理財就能買房

Ⅰ 我現在手裡的存款理財了，沒到期，拿不出來。我現在要買房可以首付後

理財產品有些是有期限限制的，封閉後需要等到到期，只能先借錢給首付或者等到期。現在買房子不用著中國，買方市場了，前幾年開發的房子要等很久才能消化完

Ⅱ 只要湊齊首付就能買房，如果想存款足夠時再買你永遠也買不起，有道理嗎

很多買房人都面臨同樣的困境：現在積蓄比較少，只能買一套位置偏遠面積小的房子，所以想攢錢，等積蓄足夠了買個好點大點的房子。但是，房價也在漲，幾年之後，積蓄是多了，而原先看好的房子早就不是那個價格了。真是糾結死了。

更好更大的房子，的確能讓你心情更好、更有面子。而更豐厚的現金積蓄，也能讓你生活底氣更足、壓力更小。做人吶，最重要的是開心。怎樣最開心，還是只有你自己知道。另外，小胖建議，兼顧開源節流：生活在中，避免不必要的鋪張浪費；工作上，尋求更好的發展機會，賺更多錢。

Ⅲ 貸款買房可不可以理財

辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有專有效身份證；
3、徵信良好，無不良記屬錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

Ⅳ 如果一個人會理財，哪怕工資三四千，工作三四年，可以買房了

不可能。你一月三四千元工資，一年才三四萬元。工作三四年就是不吃不喝，也只夠付首付款而已。以後每月還按揭。

Ⅳ 本人現在郁悶中，家人突然決定買房，可錢不夠有一部分在理財沒到期，可首付已經給了一半快到首付期限了。

我是做房地產開發的，你這種情況我見得多了，大可不必那麼麻煩。一般我們內都給客戶在交款時間上做一個寬限容，只要不是惡意拖延房款，領導一般都會批准延期付款的。所以，你只需要去買房的地方，向開發商做一個書面申請，說明自身情況。晚個兩三個月是沒問題的，如果晚一兩年那就不行了~建議你去試試看~

Ⅵ 我和女友一個月7500工資 應該怎樣理財能在北京買房 郊區就行

想靠理財買房的話，那就只能做風險投資了。風險投資是伴隨著風險的，保本投資雖然無風險，但是想買房還要等很久，因為無風險利益就小。拿出3萬做黃金 外匯吧。不錯的選擇

Ⅶ 有錢就能買房嗎 還真是不一定！

我有一個朋友好不容易湊夠了首付，幾經對比選中了一個心儀的樓盤，在售樓處繳納了認籌金，在開盤當天也非常幸運地被抽中，有了選房資格，興高采烈地選了一個戶型。沒過多久開始辦理交首付辦貸款地手續，本以為沒有什麼問題的他結果無法完成貸款購房。原來他是外地戶口，在這一年的時間里換過一次工作，期間有兩個月的社保斷繳，按照規定不具備購房的資格。

我另一個朋友是一個高收入的白領階層，剛參加工作不久就買了一套一房一廳的小戶型單身公寓。因為交了女友，加上父母有時也會過來，一房一廳就顯得比較小，加上這些年手頭上也有了不少積蓄，完全可以再買一套兩居室的戶型。他的想法是現有的這套公寓繼續住著，等買了新的房子後就搬走，再把公寓出租。本來這個想法不錯，但是他不知道的是雖然不差錢，他也沒有辦法再買一套房產，因為他還沒有結婚領證，單身人士只能在本市擁有一套房產。

上面兩個朋友的例子都是買房過程中可能會遇見的問題，雖然各個城市的購房政策會有一定的差異，但是如果不了解清楚，很可能自己就不具備購房資格。對於普通人來說，如果不滿足購房條件，那麼即使有錢也無法完成購房。所以，回到這篇文章的題目上來，有錢就能買房嗎？還真的不一定。

每個人選擇購房存在多種情況或目的，有的人是因為要結婚了屬於剛需型置業，有的家庭是因為生了孩子需要更換大的房子屬於改善型購房，還有的人則是屬於投資理財，買了房子之後用於出租或者等房產升值後進行售賣。不同的情況都可能遭遇有錢不能買房的境遇。

幾種常見不差錢但是無法購房的情況就是由於戶口、社保、公積金、婚姻狀況的原因。有些城市沒有限購政策，買房資格要求會低一些，但是對於有限購政策的城市買房要求就高了很多。

