信託眾籌

⑴ 眾籌融資管理需要完善哪些內容

中小企業融資難問題一直比較突出，也難以有效的得到解決，而眾籌這一創新的互聯網金融形式打破了一系列的限制，為中小企業融資鋪平了道路。
一、降低融資門檻，化解融資難問題
我國中小企業的融資渠道以商業銀行和民間借貸為主。以商業銀行為代表的金融機構為降低放貸風險，往往對中小企業設立較高的融資門檻：對企業資產規模、營業收入、企業信用、貸款額度與期限等方面做出嚴格要求，導致中小企業無法獲得足額貸款。民間借貸雖在一定程度上緩解了融資難問題，但其高利率與高風險讓中小企業苦不堪言。相比之下，眾籌融資門檻要低很多。中小企業只需要在眾籌平台上提供項目創意、可行性、風險等信息即可，待通過審核後就可以在網路平台上向公眾融資。
二、降低融資成本，化解融資貴問題
據《小微企業融資發展報告2013》調查數據顯示，59.4%的小微企業表示其融資成本在5%-10%，40.6%的小微企業表示融資成本超過10%。在中小企業的負債數據中，絕大部分都不是來自國有商業銀行的貸款，而是「影子銀行系統」的信託、乃至各種其他類型的高利率借貸。即使有些中小企業能有幸獲得國有銀行貸款，各種形式的風險溢價也相當沉重，最終導致中小企業融資成本居高不下。眾籌融資使中小企業能合理避開多項稅費，並分散公眾的資金風險，進一步降低中小企業的融資成本。
三、加速資本運轉，提高融資速度
在傳統的國有銀行間接融資、「場內市場」直接融資模式中，金融機構往往要求中小企業提供本企業的詳盡信息，並通過層層審核以評估其償債能力，最終仍可能拒絕其貸款申請。「成功把握小」和「審核時間長」延長了中小企業的融資時間，並可能使其喪失最佳投資機會。而眾籌模式打破了投融資雙方信息不對稱瓶頸，利用網路平台進行融資，突破了時間和地域的限制，公眾可以隨時隨地進行資助，更加便捷；同時面向網民公眾進行融資，平攤金額更小，風險更低，更能促進籌資成功。
四、前期市場調查，降低經營風險
眾籌模式的一個隱性價值在於融資同時即進行前期的市場調查。部分中小企業家由於缺少對宏觀經濟形勢的掌控和了解，往往投入到「過飽和」行業或者是盲目跟投，結果造成項目投產之日就是產品積壓之時。在眾籌模式中，項目發起者通過平台向公眾展示項目信息，公眾對項目進行評估並決定是否支持或投資以及支持或投資金額的大小，這就相當於對預投產的產品進行了前期的市場調查，能在一定程度上反應出產品未來投放市場的成效，很大程度上降低了生產成本與融資風險。
結論
眾籌平台是一個有巨大發展前景的創新型經濟模式，對解決中小企業融資難問題具有巨大價值。但也正是由於其「新」的特質，國內諸多配套的制度無法迅速跟上，因此限制了眾籌行業的快速發展。不過，互聯網金融模式在未來20年將成為主流。尋找價值觀的認同是一種剛性需求，信用和風險的把控將決定眾籌模式在中國能否做大，政府監管部門也應重視這一新興產業帶來的積極影響和監管難題，建立監管機制與行業標准，引導眾籌行業的健康發展。

⑵ REITs和眾籌的區別

REITs是房地產信託基金，在中國還沒有標準定義下的REITs存在。現在在中國討論REITs，我版覺得都權是在利用大家不懂，概念炒作。REITs最基本的特徵，應該是幾乎所有收益都要分配給股東，享受稅收優惠。我是做美國REITs和REOC研究的，有興趣我們可以討論下。
不管怎麼說，REITs如果真的在中國面市，肯定要至少參照基金進行管理。至於眾籌，我覺得完全是另一個層面上的東西，跟REITs不是一個相對的概念。民間集資，如果用於經營分紅，大規模的話，很可能就是非法集資了，所以眾籌必須規避這個概念，那麼跟REITs就沒有可比性了。

