融資國際金融

1. 國際金融市場的概念是什麼

在國際領域中，國際金融市場顯得十分重要，商品與勞務的國際性轉移，資本的國際性轉移、黃金輸出入、外匯的買賣到國際貨幣體系運轉等各方面的國際經濟交往都離不開國際金融市場，國際金融市場上新的融資手段、投資機會和投資方式層出不窮，金融活動也凌駕於傳統實質經濟活動之上，成為推動世界經濟發展的主導因素。
國際金融市場的含義
（1）狹義概念：國際間長短期資金借貸的場所。
（2）廣義概念：指從事各種國際金融業務活動的場所。此種活動包括居民與非居民之間或非居民與非居民之間，一般指的概念國際金融市場的劃分
國際金融市場可以按照不同的分類方法來劃分。
（一）、按性質不同：
傳統國際金融市場：從事市場所在國貨幣的國際信貸和國際債券業務，交易主要發生在市場所在國的居民與非居民之間，並受市場所在國政府的金融法律法規管轄。
新興離岸金融市場：其交易涉及所有可自由兌換的貨幣，大部分交易是在市場所在國的非居民之間進行的，業務活動也不受任何國家金融體系規章制度的管轄。
（二）、功能不同劃分：
國際外匯市場：由各類外匯提供者和需求者組成的，進行外匯買賣，外匯資金調撥，外匯資金清算等活動的場所。
國際貨幣市場：指資金借貸期在1年以內（含1年）的交易市場，或稱短期資金市場。
國際資本市場：指資金借貸期在1年以上的中長期信貸或證券發行，或稱長期資金市場。
國際黃金市場：指專門從事黃金交易買賣的市場。
（三）融資渠道不同：
國際信貸市場：主要從事資金借貸業務，按照借貸期限長短由可劃分為短期信貸市場和長期信貸市場。
證券市場：是股票，公司債券，和政府債券等有價證券發行和交易的市場，長期資本投資人和需求者之間的有效中介，是金融市場的重要組成部分。
國際金融市場的作用
1．大規模的國際資金的運用、調撥，合理高效地進行配置調節。生產和資本國際化。
2．調節各國國際收支。①匯率自動調節；②國際儲備動用；③金融市場上借貸籌措資金，維護一國國際收支。
3．暢通國際融資渠道，能使一些國家；產順利地獲得經濟發展所需資金。聯邦德國和日本的興起就依賴歐洲貨幣市場；亞洲貨幣市場對亞太地區經濟發展起到積極作用。
4．銀行業務國際化。跨國銀行，各國銀行通過市場有機地聯系在一起，在國際間建立了良好信用關系。
資金餘缺的調配，極大地推動了第三世界經濟發展，從而使整個世界煥然一新。
當然也會產生消極影響，游資的沖擊，危機傳播，投機存在帶來了諸多不安。

2. 什麼叫金融融資

金融資產是實物資產的對稱，是以價值形態存在的資產。企業的金融資產包括：交易型金融資產,貸款和應收款項，可供出售金融資產以及持有到期投資。個人的金融資產包括：個人存款、股票、債券、基金、證券集合理財、銀行理財產品、第三方存款保證金、保險、黃金、信託等。

