信託的風控措施

A. 信託項目的風控措施主要有抵押質押擔保結構化設計還有什麼

還有很多緯度：
如公司經營上：財務的派駐、財報的披露制度等
資金的用途：專款專用、回款賬戶監管、保證金提取等

B. 信託公司對產品的風控手段主要有哪些

分兩類：
第一，就項目而言會有項目的結構化設計比如優先劣後的設計；
第二，就單個的項目而言，有項目的增信措施，比如：抵押，質押，擔保等

C. 信託風險控制措施主要有哪些

內部層面：產品結構化，通過設立劣後或者夾層，保證優先順序。
外部層面：抵押、擔保、主體盡職調查、還款來源分析等等。

D. 國內信託產品通常有哪些風控措施

分為兩類：一類是結構化設計：優先列後設計；一類是項目增信措施：抵押、擔保、質押等

E. 信託風險的常見的信託風險控制措施

為了保障信託的安全，很多融資方也會做股票質押，一般股票都是上市公司的股票，以流通股為最佳，有些是限售股，有些是未解禁的股票，也有一些是未上市公司的原始股權來做質押。上市公司的流通股可以很快的變賣，直接變現，是所有信託風險管控措施裡面變現最快，價格最直觀的，也是很多客戶最喜歡的風險管控措施。
股票會隨著市場而波動，很多人擔心到時候股價會跌到較低的位置，從而影響信託的安全。所以信託產品在設計的時候，一般都會有一個警戒線，比如說補倉預警線、強行平倉線。舉個例子來說明：10億元的股票折扣率為4折，給一個募集4億元的信託做質押。在股票市值跌到7億的時候，信託公司會通知融資方補充准備金，要使給信託做擔保的資金超過7億(這個時候7億就是補倉預警線)。
如果對方不補充的話，等股票市值低於6億的時候(這個時候6億為強制平倉線)，信託公司就會強行平倉，把所有的股票都給賣掉，從而保障客戶的本金和收益的安全，避免了因股價下跌使得質押的股票市值低於信託募集的金額，從而影響客戶的本金和收益的安全。
所以股票質押的安全性相對較高，資金變現能力最強，是很多客戶最喜歡的風險管控方式。大家在買信託的時候，注意股票的折扣率和警戒線，就可以知道該信託的安全性如何了。 擔保公司擔保和個人連帶責任擔保
第三方擔保有2種情況：一種是公司擔保，一種是個人擔保。公司擔保里又分為2種：第三方公司擔保和擔保公司擔保。相對來說，擔保公司擔保是風險最低的，因為擔保公司本身就是給個人、企業貸款等業務做擔保的，而且公司的財務狀況相對於個人來說比較透明，在一些銀行都有一定的授信額度。擔保公司以AA級的擔保公司和國有控股的擔保公司為最佳。
第三方公司擔保的話，主要得看該公司的實力如何，一般來說，上市公司比較好。因為上市公司的實力相對一般公司來說要好，本身賬務狀況也比較透明，可以知道實力如何。個人擔保很多客戶都覺得有了和沒有一個樣，其實不然。個人要給一個項目擔保，其凈資產肯定是要大於該信託的募集資金的。以一個募集5億元的信託為例，個人要做無限連帶責任擔保，其凈資產一般都是要大於8億以上的，這才能夠降低信託的風險。 很多信託給付給客戶的本金及收益都是靠產品最後的銷售回款，比如說房地產信託，給客戶的本金和收益很多都是靠銷售樓盤的回款;以藝術品、茶、酒為掛鉤物的信託產品最後也是要靠銷售這些產品的回款來給客戶本金和收益。但是這些標的物最後的價格受市場因素的影響，使得銷售回款存在著一定的風險。投資以藝術品、茶、酒為掛鉤物的信託產品，一定要選好信託公司，好的信託公司有專門的投資團隊，對於市場的前景，真品的辨別均考驗著投資團隊的能力，所以選好信託公司很重要。如果客戶對於這些還不太了解的話，就不建議投資這一領域的產品。

