存貨融資租賃

⑴ 請會計達人幫忙，庫存商品出租怎麼做賬，三年之後庫存商品歸承租方所有，這個時候要怎麼入賬呢

三、出租人對融資租賃的會計處理
（—）租賃開始日的會計處理。出租人應將租賃開始日最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值，並同時將最低租賃收款額與擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融資收益。
在租賃開始日，出租人應按最低租賃收款額，借記「應收融資租賃款」科目，按租賃資產的原賬面價值，貸記「融資租賃資產」科目，按上述科目計算後的差額，貸記「未實現融資收益」科目。

（二）初始直接費用的會計處理。出租人發生的初始直接費用，通常包括印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等。由於在計算內含報酬率時已考慮了初始直接
費用的因素，為了避免未實現融資收益高估，在對出租人融資租賃初始直接費用進行初始確認時，應對未實現融資收益進行調整，借「未實現融資收益」，貸「長期
應收款」。
（三）未實現融資收益的分配。出租人每期收到的租金包括本金和利息兩部分。未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分
配，確認為各期的融資收入。分配時，出租人應當採用實際利率法計算當期應確認融資收入，在與實際利率法計算結果無重大變化的情況下，也可以採用直線法和年
數總和法。
出租人每期收到的租金，借記「銀行存款」科目，貸記「應收融資租賃款」科目。同時，每期確認融資租賃收入時，借記「未實現融資收益」科目，貸記「融資收入」科目。

（四）未擔保余值發生變動時的會計處理。由於未擔保余值的金額決定了租賃內含利率的大小，從而決定著融資未實現收益的分配，因此，為了真實反映企業的資
產和經營業績，根據謹慎性原則的要求，在未擔保余值發生減少和已確認損失的未擔保余值得以恢復的情況下，都應重新計算租賃內含利率，以後各期根據修正後的
投資凈額和重新計算的租賃內含利率確定應確認的融資收入。未擔保余值增加時，不做調整。其賬務處理如下：
1、期末，出租人的未擔保余值的預計可回收金額低於其賬面價值的差額，借記「資產減值損失」，貸記「未擔保余值減值准備」。同時，將未擔保余值減少額與由此所產生的租賃投資凈額的減少額的差額，借記「未實現融資收益」，貸記「資產減值損失」。
2、如果已確認的未擔保余值得以恢復，應在原已確認的損失金額內轉回，借記「未擔保余值減值准備」。貸記「資產減值損失」。同時，將未擔保余值恢復額與由此所產生的租賃投資凈額的增加額的差額，借記「資產減值損失」，貸記「未實現融資收益」。
（五）或有租金的會計處理。或有租金應當在實際發生時確認為當期損益。借記「應收賬款」、「銀行存款」等科目，貸記「融資收入」
（六）租賃期滿時的會計處理。
1、租賃期滿時，承租人將租賃資產交還出租人。這時有三種情況：
（1）存在擔保余值，不存在未擔保余值。出租人收到承租人交還的資產時，借記「融資租賃資產」科目，貸記「應收融資租賃款」科目。如果收回租賃資產的價值低於擔保余值，則應向承租人收取價值損失補償金，借記「其他應收款」，貸記「營業外收入」。