3. 國際金融創新roll滾動融資哪一年到中國

滾動融資一、概述滾動融資可以說是國際金融實務中目前最高級的融資方式。滾動（ROLL）融資計劃和方法是由國際金融界幾位資深金融家於1992年初創新。（ROLL）計劃一經問世，便引起了國際金融界的極大關注，很快在國際金融界高層領域得以廣泛應用，並因此而獲得極大的收益。滾動融資的特點：無債務風險；融資周期短；委託手續簡單；高收益；金融資產所有權不轉移。ROLL計劃不同於傳統的「無追索權」融資，ROLL計劃是主動的金融投資過程，金融投資，是用自己的金融資產投入到國際金融市場去進行周而復始的高速運轉，通過這種高速轉交易所得差價，便是投資者和主持人的收益。這些收益是投資人和主持人的純利益，因此不存在債務，而「無追索權」融資是別動的貸款，是使用開發專案的部分所有權作為代價的借貸，所以要爭取到一筆無追索權的融資，取決於這個專案有吸引力和貸款人對這個專案的信心，因此，ROLL計劃融資和無追索權融資在其本質上是截然不同的，從廣義上講無追索權融資也是人們普遍所講的引進外資，針對ROLL計劃的特點，國內金融界的朋友大多是莞爾一笑，或者感到難以理解，對於希望得到資金支援的朋友簡直就是「新天方夜譚」，其實這是不奇怪的，因為國內金融界的朋友已經習慣於計劃經濟的管理體制，而絕大多數的朋友以往對國際金融非常陌生，中國是個外匯管制國家，對於國際收支，外匯使用等方面都有嚴格的規定，國家的外匯儲備，重點工程所需資金的引進，進口企業所需的各種外幣，都是通過各專業銀行總行的外派機構和外匯買賣、申請貸款以及清算的。因此，國內金融界的朋友，特別是內地金融界的朋友，很難有機會親自參與國際金融實務，對於國際金融市場的趨勢、動態、發展、方法等方面不熟悉是可理解的，更不用說去探索國際金融中創新的融資技巧了，ROLL計劃對於金融界的朋友尚且如此，對於那些忙於引進外資的企業更是亦然了，那麽，ROLL是不是天山掉下來的餡餅？肯定不是，因為ROLL計劃的運作實施，必須要具備運作實施的條件，要具備這種條件要有以下三要素：特定的融資資產——投資工具；特定的市場環境；願意為你主持ROLL計劃的對手（代理人）。也許朋友會問，ROLL能產生很高的收益，而這個收益是那裏來的？其實ROLL計劃的收益來源只有一個，那就是——市場，這個市場是運作主持人（代理人）在接受投資人（票據持有人）的委託之後，代理人將自己的買家庫打開，並將各個買家進行有序的、有機的組合，便形成一個特定的金融市場，代理人設置好這個環境之後，再將特定的金融投入這個市場中去，然後巧妙地運用各種金融交易，是票據持有人的金融資產在這個市場中周而復始的連續運轉。運轉中的買賣差，便是雙方的收益。在代理人接受委託後，代理人在編制買賣市場時，已對ROLL計劃運作次數及收益率進行了周密預測和准確的計算，所以，當運作開始時，代理人已預知這個金融雪球能滾多大，因為這個雪球是按照預先設置的軌道運行的。有一位資深的國際金融專家說：ROLL計劃是進行國際金融投資中最宏偉，最復雜的系統工程。