上實收購信託

㈠ 上實發展的概念內容

(1)增發概念：2009年11月3日公告，擬向不超過10名特定對象非公開發行不超過3億股。此次發行價格不低於14.43元/股，募集資金凈額預計將不超過42億元，擬用於青島國際啤酒城、上實朱家角特色居住區、湖州?上實假日酒店、湖州?上實湖峻花園四個地產項目。
(2)股權轉讓：2010年8月17日，公司控股股東上海上實擬以協議轉讓方式，將持有的上實發展63.65%的股權轉讓給同一實際控制人（上實集團）旗下的香港上市公司上實控股，後者將成為上實發展控股股東。上實發展63.65%的股權共計6.9億股，轉讓價格確定為7.44元/股，轉讓價款合計51.3億元。上實控股將通過自有資金和銀行貸款，以現金方式支付轉讓價款。上實發展稱，股權轉讓完成後，上實發展將作為上實集團房地產業務板塊的重要組成部分。
(3)股權收購：2010年1月15日公告稱，董事會同意公司以全資子公司上海上實城市發展投資有限公司為收購主體，收購中國房地產機會(浦東)有限公司所持青島上實瑞歐置業有限公司50%股權，收購價格為37,600萬元；同意公司以全資子公司上實城發為收購主體，收購上海上實所持上實瑞歐45%股權，收購價格為33,840萬元。
(4)經營革新：公司定位為房地產產業資源集成商，運籌、組合各種資源，以房產、地產、金融、科技四輪驅動；一手抓房地產開發，一手抓金融創新，通過資產經營、資本積聚,探索融資渠道多元化、克服房地產企業單純依賴銀行貸款的通病；實現國內外組合聯動,將公司創建成一個學習型、知識型、研究型企業。
(5)世博概念：公司曾擁有大量位於城市中心地段的土地。隨著世博會召開的臨近，浦江開發力度也越來越大，大量廠房需要搬遷，這使處於浦江岸邊的公司受益匪淺，公司擁有的土地增值潛力巨大
(6)外資合作概念：公司與美國柯羅尼資本集團合資設立的揚子基金目前規模在2億美元左右，運作年限為7年，重點投資方向是收購中國以房地產及房地產相關項目為主的具有升值潛力的資產、項目和企業。(美國柯羅尼資本集團是美國跨國投資購並基金，專門投資、收購具有升值潛力的項目、資產和企業，在全球的投資基金達到140億美元)。
(7)拓展海外市場：公司協同上實集團、百聯集團、錦江國際等一起組建上海海外聯合投資公司，赴俄羅斯聖彼得堡市進行大型綜合社區「波羅的海新城「的投資與開發。該公司注冊資本7.5億元，其中公司出資1.5億元，占注冊資本的比例為20%，該項目於06年4月啟動，總建築面積將達180萬平方米，總投資額約為13.46億美元，是上海有史以來最大的海外投資。07年年報顯示，首幢建築——商務中心順利落成並投入使用，住宅、商業大面積啟動。建築面積達31萬平方米的首批住宅39－1和38－1兩大住宅項目爭取於08年底完成結構封頂。

