❶ 香港公司注冊大概流程需要准備什麼資料
香港公司注冊流程：
1、核名
提供1-3個公司名稱進行查名。
2、確認信息
確認並選定注冊香港公司名稱、香港公司注冊資本、香港公司股東和董事、法定秘書及注冊地址等。
3、簽訂合同
根據已確認信息，填好注冊香港公司委託書，簽署香港公司注冊的協議書與注冊香港公司的政府法定文件。
4、遞交政府
將簽署的注冊香港公司法定文件，快遞至我司，遞交給香港注冊處，政府正式受理約五個工作日後，如無意外，香港注冊署處長將會批准公司成立，並出具相應的注冊證書。
5、領取資料領取整套公司資料
包含注冊證書、商業登記證、公司章程8本、股票本1本、印章1套(鋼印、簽字章、小圓章)、董事會議記錄本1本、空白收據1本及綠盒1個。
香港公司注冊所需材料：
1、公司名稱
可以供給中文名稱+英文名稱，或許直接供給英文名稱。中文名稱要以「有限公司」結束，英文名稱要以「Limited」結束。
2、香港公司的注冊資本
香港公司的注冊資本一般是1萬港幣起，不需要驗資，也不用實踐交納。
3、董事股東信息
1 人或以上年滿 18 周歲的人士擔任，無國籍限制;
自然人擔任股東或董事：提供居民身份證或護照復印件+居住地址證明;
公司擔任股東：提供公司營業執照復印件，揭示公司的股權結構和股東信息;
提供股東及董事聯系地址、電話、郵箱等信息(備註：具體地址證明可以是房產證，駕照，水電費、煤氣費繳費單，或者銀行賬單任意其一)。
4、香港公司注冊地址
一定需求香港當地的地址，一般由署理秘書公司供給。
5、經營范圍
可經營任何性質的業務，具體寫上產品， 28 個字以內(包含標點符號)。
6、聯系人信息
提供聯系人相關信息，並且確保該信息真實准確。
不動產權投資的信託基金就是一個非常大的基金，它的機構是非常好的基金。
不動產登記暫行條例實施細則（討論稿）》（以下簡稱《細則（討論稿）》）開始在國務院相關部門間進行討論，討論已基本完成。《細則（討論稿）》共15章192條，包括了總則、一般規定、土地所有權登記、國有建設用地使用權等登記內容，以及登記資料的查詢、保護和利用等信息。
2014年12月22日，醞釀7年之久的《不動產登記暫行條例》（以下簡稱《條例》）公布，將於2015年3月1日執行。為了保證《條例》的順利實施，相關部門進一步細化登記類型、登記程序、各類不動產物權登記的要求、登記機構和人員職責等，明確和統一不動產登記表卡簿冊和證書式樣內容，規范不動產權籍調查的要求，以健全《條例》的配套政策而制定《細則》。
2014年12月25日，從國土資源部獲悉：國土資源部地籍管理司、國土資源部法律中心已起草完畢《不動產登記暫行條例實施細則》（以下簡稱《細則》）。
《細則（討論稿）》顯示，國家級不動產的登記管轄並不參照《條例》執行。具體內容是在第2章第9條，「中央國家機關使用的國有土地使用權以及建築物、構築物所有權登記發證參照《在京中央國家機關用地土地登記辦法》的有關規定。所以也是可以做的。
❸ 網貸監管細則是否意味著房地產股權融資不能做了
其實，根據我國相關金融法律規定及實踐操作，房地產企業融資的基本模式主要有三大類：債權融資、股權融資以及混合型融資（即融合債權融資與股權融資）。而其間，又可以根據適用范圍及風險點控制等因素的不同具體細分出十數種操作方式來滿足房地產企業或項目的不同融資要求。筆者認為，開發商融資難點並不在於缺乏融資渠道，而在於不了解融資渠道或是缺乏必要的融資基本條件，以及未對企業未來的融資需求作必要的規劃和安排，導致一種渠道受阻時無法及時啟動其他融資渠道。
下面筆者分別介紹一下除銀行貸款、民間借貸以及公司間拆借之外的幾種典型融資模式。
（一）債權融資
1、典當
典當是指當戶（需要融資的房地產企業）將其動產、財產權利或其他房地產作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得資金並在約定期限內支付當金利息，償還當金後取回典當物的行為。
典當作為一種特殊的融資渠道和方式，相對於銀行貸款，優點在於門檻低、手續靈活簡單，融資簡便、快捷、省時省力。對於資金需求不大，又有適當的典當抵押物的情形下，是房地產企業解決燃眉之急的一種有效方法。
2、信託貸款
信託貸款是指信託公司通過眾多創造集合資金信託計劃募集資金後，以信託貸款的形式貸款給企業，操作程序上和銀行貸款並無本質空間不同。但在當前宏觀迅速騰達調控銀行銀根緊縮的大背景下，信託貸款相比銀行貸款容易獲得。
3、公司債券
根據《公司債券發行試點辦法》的規定，公司債券是指公司依照法定程序發行、約定在一年以上期限內還本付息的有價證券。公司債券的本質其實是公司向廣大投資者借款，之後按照事先約定的利息歸還本息的一種借款方式。
根據中國目前的法律框架，公司債券的發行歸中國證券監督管理委員會管理，主要針對上市公司。
4、企業債券
根據《國家發展改革委關於推進企業債券市場發展、簡化發行核准程序有關事項的通知》的規定，企業債券是指企業依照法定程序公開發行並約定在一定期限內還本付息的有價證券，包括依照公司法設立的公司發行的公司債券和其他企業發行的企業債券。企業債券的性質和公司債券並無不同，依據目前中國的法律框架，企業債券的發行歸國家發展改革委管理，主要針對非上市公司。