二、ROLL計劃實施的工具——金融資產馬克思曾經說過：資本市場是沒用國界的，關鍵是如何利用資本的剩餘價值是需要創造的「ROLL計劃就是利用國際資本市場進行資本剩餘價值的創造和再創造。這就是ROLL計劃的精華——市場資本的衍行。如國庫券、回購協定、銀行承兌匯、存款單據、現匯、企業資產等，中國大陸企業要想用國庫券、回購協定、銀行承兌匯票等短期借貸票據在國際金融市場上去融資是很困難的，國庫券是政府籌措短期資金的貸款憑證，也是中央銀行影響貨幣供給量的手段。國庫券對外發行，都是由政府和中央銀行委託國際知名的證券公司發行的：如中國政府和中國人民銀行1996年2月發行的兩億美元一百年長期債券，三億美元三年期短期債券，就是委託美國一家著名的證券公司作為銷售代理的。而回購協定、銀行承兌匯票等等，大多數都是中央銀行及各專業銀行總行裏以外匯儲備和保證國際收支平衡的工具，其簽發權都在央行及各總行。因此下級銀行及非銀行金融機構是無法利用這些工具進行融資的。對於中國大陸的中小型企業如何利用自身優勢積極主動地在國際資本市場中去融資，而不是企業往外依賴某財團或公司的投資或是等待政府的貸款，那麽，出路仍然是依靠當地銀行，只要你們的企業在當地銀行有良好的信譽，銀行會支援企業發展的，用企業資產ROLL計劃的工具，其操作程式非常復雜，前期准備工作也特別長，運作主持人一般不願接受委託，所以企業只能用自己的信譽去爭取說服當地銀行給予配合，出具一種特殊的金融資產即「以物業作抵押的存款單據」。存款單據（CERTIFICATEOFDEPOSIT簡稱CD）是以銀行簽發給存款人的定期存款為憑證，人們購買了存款單據以後，就等於存入了定期存款。即銀行簽發給企業的單據。這個工作對於有良好銀行信譽的企業應是不難協調的，這種做法將企業的死資產轉換成活資本，也能減輕銀行的信貸壓力，企業由被動變主動。這裏需要說明的是：銀行簽發給企業的、用物業作支援的存款單據，不是每個專業銀行使用的統一存款單據，而是ROLL計劃主持者根據ROLL計劃的特點和國際慣例，及參照國際金融中常用的可轉讓、大額、浮動利率、貼現及滾動存款單據的不同優點和用途，編制的一種特殊存款單，並由持票人將存款單據樣板提交給簽發銀行自己認可，這種存單是不受證監監管的，也不能進入國際金融市場中的二級市場進行交易，也許不同的主持者對存單有不同的要求，但下列簽發存單的基本條件一致的：A.存款單據是規范、標准、中英詞義是一致的表格式單據。B.存款單據中必須要有簽發行的等距注冊編號（REGISTRATIONNO.:）登記注冊編號與存款單據編號的意義是不同的。C.存款單據的確認方式和確認書的內容是經雙方事先認定和認可的。D.確認的時間是由簽發行和主持者商定設制的。具備了上述四個條件，就可以是實施ROLL計劃完整的工具了，用於ROLL計劃的存款單據和專業銀行的同意存款單據和各專業銀行的同意存款單據，有以下不同點：A.不接受國際金融慣例的K.T.T.確認。B.不能轉移所有權。C.存款單據到期簽發不保兌。D.存款單據的有效期由雙方議定。存款單據不能進行有價抵銷。E.