㈡ 上海實業控股有限公司的發展里程碑

1996年
1月，在港注冊成立，成員企業為南洋煙草、永發印務、上海家化及上海三維制葯
5月，在香港聯合交易所上市，集資10.8億港元，公開招股超額認購158倍
12月，配股集資31.6億港元，用於收購上海延安路高架道路、匯眾汽車、上海實業交通電器、光明乳業、東方商廈五家企業
1997年
4月，配股集資47.7億港元，收購上海市內環線及南北高架路
6月，與匯豐亞洲、美國大通等銀行簽署3億美元銀團貸款
9月，獲選為恆生指數成分股
1998年
11月，配股集資7.7億港元，加大在上海匯眾及光明乳業的投資，並收購杭州青春寶、上海三維生物技術以及上海光通信、上海通信技術中心
1999年
12月，分拆杭州青春寶及上海家化，組成上海實業醫葯科技(集團)有限公司（下稱「上實醫葯科技」），在香港創業板上市，集資4.04億港元，公開招股超額認購495倍
2000年
7月，出資9.4億港元入股上海信投，參與建設上海信息港
12月，入股廣東寶萊特
2001年
3月，上海家化在上海A股市場上市，集資約人民幣7.3億元
4月，投資中芯國際集成電路，投資額約1.1億美元
5月，開展美國證券存托憑證第一級計劃(ADRLevel1)，配合倫敦證券市場之報價交易
9月，擴大中芯國際的投資至1.8億美元，占股權比例增至17%，成為中芯國際單一最大股東
10月，獲選為恆生綜合指數系列成分股
12月，收購杭州胡慶余堂國葯號24%股權
2002年
2月，出資1.9億港元，入股外高橋集裝箱碼頭第一期
4月，與中銀香港、花旗銀行、匯豐銀行、恆生銀行、法國興業亞洲等簽署16億港元銀團貸款
7月，收購廈門中葯廠、微創醫療器械
8月，光明乳業在上海A股市場上市，集資人民幣9.5億元
2003年
4月，收購杭州胡慶余堂30%股權
5月，出售東方商廈全部51%權益，套現人民幣1.27億元
5月，出資13.35億港元收購在上海A股市場上市的上實聯合56.63%股權，並私有化在香港創業板上市的上實醫葯科技
8月，因應國家政策調整，出售上海延安高架路、內環線及南北高架路項目，全數取回項目投資賬面值7.02億美元以及人民幣3億元稅後補償款項；出資人民幣20億元受讓上海滬寧高速公路（上海段）100%權益，獲25年特許經營權；出資人民幣2.5億元與中國節能轄下公司成立中環水務投資公司，在內地合資開發、經營水務設施
9月，中芯國際配售C類優先股，集資6.36億美元，上實控股增資3,200萬美元，保持最大單一股東地位
2004年
3月，中芯國際在港、美兩地上市，集資總額138.6億港元,其中新股配售部分集資78億港元
8月，調整基建業務結構組合，退出物流相關業務，套現人民幣2.05億元
12月，落實福建廈門、湖南湘潭、安徽蚌阜、重慶及浙江湖州五個城市內六個水務項目，投資額達14.35億元人民幣
；收購上實醫葯（前稱「上實聯合」）控股性股權獲中國證監會、國資委及商務部最終審批完成；出資人民幣2.83億元購入甬金高速公路(金華段)30%權益
2005年
4月，斥資人民幣1.45億元增持廈門中葯廠及胡慶余堂葯業股權，先後出售非控股權的醫葯項目，包括科華生物、三維制葯和賀利氏齒科等，套現人民幣3.52億元；上實醫葯增持收購上海醫療器械40%權益，作價人民幣7580萬元
6月，中環水務注冊資本增資至10億元人民幣
10月，出售上海家化28.15%權益，套現人民幣3.37億元
