再融資松綁

㈠ 什麼叫創業板重組松綁

一是擬取消重抄組上市認定標准中的「凈利潤」指標，支持上市公司依託並購重組實現資源整合和產業升級。二是擬將「累計首次原則」的計算期間進一步縮短至36個月，引導收購人及其關聯人控制公司後加快注入優質資產。三是促進創業板公司不斷轉型升級，擬支持符合國家戰略的高新技術產業和戰略性新興產業相關資產在創業板重組上市。四是擬恢復重組上市配套融資，多渠道支持上市公司置入資產改善現金流、發揮協同效應，引導社會資金向具有自主創新能力的高科技企業集聚
主要是第三條，以前是不允許創業板公司重組的。

㈡ 股市再融資新政對證券板塊的業績有影響嗎

單單股市再融資這一塊，新政對證券板塊的業績的影響肯定是負面的，但是影響在可內控范圍之內。

但是券容商的業務很多，對其業績有正面影響的消息或政策更多，如

1. 新股高速發行常態化，注冊制

2. 養老金入市

3. 股指期貨松綁

需要指出的是，重大資產重組的規定目前沒有變化，也就是上市公司並購重組，發行股份購買資產這一部分沒有變化，這一塊也是券商的主要業務之一。

綜上，券商今年的業績大概率好於2016年。

㈢ 證監會再融資新規對私募定增業務會帶來哪些影響

第一，新規對再融資這個品種的影響是挺大的，未來再融資品種應該會衰落了。內
市價發行容是最大的影響，以後再融資沒有折價了，還有鎖定期，投資者看好公司完全可以從二級市場購買，且無需鎖定，再融資的發行將會困難重重。
第二，關上一扇門，打開一扇窗。看可轉債的發行條件會不會放鬆，三年平均不低於6%的凈資產收益率對很多公司來講是個大的門檻，把很多公司攔在發行可轉債的門外，未來如果能對這個條件松綁，可轉債有可能成為上市公司融資的新的主流品種。
第三，重組辦法沒有修訂，發行股份購買資產不受影響，但是配套融資適用非公開實施細則，受到再融資新政影響。配套融資是並購重組交易各方利益均衡的重要籌碼，這塊受影響將導致未來在並購重組交易方案設計上會受到一定的限制。
真正對並購重組有大影響的是IPO提速，很多標的公司一看現在的IPO排隊速度，直接掉頭去做IPO了，不賣了。

㈣ 現在房地產行業為什麼不景氣了啊

「金九」的樓市成交頗為平淡，但土地市場卻堪稱火熱，亮點頻出，不僅全國各地頻頻推地，重量級的「地王」亦層出不窮。據相關統計，截至9月23日，國內排位前30名的標桿房企9月以來的拿地總額達328.34億元，刷新了近八個月以來的最高紀錄，僅次於1月份的567.97億元。

標桿房企四處出擊
9月28日，碧桂園經11輪報價，以總價12.71億元競得佛山市順德區佛山新城一宗商住地塊，溢價9.5%，摺合樓面地價15112元/平方米。同一日，碧桂園還競得太倉市長江口旅遊度假區內四宗地，總價為6.24億元。這是碧桂園繼6月15日摘得太倉新區地塊以來再次競得太倉地塊。而就在一周前的9月23日，公司剛剛以4.56億元競得東莞一幅商住用地，據記者不完全統計，近一周內碧桂園就斬獲六幅地塊，被業內戲稱為「開啟地主模式」。
不僅是碧桂園，萬科、陽光城、保利等上市公司9月在土地市場均斬獲頗豐。記者統計發現，萬科9月在杭州、沈陽、上海等一二線城市土地市場頻繁落錘;而陽光城不僅在晉江、上海等深耕城市強勢拿地，更在開拓杭州、蘇州等新戰場;保利也在佛山、太原、上海、武漢等一二線城市頻繁出擊。
雖然樓市銷售在這個「金九」成色不足，但土地市場9月風光無限，各地「地王」頻出。就在上周，龍光以底價112億元奪得深圳龍華A811-0319商業地塊，成為深圳2015年來成交價最高地塊;中海也成為南京新地王，以20.8億元獲得位於主城鼓樓區熱河南路的商住混合用地G34地塊，樓面地價為22373元/平方米;金隅則以總價45.51億元競得叉車廠地塊，溢價率達148%，刷新了合肥地王新紀錄。
一線城市尤為搶眼
中原地產據房企公開數據統計，截至9月23日，國內排名前30的，包括萬科、保利、恆大、萬達、中海、碧桂園等在內的標桿房企，當月拿地總額高達328.34億元，刷新了近八個月的最高紀錄，僅次於今年1月份的567.97億元。
尤其是一線城市，其土地市場表現搶眼。以上海為例，僅9月16日一天之內就有三宗含住用地成交溢價率均超過100%，寶山大場、青浦趙巷及青浦盈浦各成交一宗含住用地，樓面價分別為22313元/平方米、22122元/平方米和17323元/平方米，溢價率在104%至115%之間。今年以來上海推出的優質宅地數量較少，加之後市預期良好，從而出現了幾乎逢地必爭的局面。