存款單據中無起息日期，不出具取息憑證。ROLL計劃融資僅僅是融資的方法不同，但作為融資工具的存款單據一定要規范、完整、真實。目前中國大陸中有很多人持五花八門的存款單據在國內外尋求集團組織進行融資，其成功融資的實例卻很少，其失敗的原因主要是不規范，不完整，不真實。三、ROLL計劃的操作實務使用存款單據CD進行ROLL計劃能否成功，關鍵除具備存款單據外，最重要的就是具體的操作，如果操作過程不嚴謹，不完整，交易雙方配合不默契，都將導致ROLL計劃運作失敗，在這個小節中我們向朋友們簡要地介紹操作過程幾個最關鍵的環節。A.在整個國際金融圈中，能夠真正進行ROLL計劃運作的金融機構（或稱持牌人）是不多的。因此，在選擇交易對手時，要看他們是否具備以下六個條件：1.能否在國際金融屆有一定的影響力。2.要有強大的經濟實力。3.在世界排名前100位的銀行內有其中一家銀行AA級銀行信譽。4.在世界主要的金融、證券、票據等交易市場有直屬機構或代理機構。5.必須是結算機構的會員。6.你選擇好金融機構是否願意接受委託進行ROLL計劃運作，如果你選擇的交易對手具備了上述六個條件，你的融資已邁出了成功的第一步，因為這個金融機構將是你可靠的代理人。B.存款單據CD，簽發銀行的配合，CD單據簽發銀行在整個融資動作過程中都起重要的作用。首先是銀行要同意為你簽發以物業或其他資產作支援的CD單據，在這個前提條件下，簽發銀行還要配合做好運作過程中的幾項工作。1.規定所簽發CD單據確認方式，確認內容及確認時間。2.交易過程中境外經理銀行或代理銀行往來信函的交收與回復。3.完成交易後，境外單證的清算。4.完成交易後境內人民幣的調劑和平衡。5.收回CD單據後解除與企業簽定的抵押合同。如果銀行配合你簽發了規范、完整、簡單、真實的CD單據，又完成了上述工作，你的融資就等於成功了。四、ROLL計劃融資的風險既然是金融投資，就必然有一定的風險，作為投資的參與者，就必須瞭解自己所承擔風險的程度，在整個交易過程中，票據持有人的風險，在於付給CD單據簽發銀行的各種費用，簽訂合約時付給律師的費用以及差旅費用等，而代理人的風險就非常大，代理人在申請交易時，首先要付出交易保金和購買各種保險，再就是要付出票據持有人的前部回報收益。因此，代理人所承擔的風險是ROLL計劃運作過程的全部交易風險。為什麽代理人敢冒如此大的風險，接受票據持有人的委託，去進行ROLL計劃運作呢？理由有二：1.利益驅使，因為ROLL計劃的收益遠遠高於其他融資收益率。2.在有絕對勝算的前提下，代理人為自己的資金進行了二次一年的盈利預期估算。五、小結在國際金融領域中，可以說每天都出現金融創新，國際金融市場很大，機遇很多，關鍵是如何捕捉機遇。據紐約國際清算銀行的最新資料報告，國際金融市場中股票，證券外匯，票據等，每天的交易量已達數萬億美元，單外匯交易額每天已達6400億美元。在這些金融交易中，每天的利潤可達數百萬億美元，如此巨大的金融市場，數百億美元的資本剩餘價值，人們為什麽只想到去負債貸款，而不去創造的資本剩餘價值呢？