F. 房地產信託產品常見的風控措施有哪些

分為兩類：一類是結構化設計：優先列後設計；
一類是項目增信措施：抵押、擔保、質押等。

G. 在政信類信託產品中最有效的風控措施是什麼

政信類信託附帶的風控措施主要包括應收賬款質押、國有土地使用權抵押，以及第三方連帶責任擔保等。我覺得在信託實務中，更為有效的風控措施應該是優質發債主體提供連帶責任擔保。發債主體一般聚集了地方政 府的所有優質資源，因為在發債籌備階段，政 府為了獲得更高的評級和較低的融資成本，往往會將區域位置優良的土地資源注入平台公司。

H. 簡單了解信託各類風控措施的優勢

信託各類風控措施包括

實物抵押和股票質押

1. 實物抵押

在房地產信託中比較常見，房地產公司會把手上的地皮、已經建好的樓盤或者商鋪等拿出來作為抵押，來保障信託產品的安全。抵押物的價格都是通過專門的評估機構來定價，一般都不是全額抵押，都是打了折扣，一般4折左右的折扣率，10億的實物給4億元的信託做抵押擔保。這樣可以避免因為房價波動過大而造成客戶本金和收益的損失。按照現在中國的國情來看，房價能否真正管控住尚未有結果，更別說房價狂跌60%了，基本上是不可能的事情。

2.股票質押

為了保障信託的安全，很多融資方也會做股票質押，一般股票都是上市公司的股票，以流通股為最佳，有些是限售股，有些是未解禁的股票，也有一些是未上市公司的原始股權來做質押。上市公司的流通股可以很快的變賣，直接變現，是所有信託風險管控措施裡面變現最快，價格最直觀的，也是很多客戶最喜歡的風險管控措施。

股票會隨著市場而波動，很多人擔心到時候股價會跌到較低的位置，從而影響信託的安全。所以信託產品在設計的時候，一般都會有一個警戒線，比如說補倉預警線、強行平倉線。舉個例子來說明：10億元的股票折扣率為4折，給一個募集4億元的信託做質押。在股票市值跌到7億的時候，信託公司會通知融資方補充准備金，要使給信託做擔保的資金超過7億(這個時候7億就是補倉預警線)。如果對方不補充的話，等股票市值低於6億的時候(這個時候6億為強制平倉線)，信託公司就會強行平倉，把所有的股票都給賣掉，從而保障客戶的本金和收益的安全，避免了因股價下跌使得質押的股票市值低於信託募集的金額，從而影響客戶的本金和收益的安全。

所以股票質押的安全性相對較高，資金變現能力最強，是很多客戶最喜歡的風險管控方式。

I. 信託風險的信託產品風控措施

信託風控措施：風控措施就是風險控制措施，信託的主要風控措施主要有抵押物和質押物的形式，第三方連帶責任，設置安全墊(分層級)等，一個信託的抵押/質押率越低，第三連帶責任方實力越雄厚，安全墊比例越大，信託就越安全。
根據不同的產品有不同的風險控制措施，主要有：抵押、質押、擔保和結構化設計等 。有的產品只採用一種風控措施，有的產品同時採用多種風控措施。
(1) 抵押或質押：融資方將其動產或不動產(房產、股權等)抵押或質押給信託公司，若融資方無法按期支付信託產品的本金及收益，信託公司可以拍賣抵押或質押物，以保障投資人的利益;
(2) 擔保：對於沒有抵押(或質押)或者抵押率比較高的，信託公司往往會要求融資方對信託財產提供相應的擔保。比如，擔保公司擔保、第三方擔保(融資方的母公司或關聯公司)、公司法人無限連帶擔保等;
(3) 結構化設計：所謂結構化設計就是將信託收益權進行分層配置，購買優先順序的投資者享有優先收益權，購買次級和劣後級的投資者享有劣後收益權。在固定收益類信託理財產品中，劣後級投資一般由融資方投資，信託期滿後，投資收益在優先保證優先順序受益人本金、預期收益及相關費用後的余額全部歸劣後級受益人;若出現投資風險，也先由劣後級投資者承擔;
(4) 以房地產信託為例：房地產信託貸款，風險控制措施一般為土地或現房抵押，保證擔保;房地產股權投資，風險控制措施一般為信託持股，股權質押，派駐人員，監控資金，回購安排等。