① 收入不高怎麼買房工薪族買房技巧大揭秘！
作為工薪族的你，如果說首付款已經攢夠，並且計算好每月還款額對生活的影響，那麼您就可以開始買房啦！那麼，工薪族買房有哪些技巧呢？
技巧1：有技巧的省錢
買房是一筆不小的開銷，工薪階層在不影響生活質量的前提下，生活要崇尚節儉，但是節儉並不等於吝嗇。在生活當中，只要你不是為省錢而省錢，不因省錢而降低生活質量，那麼，省錢就是賺錢。
比如說同一件物品只要用心，你可以花比別人少的錢買到它。如買前會貨比三家、使用優惠券或多利用商家促銷打折的機會購買，怎樣省錢怎麼來。
技巧2：首先定好目標
工薪階層先制定好具體的買房目標，越具體越好，比如買多少價位的、哪個區域的、哪個地段的、現房還是期房，一旦目標明確，你就會為了某個特定目標設立的專門的儲蓄賬戶而努力攢錢，而這種行為是發自內心的，也就有了內在的動力。
技巧3：攢錢買房不如貸款買房
買房，大家第一反應就是房價太高，買不起。實則不然，買房，工薪階層應該多利用自身收入穩定等特點進行貸款買房。
按現有工資收入，如果每月純積蓄3000元，一年為3.6萬元，10年是36萬元，也就是說，若攢錢買房，按現在的房價要10年後才可買房子，何況到時地段、房價還是個未知數。
現在買房，不但可以住現房，解決租房的煩惱，如若地段好的話，房子還會升值。再說，將可以把省下來的房租付房貸，10年後就輕松擁有一套房子。
技巧4:買房同時也應該學會理財
工薪階層買房，在付得月供以及日常開銷之後已經所剩無幾，對於理財更多是無財可理。要想學會理財首先應該有理財意識，不管工薪族每月有多少純收入，都不應該放棄理財的觀念。
比如可以每月拿出一部分閑錢投入貨幣型基金，或者是當前比較流行的互聯網金融（天下貸等等),流動性較強，隨用隨取.工薪階層通過投資，讓錢生更多錢，不僅能緩解買房壓力，長期堅持，未來將會積攢一筆不菲的財富。
技巧5:選房是個技術活
雖說，當前房價居高不下，但是買房千萬不能牽強，品牌、配套、地段、質量、戶型一個都不能缺。之所以工薪買房要做到面面俱到，一方面，工薪族買房後換房可能性極小。既然是長期持有，何必不一步到位呢。
另外，當前樓市正處於調整期間，買房稍有馬虎，很有可能陷入進退兩難的局面，與此每天擔驚受怕，何必不高枕無憂呢；最後，雖說，工薪買房不是以投資為目的，但是基本的保值功能還是應該的，哪怕是以後換房，至少也不能虧。
（以上回答發布於2015-12-01，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
② 搜房天下貸怎樣靠譜嗎保本嗎
1，根據各人的喜好不同，一般挺好用的但是利息不高。
2，天下貸是搜房網傾力打造的互內聯網房地容產金融服務平台，現在有投融資理財項目天下•安居金可以供投資人進行投資，目前有1000萬的認購額度，平台年化收益率達9.6%，投資收益約為銀行利率的2倍，很有競爭優勢。投資理財期限靈活，投資項目可以在1-12個月內選擇，債權持有30天後即可進行債權轉讓，贖回本金增加，本金的靈活性。100元起投，投資門檻低。安全方面，一為理財人的本金安全提供雙重保障，借款人進行房產抵押，降低投資風險，穩定理財收益；二有風險備用金計劃，採取先行賠付的原則，為投資人的本金安全提供雙重的風險保障。最後平台有自動投資功能，投資者可以靈活選擇自動和手動兩種投資方式。
③ 房產眾籌一般是怎樣運作的
目前市場上的房地產眾籌大致分為三種類型。
一是投資理財產品型，用房價上漲概念吸引投資者並募集資金投資房地產項目。項目增值則投資者獲利，貶值則虧損。
二是營銷推廣型，將眾籌的概念應用在營銷活動中，但並不大范圍推廣。如搜房天下貸和蘇州萬科合作推出了一套100平方米房源，在網上以54萬元的底價起拍，溢價部分則分配給眾籌投資人。
三是合作建房型，以「樂居眾籌」為代表，先尋找購房群體，後根據客戶的購房需求拿地，並通過專業開發商代建直至最終交付使用。
④ 購房訂金與天下貸簽理財協議，去建發交購房意向金，開發商建發房產卻讓我們與天下貸簽一個理財協議，該
不簽啊。我是去買房，不是去投資。堅決不簽。找房管局投訴。