4. 企業利用國際金融市場融資對這些企業發展有哪些影響

哪裡融資都是可以的。只是融資後經營獲利好不好，要知道投資是要有回報的。而且如果是借貸式融資。匯率的變化對還款有影響。如果是入股行性，很可能企業會喪失控股權，被別人控制。

5. 金融和融資有什麼不同

一、性質不同

1、金融是貨幣資金融通的總稱。主要指與貨幣流通和銀行信用相關的各種活動。

2、融資，英文是financing，從狹義上講，即是一個企業的資金籌集的行為與過程。 從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。

二、包含內容不同

1、金融主要內容包括：

（1）貨幣的發行、投放、流通和回籠；各種存款的吸收和提取；

（2）各項貸款的發放和收回；

（3）銀行會計、出納、轉賬、結算、保險、投資、信託、租賃、匯兌、貼現、抵押、證券買賣以及國際間的貿易和非貿易的結算、黃金白銀買賣、輸出、輸入等。

2、融資：

（1）企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動；

（2）礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發；

（3）貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動；

（4）貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段；

（5）廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融入（資金的來源）和融出（資金的運用）。狹義的融資只指資金的融入；

（6）指資金在供給者與需求者之間的流動，這種流動是雙向互動的過程，既包括資金的融入，也包括資金的融出。

（7）企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。

(5)融資國際金融擴展閱讀

融資途徑

1、銀行

需要融資的時候您最先想到的肯定是銀行，銀行貸款被譽為創業融資的「蓄水池」，由於銀行財力雄 厚，而且大多具有政府背景，因此很有「群眾基礎」。

2、融資平台

由於從銀行融資存在一定難度，第三方的融資平台是融資者的不錯選擇，比如國內最大的第三方融資平台 投融界 提供了比較專業的投融資信息服務。

3、信用卡

信用卡隨著商業銀行業務的創新，結算方式日趨電子化，信用卡這種電子貨幣不但時尚，而且對於從事經營的人來講，在急需周轉的時候，通過信用卡取得一定的資金也是可行的。

4、保單質押

投保人如因經濟困難或急需資金周轉時，可以把自己的保單質押給保險公司，並按相關規定和比例從保險公司領取貸款。

5、典當行

典當可能是從古至 今最具生命力的行業。通過典當行取得資金，也逐漸開始為百姓所熟知。黃金、珠寶、家電、房地產、機動車等都可以典當，有價證券可以用來質押。

6、委託貸款

委託貸款這也是解決個人資金需求的一種辦法。簡單地講，就是資金的提供者通過商業銀行將資金借貸給需求方，借款人按時將本息歸還給對方在銀行所開立的賬戶，利率在人民銀行同期貸款利率基礎上上浮3成，具體由雙方商定。

6. 國際金融公司的融資範例

能源效率行業
中國公用事業能效融資項目
中國公用事業能效融資項目中，國際金融公司將向中國參加該項目的銀行，提供投資額最多為 5000萬美元的風險分擔機制，以便支持總貸款額為1.15億美元的能源效率項目。中國公用事業能效融資項目將在促進能源效率、減少污染和溫室氣體排放、及推動中國中小企業貸款方面產生巨大的發展影響。中國公用事業能效融資項目獲得了全球環境基金1650萬美元、及芬蘭貿易工業部300萬美元的贈款支持。
中國公用事業能效融資項目希望能最終達成如下目標：
1.支持由國家發改委制定的十一五計劃中，關於能源效率及環境保護的戰略重點；
2. 按商業原則運營；
3. 通過提供技術援助和風險分擔機制，促進能效設備的使用；
4. 與公用設施公司、銀行和能效設備供應商結成合作夥伴關系，來實施該項目；
5. 積極解決目前能源效率行業存在的市場推廣和融資障礙；
6. 支持政府加速推廣使用天然氣的戰略。