12月，三個新葯安柯瑞（H101項目）、凱力康及TNF獲國家食品葯品監督管理局批准發給國家一類新葯證書
2006年
4月，出售外高橋一期碼頭10%股權，套現人民幣4.65億元
10月，上實醫葯組建上海斯米達醫療器械有限公司和增持常州葯業股份有限公司股權
11月，上實控股簽署30億港元銀團貸款
2007年
5月，向旗下上實醫葯轉讓中葯資產，作價人民幣15.15億元 (其後因未獲審批部門批准而中止)
6月，出售汽車及零部件業務，作價16.05億港元；入股上海城開40%股權，作價人民幣21.31億元,奠定房地產作為核心業務的地位
7月，配股集資30億港元，用作收購基建和房地產項目
10月，增持上海城開19%股權，上海城開成為上實控股非全資附屬公司；增持光明乳業股份有限公司股權至35.18%，為日後的戰略行動增添靈活性
2008年
5月，出售上海信投項目，套現7.75億港元
7月，以55.46億港元收購母公司上實集團旗下的上海四季酒店約87%權益和滬杭高速公路（上海段）100%權益
9月，收購母公司旗下上海四季酒店和滬杭高速公路（上海段）權益之動議在特別股東大會上獲通過
10月，出售浙江金華甬金高速公路30%股權，作價人民幣3.6億元
2009
1月以約人民幣10.56億元出售聯華超市21.17%股權, 上實控股獲稅後出售利潤約1.25億港元
6月以約5.16億港元出售微創醫療器械約18.89%股權，上實控股獲出售利潤約3.83億港元
6月收購尚海灣四幢住宅物業, 作價22.72億港元, 上實控股三年獲保證利潤回報約10.22億港元
6月、7月先後出售光明乳業35.176%全部股權,套現21.52億港元, 獲稅後出售利潤10.78億港元
7月出售中芯國際8.2%全部股權, 套現11億港元,錄得出售虧損7.15億港元
8月、12月先後向母公司收購上海青浦區澱山湖畔的四幅地塊,合共約31.09億港元
10月出售上實醫葯43.62%股權及其它醫葯資產, 套現57.50億港元, 獲出售利潤30億港元
12月以約13.88億港元向母公司收購上海滬渝高速公路(上海段)
2010
1月以約27.46億港元附條件收購及認購香港上市公司上實城開約11.84億股,共占其經擴大股本後約45.02%股權, 成為上實城開單一大股東
2月以約2.15億港元收購新加坡上市的亞洲水務新股及可換股債券,上實控股占亞洲水務擴大後股本約77%
6月收購上實城市開發合共45.02%權益之交易完成
8月向母公司上實集團收購上海A股上市的上實發展(上證編號600748) 約63.65%股權，每股作價人民幣7.44元(約8.45 港元), 總代價約人民幣51.3 億元(約58.3 億港元)。收購完成後，上實發展將成為上實控股之附屬公司
2011
2月與周大福集團戰略合作，共同開發上海青浦項目和合資經營上海四季酒店，當中上實控股將向周大福集團旗下企業出售青浦土地F及G地塊之90%權益（兩地塊出售代價分別為人民幣11.31億元及人民幣13.05億元）以及出售上海四季酒店項目77%權益（代價11.68億港元），代價將分期以現金支付。三項交易完成後，上實控股共套現約35.26億港元，並獲合共約28.67億港元稅後溢利。
4月與上實城開簽訂協議，上實城開通過向上實控股增發新股方式收購上實控股持有的上海城開59%股權，並受讓上實控股對上海城開的應收股息，交易總代價約61.1億港元。收購完成後，上海城開將成為上實城開之附屬公司。

