信託下調

1. 安信信託的整頓發展

1988——2003年 ，安信信託先後經歷了四次大規模的行業整頓。
第一次整頓從1988年9月份開始的。這次整頓主要是以清理整頓違規業務為主，整頓其間，公司共壓縮貸款8685萬元，壓縮固定資產貸款12個百分點，清退不合理股金和存款2761萬元，清查收回不合理貸款2030萬元。同時，通過採取一系列積極有效的措施，使安信信託在困境中得到發展，並在治理整頓和利率下調的情況下，對企業發放貸款、投資11000萬元，發行債券3260萬元，支持了化紡廠、 印染廠、第一制葯廠等項目的建設和改造，公司還實現利潤700萬元。這次整頓歷時一年，到1989年10月整頓結束，鞍山市9家信託投資公司僅保留了兩家、其中包括鞍山市信託投資公司。 從1999年開始 的。為了做好整頓工作，公司主要採取了以下幾項措施：一是做好企業整頓的准備和配合工作，認真妥善清理違軌業務，聘請中介機構進行了清產核資和資產評估；對高級管理人員重新進行了資格認定，按照要求調整組織結構，做好重新登記材料的准備等工作。同時，積極探討信託發展方向，積極開辦符合要求的業務，並兼並、收購了一些其它信託公司的資產，進一步發展壯大自己。二是及時調整經營戰略，使之符合信託業發展的要求。《信託法》和《信託投資公司管理辦法》和《資金信託管理辦法》的頒布實施後，安信信託及時按照信託業發展的要求，對資產進行了清理，與中山證券公司達成協議，安信信託以參資入股的方式，將所屬四個證券營業部參資入股投資中山證券公司。三是積極探討聯合發展的途徑。為使公司能夠在今後的發展中符合市場經濟規律要求，真正成為產權清晰、管理科學、自主經營、自我發展的經營主體。2002年下半年開始，公司先後與十多家國內知名企業探討合作事宜，最後終於與上海國之傑達成合作協議，由國之傑購買安信信託 20% 的股權，成為安信信託第一大股東。四是積極探討新的信託業務。為了保證公司的穩健運行和今後的持續、健康發展，公司領導班子妥善處理整頓與發展的關系，一手抓整頓，一手抓規劃，以確保整頓之後，公司能夠快速走上健康發展的道路。公司一方面聘請人民大學金融與證券研究所為公司制定了今後五年的發展規劃；另一方面，積極探索真正意義上的信託業務。公司多次召開研討會議，請大家集思廣益，獻計獻策，並責成研發中心、信託部等部門具體負責新的業務品種的設計工作。從而保證了重新登記一結束，就及時推出多項信託計劃，為今後的發展奠定了良好的業務基礎。2003年3月13日，人民銀行總行批准了安信信託重新登記的申請。3月23日，公司獲得中國人民銀行頒發的《中華人民共和國信託機構法人許可證》。
為使公司能夠更好的適應形勢發展的要求，融入全國、乃至世界經濟發展的潮流，在規范運營的前提下得到更快的發展，公司作出了遷址上海的決定。2003年9月，公司第一次臨時股東大會通過了遷址的決定。2004年4月，公司董事會通過了將公司更名為「安信信託投資股份有限公司」的決議。

2. 信託的收益是固定的嗎

信託分為固定收益信託和證券類信託

固定收益類信託產品，從投資方向來看，回一般都是投資於實答體企業、政府基礎設施、股權收益權、房地產或者藝術品、礦業等，沒有專屬領域的限制，什麼都可以做。還設有抵押、擔保、質押等有效收益保障。這種信託是很安全的，收益是固定的，通俗理解就是保本保收益的，只是法律規定合同不讓這樣寫而已。

另外一種就是證券類信託，證券類信託不是保本的，浮動收益，收益有可能很高，也有可能虧損，比如現在很多的私募基金，套的就是信託的殼子，國家方便監管。這類適合能承受一定風險追求更高收益的投資者。

3. 寧波信託產品 哪個好風險如何控制五色土 1000萬 收益12%--15%

以下非信託產品 僅供參考：
「五色土」是指「可以實現的不動產五類物權」。自2003年問世以來，已經持續九年，歷經考驗。具體說來，房地產直接抵押登記到投資人名下，抵押比例30%--50%（例如：500萬投資理財，抵押的房地產至少價值在1000萬以上），從而獲取穩定的利息收入。借款人一般是中小企業，通過五色土風險評級，防控風險。「五色土」已經成為最好的理財產品之一，100萬以上一年期收益率10%--12%，1000萬以上12%--15%，按季度收利息。
外地投資人可來上海辦理投資理財。
五色土最大的風險是房地產價格下跌一半。

2003年10月，五色土模式問世；
2004年12月，五色土 獲得國家商標局「金融服務」注冊商標；
2011年11月，在上海第九屆金融博覽會上，五色土被評為最佳抵押借貸服務機構；
2012年05月，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會，獲得客戶好評。

4. 信託制模式有哪些優缺點

信託產品作為高瑞理財產品具有收益高、穩定性好等特點。具體的講信專托產品其

優點是：風險低，屬收益較高，投資領域廣，信託產品可以橫跨貨幣、資本、實業三個領域；
缺點是:1、門檻較高，需要100萬資金作為起步；
2、投資期限一般為1-2年，投資期間變現能力差。