中國公用事業能效融資項目第一次將公用事業公司、能效設備提供商、及銀行三方集合在一起，為推廣能源效率項目，創建了新型的融資模式。通過這一項目，國際金融公司將支持總額超過1.5億美元的能效項目的融資，並從而導致500 萬－ 1000萬噸溫室氣體排放的減少。
金融市場業
（1）熊貓債券
2005年10月，國際金融公司在中國國內市場首此發行本國貨幣的熊貓債券，該支11.3億元人民幣、期限為10年的債券是在銀行間市場面向機構投資者發行的。國際金融公司將債券收益向廣州發展實業有限公司、安徽海螺水泥公司及北京和睦家醫院進行了融資。
國際金融公司此次債券的發行，標准著中國人民幣債券市場已經開始向國際金融機構開放。此次發行還為未來高信用等級的發行人發行人民幣債券起到了示範作用，它還將幫助中國資本市場的進一步深化改革。國際金融公司的人民幣債券發行說明了中國資本市場的發展又往前邁進了重要的一步，它將進一步推動中國非政府債券市場的發展，從而增加私營企業的融資渠道。此次債券發行也使國際金融公司獲得了一個獨特的機會來幫助那些需要本國貨幣融資的、質量較好的國內企業的進一步發展。
（2）杭州聯合銀行
2006年，國際金融公司購買了杭州聯合銀行5%的股權，是外資入股中國農村合作銀行的第一例。這一創新項目將為中國農村信用社的改革和重組提供有價值的、第一手的實踐經驗。 國際金融公司把其投資於中國金融機構的精深經驗用於這次富有開創性的項目中。國際金融公司的技術援助基金將支持省級農村合作體系的改革。國際金融公司還將委派一名富有國內和國際銀行經驗的高級銀行管理人員，作為杭州聯合銀行的董事會成員，就杭州聯合銀行的管理和現代化金融機構的建設提供建議。
農村信用合作體系的改革對於中國農村的發展和脫貧有著深遠的意義。這個項目的目的在於為中國的農業合作銀行樹立一個標尺。國際金融公司將致力於幫助杭州聯合銀行在公司治理、風險揭示、環境以及社會責任方面達到一個較高的標准。這樣，他們在中國的農村金融改革中才能發揮更大的作用。
農業行業
北方安德利濃縮蘋果汁公司
繼 2005年國際金融公司向北方安德利濃縮蘋果汁公司提供1500萬美元貸款後，國際金融公司又於2006年向其提供了450萬美元的股本投資。北方安德利於1996年在山東成立，並繼而迅速成長為中國和世界濃縮蘋果汁行業處於領先地位德生產商和出口商。國際金融公司的貸款將幫助北方安德利公司完成其全國主要生產基地生產設施的擴建，尤其是位於經濟欠發達的西部地區生產基地的擴建。這與中國政府支持西部地區經濟發展的戰略一致。該項投資還將幫助北方安德利提高生產效率、將生產能力提高到年加工100萬噸蘋果的水平。國際金融公司的資金還將幫助優化公司的資本結構，並最終使約200萬農民直接從北方安德利公司對蘋果的生產加工而受益。
為了幫助北方安德利公司擴大其對當地農民的支持，國際金融公司還將提供一個為期三年、總金額為75萬美元的供應鏈技術援助項目。該技援項目將提倡在中國的蘋果生產過程中採用改善蘋果種植地的管理、加強工人生產中的健康和衛生條件等好的農業生產習慣，減少農用化學品對環境的污染，並降低固體和液體廢物的排放。技術援助項目將為北方安德利引入蘋果可追溯供應鏈系統，使其產品質量能夠達到國際食品生產商所期望的標准。
基礎設施
2006年，國際金融公司向雲南中大鹽津發電有限公司提供了2200萬美元的長期貸款。國際金融公司與DEG、Proparco公司及FE全球和亞洲清潔能源公司一起合作，共同支持位於中國雲南省境內白水河上總裝機容量為7.8萬千瓦的三座徑流式發電站的建設和運營。雲南中大現有6座小型水電站，總裝機容量1.85萬千瓦，均位於雲南省昭通市鹽津縣境內。該項目的主要發起人是浙江中大三川水電發展有限公司。該公司位於浙江杭州，是一家開發、擁有和運營中國小型水電資產的國內控股公司。
這是IFC首次投資於中國欠發達的西部省份－雲南省，它將創造更多的就業機會。由於項目將消耗大量的物資和服務，因此它將極大地拉動當地經濟的發展。本項目還將產生示範作用，希望能籍此吸引更多的投資者到雲南和其他西部省進行投資。
本項目的建設還將進一步推動中國政府開發水電資源以取代火力發電的政策。該項目在30年的運營期內，預計每年可以提供大約3.8億千瓦清潔能源，從而緩解中國南方電力短缺的問題，並預計能夠減少800萬噸的溫室氣體的排放。

