信託產品甄選

⑴ 信託產品包含了哪些要素

收益率、產品期限、交易結構、風險控制措施、流動性。

收益率：

收益率是信託產品的基本要素，信託產品的收益率是指信託合同中約定的該信託產品受益人可能獲得的預期收益率。

由於信託產品不能承諾保底收益，因此信託公司通常以預期收益率的形式向投資者展示產品收益水平。

以融資類集合資金信託計劃為例，一般情況下投資人的預期收益加上受託人信託報酬、銀行保管費、財務顧問費等信託費用後的總和即為融資方承擔的總融資成本。

產品期限：

產品期限是信託產品另一個基本要素，信託產品的期限是指信託合同規定的信託成立日至信託終止日之間的時間長度，一般在信託合同中體現為一個固定的期限。

有的期限是以「M年+N年」的形式出現，通常是指在信託存續期限達到M年時，如果滿足信託合同約定的延期條件(比如信託財產未完全變現)，信託則可延期N年。

信託產品期限與投資期限是兩個不同的概念，一般情況下投資者的投資期限即為信託產品的信託期限，但是對於設置開放期且開放期內可以申購贖回的信託產品，投資期限則可能會短於信託期限。

比如一個信託項目信託期限是3年，在信託計劃每滿1年開放，則投資該信託計劃的投資者的投資期限可能為1年、2年、3年。

交易結構：

交易結構是對信託期限、收益率、資金運用方式、投資領域、風控措施等各個信託產品要素的架構和組合。

我們可以形象的把交易結構理解成是把信託產品的「人、物、事」連接起來的機制。

「人」即為信託當事人，包括委託人、受託人、受益人等;「物」即為信託財產，其在不同階段有不同的表現形式，同時由於資金運用方式不同也有所區別。

「事」即為委託人將其合法擁有的財產(如資金或財產權等)委託給受託人，由受託人按照委託人的意願對信託財產進行管理和運用，並實現受益人信託利益的一系列行為。

風險控制措施：

風險控制措施是信託產品設計中的核心，信託項目風險控制貫穿項目審查、產品設計、到期兌付等從項目篩選到項目終止的各個階段。

如項目審查階段通過遴選交易對手、盡職調查、中台獨立審查進行風險控制;產品設計中通過抵押質押擔保等手段及交易結構設計進行風險控制。

信託到期後通過資管公司接盤、股東協調等措施應對可能的風險。

流動性：

信託產品的流動性，可以理解為投資者將持有的信託受益權轉換為現金資產的難易程度，可以用變現時的最大損失來衡量，變現時的損失越大，變現就越困難，則其流動性就越弱。

從信託產品成立到終止的各個階段，理論上信託受益權可以通過轉讓、贖回、終止分配或者質押貸款的方式轉換為現金資產，從而滿足投資者的流動性需求。

信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融理財產品。信託品種在產品設計上非常多樣，各自都會有不同的特點。各個信託品種在風險和收益潛力方面可能會有很大的分別。

貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品，是數量最多的一種。

貸款作為一種傳統業務，業務流程相對簡單，風險控制方法比較成熟，所以信託公司在展業初期，選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。

採取貸款方式進行投資，使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點：

首先，項目的收益是封頂的。收益來源於貸款利息，執行人民銀行相關利率標准。這意味著委託人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信託公司提取管理費用，可能對這一收益產生抵扣。

不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的收益。

其次，盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款，但由於信息不對稱，只能依賴對信託公司的信任。

而信託公司整頓完畢，自身的信譽機制並沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。

所以信託的風險控制對投資人來說是重要的，首先要了解和判斷是否對此投資。

權益信託類：

這一類型的信託產品，是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金，其突出優點就是實現了公司無形資產的變現，從而加快了權益擁有公司資金的周轉。

實現了不同成長性資產的置換，有利於公司把握有利的投資機會，迅速介入，實現公司價值的最大化。

融資租賃信託：

信託公司以設立信託計劃的方式募集信託資金,將其運用於融資租賃業務,通過嚴格專業化、流程化的管理，通過定期收取租金，實現信託收益，為社會投資人提供安全、穩定回報的理財回報。

不動產信託：

土地與地上或地下的各種建築設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。

自2007年3月1日起實施的《信託公司管理辦法》和《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》( 以下簡稱「新辦法」)一年多以來，我國信託業邁上了規范化發展的道路。