（2）存在擔保余值，同時存在未擔保余值。出租人收到承租人交還的資產時，借記「融資租賃資產」科目，貸記「應收融資租賃款」、「未擔保余值」科目。如
果收回租賃資產的價值扣除未擔保余值後的余額低於擔保余值，則應向承租人收取損失補償金，借記「其他應收款」，貸記「營業外收入」。
（3）對資產余值全部未擔保的。出租人收到承租人交還的資產時，借記「融資租賃資產」科目，貸記「未擔保余值」科目。
2、優惠續租租賃資產。
（1）如果承租人行使優惠續租選擇權，則出租人應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理，如繼續分配未實現融資收益等。
（2）如果承租期屆滿時承租人沒有續租，根據租賃合同規定應向承租人收取違約金時，將其確認為營業外收入。同時，將收回的租賃資產按上述規定進行處理。
3、留購租賃資產。承租人行使了優惠購買選擇權。出租人應該按照收到的承租人支付的購買資產的價款，借記「銀行存款」等科目，貸記「應收融資租賃款」等科目。
（七）相關會計信息的披露。出租人應在財務報告中披露下列事項：
1、資產負債表日後連續三個會計年度每年度將收取的最低收款額，以及以後年度內將收取的最低收款總額。
2、未確認融資收益的余額。即未確認融資收益的總額減去已確認融資收益部分後的余額。
3、分配未確認融資收益所採用的方法。如實際利率法、直線法或年數總和法。

⑵ 我公司是建築材料租賃鋼管，扣件等哪會計科目核算合適呢固定資產還是庫存商品固定資產明細賬怎麼登呢

如果你們公司主來營業務就源是租賃鋼管，腳手架之類，
那麼你所說的這些東西一般使用期都在一年以上。
所以應列入固定資產。
分錄：購入時，因不知你是一般或小規模未考慮增稅
借：固定資產
貸：銀行存款或其他相關科目
出租時：
借：應收賬款或銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費-增-銷
結轉成本時將出租固定資產折舊連同其他相關費用計入就OK

⑶ 融資租賃資產屬於存貨嗎

融資租賃資產是以融資租賃方式取得的資產

融資租賃資產的主要賬版務處理。
（一）企業購入和權以其他方式取得的融資租賃資產，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。
（二）在租賃期開始日，按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額與未擔保余值的現值之和），貸記本科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記「未實現融資收益」科目。融資租賃資產的公允價值與其賬面價值有差額的，還應借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目。

本科目期末借方余額，反映企業融資租賃資產的成本。

借：固定資產-----融資租賃資產
貸：長期應付款

⑷ CPA的會計和審計的學習方法

問：審計學和會計學的區別是什麼

會計學是就當會計的和干財務管理的。審計就是對被審計單位的財務資料進行審計，以對其經營業績做出評價的過程。

會計學專業培養目標：培養具備經濟、法律、管理等知識，具有會計、財務、審計專業理論與技能，能在企事業單位、政府部門及審計機構從事會計、審計、財務工作的工商管理學科高級專門人才。

主要課程：管理學、微觀經濟學、宏觀經濟學、管理信息系統、統計學、財務管理、市場營銷、經濟法、初級財務會計學、中級財務會計學、高級財務會計學、成本管理會計、審計學、會計信息系統、會計電算化模擬實習等。

審計學專業培養目標：培養具備經濟、法律、管理等知識，具有審計、會計專業理論與技能，能在企事業單位、政府部門及審計機構從事審計、會計、財務工作的工商管理學科高級專門人才。

主要課程：管理學、微觀經濟學、宏觀經濟學、管理信息系統、統計學、財務管理、市場營銷、經濟法、初級財務會計學、中級財務會計學、高級財務會計學、成本管理會計、審計學基礎、注冊會計師審計、計算機審計、內部審計、政府審計、獨立審計准則、會計信息系統等。

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⑸ 融資租賃項下，存貨可否作為租賃物件

個人復理解是不可以，正常制的存貨應該是即將被銷售的產品，或即將繼續加工的產品，那在這里你就必須對這些資產進行處置。
但是按照融資租賃的形式，資產的所有權歸出租方，你有權使用但無權處置這些資產，所以存貨是不能作為租賃物的。
而且，如果你的產品自己的都賣不出去，融資租賃公司更沒法賣出去了，他們怎麼會這么傻去做風險這么高的事情。