7. 國際金融市場上的融資方式

（一）直接融資 1．國際債券融資 國際債券即發行國外債券，是指一國政府及其所屬機構、企業、私人公司、銀行或國際金融機構等在國際債券市場上以外國貨幣面值發行的債券。國際債券主要分為歐洲債券和外國債券兩種。
2.國際股票融資 國際股票即境外發行股票，是指企業通過直接或間接途徑向國際投資者發行股票並在國內外交易所上市。
3.海外投資基金融資 海外投資基金融資的作用在於使社會閑散的資金聚合起來，並在一定較長的期間維系在一起，這對融資者來說相當有益。此外，穩健經營是投資基金的一般投資策略，因而投資基金對資本市場的穩定和發展也相當有益。
4.外國直接投資 20世紀80年代以來，世界經濟中出現了兩個引人注目的現象：其一、國際直接投資超越了國際貿易成為國際經濟聯系中更主要的載體；其二、國際直接投資超過了國際銀行間貸款成為發展中國家外資結構中更重要的構成形式。
（二）間接融資 1．外國政府貸款 外國政府貸款是由貸款國用國家預算資金直接與借款國發生的信貸關系，其多數為政府間的雙邊援助貸款，少數為多邊援助貸款，它是國家資本輸出的一種形式。

國際工程項目融資是一種特殊的融資方式,它是依靠項目自身的未來現金流量為擔保條件而進行的融資。項目融資具有下列幾個特點:
1、至少有項目發起人,項目公司,資金提供方三方參與。
2、資金提供方主要依靠項目自身，而非法融資與其有本質不同。項目融資是一種無追索權或有限追索權的融資方式，即如果將來項目無力償還借貸資金，債權人只能獲得項目本身的收入與資產，而對項目發起人的其他資產卻無權染指。 項目融資與傳統融資的主要區別在於,按照傳統的融資方式,貸款人把資金貸給借款人,然後由借款人把借來的資金投資於興建的某個項目,償還債款的義務由借款人承擔,貸款人所看重的是借款人的信用,經營情況,資本結構,資產負債程度等,而不是他所經營的項目的成敗,因為借款人尚有其它資產可供還債之用。但按照項目融資的方式，工程項目的主辦人或主辦單位一般都專門為該項目的籌資而成立一家新的項目公司由貸款人把資金直接貸給工程項目公司，而不是貸給項目的主辦人，在這種情況下，償還貸款的義務是由該工程項目公司來承擔，而不是由承辦人來承擔，貸款人的貸款將從該工程項目建設投入營運後所取得的收益中得到償還，因此，貸款人所看重的是該工程項目的經濟性，可能性以及其所得的收益，項目的成敗對貸款人能否收回其貸款具有決定性的意義。而項目成敗的關鍵是項目公司在投資項目的分析論證中要有準確完備的信息來源和渠道，要對市場進行周密的細致的調研分析和有效的組織實施能力，要全面了解和熟識投資項目的建設程序，要有預見項目實施中可能出現的問題及應採取的相應對策，這些專業性，技術性極強的工作，在國際上一些大型的投資項目，通常都由一家專業的財務顧問公司擔任其項目的財務顧問，財務顧問公司作為資本市場中介於籌資者與投資者之間的中介機構憑借其對市場的了解以及專門的財務分析人才優勢，可以為項目制定嚴格的，科學的，技術的財務計劃以及形成最小的資本結構，並在資產的規劃和投入過程中做出理性的投資決策

8. 金融市場的融資方式有哪幾種各有何優缺點

房產信託：靈活，但有局限

信託投資公司發揮專業理財優勢，通過實施信託計劃籌集資金，用於房地產開發項目，為委託人獲取一定的收益。目前在我國較為常見的房地產信託融資模式主要包括：房地產股權投資信託、股權證券化信託、混合信託、財產信託和債權信託等。

信託產品能比較靈活充分地適應和處理房地產的多種經濟和法律關系。相對銀行而言，房地產信託能降低產業整體的運營成本，節約財務費用，還有利於房地產資金的持續運用。在供給方式上，可以根據企業本身運營需求和具體項目設計資金信託產品，增大市場供需雙方的選擇空間。

但是房地產信託起點比較高，合同數限制在200份，每份不低於5萬元，融資額度最少在1億人民幣以上。信託產品發行周期有限，所以不能作為長期融資的有效工具，而且退出機制也欠完善。

從長遠看，簡單地靠發信託憑證來解決部分短期融資是可以的，但對長期的、大規模的項目融資作用有限。同時，信託公司相比銀行貸款有較大局限性，信託公司對審查項目非常謹慎和嚴格。