㈢ 證券法修訂會有哪些新的制度出台

主要變化有：
1.為混業經營預留政策空間
現行證券法(以下簡稱原法)：證券業和銀行業、信託業、保險業分業經營、分業管理。證券公司與銀行、信託、保險業務機構分別設立。
修訂後的法律(以下簡稱新法)：證券業和銀行業、信託業、保險業實行分業經營、分業管理，證券公司與銀行、信託、保險業務機構分別設立。國家另有規定的除外。
2.允許開發新的證券交易品種
原法：證券交易以現貨進行交易。
新法：證券交易以現貨和國務院規定的其他方式進行交易。
3.為國企買賣股票留出法律空間
原法：國有企業和國有資產控股的企業，不得炒作上市交易的股票。
新法：國有企業和國有資產控股的企業買賣上市交易的股票，必須遵守國家有關規定。
4.不再限制券商融資融券
原法：證券公司不得從事向客戶融資或融券的證券交易活動。
證券公司接受委託賣出證券必須是客戶證券賬戶上實有的證券，不得為客戶融券交易。證券公司接受委託買入證券必須以客戶資金賬戶上實有的資金支付，不得為客戶融資交易。
新法：證券公司為客戶買賣證券提供融資融券服務，應當按照國務院的規定並經國務院證券監督管理機構批准。
5.取消禁止銀行資金入市規定
原法：禁止銀行資金違規流入股市。
新法：依法拓寬資金入市渠道，禁止資金違規流入股市。
6.建立證券發行上市保薦制度
原法：沒有這方面的規定。
新法：發行人申請公開發行股票、可轉換為股票的公司債券，依法採取承銷方式的，或者公開發行法律、行政法規規定實行保薦制度的其他證券的，應當聘請具有保薦資格的機構擔任保薦人。
申請股票、可轉換為股票的公司債券或者法律、行政法規規定實行保薦制度的其他證券上市交易，應當聘請具有保薦資格的機構擔任保薦人。

