第一個融資租賃

㈠ 對「暴力催收」說NO！廣州發布全國首個汽車融資租賃收車規范

汽車融資租賃助力汽車新零售發展

長期以來，汽車產業保持廣州第一大支柱產業地位，形成了廣汽、東風日產等龍頭企業和一批上下游配套企業聯系在一起的汽車產業鏈集群。會上，廣州市地方金融監督管理局相關處室負責人表示，融資租賃作為一種融資與融物相結合、技術與貿易相結合的創新金融工具，是產融結合，金融服務實體經濟的重要手段。「汽車融資租賃是汽車金融的一片藍海，可以在汽車產業中發揮更大的作用，成為汽車產業高質量發展的加速器，助力汽車新零售的發展。」

會上，融資租賃企業、律師、仲裁、公證等機構代表針對「汽車融資租賃經營管理的合規邊界及物權保障」主題進行了研討，普遍認為汽車融資租賃企業絕大多數都是依法合規展業，對於違法違規企業，應予以共同抵制，共同維護行業正常秩序。

據了解，廣州融資租賃產業聯盟成立於2013年12月，是經廣州市民政局批准登記成立的非營利性社會團體，目前擁有全國10省100多家會員單位。成立以來，聯盟主要協助政府開展融資租賃行業自律管理，促進產融結合，建立融資租賃產業綜合服務平台，現已成為華南地區最具影響力的行業組織之一。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

㈡ 融資租賃是不是一個大騙局

不是抄。

㈢ 融資租賃有哪幾種形式

融資租賃是指出租人對承租人所選定的租賃物件，進行以其融資為目的購版買，然後再以收取租權金為條件，將該租賃物件中長期出租給該承租人使用。融資租賃的形式有：簡單融資租賃、杠桿融資租賃、委託融資租賃、項目融資租賃、經營性租賃、國際融資轉租賃等。

㈣ 融資租賃會計分錄怎麼做

一、承租人對融資租賃的處理：

租賃期開始日：

借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）

折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）。
1、出租人的租賃內含利率；

2、租賃合同規定的利率；

3、同期銀行貸款利率。

2、初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：

借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）

貸：銀行存款等

未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤。

未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率

分攤率的確定：

以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。

以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。

以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。

會計處理：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

借：財務費用

貸：未確認融資費用

租賃資產折舊的計提。

應提折舊總額的確定：

存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值－擔保余值

不存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值

折舊期間：

1、如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的全部使用壽命，因此應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間；

2、如果無法合理確定租賃期屆滿後承租人是否能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命兩者中較短者作為折舊期間。

履約成本的會計處理——履約成本發生時通常直接計入當期損益。

借：管理費用等

貸：銀行存款

或有租金的會計處理——在實際發生時確認為當期損益。

或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的。

借：銷售費用

貸：銀行存款

或有租金以物價指數為依據計算的：

借：財務費用

貸：銀行存款

租賃期滿時的會計處理：

返還租賃資產

1、存在承租人擔保余值：

借：累計折舊

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：固定資產——融資租入固定資產

2、不存在承租人擔保余值：

借：累計折舊

貸：固定資產——融資租入固定資產

優惠續租租賃資產：

如果承租人行使優惠續租選擇權：視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。

如果租賃期屆滿時承租人沒有續租支付的違約金。

借：營業外支出

貸：銀行存款

留購租賃資產

支付購買價款時：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

結轉固定資產所有權：

借：固定資產——生產用固定資產

貸：固定資產——融資租入固定資產

二、出租人對融資租賃的處理：

租賃期開始日

應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用

未實現融資收益的計算

未實現融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現值＋初始直接費用的現值＋未擔保余值的現值)

會計處理：

借：長期應收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)

未擔保余值

營業外支出(融資租賃資產公允價值小於賬面價值的差額)

貸：融資租賃資產(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業外收入(融資租賃資產公允價值大於賬面價值的差額)

未實現融資收益

未實現融資收益分配的會計處理：

分配方法——按實際利率法分配。

未實現融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的期初余額）×租賃內含利率

會計處理：

按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長期應收款

按當期應確認的融資收入金額：

借：未實現融資收益

貸：租賃收入

應收融資租賃款壞賬准備的計提：

出租人只需對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分（在金額上等於本金的部分）合理計提壞賬准備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬准備。

對應收融資租賃款計提壞賬准備的會計處理與應收賬款計提壞賬准備的會計處理相同。

未擔保余值發生變動的會計處理：

期末

未擔保余值的預計可收回金額低於其賬面價值的差額

借：資產減值損失

貸：未擔保余值減值准備

將減值金額與由此產生的租賃投資凈額的減少額的差額

借：未實現融資收益

貸：資產減值損失

已確認損失的未擔保余值得以恢復的：

按未擔保余值恢復的金額

借：未擔保余值減值准備

貸：資產減值損失

原減值額與由此產生的租賃投資凈額的增加額的差額：

借：資產減值損失

貸：未實現融資收益

或有租金的會計處理：

出租人對或有租金應在實際發生時確認為當期收入

借：應收賬款

貸：租賃收入

租賃期滿時的會計處理：

收回租賃資產：

存在擔保余值（長期應收款有餘額），不存在未擔保余值（未擔保余值無余額）

借：融資租賃資產

貸：長期應收款

應向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業外收入

存在擔保余值，也存在未擔保余值：

借：融資租賃資產

貸：長期應收款

未擔保余值

應向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業外收入

不存在擔保余值，但存在未擔保余值：

借：融資租賃資產

貸：未擔保余值

不存在擔保余值，也不存在未擔保余值——不做會計處理，只需做備查登記。

優惠續租租賃資產：

如果承租人行使優惠續租選擇權——則視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理

如果租賃期屆滿時承租人沒有續租——承租人返還資產的會計處理同上述收回租賃資產的會計處理。

留購租賃資產:

