麼就比較明顯了，利用用以上方法籌集的資金進行理財，通俗的說拿別人大家龐大的的錢給自己賺錢。

⑤ 除了投資房產還能投資什麼

除了投資房產還能投資自己

1. 在年輕階段創造財富比投資重要的多，那麼如何創造呢？這個時候通過省吃儉用積累一些小錢去做所謂的理財，往往是得不償失的，不如將省下的錢投資於自身，比如說是做會計的，那麼不如花點錢去報個CPA的課程去考個CPA，或者說學習一門技能，提升自己的能力，這些都是年輕的時候最容易積累的資本；

2. 中年人最應該學會資產組合。當年齡已經跨越了三十而立的門檻的話，人到中年，往往已經在所在的單位取得了一些成績，因此我就默認已經通過工作或者創業積累了一定的財富，有了一定的經濟基礎。這個時候精力最為充沛，家庭和事業也都逐漸進入了穩定期，在這樣的大狀態下，投資就變成了一種家庭資產的配置；

3. 首先，任何一個家庭都需要准備一些儲備，這些是家庭應對未來變化的關鍵，對於任何一個人或者一個家庭，都要准備至少6個月生活開支的儲備，這些儲備可以投資於低風險或者無風險的高流動性資產，比如說存到銀行的活期存款，或者余額寶、朝朝盈這樣的貨幣基金，不求有多高的收益，但求如果需要使用的時候，能夠隨時可以周轉；

4. 為未來的大額固定開支做准備。什麼叫未來的大額固定開支呢？未來的大額固定開支就是買汽車或者孩子上學的改善性住房置換，面對這樣的大額開支，一般人是很難一次性支付的，需要一個長期的儲備；

5. 真正的風險投資。對於一個家庭，當你為平時應急儲備，大額固定開支准備都做好了准備之後的話，剩下的錢就可以進行風險投資了。風險投資，意味著風險與收益並存，想要賺錢之前先要明白其中蘊含的風險。

⑥ 為什麼都說電影投資是騙人的

您好，正規的電影版權認購是真實存在，有法可依的！但也不乏有些渾水摸魚，從中獲取利益的公司。其次我們自身也要知道一件事，只要是涉及到投資兩字，必定是伴隨著風險，而投資看中的是收益，所以投資者的心態一定要調整好！如何避免投資騙局，被套路？

下面會針對怎麼找靠譜的影視項目，查驗項目的真實性，確定影視公司真偽和影視項目的關系，認准對公賬戶，怎麼選好的影視項目，確保收益，會有詳細的解說，希望能幫到您！

怎麼找靠譜的影視項目？

對於我們電影投資人來說，在作出電影投資項目決定之前，保持理性評估平台的合法、合規以及實力都至關重要。新片上映之前，必須有廣電總局的公映許可證和發行許可證的電影才能公映。

投資即是存在風險，所以需要我們多方面考量，但是風險是可控的，根據電影的製作團隊，題材熱度，演員歷史票房成績，成本是否合理比較好回本、後期宣發力度等可以來把控風險，願您生活幸福，投資愉快！！

⑦ 高凈值人群到底怎麼做投資

可能一部分人還停留在買房的觀念里，也有一部分人在買投資產品時遇到暴雷、騙局。。。就目前的市場需求和動力來說，未來的風口就在股市。個人能力有限，又不想錯過風口，別忘了還有持牌機構專業打理資產比如明和星基金。從牌照到資質再到監管，再從經驗到業績，專業的機構有著人才和資金優勢，能夠最大程度的優化交易體系。聰明的投資者總能抓住每一次風口。

⑧ 十萬塊錢投資

你有10萬塊錢可以拿到銀行去做理財，那樣利息會高一點，相對比較安全。

⑨ 有關於融資包裝，眾籌課程，資本運作的金融課程哪個最好

是資本運作最好！