㈣ 上實醫葯10-16刊登上海醫葯以換股方式吸收合並公司公告。這個消息是好是壞換股日是什麼時候

1、吸並方上海來醫葯（600849.SH）。
2、被吸並自方上實醫葯（600607.SH）、中西葯業（600842.SH）。
3、吸收合並方式上海醫葯向上實醫葯和中西葯業於換股日登記在冊股東增發A股新股；在換股日持有上實醫葯和中西葯業股份的股東，均有權且應當於換股日，將其所持有的被吸並方股份（包括現金選擇權提供方因向被吸並方股東提供現金選擇權而獲得的被吸並方的股份）全部轉換成上海醫葯的股份。本次吸收合並完成後，存續方將承繼及承接上實醫葯和中西葯業的所有資產、負債、權利、義務、業務、人員，上實醫葯和中西葯業不經過清算程序辦理注銷手續。本次吸收合並完成後，存續方上海醫葯的法定名稱不因此發生變更，主營業務變更為醫葯投資、醫葯工業、醫葯商業，具體經營范圍以存續方股東大會審議通過並經工商行政管理部門核准為准。

上海實業醫葯投資股份有限公司是上海證券交易所上市公司、上海市百強企業、中國制葯百強企業，專注於醫葯領域的投資，業務涵蓋生物葯、化學葯、中成葯、醫療器械等行業。旗下企業主要包括廣東天普、深圳康泰、常州葯業、赤峰蒙欣、赤峰艾克、上海醫療器械等。

㈤ 2014浦發銀行控股股東

浦發銀行十大控股股東：
上海國際信託投資有限公司版
上海上實 集團 有限公司
上海國有資產經權營有限公司
花旗銀行海外投資公司
上海久事公司
上海國際集團有限公司
申能股份有限公司
東方國際 集團 有限公司
上海實業發展股份有限公司
上海上實國際貿易 集團 有限公司

㈥ 浦發銀行曾被什麼公司收購過

第一，既然發行股票，誰都可以買啊，你我他都可以買的。
第二，國家永遠是銀行的大股東，情況如下
1 上海國有資產經營有限公司 298500000 7.62 國家股
2 上海國際信託投資有限公司 262000000 6.69
3 上海上實(集團)有限公司 237000000 6.05
4 上海久事公司 229500000 5.86
5 申能股份有限公司 75000000 1.92
6 東方國際(集團)有限公司 75000000 1.92
7 上海上實國際貿易（集團）有限公司 60000000 1.53
8 上海金橋出口加工區開發股份有限公司 60000000 1.53
9 上海外高橋保稅區開發股份有限公司 60000000 1.53
10 上海市城市建設投資開發總公司 57000000 1.46
前5名我查了，都是國家全資控股。
大量的銀行股不是企業說買就買的，需要通過國家銀監局等部門投票通過才可以，就連2010年中移動入股浦發銀行也是需要多次討論投票的結果，不過中移動不也是國家的嗎？
所以話說回來，目前為止我國的銀行基本都是國家控股的。因此沒有你所說的被什麼公司收購，只能說是入股，分一杯羹。
而您說私底下發行股票，可能是IPO，不過上市後就不可能了，該銀行透明度非常高，是重銀行中第一家發布銀行年度信息的銀行啊，十分注重形象的一家銀行。
這么解釋您滿意嗎？親！

㈦ 2008年房地產市場政策及走勢分析

2008年房地產市場政策及走勢分析

文/求石

從六部委出台「國八條」開始，國家正式拉開房地產調控序幕，從土地、金融、稅收以及社會保障體系結構、產品供應結構等施頻繁出台，兩年多時間，調控政策出台之密集、數量之多、時間持續之長、措施之嚴厲，在我國房地產發展史上實屬罕見。但是，在這樣的力度下，中國樓市仍是一路走高，高房價比起政策來，明顯要強硬得多。據國家統計局數據表明，2007年前三個季度，七十個大中城市房屋銷售價格累計平均上漲6.7%，其中第一季度上漲5.6%，第二季度上漲6.3%，第三季度上漲8.2%，房價仍是一路飆升。然而，自11月以來，中國房地產市場迅速走向冷靜，成都房地產市場也爆出市場趨冷，寧舍定金也爭相退房等消息。即將邁入2008的中國房地產市場，這是否是一個值關注的拐點信號， 2008中國房地產市場又有哪些政策方向值得關注？明年的房價將何去何從？

