① 買了萬科的房子，預售證還沒下來，首付讓交在信託基金，靠譜嗎
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業內銷售商品房容的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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② 2014年到2015年萬科通過信託產品融資多少錢
這個還真不清楚。以項目公司來融資，很多銀行都能夠直接給萬科這樣的公司貸款的。信託公司的產品不一定有很多。