突出表現在信託產品創新十分活躍，可以說信託行業的發展進入了快車道，信託產品也有先前的較單一類品種，向創新之路邁進。

參考資料來源：網路：信託產品

⑵ 信託產品有什麼推薦的

信貸開戶資金要求太高，而且風險也不小有資產相對安全猶如智富貸

⑶ 信託產品的選購指南

第一，要選擇信譽良好的信託公司。投資者要認真考量信託公司的誠信度、資金實力、資產狀況、風險管控力度，歷史業績和人員素質等各方面因素，從而決定某信託公司發行的信託產品是否值得購買。目前國內信託公司截止2013年4月28日有68家公司，最新成立的是中國民生信託公司，附圖為其它67家.
第二，要預估信託產品的盈利前景。市場上的信託產品大多已在事先確定了信託資金的投向，因此投資者可以透過信託資金所投資項目的行業、現金流的穩定程度、未來一定時期的市場狀況等因素對項目的成功率加以預測，進而預估信託產品的盈利前景。
第三，要考察信託項目擔保方的實力。如果融資方因經營出現問題而到期不能「還款付息」，預設的擔保措施能否有效地補償信託「本息」就成為決定投資者損失大小的關鍵。因此，在選擇信託理財產品的時候，不僅應選擇融資方實力雄厚的產品，而且應考察信託項目擔保方的實力。一般而言，銀行等金融機構擔保的信託理財產品雖然收益相對會低一些，但其安全系數卻較高。
第四，從各類信託理財產品本身的風險性和收益狀況來看，信託資金投向房地產、股票等領域的項目風險較高，收益也較高，比較適合風險承受能力較強的年輕投資者或閑置資金較豐裕的高端投資者;投向能源、電力、基礎設施等領域的項目則安全性較好，收益則相對較低，比較適合於運用養老資金或子女教育資金等長期儲備金進行投資的穩健投資者。
另外，投資者在選購信託理財產品時，還應注意一些細節問題。例如：仔細閱讀信託合同，了解自己的權利、義務和責任，並對自己可能要承擔的風險有一個全面的把握。信託理財產品絕大多數不可提前贖回或支取資金，購買後只能持有到期，如果投資者遇到急事需要用錢而急於提前支取，可以協議轉讓信託受益權，但需要付出一定的手續費，因此應盡量以短期內不會動用的閑散資金投資購買信託理財產品。信託法規對信託公司的義務和責任做出了嚴格的規定，監管部門也要求信託公司向投資者申明風險並及時披露信託產品的重要信息，不少信託公司已定期向受益人披露信託財產的凈值、財務信息等，廣大投資者應充分行使自己的權利並最大程度地保障自己的投資權益。

⑷ 如何選擇適合自己的信託產品

首先，我們需要了解信託產品的盈利前景。目前市場上的信託產品大多為集合資金信託計劃，即事先確定信託資金的具體投向。因此，投資者在購買信託產品時要關注信託項目的投資方向，如信託計劃投資項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景和銷路。
其次，我們需要考察信託項目的擔保情況。有擔保的信託項目，其安全系數會高於一般信託項目，當然其收益會相對低一些。此外，對於有擔保的信託項目，投資者不但要關注擔保方的資產規模，而更要看擔保方的資產負債比例、利潤率、現金流和企業的可持續發展等因素。
然後，我們必須了解自己的風險承受能力。一般情況下，投資於房地產、股票市場的信託項目風險略高，但其預期收益也相對較高；而投資於能源、電力等基礎設施的信託項目比較穩定，現金流量明確，安全性好但收益相對較低。因此，對於有養老需求或者是為子女籌備教育金的投資者，方正東亞信託建議最好購買低風險、收益適中的信託產品。

⑸ 什麼是信託產品，信託產品分為哪幾類

信託又稱「相信委託」，它是以資財為核心、信任為基礎、委託為方式的一種財產管理制度。有財產的人為了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和運用的財產交給所信任的人去進行管理或處理。受託財產權的人要收取一定的費用。
金融信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融產品。信託投資作為一種風險和收益介於銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。信託產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率(信託為預計收益率)。投資者購買信託產品後，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心。
信託產品按投資方式分類主要有：
① 信託貸款類：將信託資金以受託人(信託公司)的名義給項目公司發放貸款。
② 權益投資類：將信託資金投資於能帶來穩定現金流的權益。
③ 證券投資類：將信託資金投資於證券市場，包括一級市場，二級市場，定向增發等，
證券投資類產品受託人一般會委託投資顧問進行管理。
④ 股權投資類：將信託資金以受託人的名義對項目公司進行股權投資，通過股權增值、分紅或溢價回購等獲得收益。
⑤ 組合運用類：受託人將信託資金以股權投資、權益投資、貸款等方式組合運用於項目公司。

⑹ 如何選擇信託產品有技巧

信託產品可投資范圍廣泛，可以涉足資本、貨幣和實業多個市場，各個產品區別較大，選擇合適的信託產品非常重要，主要原則有：

一是要選擇信譽好的信託投資公司。盡管我國監管部門對信託業進行了多次整頓，但仍然出現了少數幾家問題公司，這都是因為這些公司缺乏良好的職業道德，擅自挪用信託資金導致的。所以說，考慮一個信託產晶是否值得投資時很重要一部分要看它是從哪家公司推出的。要選擇資金實力強、誠信度高、資產狀況良好、人員素質高和歷史業績好的信託公司。

