其他類信託

A. 對比其他類信託產品，政信類信託產品有什麼不一樣

我們可以先來了解一下什麼是政信類信託，政信類信託指的是信託公司與各級政 府及其下屬企業共同合作，通過單一或集合的形式發行信託產品來接受或募集資金，並將資金運用到以基礎設施建設為主的各類政 府項目之中以獲取收益。為保障收益的有效實現，政 府及其下屬企業會以自身能力為基礎提供一定的信用增級措施。再來看它們的融資主體是不同，政信類信託是政信合作類項目：融資主題主要為地方政 府融資平台，多以地方政 府應收款質押、政 府的財政收入還款承諾，並輔以土地質押等信用增級手段，而工商企業貸款融資主體為社會上的各類工商企業、房地產信託融資主體為各類房地產企業等，各類信託的融資主體都是不相同的，那麼在其中，政信類的信託產品的信譽度絕對是高出其他類的，因為在中國，政 府信用肯定是高於企業信用的，所以說政信類的信託產品的安全性很高。

B. 信託可以分為哪幾類

信託分類繁多，以信託標的物為標准，信託可分為： 1.資金信託：信託標的物呈貨幣資版金形態。權其中，又可以按照資金的具體用途再分為信託貸款融資類信託(上國投的新上海國際大廈項目信託產品)、證券基金投資類信託(上國投的機構理財資金信託產品)以及股權投資類信託等。 2.動產信託：信託標的物形態為動產實物，如工業設備、車輛、船隻等。 3.不動產信託：凡是以土地、房產等地上定著物為標的物而設定的信託，稱為不動產信託。。 4.財產權信託：是以財產權為信託標的物的信託。按照財產權的類別不同，又可以劃分為股權信託、表決權信託等。 5.知識產權信託:專利權信託、著作權信託等。

C. 信託四大類型

信託四大類型：
一、房地產信託
目前政府的房地產市場調控思路是建立在長效機制上的：完善保障房機制、提出房產稅立法、針對不同城市分類調控、增加中小套商品房和共有產權住房、改革工業用地、提高農地增值收益等。這一系列長期制度建設將會有效抑制投機性需求，促進地產市場持續健康發展。因此，房地產信託要想繼續發展，應仔細分析不同城市的剛需、供求情況。另外，在保障房、工業用地改革、農地項目，以及倉儲物流、工業園區等方面也需多關注。
二、基礎產業信託
基礎產業類信託，是指資金投資於基礎產業領域的信託，基礎產業包括基礎工業和基礎設施兩部分。因基礎設施類項目要遠遠多過基礎工業類項目，因此基礎產業類信託又被叫作基礎設施建設類信託，簡稱「基建信託」。又因所涉項目多為政府項目，且多以項目代建方對地方政府的債權作為質押，還款來源主要為政府償還債務，相當於無形中形成了一種政府信用擔保，又被稱為「政信合作」類信託，投資者認可程度很高。基礎產業類信託自2011年下半年開始，在所有信託類別中佔比趨於穩定。截至2013年末，全國基礎產業信託產品5960個，業務存量規模26028.55億元，2013年新增3917個，規模1.43萬億。
三、工商企業信託
工商企業類信託，是指資金投資於工商企業的信託。工商企業指生產工業產品（商品）的一般性生產型企業，提供產品（商品）流通服務的商業、貿易企業等。工商企業信託的資金用途通常為補充企業的流動資金需求，其發行規模與我國的宏觀經濟形勢密切相關。經濟不景氣，企業融資需求萎縮，加之難以承受較高的融資成本，因此工商企業收益較其他類信託低，在一段時間內，比重都不如地產和基礎產業類信託。但是，隨著國家經濟的逐步回穩，以及政策鼓勵支持金融業服務實體經濟，尤其是信託作為擁有「金融全牌照」的工具，通過靈活的投資方式，整合多種金融工具，大大助力了工商企業發展，尤其是融資更為困難的中小企業。
四、金融市場信託
金融市場類信託，是指資金投資於金融領域的信託，具體又分為投向證券市場、金融機構及金融產品等細類。因金融市場類信託與金融市場動態息息相關，所以2010-2011年銀監會出台的規范銀信理財合作業務的相關政策，以及股市的持續低迷，都使得這兩年金融市場類信託規模不大。但2012年，由於監管政策趨緊，商業銀行信貸規模受限的情況下，銀信合作業務得以快速擴張。據格上理財統計，截至2014年2季度末，金融市場類信託資產余額達到3.05萬億（含陽光私募基金）。

D. 什麼是政信類信託

政信類信託是為了保障收益的有效實現，政府及其下屬企業會以自身能力為基礎提供一定的信用增級措施。

具體指信託公司與各級政府及其下屬企業共同合作，通過單一或集合的形式發行信託產品來接受或募集資金，並將資金運用到以基礎設施建設為主的各類政府項目之中以獲取收益。

(4)其他類信託擴展閱讀：

從2003年開始，一批信託公司以政信類業務作為突破口摸索出了中國信託公司新的業務經營模式,形成以投融資為手段的理財方式，後來逐步派生出房地產信託、證券投資信託和工商企業類信託等多類型的信託業務。

在政信類信託業務中對目標地方政府及其下屬企業的展業評估上，信託公司需要建立一套有效的分析模型和風控措施，並一直是眾多信託公司最主要的業務類型和收入來源之一。

參考資料來源：華西新聞——長安信託：政信合作類信託產品是當前優質投資標的

E. 最近朋友給我介紹了一個貸款類信託，什麼是貸款類信託呢與其他類信託比起來風險大嗎

這個是從融資關繫上來說的，總體可以分為貸款類、和股權類。
信託公司的貸款類信託一般都是有抵押貸款。相對與股權類的更安全一下，因為：當出現兌付問題時，可以處置、變現抵押物。
因此：比起其他類型的信託，貸款類的風險是相對更小一下