融資租賃大型設備

1. 什麼是機械設備的融資租賃模式

融資租賃模式是由甲方、乙方和丙方三方共同簽署合同，其中甲方為融資租賃公司，回答 乙方為賣方， 丙方為最終用戶。丙方因資金暫時短缺在提交一定的首付比例後和甲方共同出資購房乙方設備，丙方承諾在規定的期限內還清甲方資金從而取得機床的最終所有權。舉個例子，就像貸款買房一個道理。

2. A租賃公司將一台大型設備以融資租賃方式租賃給B企業。

最低租賃付款額=租賃方付的租金+租賃方及其關聯方的擔保余值，
=800*2*5+450+250=8700
融資租入固定專資產的入賬價值（=6000）是屬」最低租賃付款額的現值「與」固定資產的公允價值「兩者中較低者。
借：固定資產6000
未確認融資費用2700
貸：長期應付款8700

3. 哪些設備可以融資租賃

目前國內主要可以融資租賃的一機械設備為主，交通工具飛機汽車之類也是可以的，國內現在主要是銀行系融資租賃公司和第三方租賃公司

4. 設備融資租賃都有哪些設備

•鐵路運輸設備：如機來車、動車組自等
•電網的電力設備：如變壓器、變電站等
•火電生產行業所用的設備：如汽輪機組、鍋爐設備、發電機等
•水電生產行業所用的設備：如水輪機、發電機等
•核電生產行業所用的設備：如核島、常規島、汽輪機、發電機等
•新能源發電設備：如風力發電機組、太陽能發電機組等
•飛機：包括干線和支線飛機
•船舶及其製造行業：如CCS級及以上的船舶，船廠的船塢設備等
•機械設備：冶金、礦山、醫療、印刷設備等
•機場大型設備、港口大型設備
•石油石化開采和煉制設備、化工品生產設備
•大型工程建設設備：如鐵路架梁機、鐵路運梁車、挖掘機、塔吊等
•公路維護保養設備
•製造業的高價值生產線
•其他可租賃的大中型設備

5. 有大型機械設備該如何進行融資租賃

融資租賃的操作模式：

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

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一、租賃處理方式：

1、退租法

商租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由於租賃物在出租期滿內一般均已達到使用期限，出租人收回後難以再租或轉讓，所以，對租賃物期限屆滿後的處理，一般不採用這種方式法。

2、續租法

商在租賃合同期間屆滿前的合理時間內，承租人應通知出租人，就租賃物的繼續租用進行協商，確定續租期限﹑租金等內容，在融資租賃合同期間屆滿時簽訂續租合同法。

3、留購法

商承租人支付名義貨價後獲得出租物的所有權，承租人獲得租賃物的所有權，進行固定資產投資，這種方法對出租人﹑承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿後，對租賃物的處理一般多採用這種方式法。

二、中國法律：

《合同法》第二百三十七條規定，融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人﹑租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃通常的做法是出租人出資購買承租人選定的技術設備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長期使用權，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。

6. 有大型設備如何進行融資租賃

融資租賃對接，提供一系列材料（跟銀行要求差不多），審批通過後配合到工商局做抵押登記，簽署相關「售後回租合同「、」設備轉讓合同「、」企業或個人保證合同「等一系列合同，發票原件給融資租賃公司，差不多是這樣。
簡單來說」使用權「在你手上，」所有權「在融資租賃公司手上。」抵押登記「應做在簽署」設備轉讓合同「的工作之前。

7. 融資租賃設備與分期付款購買設備有什麼不同

融資租賃又稱設備租賃或現代租賃，指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

與分期付款的區別

1. 分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。

2. 融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租 賃中租賃物雖然所有權屬出租人所有，但是租賃物作為承租人資產納入其資產負債表中，並對租賃物計提折舊；出租方不可計入固定資產，不可以計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。

3. (上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別。融資租賃中 的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資產在某些西方國家還能享受投資免稅優惠。

4. (在期限上，分期付款的付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此，同樣的物品採用融資租賃方式較採用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。

5. 分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分；而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多(例如在進出口貿易中買方至少需現款支付15%的貸款)。因此，同樣一件物品，採用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。

6. 融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。後者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期，租賃開始後就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。

7. 融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續或購買等手續。而分期付款交易的買者在規定的分期付款後即擁有了所交易物品，可任意處理之。

8. 融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。

8. 融資租入的設備和經營租入的設備有什麼本質的區別

一、融資租入和經營租入的主要區別是：

（1）租賃的標的物不同

融資租賃的標的物：專用性強，一般為專用設備。

經營租賃的標的物：一般為通用設備。

（2）租賃期間標的物的處理不同

融資租賃：承租人視同自己的固定資產管理並計提折舊及負責維修保養，不得單方解除租賃合同。

經營租賃：出租方提供技術服務並負責維修，承租方可以根據實際情況隨時解除租賃合同。

（3）租賃期限長短不同

融資租賃：一般超過設備壽命周期得75％或接近其壽命周期。

經營租賃：租期短，租賃物可反復租賃給不同的承租認使用。

（4）租賃期滿時租賃物的處置方式不同

融資租賃：期滿後，一般會將設備作價賣給承租企業。

經營租賃：期滿後，租賃物一般退還給出租人，不發生轉讓行為。

二、經營租賃

經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃，它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶使用。用戶按租約交租金，在租用期滿後退還設備。

三、融資租賃

融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

(8)融資租賃大型設備擴展閱讀：

融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。

一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

9. 融資租賃題：A租賃公司將一台大型設備以融資租賃方式租賃給B企業。雙方簽訂合同，該設備租賃期4年，租賃

就是5400萬。

最低租賃付款額=承租人應支付或可能被要求支付的款項+由承租人版或與其有關的第三方擔權保的資產余值
=525*8+300+450=4950萬

最低租賃收款額=最低租賃付款額+獨立於承租人和出租人的第三方對出租人擔保的資產余值

=4950+450=5400萬

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10. 從租賃公司採用融資租賃的方式租入一台大型設備,折現率計算

我補充 [×（1＋10%）是表示什麼意思?] 12776×（F/A,10%,5）相當於到第四年末的終值,再×（1＋10%）得到第五年末的終值.