二是看產品本身。目前信託公司推出的信託產品大部分為集合資金信託¨『劃。即事先確定信託資金的具體投向。選擇信託時就要看投資項目的好壞，包括但不限於：項目所處的行業、項目運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景和銷路。這些都意味著項目的成功率高低、您投資的本金及收益是否能夠到期按時償還。

三是看信託產品的擔保措施是否完備。萬一項目出現問題，原先預設的擔保措施是否能及時有效地補償信託本息。很多公司為了以防萬一，往往都是採取雙重甚至三重擔保措施，以提高信託產品的信用等級。具備銀行擔保、銀行承諾回購或銀行承諾後續貸款的項目往往安全系數會高於一般信託計劃。當然收益也會相對低一些。

四是選擇適合自己的信託理財產品。個人客戶投資信託產品要量力而行，在購買信託的時候不要把全部的投資資金全都運用在一款產品上，期限上要長短結合，收益上不宜過多地追求高收益率，畢竟高收益意味著高風險。

⑺ 如何甄選信託產品

如果真有500萬。我會先把意外傷害保障和醫療健康保障做了，估計20沒了。剩下的30萬做資金流動用，放銀行定期也好，理財也好，隨便周轉。200萬去做固定收益類理財產品，年收益應該在10%以上，其他的如果有興趣做實業就做實業，沒興趣做實業可以選擇望股權方面投資，不管自己買也好，還是投股權基金也行，總之股權投資是必須的，關鍵是在不同的市場下配置不同比例的資產。中國現在的銀行都差不多，要是不嫌煩的話，中農工建交五大行個一張卡就足夠了。
希望採納

⑻ 信託產品如何選擇

信託產品的發行本身也是需要經過嚴格的審核，挑選時要看風控措施的完善性。信託產品是比較安全的理財產品。一、法律層面 1,《信託法》第16條規定,信託資產具有獨立性,不能抵債不能被清算; 二、發行層面 1、信託產品有1/3是通過銀行賣出去的(為什麼?老百姓相信銀行,銀行知道你存多少錢,沒辦法這就是優勢)。而其中有些銀行是直接賣信託產品,有些是銀行的理財資金池。銀行的理財產品收益4-6%,信託理財產品收益10%左右,知道其中的利潤差了嗎?此外銀行還要賺大部分發行費。 你相信銀行,銀行相信信託。請問,為什麼你不直接相信信託? 2、信託公司是非銀行的金融機構。
在挑選平台的時候要注意平台的安全性和口碑。找信託產品到投三六零。

⑼ 選購信託產品應該注意哪些問題

買信託理財師回答：選擇信託應該注意以下問題：
首先，應考察信託項目的風險控制措施。
風險控制主要包括擔保措施和結構化設計。投資者要查看擔保措施是否完備，萬一項目出現問題，原先預設的擔保措施是否能及時有效地補償信託本息。現在很多信託產品會採取雙重甚至三重擔保措施，除了常規的擔保，有些信託會有應收賬款或土地的質押，這些方式都是為提高信託產品的信用等級。而結構化設計要關注優先順序與劣後級之間的比例，看劣後能否很好的覆蓋優先順序本息。
其次，自我評估風險承擔能力，根據自身情況選擇適合的信託產品。
一般而言，投資於房地產、證券市場的信託項目風險略高，但其收益也相對較高;而投資於基礎設施的信託項目比較穩定，現金流量明確，安全性好但收益相對較低。因此，對於偏好穩定收益的投資者盡量選擇基礎建設類信託，而追求高收益的投資者，可以選擇地產類信託。
再次，應考察信託產品的盈利前景。
目前市場上推出的信託產品大多為集合資金信託計劃，即事先確定信託資金的具體投向。因此，投資者在購買信託理財產品時要關注信託項目的好壞，如信託項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景等。這些都隱含著信託項目的成功率，關系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時獲取。
最後，投資者應了解信託投資公司的資信情況。
其中包括其資產狀況、組織結構、誠信度、內部管理水平和歷史業績等。選擇信譽好、選擇資金實力強、誠信度高、資產狀況良好、人員素質高和歷史業績好的信託公司。

⑽ 主流信託產品都有哪些分類

根據收益類型、抄資金流向，信襲托的具體分類也不一樣。
1，按照信託功能分：
財富管理類、事務管理類、公司/項目融資類和其他類
2，按照受託人/受益人人數：
單一類、集合類。
3，按照受益權是否可以贖回的方式退出信託：
封閉式、開放式。
4，按照管理方式：
標的指定型、范圍指定型、代定型。
5，按照交付財產形態：
貨幣資金、非貨幣資金、財產權、混合財產。
6，按照信託財產運用領域：
金融資產類、證券類、非證券類、非金融資產類、不動產類、動產類、知識產權類、其他權利類、混合資產類。
這是上海信託登記中心的一個分類說明。
但是在日常中通俗的分類主要是：
按照投資領域會分：基礎建設類、房地產類、工商企業類（比如http://www.yzmoney.com/xintuo/14405.html）等等。
按照收益會分：固定收益類、浮動收益類、固定加浮動收益類。