⑹ 金融租賃與融資租賃公司有什麼區別

金融租賃公司是金融機構、放款單位，融資租賃是非金融機構，借款單位。
1、經營范圍不同：經銀監會批准，金融租賃公司可以經營下列部分或全部本外幣業務：融資租賃業務；轉讓和受讓融資租賃資產；固定收益類證券投資業務；接受承租人的租賃保證金；吸收非銀行股東3個月（含）以上定期存款；同業拆借；向金融機構借款；境外借款；租賃物變賣及處理業務；經濟咨詢。
融資租賃公司的經營定位應定位：服務於金融、貿易、產業的資產管理機構。是服務貿易中更多技術服務含量的服務。雖然也涉及資金，主線是為出資人服務，而不是把自有資金全部占壓、套牢在項目中的風險投資業務。
2、監管部門不同：金融租賃公司由銀監會審批和監管，並規定只有他們審批設立的租賃公司才可冠以「金融」二字。
租賃公司從金融市場拆借（短期）資金不涉及信貸規模問題，而但涉及公眾存款的資金或信用，因此租賃交易額（為了防止短期資金長用帶來的系統風險）要納入信貸規模嚴格管理。從而把租賃公司作為放款部門監管。
3、財稅政策不同：金融租賃公司屬金融機構，可以享受財政部關於印發《金融企業呆賬准備提取管理辦法》的通知的政策待遇。
而融資租賃公司因為不是金融機構，不能享有上述待遇，「所有問題都自己扛」。要想獲得此待遇，還需單獨去稅務部門求批准。
4、性質不同：金融租賃公司是金融機構，融資租賃公司是非金融機構。前者是放款單位，後者則是借款單位。二者有著本質的區別。
雖然融資租賃公司總想往金融方面靠，但是被國家下發的相關條例給限制住了，目的是為了嚴防租賃公司從事影子銀行業務。
5、監督管理方式不同：金融租賃公司監管部門按照放款人監管。租賃公司在監管部門批準的信貸規模範圍內開展業務活動。租賃資產發生變化時，每日都要上報。監管部門對租賃公司的銀行賬戶有可靠的監控。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

⑺ 為什麼融資租賃行業公司資產負債表上的存貨為零

融資租賃公司也是金融機構，他們的產品本質上就是服務，服務哪有原材料和成品吶。
所以沒有存貨也很正常吧，如果有的話，我倒是好奇會計些什麼。

⑻ 融資租賃項下，存貨可否作為租賃物件

通常情況下，融資租賃業務的具體操作中，存貨基本不被考慮在資產范圍之內的，當然是具體情況具體對待了，看存貨的性質了

⑼ 請問下老師固定資產提減值存貨提減值持有待售固定資產融資租賃承租人處理中的幾個孰高孰低分別是什麼

固定資產在計算可收回金額時應該是按照預計未來現金流量現值與公允減去處回置費用之後的金額兩者中的較答高者確定。然後根據可收回金額小於固定資產賬面價值的部分計提減值准備。

存貨應該是根據其可變現凈值小於存貨成本的部分計提減值准備。

持有待售固定資產，在劃分為持有待售時應該停止計提折舊和攤銷，但是需要對預計凈殘值進行調整，當賬面價值高於預計凈殘值時，應該按照兩者的差額計提減值准備。

融資租入固定資產，應該按照最低租賃付款額的現值與設備的公允價值兩者中的較低者加上初始直接費用作為入賬價值，不存在較高的說法。

⑽ 請問小規模納稅人，有租賃視同銷售的業務.怎麼做會計處理.還有收到的五千-一萬現金可以直接記庫存現金嗎

是不是融資租賃？如果是則視同你單位資產出售，按照固定資產減少處理。分錄：
1）租賃日記賬
借：固定資產清理（凈值） 累計折舊 貸：固定資產（原值）
2）發生的費用
借：固定資產清理 貸：銀行存款 （現金）
3）結清固定資產
借：其他應收款—融資租賃費 貸：固定資產清理
4）收到租賃費：
借：銀行存款 貸：其他應收款—融資租賃費