宏觀調控三劍齊發

在近二年相繼出台的國家房地產調控措施中，除去70/90政策屬於硬性規定以外，其餘所有政策的控制權全部集中在地方政府手中，基層政府由於利益或者政績等問題等影響，在執行上並非嚴格落實，所以收效並不明顯。種種跡象表明，2008年，房地產宏觀調控將從土地、金融、稅收這三方面進一步深化，並著力貫徹執行。

首先，土地是房地產開發的根本。國土資源部最近出台的有關開發商不付清全部土地出讓金不得分期取得土地證的「39號令」，以及國土部門已經制定了包括實行「凈地」出讓、合理控制單宗土地出讓規模、規定每宗土地的開發建設時間等詳細方法，對房地產市場而言將會起到不小的沖擊作用。尤其是在防範信貸風險、抑制開發商圈地、囤地等方面起到積極作用，將加快商品房入市，平衡市場供需。因此，以上措施一旦有力執行，將在土地出讓規模、開發周期等方面對開發商產生約束與強製作用。

從2007年11月1日開始生效的土地新政如果真能嚴格執行，土地利用將強化向適度密度、空中發展的趨勢，一些地塊可能被劃大為小。地塊規模的縮小將成為今後土地出讓的一大趨勢，單宗住房地塊面積一般會在100—200畝之間。出現「地王」的比例相對要減少。項目開發和上市速度將加快，一般較難再現大規模、大面積的捂盤、囤房、惜售現象。

其次，物業稅一旦實轉運行，將成為稅收方面的殺手鐧對樓市產生影響。物業稅主要是針對土地、房屋等不動產實施征稅，將加大不動產的保有成本。一旦實施，將有效抑制投機性購房行為。

再次，提高第二套住房首付比例以及提高房貸稅率也正式實施。提高第二套住房首付比例以及利率晚霞提高至現有水平1.1倍，100萬元20年房貸，需要增加10萬元左右的利息，投資利潤空間縮小，對投資性住房需求會產生一定的沖擊作用。不久國家發改委也公開表示，未來的調控措施中將包括明確只鼓勵家庭擁有一套住房等住房基本政策，而對投資性住房採取較嚴厲的抑制政策，同時限制外藉人員購房。

保障性住房比例加大

國土資源部相關負責人在解讀「39號令」時強調，2008年要保障住房供應量，首先是重點保證住宅用地需求，特別是要優先安排低收入家庭住房用地的供應。其中規定，必須單獨列出城市建設用地中涉及的住宅用地，其中廉租住房、經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設用地不得低於申報住宅用地的70%。不符合該要求的，不得批准用地。

由於「39號令」等相關土地政策的落實，2008年，住房保障政策將進一步推進，廉租房、經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房的土地供應、投資、資金、項目開工及產品供應的相對比例將增加。隨著保障性住房及「90/ 70」政策的落實、低總價房屋產品市場供應將增加。

市場競爭更趨白熱化

近年來，大大小小的房地產公司，甚至其他行業的集團公司，都紛紛加入到房地產開發大軍中，爭分市場杯羹。然而，任何行業和市場都不會是一帆風順，隨著市場競爭激烈化，外資開發商、境外投資者的加速擴張，在2008年的關鍵節點上，房地產開發企業將更重視以品牌、品質和服務決勝。房地產市場品牌化、企業集團化、項目開發規模化將成為趨勢。

