融資租賃統計

Ⅰ 注冊會計師厲害嗎

注冊會計師是依法取得注冊會計師證書並接受委託從事審計和會計咨詢、會計服務業務的執業人員。只要有一定數量的專職從業人員，其中至少有五名注冊會計師;並不少於三十萬元的注冊資本;而且符合國務院財政部門規定的業務范圍和其他條件。就可以組成負有限責任的會計師事務所以其全部資產對其債務承擔責任，進行獨立審計工作。

國際會計師是指通過國際會計認證機構認證的、懂得國際會計准則和運作模式的會計師，擁有國際會計師的身份即 獲得法律賦予執業資格權利 可在國際范圍內執業 的會計師 。而國內的注冊會計師只是 國內承認的執業資格，其執業范圍只在國內。 在國際上不被認可。證書的含金量和就業范圍明顯不如國際認證的證書。

ACCA在國內稱為"國際注冊會計師"，實際上是特許公認會計師公會(The Association Of Chartered Certified Accountants)的縮寫，它是英國具有特許頭銜的4家注冊會計師協會之一，也是當今最知名的國際性會計師組織之一。ACCA資格被認為是"國際財會界的通行證"。許多國家立法許可ACCA會員從事審計、投資顧問和破產執行工作。ACCA在歐洲會計專家協會(FEE)、亞太會計師聯合會(CAPA)和加勒比特許會計師協會(ICAC)等會計組織中起著非常重要的作用。小編再送一個2018年考試資料包，可以分享給小夥伴，自提，戳：ACCA資料【新手指南】+內部講義+解析音頻

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Ⅱ 房產稅稅率是多少

房產稅是以房屋為徵收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產內權所有人征容收的一種財產稅。房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

Ⅲ 請問哪位告訴我，我國融資租賃業最近幾年發展的統計數據資料

自2007年金融租賃業務開閘以來，以銀行為代表的金融租賃企業迅速擴張，融資租賃行業一路高歌猛進。"十一五"期間，中國融資租賃業一直呈幾何基數式增長，業務總量由2006年約80億元增至2010年約7000億元，增長了86倍。2011年，由於國內外經濟發展環境的變化，加上國家有關部門對金融租賃企業的業務發展採取規模控制的政策，增長速度有所放緩。到年底，全國融資租賃合同餘額約9300億元人民幣，比年初7000億元增加約2300億元，增長幅度降為32.9%，行業進入理性的代數式增長時代。2012年全國融資租賃合同餘額再次上漲66.67%，達到15500億元。

前瞻產業研究院發布的《中國融資租賃行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》數據顯示：目前中國融資租賃業的收益率可分為三檔，較低的一般在8%-9%，主要是銀行系金融租賃公司，他們往往只做單筆在億元以上的優質大單；中檔的為10%-13%；較高的為15%-17%（一般是小企業、小設備）。

可以看出，融資租賃公司的利潤均達不到17%，這種情況下，先交全額17%的稅，使得融資租賃公司不僅看不到收益，而且連部分本金也要先期納稅，極易造成融資租賃企業現金流中斷。環比增長為零是對"營改增"最明確的回應。

融資租賃首現停滯，正說明行業發展仍處於成長初期，需要政策的持續扶持，理性增長掩蓋不了行業內里的稚嫩。然企業定不會任其延續，目前業內的呼聲引起財政部的高度重視。9月13日，財政部《關於融資租賃營改增政策修改的徵求意見稿》（《徵求意見稿》）已下發到多家融資租賃公司，行業財稅政策有望回歸"營改增"之前。無論如何，融資租賃行業將會繼續發展，行業前景十分良好。