收到購買價款時:

借：銀行存款

貸：長期應收款

如存在未擔保余值

借：營業外支出

貸：未擔保余值

(4)第一個融資租賃擴展閱讀

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。

租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。

㈤ 出租人融資租賃的會計分錄怎樣做一個正確分錄

融資租賃會計核抄算過程如下：襲

1、租賃開始日的會計處理。在租賃開始日，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，並將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用。

2、初始直接費用的會計處理。初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發生的可直接歸屬於租賃項目的費用。承租人發生的初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判發生的費用等。承租人發生的初始直接費用，在滿足資本化的條件下，應當計入資產的賬面價值。其帳務處理為：借記「在建工程、固定資產」等科目，貸記「銀行存款」等科目。

3、未確認融資費用的分攤。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款，另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應付款，不必確認當期融資費用。

㈥ 個人（自然人）能否以融資租賃形式向公司法人提供出租物並獲得收益誠請專家幫忙

1自然抄人作為出租人租賃標的給法襲人的融資租賃交易，確實沒有接觸過，我查閱了法律中有關融資租賃的條文，沒有發現對自然人作為承租人有明確的規定，也就是說沒有說行，也沒有說不行。融資租賃在國內還沒有明確的立法，在民法商法合同法會計法中，只能找到一些零星的條文。
2自然人出租汽車給汽車租賃公司這種商業行為是合法的。
3按期收款問題只要合同約定，你到約定的時間就可以擁有部分的債權，相信這部分是合法的，和分期付款合同差不多。
車輛出事可以藉由保險解決，租賃期間車輛的保險費用由承租人承擔，收益人為出租人。這也是現在融資租賃公司開展融資租賃業務的標准方式。

挺有意思的一個問題，也引起我的思考，反過來要謝謝你。
我是融資租賃的從業人員但並不是專家，以上是我的個人意見，供您參考。

㈦ 該怎麼去注冊一個融資租賃公司

注冊一家融資租賃公司做外資或中外合資，如果是中外合資：則要求外方公司一：專占股25，成立一年以上屬。二：三名高管三年以上金融或租賃行業的工作經驗得是本科學歷。這兩點也是做外資的要求。如果中方公司要成立一年以上，注冊資金一千萬以上。

㈧ 我今年6月份大學畢業，是個女生。第一份工作進了一家融資租賃公司做了業務員。壓力很大，每天加班。堅持

我正准備從事這方面的工作，希望可以交流一下

㈨ 天天說融資租賃，到底是個啥

人大《中華人民共和國合同法》原則地說：融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

財政部《中華人民共和國企業會計准則——租賃》籠統地說：融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。所有權最終可能轉移，也可能不轉移。

上述與資產所有權有關的風險是指，由於經營情況變化造成相關收益的變動，以及由於資產閑置，技術陳舊等造成的損失等;與資產所有權有關的報酬是指，在資產可使用年限內直接使用資產而獲得的經濟利益、資產增值，以及處置資產所實現的收益等。

銀監會《金融租賃公司管理辦法》科學地說：融資租賃業務，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易，它以出租人保留租賃物的所有權和收取租金為條件，使承租人在租賃合同期內對租賃物取得佔有、使用和受益的權利。

商務部把融資租賃看成是一種服務貿易在《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》中沒有就融資租賃給定義，只對設立公司限定了一些條件。

國家稅務總局《國家稅務總局營業稅稅目注釋》按照租賃的實質說：融資租賃，是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業務。即：出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬於出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金後，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。凡融資租賃，無論出租人是否將設備殘值銷售給承租人，均按本稅目征稅。(按照當時的理解融資租賃是按照金融保險業的稅收標准征稅)

國家外匯管理局只管外匯方面的租賃，和外匯無關的他不關心。《資本項目外匯管理》中說：國際金融租賃，指境外機構提供的融資性租賃。

海關總署只管跨境租賃，如果設備不復出口，一般不認為是跨境租賃。非跨境租賃只關心免稅設備的監管，其他不關心。因此《中華人民共和國進出口關稅條例》只提到租賃進口，沒有詳細說明。

各部門因為職責不同，因此對融資租賃理解的角度不同，但對融資租賃的本質認識並沒有矛盾，在管理上基本沒有越位。如果說現在還沒有搞清中國的租賃，在此簡單說一下。

按照《中華人民共和國企業會計准則——租賃》的說法，租賃，指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。我覺得准確地描述了租賃的廣義定義。至於《中華人民共和國合同法》把廣義租賃狹義地分為「租賃」和「融資租賃」，我認為准確地劃分了租賃基本的不同類型。並不是誰說融資租賃不是租賃就不是租賃。至少在會計上已經明確租賃都包含什麼。

這兩類租賃到底有什麼不同，盡管說法很多，也沒有什麼文件明確比較兩者不同的地方，但是根本的區別在於租金計算的方式，所有的文件都沒有脫離這個意念：狹義的「租賃」租金是按照承租人佔用出租人租賃物件的時間計算的，租賃物件所有權始終不轉移給承租人。「融資租賃」的租金是按照承租人占壓出租人購買租賃物件的資金計算的，租賃物件所有權可轉移也可不轉移給承租人。

㈩ 融資租賃定義和案例，求大神給個通俗的解釋吧，謝謝啦

例如你承包了一個工程，需要一台挖掘機，但你沒錢，你就可以找租賃公司，租賃公司掏錢買來挖掘機，租賃給你，你按月交租賃費，就好像租賃公司借給你錢買挖掘機，你按月還錢一樣的。這就叫融資租賃方式。