房地產市場洗牌加劇的現象將不斷增加，房地產企業將加快房地產證券化通過上市、信託、基金出售股份、收購、兼並乃至與外資企業合作等途徑進入資本市場。

房地產市場的消費者將會越來越聰明，選擇會更趨於理性，傳統的銷售手法將會不再馳騁於市場。市場越來越細分，精細化發展成為趨勢，包括企業定位細分、產品定位細分、目標消費群細分，以及項目開發與企業經營的專業化，追求設計的獨特性，注重功能的前瞻性，營銷策劃與市場推廣的個性化與差異化等。繼而給企業提出了品牌優化和整合營銷的新要求。

房價走勢或將顯現拐點

近日在福建舉辦的「房地產走勢及房地產金融創新論壇」上，中國社會科學院金融研究所研究員尹中立博士發表演講稱，2008年後，當1978年出生的人口年齡超過30歲以上時，我國的人口高峰期出生的人口將結束他們的買房、結婚的高峰期。2008年之後的結婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然下降。這樣的人口變化對房地產的影響可能是巨大的，因為影響房價的最重要原因是邊際需求因素，並預言2008年將是中國房地產市場的真正拐點！

2008年，是國人心裡的一個坎，同時也是世界聚焦的一個點，奧運會盛大舉辦後，是否會帶給中國房地產市場一個沖擊，是一直懸在人們心裡的一個秘。從近二年投資性購房來看，不少先入為主的投資客確實收益明顯。但隨著增加交易所得稅和第二套房等政策的實施，在擠掉投資購房水分後，不少投資者紛紛撤票。而市場規律是，往往30%的炒房者就可把整個城市市場的房價拉高，帶動其他70%的非炒房購房者追漲房價。同樣，一旦30%的炒房者退出市場，甚至只要10%—20%的異地投資客撤走，就可把整個城市市場的房價拉低，帶動其他非炒房購房者追跌房價。買漲不買跌的心理影響也在人們的心中根深蒂固，而且，大部分消費者看跌時，房價下跌的速度遠要比上漲的速度快、幅度大、面要廣，更具有傳染性。

在成都房地產市場上，在一路上揚的幾年時間里，自住性和投資性購房大多已完成購買需求，如今房價也呈現相對高位，由於預期改變，投資需求和自住需求在一定程度上被抑制，消費者變得相對理性。從11月出現的市場趨冷現象，將會加速購房者的進一步觀望，進而出現持幣待購、慎購等現象。

如果市場持續冷靜，絕對賣方市場將逐步被扭轉，甚至可能轉化為買方市場或相對均衡市場。明年房價整體可能在一定程度上逐漸回落。相比而言，保障性住房和小戶型的房價變化幅度要相對較小些，別墅價格相對剛性但需求相對不足，大戶型、商住兩用房、商業地產及城區部分豪宅等高檔住宅、二手房的房價下降幅度會相對較大。

關鍵字： 2008年房地產市場 政策 分析

㈧ 新證券法的主要修改內容

全國人民代表大會常務委員會關於修改《中華人民共和國保險法》等五部法律的決定
（2014年8月31日第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議通過）
第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議決定：
一、對《中華人民共和國保險法》作出修改
（一）將第八十二條中的「有《中華人民共和國公司法》第一百四十七條規定的情形」修改為「有《中華人民共和國公司法》第一百四十六條規定的情形」。
（二）將第八十五條修改為：「保險公司應當聘用專業人員，建立精算報告制度和合規報告制度。」
二、對《中華人民共和國證券法》作出修改
（一）將第八十九條第一款中的「事先向國務院證券監督管理機構報送」修改為「公告」，第一款第八項中的「報送」修改為「公告」。
刪去第二款。
（二）刪去第九十條第一款。
（三）將第九十一條修改為：「在收購要約確定的承諾期限內，收購人不得撤銷其收購要約。收購人需要變更收購要約的，必須及時公告，載明具體變更事項。」
（四）將第一百零八條、第一百三十一條第二款中的「有《中華人民共和國公司法》第一百四十七條規定的情形」修改為「有《中華人民共和國公司法》第一百四十六條規定的情形」。
（五）刪去第二百一十三條中的「報送上市公司收購報告書」和「或者擅自變更收購要約」。
三、對《中華人民共和國注冊會計師法》作出修改
（一）將第二十五條第一款修改為：「設立會計師事務所，由省、自治區、直轄市人民政府財政部門批准。」
（二）將第四十四條修改為：「外國人申請參加中國注冊會計師全國統一考試和注冊，按照互惠原則辦理。
「外國會計師事務所需要在中國境內臨時辦理有關業務的，須經有關的省、自治區、直轄市人民政府財政部門批准。」
四、對《中華人民共和國政府采購法》作出修改
（一）將第十九條第一款中的「經國務院有關部門或者省級人民政府有關部門認定資格的」修改為「集中采購機構以外的」。
（二）刪去第七十一條第三項。
（三）將第七十八條中的「依法取消其進行相關業務的資格」修改為「在一至三年內禁止其代理政府采購業務」。
五、對《中華人民共和國氣象法》作出修改
將第二十一條修改為：「新建、擴建、改建建設工程，應當避免危害氣象探測環境；確實無法避免的，建設單位應當事先徵得省、自治區、直轄市氣象主管機構的同意，並採取相應的措施後，方可建設。」
本決定自公布之日起施行。
《中華人民共和國保險法》、《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國注冊會計師法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國氣象法》根據本決定作相應修改，重新公布。