業內人士認為，由於一二線城市去庫存相對較快，三四線城市庫存仍然高企，因而房企緊盯一二線城市，以補充去庫存帶來的土地儲備的「缺貨」。同時，土地價格並沒有下降，這將傳導房價繼續上漲。另一方面，房地產再融資的松綁、國內利率下行等金融層面的利好因素，一定程度上緩解了房企的資金壓力，今年上市房企境內發債已超2500億元。一手融資、一手拿地，也助推了了9月土地市場的這波熱潮。
文中數據來源：前瞻產業研究院《2015-2020年中國房地產行業商業模式創新設計與投資前景預測分析報告》

㈤ 為什麼說ipo暫停，並購會增多

央行到證監會，再到各部委連續出台十幾項救市措施，甚至公安部都全力出動，共同進行救市，保障A股穩定。
在這十幾條的救市措施中，最受期待也最重磅的當屬暫停IPO。歷史上，A股共歷經8次暫停IPO，每次暫停都是因為盤面出現了最慘烈的暴跌。
作為一個「殺手鐧」措施，它在A股市場的地位和作用已經不用過多的說明，而它所產生的衍生效應當然也不僅僅局限於A股市場。
中國企業對監管層干預IPO市場並不陌生。之前的一次凍結為期15個月，於2013年12月結束，期間有750宗新股發行被暫停。這一次，暫停的28家企業IPO尚不知什麼時候才會接到解禁令。IPO的暫停對這些企業來說，企業融資可能就會成為一個問題。而這時，私募股權公司也可能成為解決企業流動性的一個重要力量。除了再融資，對於並購市場而言，暫停IPO算的上是一個好消息。
對很多機構來說，暫停IPO使得他們的退出受到限制，而此時轉而進行並購就理所當然成為退出渠道的首選。而且，之前一個月2次的發行上市速度，使得市場過於亢奮，暫停IPO後，市場回歸冷靜，並購重組的質量也會相應有所提高。單從這兩方面看，並購市場受益於IPO暫停，或將迎來火爆場面，再加上經濟步入新常態，監管層對並購重組的約束性條件正在逐步松綁，可以說，並購市場後市可期。
希望對你有幫助。

㈥ 房地產服務業的定義是什麼 包括那些行業

業內人士認為，由於一二線城市去庫存相對較快，三四線城市庫存仍然高企，因而房企緊盯一二線城市，以補充去庫存帶來的土地儲備的「缺貨」。同時，土地價格並沒有下降，這將傳導房價繼續上漲。另一方面，房地產再融資的松綁、國內利率下行等金融層面的利好因素，一定程度上緩解了房企的資金壓力，今年上市房企境內發債已超2500億元。一手融資、一手拿地，也助推了了9月土地市場的這波熱潮。
文中數據來源：前瞻產業研究院《2015-2020年中國房地產行業商業模式創新設計與投資前景預測分析報告》

