融資收益表

1. 融資收益科目是什麼科目

是損益類科目

2. 未確認的融資收益和未確認融資費用期末在報表中怎麼體現

未實現融資收益作為長期應收款的抵減項。

未確認融資費用作為長期應專付款的抵減項。屬

《企業會計准則第21號——租賃》指南中規定，承租人應當在資產負債表中，對「長期應付款」項目，根據「長期應付款」科目的期末余額，減去「未確認融資費用」科目期末余額後的金額分長期負債和1年內到期的長期負債填列。

3. 融資報表怎麼做

融資銀行報表編制的一般原則
1、 一般銀行要求借貸企業按季度提交財務報表及附註：資產負債表、利潤表、現金流量表、附註。有些銀行不要求全部提交，只要求提交部分資料。
2、銀行要求的資產負債表中部分項目的要求：
①貨幣資金與實際基本一致，即與企業基本戶+一般戶+老闆的私人賬戶保持一致。
② 存貨結構要明細，根據企業的實際情況編制；
③列明固定資產分大類、原值、折舊、凈值、變動幅度；
④短期借款一般指的是向所有金融機構的借款，個人借款一般反映在其他應付款；
⑤應交稅費一般按照營業稅金及附加+所得稅費用金額填列，若銀行必須要提供稅票的話，可按實際繳納來反映；
⑥現金流量表附表的財務費用科目填寫的是非經營活動的財務費用。
3、優化指標：
（一）基本要求：盈利性、可持續性、增長性。
（二）向銀行貸款企業要把握好的14個財務指標：
（1）財務結構：
1、凈資產與年末貸款余額比率必須大於100%（房地產企業可大於80%）；
凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。
2、資產負債率必須小於70%，最好低於55%；
資產負債率=負債總額/資產總額X100%。
（2）償債能力：
3、流動比率在1.5~2較好；全行業≈1.3
流動比率=流動資產/流動負債*100%。
4、速動比率在1左右較好，對中小企業適當放寬，也應大於0.8；全行業≈0.8
速動比率=速動資產/流動負債*100%；速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產-存貨
5、擔保比例小於0.5為好。
6、現金比率大於30%。全行業≈30%
現金比率=（現金+現金等價物）/流動負債。
（3）現金流量：
7、企業經營活動產生的凈現金流一般應為正值，其營業收入現金回籠應一般在80%~95%以上。特殊情況：初創期經營活動現金凈流量可以為負值。
8、企業在經營活動中支付采購商品，勞務的現金支付率應在80%~95%以上。
（4）經營能力：
9、主營業務收入增長率不小於8%，說明該企業的主業正處於成長期，如果該比率連續3年低於5%，說明該產品將進入衰退期了。全行業主營業務收入增長率≈9.8%。
主營業務收入增長率=（本期主營業務收入-上期主營業務收入）/上期主營業務收入*100%
10、應收賬款周轉速度應大於六次。60天才能將資金回收相當於為別人提供了60天的免息貸款。同時又會帶來一系列的風險：比如壞賬風險、收賬風險、人員管理風險等。一般講企業應收賬款周轉速度越高，企業應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快。
應收賬款周轉速度（應收賬款周轉次數）=全年營業收入/平均應收賬款余額=全年營業收入/（應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額）/2
如果是半年報：應收賬款周轉速度（應收賬款周轉次數）=全年營業收入/平均應收賬款余額=半年營業收入*2/（應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額）/2
11、存貨周轉速度中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快，存貨佔用水平越低，流動性越強。
存貨周轉速度（次數）=全年營業成本/平均存貨余額，其中存貨平均余額=（期初存貨+期末存貨）÷2。
（5）經營效益：
12、營業凈利潤率應大於8%，當然指標值越大，表明企業綜合獲利能力越強。
營業利潤率=營業凈利潤/營業收入(商品銷售額)×100% =(營業收入-營業稅金及附加-營業成本-管理費-銷售費-財務費-所得稅)/營業收入×100%。
13、凈資產收益率中小企業應大於 7%。一般情況下，該指標值越高說明投資帶來的回報越高，股東們收益水平也就越高。全行業≈5.5%
凈資產收益率=凈利潤/所有者權益=總資產凈利率×權益乘數=營業凈利率×總資產周轉率×權益乘數；其中營業凈利率=凈利潤÷營業收入；總資產周轉率（次）= 營業收入÷平均資產總額；權益乘數=資產總額÷所有者權益總額=1÷（1-資產負債率）。
14、利息保障倍數應大於5，最低應大於4。
利息保障倍數=息稅前利潤 / 利息費用=（利潤總額+財務費用）/（財務費用中的利息支出+資本化利息

4. 未實現融資收益什麼意思

未實現融資收益是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，專因此按照屬穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算，這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。

(4)融資收益表擴展閱讀

計算公式

未實現融資收益=最低租賃收款額+未擔保余值-租賃投資凈額

會計處理

出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和）。

貸記「融資租賃資產」科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「資產處置損益」科目或貸記「資產處置損益」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。

採用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目。

5. 未實現融資收益是什麼科目

未實現融資收益是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期內收回具有不確定容性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算。

這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。但是，將能夠帶來未來經濟利益的相關支出全部由當期投資收益承擔，有失配比性。