總之，我國融資租賃行業前景十分廣闊。

希望我的回答對您有所幫助。

Ⅳ 考CPA有什麼要求嗎

考完ACCA當然可以去考CPA，因為ACCA是讀完大一就可以報考，如果在大學期間就考出ACCA的話，畢業後備考CPA也有了一定的基礎，一年過6科專業階段的話，2年就可以考出CPA全科，也就意味著畢業兩年後就可以拿到CPA和ACCA雙證。
從科目難度上來考慮，其實ACCA和CPA都是難度比較大的考試，而且ACCA是全英文考試，很多考生可能在理解題目上都有很大的難度，復習起來相當不易。
所以大學期間把更多的時間用來備考ACCA，爭取在畢業前拿下ACCA證書，對自己畢業後復習CPA有很大的幫助。
對於應屆畢業生來說，校招季就是很好的求職機會，這也就意味著，誰能在校招拿出更多的優勢，就能順利拿下機會更好的招聘崗位。ACCA在大學期間就可以報考，自然可以在校招的時候發揮更好的求職優勢。
例如很多會計師事務所，尤其是四大在校招的時候，更偏向那些考出了ACCA或者是其中幾科的應屆畢業生。
而CPA更多時候是被認為是高級財務人的代表，也就是說CPA是跟隨工作經驗而存在的，誰能考出CPA，並且將CPA轉化為自己的工作實力，誰就能在工作中得到更多的認同感。所以，邊工作邊備考CPA，提升自己的實力，積累3—5年工作經驗後，是很好的升職期。
如果畢業後才開始准備CPA，考完CPA再去考ACCA，輸在了校招的起跑線上，很可能一切都晚了。
當然，更多時候CPA和ACCA就像會計行業的一對孿生兄弟，對於考生而言沒有正確的考試時間，只有更晚的考試時間。如果自己錯過了大學的備考時間，那就根據自己當下的職業需求，盡快考出自己想要的證書，這才是最重要的事情。

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Ⅳ 外商投資融資租賃公司增資變更統計登記

申辦企業條件：
外商投資企業，企業注冊資本已按規定認繳。
外商投資企業增資商務局須提交的基本文件、材料：
1、辦理變更事項授權委託書（企業法人代表簽字加蓋公章）
2、申請書（註明數額、出資方式、出資期限、出資比例、企業法人代表簽字並加蓋企業公章）
3、外國投資者（授權人）與境內法律文件送達接受人（被授權人）簽署的法律文件送達授權委託書
4、企業最後一次驗資報告（加蓋企業公章）
5、外資企業提供章程中規定的企業最高權力機構決議並簽字
6、章程修正案（外資企業提交，投資者簽字）
7、外商投資企業批准證書（原件） （副本及副本2）
8、外商投資企業批復（原件） A4紙的那個紅頭文件
9、營業執照副本（復印件加蓋企業公章）
10.審批機關要求報送的其它文件（外商用從中國境內舉辦的其他外商投資企業獲得的人民幣利潤出資，應向審批機關出具其所投資企業的利潤分配證明（復印件）、該企業納（免、減）稅證明（復印件）；以外方股東貸款轉增注冊資本應向審批機關出具外債登記憑證，包括《外債登記證》、《外債簽約情況表》和《外債變動反饋表》等（復印件）及企業與外方股東簽訂的債轉股協議（原件））
辦事程序：
1．受理——審批——發批復；
2．申辦企業持商務局的批復（原件）和原外商投資企業批准證書（原件），領取新的批准證書正本及副本1，然後到外匯管理部門辦理外匯變更登記手續，再到北京市工商局辦理注冊資本變更登記，投資者應當在企業申請注冊資本變更登記時繳付不低於百分之二十的新增注冊資本，其餘部分的出資時間應符合《公司法》、有關外商投資的法律和《公司登記管理條例》的規定。

Ⅵ 融資租賃計算有沒有詳細的公式

1、寬限期末日合同成本計算公式

4、在只收租金或只考慮租金收入時的相關指標的定義或計算公式

租賃年利率是指該融資租賃項目的真實年利率

每期為3個月或6個月的租賃真實年利率=租賃年利率×365÷360

每期為12個月的租賃真實年利率=(租賃年利率×365÷360)+{〔 (租賃年利率×365 ÷360)^2〕÷4｝

每期為3個月或6個月的租賃真實期利率=租賃真實年利率÷(12÷每期月數)

每期為12個月的租賃真實期利率=每期為12個月的租賃真實年利率

期末支付時等額付租各期租金=租賃融資額×{(1+租賃真實期利率)^期數｝×租賃 真實期利率÷〔{(1+租賃真實期利率)^期數｝-1〕

期末支付時等額還本各期租金=(租賃融資額÷還本期數)+{租賃融資額-(租賃 融資額÷還本期數)×(本期次-1)｝×本期租賃 年利率×本期日歷天數÷
360

期末支付時第1期的資金佔用額=租賃融資額

期初支付時等額付租各期租金=租賃融資額×{(1+租賃真實期利率)^(期數-1)｝ ×租賃真實期利率÷〔{(1+租賃真實期利率)^期數｝-1〕

期初支付時等額還本第1期期租金=(租賃融資額÷還本期數)期初支付時等額還本其餘各期租金=(租賃融資額÷還本期數)+{租賃融資額-租
賃融資額÷還本期數)×(本期次-1)｝×本期 租賃年利率×上期日歷天數÷ 360