5. 信託產品降杠桿是什麼意思

表面的意思自然是復提制高風控標准。比如提高對抵押物的審核標准，降低抵押率等。

但是中國式信託的核心風險是由於絕大多數信託產品，投資的多是地方政府主導基建類的項目。有此產生的結構性風險是比較危險的。這一不平衡不被打破，單純的降杠桿無異於飲鴆止渴，治標不治本。

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6. 為什麼下調金融機構存款准備金率會加速貨幣信貸增長，利率降低，社會總需求增長幅度上升

金融機構存款准備金率：金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要而准備的，是繳存在中央銀行的存款，中央銀行要求的存款准備金占其存款總額的比例就是存款准備金率。
存款准備金率下調，金融金鉤在中央銀行的存款減少，這部分錢成為了金融機構可支配資金，金融機構就會把這部分錢通過信貸或者信託資管等類信貸通道把錢投入到資本市場。這樣貨幣信貸增加了，市場資金增加了，利率也就降低了。
最終，信貸資金到達消費者或者投資建設機構手中，社會總需求增長幅度上升。

7. 為什麼信託收益會下降到6%請高人指點

因為連續的降息降准抄導致了社會融資成本的急劇下降。
對於企業融資方而言，信託公司只是融資的渠道之一，如果信託公司的仍然維持高昂的借貸成本，將會面臨大量的客戶流失。
因此信託融資成本降低前轉到投資者就是信託產品的收益在下降。

8. 華夏幸福11億信託計劃逾期，是何緣故導致

主要是因為房地產調控政策加強，導致華夏幸福的融資渠道受限，所以資金流受到損害。近日，根據媒體報道，融信託對外發布公告表示，由於華夏幸福沒有及時支付信託，導致其相關信託項目無法及時清算，涉及超過11億元人民幣。據中融信託公司內部員工透露，信託公司一直在和華夏幸福公司進行溝通，但一直沒有收到相關的確切回復，目前公司已經開始相關的法律程序了。受該消息的影響，華夏幸福的債券全面下滑，其境外發布的美元債也出現了較大的波動，市場都在討論華夏幸福的兌付危機和風險。隨後多家金融機構也將華夏幸福的信用評級下調，其股價也出現了較大的跌幅。

大多數人對信託的想法依然是認為至少可以保本，但事實上，法規從沒有認定過信託保本，就算違約，虧損本金也是正常的。這次中融信託其實也是給所有投資者提了一個醒，要警惕信託投資，避免虧損。目前來看，華夏幸福的信託大概率會違約，未來公司也還能走變賣資產這一條道路了，畢竟未來房企的融資渠道只會越來越狹窄。

9. 最近信託收益下降的厲害，請問各位業內是什

目前國內股票、信託、基金市場都比較低迷，銀保監會明確現在的理財產品版不能保本保息，信託也是權要投資出去才能產生收益的，目前實體、金融業都不太適宜投資，所以收益才不斷地降低。
作為金融的三家馬車之一的保險，是目前最穩定的資產配置方向，而且保險資產是目前唯一合同確定收益、免稅、規避債務風險、實現企業與家庭資產的隔離、指定傳承等功能的金融工具，目前的新型增額終身壽險是以3.5%的復利增值，可以作為資產保值增值、子女教育金、創業金、婚嫁金、養老金、財富指定傳承等功能使用，資金領取非常的靈活自主！

10. 信託有哪些優缺點

看門狗財富為您解答：

信託理財是一種財產管理制度,它的核心內容是「受人之託,代人理財」。具體是指委託人將其財產權委託給受託人,受託人按委託人的意願以自己的名義為受益人的利益或者特定目的,進行管理或者處分的行為。其中財產權的含義包括:對財產的實際使用權、獲取財產收益的受益權、實施對財產管理的權利、對財產處分的權利。而信託關系中的當事人有三個,即委託人、受託人、受益人。其中受託人是以自己的名義管理、處分財產的。

在我國,信託類理財產品是指由銀行發行的人民幣理財產品所募集的全部資金,投資於指定信託公司作為受託人的專項信託計劃。目前市場上各家銀行推出的信託類理財產品主要是銀行與信託公司合作,將募集資金投資於信託公司推出的信託理財計劃。信託類理財產品的收益可以是固定的,也可以是浮動的。在股市持續走低,房地產市場面臨深度調整,市場上不少理財產品的收益率紛紛下調的大環境下，因為投資門檻較高一直隱匿於主流理財產品之外的信託產品,憑借其較高的收益率和抗風險能力,開始受到越來越多的理財人士的關注。

優缺點各半

收益高、穩定性好,是信託類理財產品的主要賣點。信託理財產品一般是資質優異、收益穩定的基礎設施、優質房地產、上市公司股權質押等信託計劃,大多有第三方大型實力企業為擔保(房地產類還會增設地產、房產做抵押),在安全性上比一般的浮動收益理財產品要高出一頭。今年以來市場中發售的信託類產品,年收益率一般在6%-7.5%左右,收益遠高於同期存款。同時在投資過程中,銀行會不斷監控、跟蹤貸款的動向,從而可以在最大程度上規避信託項目的投資風險。

不過信託理財產品之所以不為許多理財者所熟悉,就是因為受制於較高的門檻。 信託公司
推出的各款信託產品的資金門檻大多在100萬元以上,最低的也是50萬元。另外,相比股票、債券,信託產品的流動性較弱,隨時變現的能力相對較差。