㈦ 電商在房地產行業是一個什麼樣的群體

業內人士認為，抄由於一二線城市去庫存相對較快，三四線城市庫存仍然高企，因而房企緊盯一二線城市，以補充去庫存帶來的土地儲備的「缺貨」。同時，土地價格並沒有下降，這將傳導房價繼續上漲。另一方面，房地產再融資的松綁、國內利率下行等金融層面的利好因素，一定程度上緩解了房企的資金壓力，今年上市房企境內發債已超2500億元。一手融資、一手拿地，也助推了了9月土地市場的這波熱潮。
文中數據來源：前瞻產業研究院《2015-2020年中國房地產行業商業模式創新設計與投資前景預測分析報告》

㈧ 新證券時代，中國資本市場的慢牛時代開幕，西證國際（00812）是逆市奇葩

2020年的來臨，可謂是各種政策不斷刺激證券市場的壯大，第十三屆全國人大常委會第十五次會議審議通過了修訂後的《中華人民共和國證券法》，將於2020年3月1日起施行。其實從中國資本市場的歷史運行來看，股票市場一直是負和游戲，雖然無法將輸贏雙方一一對應起來，但將時間框定在一個范圍內。從散戶數量和交易量來看，散戶仍然主導著A股市場。但其實，從2015年後開始，A股市場一直在去散戶化，尤其注冊制的提出。

作為西部地區最大的券商西南證券，同時擁有內地與境外的資本，尤其是其在國際市場前哨的港股上市的子公司西證國際「00812」，在母公司撐腰情況下，業務正持續改善。由於西南證券大本營位於重慶，而中歐班列作為中國來往歐洲的鐵路系統，亦是「一帶一路」其中一個相當重要的串連工具。

在港股低估值且很多巨無霸洶涌奔赴香港上市的機遇下，作為緊靠中國內地頭部券商的西證國際證券「00812」卻紋絲不動，算是逆市奇葩之一。西證國際證券的母公司為西南證券，市值近人民幣300億元，總部位於重慶，實力無容置疑，市場一直憧憬西證可擔當西南證券的海外融資平台。「西證國際證券」市值僅10億元，遠較同業的各大港股上市券商市值相比極其低估，尚有龐大的上升空間。其公司坐擁20億港元，足見公司洞燭先機，作為未來發展之用。從股票的技術上，目前西證企穩於各條移動平均線樓上，在匯聚均線情況下隨時出現突破。

㈨ 央行再次雙降，哪些板塊最先受益

此次央行周末前雙降，從歷史經驗來判斷將可能會利好哪些板塊呢？
一、房地產
國泰君安維持房地產行業增持評級。2015年，板塊投資策略是「既要過日子，也要浪漫滿屋」；推薦：1、龍頭房企全面受益於降息降准和再融資全面松綁，資產負債表邊際改善最為明顯。
二、銀行
國信證券指出，降息對銀行經營的影響有兩面性：一是扭轉經濟下滑預期，緩釋系統性風險；二是息差下行，盈利空間收窄。從資金面看，降息將提升理財基金保險的吸引力，存款搬家繼續深入。 三、非銀金融
國盛證券認為，對於券商板塊來說，央行雙降繼續釋放流動性，目前對證券行業業績貢獻最大的經紀業務最先受益，兩市成交量有望攀升；其次降息降低了券商的融資成本，利好兩融業務。對於保險股來說，降息降准利於提振市場士氣，降息將擴大保險產品與理財產品的競爭力，保險投資受益，繼續享受戴維斯雙擊。
四、有色金屬
國金證券表示，降息有助於提升有色金屬行業與公司的業績及業績前景。降息減輕有色金屬行業債務與財務壓力。有色金屬行業是重資產行業的代表之一，資產負債率較高，降息將減少行業和公司的資金成本和利息支出，直接影響公司和行業的利潤水平。此外，降息將提振有色需求及前景。降息將有效地刺激投資，提升房地產等市場需求，穩定、提振市場對經濟前景的預期，從而提升對有色金屬行業的需求。
五、煤炭
廣發證券表示，2008年和2012年降息周期中，秦港5500卡動力煤、大同南郊弱粘煤和柳林4號焦煤累計分別下跌34%、22%和48%，以及23%、12%和9%。不過在降息周期結束後，煤價逐步回升或基本企穩，2008年降息周期結束後的1年內以上三煤種累計分別上漲39%、3%和20%，而2012年由於煤價已進入下行周期，降息周期後煤價繼續回落，不過秦港5500大卡煤價基本企穩。