⑶ 公募股權眾籌和私募股權眾籌的區別

一，私募股權眾籌與公募股權眾籌的區別：
主要是以發行形式的不同即以是否採取公開發行方式為劃分標准 ：

1、面向合格投資者的私募（非公開發行方式）股權眾籌 ；
2、面向普通大眾投資者的公募（公開發行方式）股權眾籌。
日前發布《私募股權眾籌融資管理辦法（試行）（徵求意見稿）》針對的是私募股權眾籌行業；
公開發行方式開展股權眾籌融資的相關政策正在研究當中。

⑷ 眾籌與非法集資新政

眾籌和非法集資產生的時代背景和內在的理念不同

兩者產生的時代背景不同

非法集資罪產生的背景是工業時代，在我國則打上了很深的計劃經濟的烙印，在計劃經濟時代，金融秩序是絕對國家壟斷的不容民間資本國外資本染指的領域，後來雖然建立了社會主義市場經濟秩序，但這套思維觀念還根深蒂固，非法集資包括非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪、欺詐發行股票債券罪、擅自發行股票、公司、企業債券罪等罪名，其中一些罪名的設置是為了維護現行金融秩序安排的。

眾籌則是產生在網路等新經濟成長繁榮的後工業時代，創業者通過微信、微博、互聯網等網路工具、或者專門的眾籌網站發起自己的眾籌項目，快速的聚集感興趣的小夥伴們的資金、智慧和資源，實現快速的崛起，這是一種典型的民間小額資金的融資模式。

小夥伴們參與度不同

什麼是眾籌的理念，我覺得用湖州阿虎的一句話概括比較到位，即「集眾人之智，籌眾人之力，圓眾人之夢」，理解這句話你就能理解眾籌的真正意義，眾籌當然不僅僅是籌錢這么簡單，通過吸引一大批對項目感興趣的小夥伴加入，從項目的定位、產品的研製都讓小夥伴們參與，聚集大家的智慧做出一個牛逼的產品，然後通過小夥伴的體驗和口碑傳播，將產品和更多的人連接，眾籌強調的是一種參與感，這種參與是全方位的，參與眾籌的人和項目、發起人之間是一種你中有我、我中有你的關系。

而集資則是籌資人通過資金的聚集去做一個實業項目或進行資本的營運，主要分為借貸或股權投資兩種模式，在借貸中出借人追求的是資金的回報，基本不參與項目的管理，而股權投資從一開始投資時考慮的就不是參與而是退出問題，股權投資一般分為募投管退這幾個階段，真正參與融資項目的運營一般是在投後的管理這個階段，但這個階段參與的范圍也是比較有限的，一般也僅限於公司的一些重大的運營行為。

目的不同

眾籌對發起人而言不僅是追求資金，還需要得到大家智慧的滋養、口碑的傳播，而集資的目的則比較簡單主要是解決資金短缺的問題，由於可供抵押的資產有限自身實力不夠，從銀行、信託等傳統的融資渠道獲得資金很難，項目的吸引力不大從私募股權基金、天使基金等渠道融資的難度也大，所以只能提供較高的回報來從民間募集的方式解決。

對發起項目而言風險承受度不同

股權眾籌是以募集資金召集志同道合的小夥伴為目的，不以提供固定的回報來制定眾籌計劃，而會員眾籌、和交預付款方式的眾籌所提供的物質回報也一般是以折扣或其他優惠方式體現，相對而言是一種理性的市場行為，對募集的項目而言資金壓力較小，但是非法集資不同，非法集資一般以提供遠高於銀行利息、遠高於基金信託產品的收益率等方式提供回報，因此對項目的還款壓力非常大，很多項目就是由於承諾的回報太高難以兌現從而喪失信用或導致公司破產。

⑸ 眾籌和信託有什麼區別

眾籌：公司出讓一定比例的股份，面向普通投資者，投資者通過出資入股公司，獲得未來內收益。這種基容於互聯網渠道而進行融資的模式被稱作股權眾籌。
信託：信託產品是指由信託公司發行的，收益率跟投資期限都固定的產品，跟銀行存款、國債等類似，屬於固定收益類產品中的一種。信託公司主管部門是中國銀監會，屬於非銀行金融機構。信託是銀監會要求必須剛性兌付的產品，安全系數方面較高。