期初支付等額付租時第1期的資金佔用額=租賃融資額(1+租賃真實期利率)-第1 期租金

期初支付等額還本時第1期的資金佔用額=租賃融資額×〔1-(1÷期數))

其餘各期的資金佔用額=上期資金佔用額-上期租金+上期租金中所含租賃利息 =上期資金佔用額×(1+上期期利率)-上期租金

合計佔用資金額=第1期佔用資金額+第2期佔用資金額+....+第末前期資金佔用額+第末期資金佔用額

摺合年佔用資金額=合計佔用資金額÷(12÷每期月數)

資金佔用系數=摺合年佔用資金額÷租賃融資額

在預測某融資租賃合同項下的收益時，我們必須確定籌資成本，即無論何種形式的借入資金的綜合籌資利率。同時假設，借款合同的還款方式與融資租賃合同的租金的支付方式匹配，以及融資租賃合同將完全履行。

5、在綜合考慮該租賃交易項下的各項收入時相關指標的定義或計算公式

凈現值收益=各項流入折現值-租賃融資額折現值(均以籌資綜合利率為折現率)

資金年凈收益率=凈現值收益÷摺合年佔用資金

資料來源：網路文庫

Ⅶ 關於融資租賃系統項目經理的養成，請做過的懂得人進，高分~

融資租賃信息管理系統主要包括以下內容：
內部區域網
辦公系統
日常行政辦公系統
日常文件管理
文件的產生、修改、存儲、流轉、銷毀
信息採集系統
信息採集
經濟信息採集
租賃信息採集
產業信息採集
信息分析
項目分析
前景分析
風險分析
預警分析
信息反饋系統
信息調整反饋
信息反饋檢驗
信息反饋進程敦促
輔助決策系統（DSS）
業務模型設計
業務模型測試
租賃項目精算
租金測算
項目評估
管理系統
客戶關系管理系統（CRM）
承租客戶管理
供貨客戶管理
出資客戶管理
外圍服務客戶管理
時間管理系統
日常工作進程
租賃業務進程
租賃物采購業務進程
財務管理系統
成本核算
利潤核算
財務管理
風險管理系統
風險的預防
風險的預測
風險的預警
風險的分散
風險的化解
風險的轉移
統計系統
租賃業務統計
應收租賃資產存量統計
租賃物件品種按采購額統計
租賃模式統計
租賃融資模式統計
租賃物進出口環節統計
從出口國采購租賃物采購額統計
跨境出口租賃額統計
跨境進口租賃額統計
經營管理統計
應收租金統計
應付融資額統計
不良資產額統計
租賃收益統計
統計分析與預測
公司內部財務分析
企業內部收益率
租賃資產收益率
股東收益率
租賃項目財務分析
承租企業發展趨勢分析
承租企業償債能力分析
承租企業營運能力分析
承租企業獲利能力分析
租賃項目敏感性分析
租金測算
支付能力測算
租期測算
利率測算
支付頻率測算
支付方式測算
租賃涉及的產業市場預測
利率預測
匯率預測
人力資源管理系統（HRS）
人才檔案管理系統
人才的技能測試系統
人才培訓計劃
人才培訓沙盤演練系統
人才思維拓展培訓系統
資料庫
模型庫
項目的結構模型
項目管理模型
項目調研模型
方法庫
項目的溝通技術
項目的結構設計技術
項目開拓技巧
租賃項目的成功經驗
標准庫
租賃經驗數據標准
產業經驗數據標准
租賃物件技術標准
行業監管標准
風險控制指標標准
知識庫
融資租賃及與其有關的基礎知識
融資租賃的應用理論
法律、法規（租賃的四大支柱）
與租賃有關的金融學、經濟學、企業管理、
拓展訓練習題庫
風險庫
歷史上別人犯的錯誤
公司歷史上犯過的錯誤
能預計到的潛在錯誤
控制系統
外部設備控制系統（IPC）
在租賃物上安裝GPS定位及數據傳輸系統
在租賃物上安裝GPRS定位及數據傳輸系統
在租賃物上安裝3G定位及數據傳輸系統
對租賃物的遙測、遙信、遙控、遙調\遙視系統
輸入、輸出系統
項目數據採集
現場採集紙介文件電子化處理
網路採集信息
手機採集信息
數據交換
與分支機構的數據交換
與連鎖店的數據交換
與股東的數據交換
與行業行政主管部門的數據交換
與社會公眾數據交換
BBS租賃論壇
外部（國際互聯）網