戶口是常見的一個限制，但是並不是絕對的，因為現在人口流動性大，很多人背井離鄉到別的城市工作和生活是非常常見的事情。以深圳為例，外地戶口不可以直接購買深圳的房產，需要有在深圳連續繳納五年個人所得稅的證明，或者社保的證明。也即你需要證明自己在深圳連續工作了五年以上才有資格購房。當然，這一政策也是政府根據本市樓市情況動態調整的，五年連續納稅是一個相對比較嚴格的標准，為的就是防止有外地人出於投資的目的來購房從而抬高了房價導致真正的剛需家庭買不到房。

戶口、社保和公積金只是一個限制條件，即使滿足了條件還要看其它方面，比如婚姻狀況和名下房產的情況。比如很多城市就規定單身人士只能擁有一套住房，具有本市戶口的已婚家庭才能擁有兩套住房，如果是外地戶口已婚家庭也只能擁有一套住房。

回到上面兩個朋友的例子，他們如果想使自己獲得購房資格要怎麼辦呢？第一個朋友是由於外地戶口社保斷繳的原因，這個時候就要想辦法看是不是能把自己的戶口遷入到本市，否則就要持續工作並繳納社保直到滿足要求。但是很多城市的房價一天一個樣，可能等到自己滿足了購房要求後，手頭上的存款又不夠交首付了。所以當自己有買房計劃時一定提前審視自己的購房條件，特別是在換工作的時候避免社保、公積金等斷繳的情況。

第二個朋友屬於改善型置業需求，他的處理方式有多種，比較常見的有三種。第一種是可以選擇先結婚再買房，將單身改為已婚，這樣就變成了家庭，可以購買第二套房產。第二種是可以以女友的名義購房，將產權放在女友的名下，然後再結婚，當然這種情況是需要雙方感情可靠的前提下，否則以後可能產生財產糾紛。第三種是將現有的公寓出售，等自己名下無房時再購買新房，但是這樣仍然是只有一套房產。

買房非小事，千萬不要覺得有錢就一定能買房，不調查清楚就很可能讓自己的定金打了水漂。

（以上回答發布於2016-12-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅷ 學會理財真的可以賺大錢，買房買車嗎

投資理財是指投資者通過合理安排資金，運用諸如儲蓄、銀行理財產品、債券、基金、股票、期貨、商品現貨、外匯、房地產、保險、黃金、P2P、文化及藝術品等投資理財工具對個人、家庭和企事業單位資產進行管理和分配，達到保值增值的目的，從而加速資產的增長。若想要投資，應先對個人的風險承受能力進行評估，根據風險承受能力選擇合適的產品，須知理財產品的收益與風險是呈正比的，期望的回報率越高，蘊含的風險系數也就越高，在具備一定的專業知識外，可根據自身的實際情況選擇。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，不作任何建議。入市有風險，投資需謹慎。您在做任何投資之前，應確保自己完全明白該產品的投資性質和所涉及的風險，詳細了解和謹慎評估產品後，再自身判斷是否參與交易。

應答時間：2020-12-14，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅸ 手裡有20萬怎麼理財 手裡有20萬能買房子嗎

如果想要買房子的話，那就看你是在哪兒買了，如果是北上廣以及周邊地區，那肯定不行，但是如果是普通的二三四線城市，可以付個首付了。當然，這並不算理財。

小財迷認為，1. 既然是閑錢，就不建議做風險太高的產品。
2. 從理財的角度講，沒有那一款產品是好或者不好的，關鍵是適不適合自己。所以，應該根據自己的家庭情況，做適合自己的理財搭配。 樓主已經在做股票，故不建議把所以資金投入到同一款產品，剩下的可做些保本保值，低風險的。
3. 定期，基金和股票樓主都分析得比較到位了就不多說。至於銀行短期產品，雖說是預期收益，其實都是保本保值的固定收益，自短期產品推出以來就沒有一次沒達到預期收益的，只是書面上不允許這樣說。而，銀行代理的保險，若手裡有一定積蓄，不是隨時動用，則完全可以考慮。
4. 如果在保本，低風險的基礎上，又想獲取相對高的收益，建議樓主可把20萬分散，其中5-10萬做長期的產品，如分紅型保險，剩餘部分搭配目前各家銀行都在推出的短期產品，或者貨幣型基金（幾乎無風險）這樣不僅資金安全，兼顧了穩定性，收益性，還保證了其流動性。