民間融資：方便，但成本高

指個人、家庭、企業之間通過非正規渠道直接進行金融交易活動的行為，由於尚未納入政府監管的范圍、因此是未取得合法地位的金融形式。

據花旗銀行發布的研究報告估計，2004年我國非正規資本市場大約為9000億元人民幣，約占銀行總存款4%，佔2004年國內GDP的6.5%。非公有制經濟的快速發展需要有與之相適應的多層次資本市場和多樣化的融資方式，資金供需兩旺是民間融資存在的根本原因。

目前不少民間資本正在進入開發企業的融資市場，但這種民間資本的融資成本比較高。而且存在利率、信用、法律和金融制度等諸多問題，更重要的是缺乏政策法規的約束。因此，為民間資本尋找一條合法合理的發展之路刻不容緩。

海外資金：有實力，但難交往

以基金形式存在，來自海外通過專業管理的資金。海外基金擁有雄厚的資金實力，根據目前中國房地產市場現狀和前景，他們認為可以賺取高額利潤同時坐享人民幣升值的「雙贏」投資。

目前跨境資本加快了進駐的速度。而上海更是海外基金的投資新熱點。除了摩根士丹利、ING等海外基金巨頭外，一些來自泰國、韓國、日本、俄羅斯和土耳其等非主流的海外基金也開始關註上海房地產市場。

海外基金的合作特點是：1、注重企業品牌、合作團隊和管理體系。目前海外基金在中國合作的夥伴大多是上市公司的前二十名，對絕大多數中小企業來說，與海外基金的合作目前可望不可及。2、談判時間長。判斷時要進行詳盡的審計、調研等。

過橋貸款：可應急，但風險大

通常又稱「搭橋貸款」，這是一種過渡性的貸款方式，一般是指銀行在安排中長期貸款前，為開發項目提供所需資金的短期融資。

一些房地產商找信託公司做「過橋貸款」，希望信託公司提供過橋融資，幫助房地產公司補足資本金，然後通過銀行的貸款來完成項目。這種短期融資的償還周期較短，通常為1年，但是融資成本較高，大大增加開發企業資金使用的成本。因為此舉往往是「打擦邊球」，因此融資風險很高。

9. 金融市場的融資方式有哪幾種各有何優缺點

（一）直接融資 1．國際債券融資 國際債券即發行國外債券，是指一國政內府及其所屬機構、容企業、私人公司、銀行或國際金融機構等在國際債券市場上以外國貨幣面值發行的債券。國際債券主要分為歐洲債券和外國債券兩種。
2.國際股票融資 國際股票即境外發行股票，是指企業通過直接或間接途徑向國際投資者發行股票並在國內外交易所上市。
3.海外投資基金融資 海外投資基金融資的作用在於使社會閑散的資金聚合起來，並在一定較長的期間維系在一起，這對融資者來說相當有益。此外，穩健經營是投資基金的一般投資策略，因而投資基金對資本市場的穩定和發展也相當有益。
4.外國直接投資 20世紀80年代以來，世界經濟中出現了兩個引人注目的現象：其一、國際直接投資超越了國際貿易成為國際經濟聯系中更主要的載體；其二、國際直接投資超過了國際銀行間貸款成為發展中國家外資結構中更重要的構成形式。
（二）間接融資 外國政府貸款 外國政府貸款是由貸款國用國家預算資金直接與借款國發生的信貸關系，其多數為政府間的雙邊援助貸款，少數為多邊援助貸款，它是國家資本輸出的一種形式。

10. 國際金融市場融資利率採取的參考利率是

倫敦同業拆借利率
倫敦同業拆借利率(London InterBank Offered Rate,簡寫LIBOR)，是大型國際銀行版願意向其他大型國際銀行借貸時所要求的利率權。它是在倫敦銀行內部交易市場上的商業銀行對存於非美國銀行的美元進行交易時所涉及的利率。LIBOR常常作為商業貸款、抵押、發行債務利率的基準。同時，浮動利率長期貸款的利率也會在LIBOR的基礎上確定。LIBOR同時也是很多合同的參考利率。