⑹ 信託，基金，眾籌有什麼區別和聯系

如今不管是融資渠道還是理財產品多再向多元化發展，很多人問信託。基金、還有如今很火的眾籌的相關問題，今天系哦啊變就向大家介紹一些相關知識。
信託是一種對人與人間關系的描述，這種關系通過法律對相關財產權利義務的認可與施加具體的表現出來，而其效果又是通過信託契約指定的受益人與信託人間的權利義務運作得以實現，其實質是法律對創設人對信託人的信任的認可與保護;其成立需要信託財產的所有權轉移，有明確的受益人和明確的信託財產與用益分配方式。即在受益人與信託人之間，受益人對信託財產無任何直接權利，但基於信託契約卻對財產的用益享有類似物權性質的請求權;同時信託人對信託財產有形式上的所有權(名義上的擁有和基於信託契約的處分)，但對該財產的收益無任何所有權(除非受益人認可)，且對受益人就信託契約負有排他的忠誠義務。
基金則是對財產存在形式的表述，從法律構成上，與信託相比它不需要有明確的受益人，但需要有明確的使用目的。它可以經由信託關系創設，也可以入股或舉債等方式設立，在後者情形，財產轉讓人對被轉讓的財產可以享有剩餘分配請求權、利潤請求權或債權請求權，但信託關系中的創設人(settlor)自信託財產轉讓時起便對信託財產無任何財產權了;同時如何利用基金可以經投資者決議改變，但理論上，在信託關系中，隨著信託財產的所有權轉移，信託創設人不再對信託財產如何處分有任何干預權。
眾籌我認為僅僅是一種經監管認可的集資方式，其結果往往就是基金。
信託、基金、眾籌有什麼區別和聯系?有時候消費信託產品就很像眾籌，如中信信託一千零一夜旅遊消費信託產品。
另外，信託由於是一種受益人與信託人間基於財產的關系，且信託的成立以轉移所有權完成才成立(這意味著自信託成立時起，發起人與信託人間不再有任何人身、財產權利)，因此信託並不是純正的合同關系，也不是委託關系，信託資產也不具備單獨的法律地位;而基金可以以法人形式單獨存在。

⑺ 請問眾籌合法嗎求解！

創業者一定要搞清楚眾籌和非法集資的區別,避免違反法律。非法集資是未經有關部門依法批准,向社會不特定的對象籌集資金。發起人承諾在一定期限內給出資人還本付息,還本付息的形式除以貨幣形式為主外,也有實物形式和其他形式。
眾籌與非法集資的區別：
第一,目的不同。眾籌對發起人而言不僅是追求資金,還需要得到大家智慧的滋養、口碑的傳播,而集資的目的則主要是解決資金短缺的問題,由於可供抵押的資產有限、自身實力不夠,從銀行、信託等傳統的融資渠道獲得資金很難,項目自身的吸引力也難以從私募股權基金、天使基金等渠道獲得融資,所以只能通過提供較高的回報來從民間募集。
第二,風險不同。股權眾籌是以募集資金召集志同道合的小夥伴為目的,不以提供固定的回報來制訂眾籌計劃,而會員眾籌和交預付款方式的眾籌所提供的物質回報也一般是以折扣或其他優惠方式體現,相對而言是一種理性的市場行為,對募集的項目而言資金壓力較小。但是非法集資不同,非法集資一般以提供遠高於銀行利息、遠高於基金信託產品的收益率等方式提供回報。因此對項目的還款壓力非常大,很多項目就是由於承諾的回報太高難以兌現從而喪失信用導致公司破產。
第三,投資人參與度不同。眾籌強調的是一種參與感,這種參與是全方位的,參與眾籌的人、項目發起人之間是一種你中有我、我中有你的關系。集資則是籌資人通過資金的聚集去做一個實業項目或進行資本的營運,主要分為借貸或股權投資兩種模式,在借貸中出借人追求的是資金的回報,基本不參與項目的管理。
第四,運作方式不同。眾籌是一種新經濟的運作形態,從項目的啟動、市場定位、眾籌計劃的發布、產品的研發、產品的製作等各環節都全方位地公布信息,公開透明是眾籌的核心價值觀,而非法集資項目的發起方公開的信息是非常有限的,他們遵循商業秘密的保護,參與股權投資的人在參與項目前一般需要簽訂保密協議。就是上市公司這樣的公眾公司一般也只是對重大的經營行為、關聯交易等活動進行信息公開，而且很多是通過年報、半年報等事後方式進行公告的,不夠及時。
非法集資是非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款,是指違反金融管理法律規定,採用公共或者變相公開方式,向社會公眾(包括單位和個人)吸收資金或者變相吸收資金,並承諾在一定期限內以貨幣、實物、股權等方式還本付息或者給付回報的行為。眾籌的行為特徵和非法集資存在比較大的差別,眾籌通常都是以經營一個實業為目的,不是為了資本的運營而籌集資金,是一種正常的生產經營行為。
所以眾籌是合法的哦/米小粒