Ⅷ 融資租賃交易額可以從哪個渠道獲得呢想找我國某個地區的數據，哪個網站會有呢！

除了銀行系的融資租賃可以去他們的協會網站了解（通常不對外），其內他的因為管容理鬆散、沒給行業協會授權，因此得不到真實統計數據。另統計局應該有這方面的統計。但許多統計口徑不一，管理不嚴，還是拿不到真實的統計數據。在中國，這個數據先吹出來，然後再估計求證，基本不準。要靠統計數據了解租賃，肯定不行。
比如：商務部是作為信用采購額進行統計，銀監會作為信貸規模進行統計。一個是借款統計，一個是放款統計。國際上普遍用的通過融資租賃增加的設備和全國新增采購設備的比值（市場滲透率）的統計，幾乎沒有。

Ⅸ 房產稅真的來了，房價會因此下跌嗎

近日，中共中央、國務院發布的《關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》中提到「穩妥推進房地產稅立法」，撥動了大家敏感的神經。
房產稅真的要來了嗎？房價會因此下跌嗎？房產稅對普通老百姓的生活會有哪些影響？筆者嘗試從經濟學的角度進行解讀。
千呼萬喚始出來，猶抱琵琶半遮面
首先需要澄清一下。在現實生活中，討論「房產稅要來了嗎」是一個偽命題，因為房產稅其實一直都存在於你我身邊，只不過根據目前的政策，對於「個人所有非營業用的房產」的房產稅暫時免於徵收而已。
我國當前的房產稅徵收依據是1986年的《中華人民共和國房產稅暫行條例》。根據《條例》，除了包括「個人所有非營業用的房產」等若干類免稅房產，其他的房產每年都應該「依照房產余值」的1.2%，或者「依照房產租金收入」的12%計算徵收相關的房產稅。生活中，大家經常逛的綜合性商超，上班出入的寫字樓和車庫，都屬於房產稅的征稅范疇。
根據北京市財政局的數據，1999年到2019年20年時間里，北京市地方財政中房產稅收入從14.53億元增長到354.43億元，增長超過24倍。

至於為什麼對「個人所有非營業用的房產」的房產稅暫不徵收，這與1986年《房產稅暫行條例》立法時的社會和市場狀況有關。一方面，當時改革開放方興未艾，房地產市場和交易並不成熟，大部分城鎮人口還是住在單位分配的房子里，並不擁有產權，向個人住宅徵收房產稅的基礎並不存在；另一方面，當時個人收入水平有限，也不具備徵收個人住宅房產稅的條件。
時過境遷，34年後的今天，我國房地產市場已經今非昔比，日漸成熟。
在法律體系方面，以2007年頒布的《物權法》為首的一系列法律規范和司法解釋，為個人住宅確權和保護，交易過程中的定紛止爭提供了有力保障。
在市場服務方面，除了政府主導的市場監管機關、登記機關外，滲透入社區的各類房地產中介機構、房產價值評估機構、發放房地產貸款的金融機構等為房產交易進行了有效支持。
在市場規模方面，根據央行前不久發布的研究報告，中國城鎮居民家庭戶均總資產317.9萬元，家庭資產以實物資產為主，住房佔比近七成。
最後，居民不動產登記系統的信息化和全國聯網，也為房產稅的徵集提供了基礎設施方面的保障。
另外，從房產稅收入占財政收入的比例來看，我國的比例偏低。以北京為例，2019年354億元的房產稅收入，僅佔北京地方財政收入的6%，而相關佔比在美國則超過40%。
綜合以上分析，從目前房地產市場發展的成熟度，結合國際上的經驗，目前已經具備了向個人住宅征稅的基本條件，但是，「千呼萬喚始出來，猶抱琵琶半遮面」，何時開征，如何設計征稅政策是一個需要立法者們探討和研究的問題，房產稅的立法和落地還需要一定時間。