㈨ 青島啤酒城的相關信息

青島啤酒城改造工程奠基
備受關注的青島國際啤酒城改造工程2010年12月18日正式奠基。該項目總投資100億元，五年內，啤酒城將被改造為集節慶、休閑、購物、商務等功能為一體的大型都市綜合體，成為青島東部的不夜城。整個啤酒城的改造需要4到5年時間，分為三期：一期主要是城市節慶中心、休閑購物廣場及部分辦公區域建設，大約到2012年底完工；二期建設金融商務區域；三期是超高層建設，規劃建設高達300多米的城市新地標。一期項目計劃在2012年底建成並投入使用，規劃建設一個啤酒文化廣場，還有國際一流水準的溜冰場、大型影城、大型購物商場等。 啤酒城從「單層」變「多層」 改造完成後，新的啤酒城核心區域 「啤酒文化廣場」將由現在的「單層」變成「多層」，擴大啤酒城的現有功能，拉長節慶活動時間，吸引更多的遊人來休閑、娛樂。「廣場地下、地面建築的屋頂都將是啤酒節歡樂的場地。」地上設有遊行大道、綠色庭院及主題公園等，將整個廣場有機結合在一起。啤酒文化廣場平時向市民開放，節慶期間由啤酒節主辦方統一安排。地下部分除了一個擁有7500個停車位的車庫，還將設置酒吧、餐飲等項目，常年營業。另外，根據青島市軌道交通規劃，嶗山區將啤酒城設為地鐵的中轉站，未來將有兩條地鐵線交會於啤酒城。規劃方案中的兩個地鐵站點分別位於啤酒城的西南和東北。城內通過一個步行景觀軸線聯系這兩個站點，並且將軸線向南延伸越過現在的香港東路，沿海爾路一直到石老人浴場。
「明年的啤酒節不受影響，繼續在啤酒城內舉辦，實行『邊改造邊辦節』的方式。」啤酒節辦公室表示，明年啤酒節會場的布置將結合啤酒城改造的特點，對辦節場地重新規劃布局。
最新情況
中間幾經風聞的青島啤酒城改造項目終於有消息了上實發展12月20日晚間公告， 寂靜了5年多。公司控股子公司上實發展（青島）投資開發有限公司已經於2012年12月20日與百盛商業集團有限公司旗下之全資子公司北京華德盛物業管理有限公司簽訂了上實青島國際啤酒城購物中心項目合作協議》正式引入北京華德盛為公司在青島國際啤酒城購物中心項目上的合作夥伴，
12月21日香港經濟日報又發布報道，上實與百盛集團訂立合作協議的主旨是百盛以15.7億元人民幣收購了上實的青島項目。上實將依照百盛提供的建築規格興建青島購物中心，並要在2015年7月或以前交付予百盛，百盛同意在青島項目取得商品房預售證後，正式收購項目。若青島項目建設達到開發投資額的25%以上，符合在建工程轉讓條件之後，百盛可選擇在收到上實通知的20日內收購該項目。此處所說的青島項目位於山東青島嶗山區，上實承建的青島啤酒城項目」一部分，土地面積為4.57萬平方米，建築面積21.6萬平方米，其中地上規劃建築面積約9.6萬平方米，地下約12萬平方米。上實認為，此次出售可優化青島項目在開發階段的現金流。而百盛則希望透過收購，提高在青島市場的份額。
據了解，百盛商業集團有限公司為全國性連鎖百貨店運營商之一，百盛品牌於九十年代中期進入青島市場，現在已擴展至覆蓋中國國內35個主要城市。上實入駐青島啤酒城 前後5年多仍是一片平地啤酒城改造項目被青島網友評論為「青島史上最慢」項目。近年來，多次傳出「本屆啤酒節將是啤酒城內舉辦的最後一屆」今年啤酒節後啤酒城將進行改造」說法。而啤酒城改造項目前後5年多、遲遲沒開工。回顧上實進駐青島啤酒城改造項目的歷史，青島市民都可以說上兩句。
2006年底，青島市通過公開掛牌出讓，確定上海實業(集團)有限公司(下稱上實集團)投資建設，並由該集團成立青島國際啤酒城開發有限公司(下稱啤酒城開發公司)專門負責開發事宜。於是2007年初，青島主流媒體都大篇幅地報道了上實集團斥資100億元打造啤酒城的消息，爾後，啤酒城改造的消息甚囂塵上，一直是青島老百姓關注的焦點。但隨後的2008年，全國房地產行業紅紅火火、高歌猛進的歲月里，這個號稱「佔地300多畝、投資上百億元」大手筆的青島國際啤酒城改造項目卻是只打雷不下雨」遲遲未開工建設。當時有不少風聲傳出，其中就有青島媒體置疑上實出現了資金鏈問題。
2009年末上實集團旗下公司上實發展曾發布公告稱，非公開發行股份獲上海市國資委批復通過。上實發展擬募集資金不超過42億元，主要用於建設開發青島國際啤酒城等4個項目。消息傳回青島，又重新燃起了人們對啤酒城改造項目的期待。2010年12月18日，由上實發展投資設計的青島國際啤酒城改造項目在濟南舉行了正式奠基儀式。根據當時的媒體報道，該項目預計總投資100億元，佔地面積約341畝，規劃總建築面積約100萬平方米，其中節慶廣場總面積12萬平方米，地上建築面積約48萬平方米，包括15萬平米購物中心、33萬平米金融商務及5萬平米星級酒店，停車位5000餘個。 改造主要是將啤酒城改造為集節慶、休閑、購物、商務等功能為一體的大型都市綜合體。整個項目的改造工程共分為3期，一期以節慶、購物休閑和局部金融商務為主題，二期以金融商務為主，三期將開發一座地標式的超高層。並預計在4-5年內完成，建成後，這將成為「嶗山商圈」核心區域。新啤酒城項目中還初步規劃了一棟300米高的超高層，有望成為島城第一高樓，成為島城一個地標性建築。可奠基儀式後的青島啤酒城又沉寂了下來，一年多後到2012年4月青島市規劃局發布公告，對青島國際啤酒城改造項目規劃方案進行社會公示。根據當時公示，啤酒城改造項目的建設單位為仍為上實發展（青島）投資開發有限公司。這給流傳很久的啤酒城改造將易主的消息畫上了句號。規劃公示中還明確了啤酒城改造項目整個用地分為南北兩個區，靠近香港東路的局部為南區，靠近苗嶺路的局部為北區。其中南區西側為大型休閑購物中心，這正是此次上實作價1.57億賣給百盛的局部。購物中心南部為娛樂廣場，東側為啤酒及歷史廣場。北區共設置了11棟高層塔樓，用於辦公和商務酒店。
規劃公示後，許多市民都猜測這一回啤酒城改造終於要動起來了但時至今日2012即將落幕，上實發展（青島）投資開發有限公司與百盛商業集團有限公司旗下之全資子公司北京華德盛物業管理有限公司簽訂了上實青島國際啤酒城購物中心項目合作協議》之時，青島啤酒城項目仍無任何動工跡象。