⑻ 眾籌和非法集資的區別，眾籌的法律屬性

作為與行業相關，回一下
眾籌與非法集資的區別是投資人參與度、目的、風險和運作方式都不同。
1、投資人參與度不同。
眾籌是將產品和更多的人連接，眾籌強調的是一種參與感，這種參與是全方位的。集資則是籌資人通過資金的聚集去做一個實業項目或進行資本的營運，在借貸中追求的是資金的回報，基本不參與項目的管理。
2、目的不同。
眾籌對發起人而言不僅是追求資金，還需要得到大家智慧的滋養、口碑的傳播，而集資的目的則比較簡單，主要是解決資金短缺的問題。
3、風險不同。
股權眾籌是以募集資金，召集志同道合的小夥伴為目的，相對而言是一種理性的市場行為，對募集的項目而言資金壓力較小。
但是非法集資不同，非法集資是以提供遠高於銀行利息、遠高於基金信託產品的收益率等方式來提供回報，因此對項目的還款壓力非常大。
4、運作方式不同。
米小粒眾籌是一種新經濟的運作形態，從項目的啟動、市場定位、眾籌計劃的發布、產品的研發、產品的製作等各環節都全方位的公布信息，公開透明是眾籌的核心價值觀。
而非法集資項目的發起方公開的信息是非常有限的，他們遵循商業秘密的保護，參與股權投資的人在參與項目前一般需要簽訂保密協議。

拓展資料：
眾籌，翻譯自國外crowdfunding一詞，即大眾籌資，是指用團購+預購的形式，向網友募集項目資金的模式。眾籌利用互聯網和SNS傳播的特性，讓小企業、藝術家或個人對公眾展示他們的創意，爭取大家的關注和支持，進而獲得所需要的資金援助。
相對於傳統的融資方式，眾籌更為開放，能否獲得資金也不再是由項目的商業價值作為唯一標准。只要是網友喜歡的項目，都可以通過眾籌方式獲得項目啟動的第一筆資金，為更多小本經營或創作的人提供了無限的可能。
非法集資(根據《關於取締非法金融機構和非法金融業務活動中有關問題的通知》規定)是指單位或者個人未依照法定程序經有關部門批准，以發行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權憑證的方式向社會公眾籌集資金，並承諾在一定期限內以貨幣、實物以及其他方式向出資人還本付息或給予回報的行為。
為依法懲治非法吸收公眾存款、集資詐騙等非法集資犯罪活動，最高人民法院會同中國銀行業監督管理委員會等有關單位，研究制定了《關於審理非法集資刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，該司法解釋自2011年1月4日起施行。

⑼ 眾籌跟非法集資有什麼區別

1.眾籌和非法集資的區別在於向大眾籌集來的錢的用途是什麼。

如果籌集資金的人用籌集來的這筆錢去發放貸款，以期獲得更高的利息，那麼這樣的行為就屬於非法集資。如果籌集資金的人用向大眾籌集來的錢來運營一家健身房，那麼這樣一個具有運營平台的投資項目就真的屬於眾籌。

2.眾籌和非法集資給大眾的承諾是不一樣的。

非法集資一般給出資人的承諾是「低風險，高回報」。即出資人把錢投放到這里，會在一定時期內獲得高額的回報，並且這個高額的回報會隨著時間的累積變得越來越多。然而，眾籌是不會給出資人承諾高額回報的。

眾籌會根據當年公司具體的運營情況，酌情給出資人回報產品或者是適當讓出資人分得公司一定的股份，讓其成為公司的股東之一。

拓展資料：

眾籌，即大眾籌資或群眾籌資。是指一種向群眾募資，以支持發起的個人或組織的行為。眾籌分為產品眾籌、平台眾籌、股權眾籌、債權眾籌、公益眾籌和混合眾籌六個模塊。

非法集資是指單位或者個人未依照法定程序經有關部門批准，以發行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權憑證的方式向社會公眾籌集資金，並承諾在一定期限內以貨幣、實物以及其他方式向出資人還本付息或給予回報的行為。