(5)融資收益表擴展閱讀

出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和），貸記「融資租賃資產」科目。

按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。

6. 求採用實際利率法編制下列未實現融資收益分配表（中級財務題）

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相關回復
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「實際利率法」咋看挺嚇人，其實明白了原理很有規律的。
一、融資性質的銷售
我們先說說這筆生意，25萬成本的商品，如果按照現行市場價格銷售，應該在31.5萬左右。這個和你算的現值很相近。也就是說，商品現售的合理利潤是31.5-25=6.5萬元。
可是，現在B公司手頭沒有那麼多現金，需要把這個商品（假設是一部機床）買回去，幫別人加工零件賺錢後，每年付一部分，一共3年付清。這有什麼區別呢？
如果是幾個月內付清，我們一般按照「應收賬款」對待就可以了。如果要拖3年，對於新新公司來說，這筆錢31.5萬當時收到以後，按照銀行利率7%存銀行，連續三年的利息差不多就是4.5萬元。因此，如果答應B公司的付款方式，那麼合同價應該是31.5萬+4.5萬利息=36萬元。我現在解釋的就是正向推導得出的。如果反過來看這筆生意，相當於新新公司賺了B公司兩筆錢，一筆是合理利潤6.5萬元，一筆是利息4.5萬元。只不過反向推導的區別在於，4.5萬元的利息是融資銷售的客戶支付的，而不是銀行。
二、實際利率法
中級會計很多地方都有「實際利率法」，而且全都是和「融資性質」有關的，通俗講就是企業一方面要收款（看作現金流入，一般是整數），另一方面要算利息。
這部分利息，在一開始做賬的時候，利息總額已經計入「未實現融資收益」（對方企業是「未實現融資費用」），根據權責發生制，利息這種東西是和時間有關的，要階段性確認，時間到了就確認一部分。這張表就是起這個所用的，依據了一個基本公式「本金×利息率=本期利息」。下面具體分析
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日期列不算，後面四列作為A、B、C、D列。標題行不算，以下稱為1、2、3、4、5行
1、D1是剛開始的本金314918，終值360000-現值314918=利息45082。記住，本金是現值概念，中間收到的錢是現金流概念。
2、本金D1×利息率7%=22044.26，四捨五入22044，B2就是該時間階段本金產生的利息。本金是現值概念，利息率也是現值概念，用的是折現率。這個時候，現金流是B2=120000。很簡單啊，120000中的22044支付利息，餘下的C2相當於歸還本金了，於是本金只剩下D2=216912。
【題外話】假設，這里現金流為10000，那麼支付利息22044不夠，沒錢付利息的話，22044-10000=12044就要增加到本金上，本金變為314918+12044，這樣下一期的利息會變大。
做到這一步，就完成實際利率法了。因為你得到了「攤余成本」。
歸納一下，當期要完成的，就是計算利息和攤余成本。利息利用上一期的本金×折現率=本期利息（這個作為企業賺的當期利息，計入「投資收益」等科目），而本期利息，由於實際現金流入流出大小問題，有時候現金流入足夠支付本期利息，剩餘部分用來沖減上期本金，得到本期減小的攤余成本；有時候現金流入不足以支付本期利息，不足部分用來增加上期本金，得到增大的攤余成本。
3、本金D2:216912×7%=15183.84（四捨五入B3），A3-B3=C3，繼續調減本金，得到攤余成本D3
4、本金D3:112149×7%=7850.43（四捨五入7850，！！可是這里是7849，因為這種方法下，期期四捨五入，最後會有精度上的差錯，作為一種調整，最後一期，要倒算。事先知道最後本金D4=0，那麼現金流入A4-C3=B4，倒擠出利息。
很簡單吧，實際利率法，無非就是分段確認利息。由於當期現金流入和利息大小不匹配，就會增加或減少下期本金。本金不斷動盪變化，做賬上給這個不斷變化的本金起了個名字「攤余成本」，就是這樣。而「未確認融資收益（未確認融資費用）」成了將來利息的大本營。
5、看看第5行合計，合計數和當初做賬的那些數字很吻合吧，這不是奇跡，就是正向推導，反向做表的結果而已。
三、貨幣面值和現值
做賬是貨幣計量，按照貨幣的面值，如果按照貨幣的現值，之間必然有個差異，這個差異的安放，帶來了新的一群會計科目，這些會計科目讀起來拗口，字數比較長的，因為是直譯的緣故。

7. 「未實現融資收益」的用法，借貸方向分別表示什麼謝謝啦！

未實現融資收益是長期應收款的備抵科目，借方表示減少，貸方表示增加。

投資收益率等於公司投資收益除以平均投資額的比值。用公式表示為：投資收益率=投資收益/((期初長、短期投資+期末長、短期投資)÷2)×100%。

投資收益率又稱投資利潤率是指投資收益（稅後）占投資成本的比率。投資收益率又稱投資效果系數，定義為每年獲得的凈收入與原始投資的比值，記為E。

(7)融資收益表擴展閱讀：

出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和），

貸記「融資租賃資產」科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「資產處置損益」科目或貸記「資產處置損益」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。

採用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目，貸記「租賃收入」科目。