⑴ 融資租賃報價模型 如何設計
報價模型要根據客戶的情況及項目的收益情況，選擇的報價方式也不同
首先是項目的收益影響因素是最主要的，影響的項目收益的要素分有：項目期限、支付方式、利率、服務費率、保證金比例等。
其次是選擇不同的報價方式，主要有四種形式：以明示利息形式、財務負擔率形式、以租金列表形式、以隱含利率形式
。
⑵ 融資租賃公司注冊條件融資租賃設計費用及要求
融資租賃公司注冊條件融資租賃設計費用及要求
融資租賃公司辦理條件很高，需經過商務部備案，時間一般1個月左右；
需有符合要求的外資企業、外資企業的凈資產需滿5百萬美金，成立至少滿1年，需提供其審計報告、資信證明、公證文書；還需有符合要求的注冊地址和管理人員至少2名；
⑶ 融資租賃的結構設計重點在什麼地方
1、 集中力量，重點發展。
⑴目前，國內融資租賃公司的規模明顯偏小，普遍還趕不上一般銀行支行的水平，其資源（資金及規模）也有限。所以，必須將有限的資源，用在最關鍵的地方。 ⑵在市場經濟的環境中，有前途、能賺錢的行業很多。但是，一家融。
⑷ 設計融資租賃的開展流程
1)選擇租賃公司
企業決定採用租賃方式籌取某項設備時，首先需了解各家租賃公司的經營范圍、業務能力、資信情況，以及與其他金融機構如銀行的關系，取得租賃公司的融資條件和租賃費率等資料，加以分析比較，從中擇優選擇。
(2)辦理租賃委託
企業選定租賃公司後，便可向其提出申請，辦理委託。這時，承租企業需填寫「租賃申請書」，說明所需設備的具體要求，同時還要向租賃公司提供財務狀況文件，包括資產負債表、損益表和現金流量表等資料。
(3)簽訂購貨協議
由承租企業與租賃公司的一方或雙方合作組織選定設備供應廠商，並與其進行技術和商務談判，在此基礎上簽訂購貨協議。
(4)簽訂租賃合同
租賃合同系由承租企業與租賃公司簽訂。它是租賃業務的重要文件，具有法律效力。融資租賃合同的內容可分為一般條款和特殊條款兩部分。
1.一般條款。主要包括：1)合同說明。主要明確合同的性質、當事人身份、合同簽訂的日期等。2)名詞釋義。解釋合同中所使用的重要名詞，以避免歧義。3)租賃設備條款。詳細列明設備的名稱、規格型號、數量、技術性能、交貨地點及使用地點等，這些內容也應附表詳列。4)租賃設備交貨、驗收和稅務、使用條款。5)租賃期限及起租日期條款。6)租金支付條款。規定租金的構成、支付方式和貨幣名稱，這些內容通常以附表形式列為合同附件。
2.特殊條款。主要規定：1)購貨協議與租賃合同的關系。2)租賃設備的產權歸屬。3)租期中不得退租。4)對出租人和對承租人的保障。5)承租人違約及對出租人的補償。6)設備的使用和保管、維修、保障責任。7)保險條款。8)租賃保證金和擔保條款。9)租賃期滿時對設備的處理條款等。
(5)辦理驗貨與保險
承租企業按購貨協議收到租賃設備時，要進行驗收，驗收合格後簽發交貨及驗收證書，並提交租賃公司，租賃公司據以向供應廠商支付設備價款。同時，承租企業向保險公司辦理投保事宜。
(6)支付租金
承租企業在租期內按合同規定的租金數額、支付方式等，向租賃公司支付租金。
(7)合同期滿處理設備
融資租賃合同期滿時，承租企業根據合同約定，對設備續租、退租或留購。
融資租賃業務流程
中小企業融資租賃業務流程說明
第一條 ××中心了解企業需求，達成初步意向後，企業向××中心提出中小企業融資租賃申請，填寫項目申請表，同時提供以下資料：
a. 企業基本情況介紹
b. 企業最近三個會計年度財務報表及其附註
c. 企業資產抵押擔保情況說明
d. 中小企業融資租賃項目可行性報告
e. 企業驗資報告
f. 企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法人代表證、基本賬戶開戶許可證
g. 承租方為有限責任公司或股份公司的，還應提供最新的公司章程、批准項目實施的相關決議等文件
h. 政府扶持項目的相關文件、會議紀要
i. 國際租賃須提供國家有關部門批准引進的相關文件
j. 關於提供資料真實性、完整性、准確性的承諾函
k. ××中心認為需要提供的其他資料
第二條 ××中心根據企業提供的資料對其資信、資產及負債狀況、經營狀況、償債能力、項目可行性等方面進行調查。
第三條 ××中心調查認為具備可行性的，其項目資料報送金融租賃公司審查。
第四條 金融租賃公司要求項目提供抵押、質押或履約擔保的，企業應提供抵押或質押物清單、權屬證明或有處分權的同意抵押、質押的證明，並與擔保方就履約保函的出具達成合作協議。
第五條 經金融租賃公司初步審查未通過的項目，企業應根據金融租賃公司要求及時補充相關資料。補充資料後仍不能滿足金融租賃公司要求的，該項目撤銷，項目資料退回企業。
第六條 中小企業融資租賃項目經金融租賃公司審批通過的，相關各方應簽訂以下合同：
a.出租方、承租企業、××中心三方簽訂中小企業融資租賃合同；
b.出租方、設備供應商、承租企業簽訂購銷合同或出租方、承租企業簽訂回租合同；
c. 出租方、承租企業簽訂保證金協議；
d. 承租方、××中心簽訂服務合同；
e. 出租方、××中心簽訂服務合同；
第七條 辦理抵押、質押登記、凍結、止付等手續。
第八條 承租方在交付保證金、服務費、保函費及設備發票後，金融租賃公司開始投放資金。
第九條 ××中心監管項目運行情況，督促承租方按期支付租金。
直接中小企業融資租賃
指轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃形式。在實際操作中，出租人根據承租人的請求，向承租人指定的出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的承租設備，並以承租人支付租金為條件，將該承租設備的佔有、使用和收益權轉讓給承租人。
經營性租賃
是指租賃公司根據市場需要購進設備，通過不斷出租給不同用戶而逐步收回租賃投資並獲得相應利潤的一種租賃方式。經營性租賃業務的特點是租賃物的所有權始終屬於出租人，由出租人計提折舊、負責維修保養。承租人的應付租金作為財務費用進入成本。
杠桿租賃
杠桿租賃屬於依靠政策的租賃（制度租賃），專門做大型租賃項目的一種有稅收好處的中小企業融資租賃。主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃項目中小企業融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司出項目總金額20％以上的資金，其餘部分資金來源主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受抵稅的好處「以二博八」的杠杠方式，為租賃項目取得巨額資金。其餘做法與中小企業融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣，隨之增大。由於可享受稅收好處，操作規范、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用於飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的中小企業融資租賃。也是將社會閑散資金吸引到投資活動中的辦法之一。
委託租賃
委託租賃是出租人在經營租賃的無形資產。如果從事的是經營性租賃，這種委託租賃就是在經營經營性租賃。如果從事的是中小企業融資租賃，這種委託租賃就是在經營中小企業融資租賃。委託租賃的一大特點就是可以讓沒有租賃經營權的企業，可以「借權」經營。一般企業利用租賃的所有權與使用權分離的特性，享受加速折舊，規避政策限制。電子商務租賃也是依靠委託租賃作為商務租賃平台的。
轉租賃
租賃公司從其他租賃公司租入租賃物再轉租給第二承租方，一般在國際間進行。業務做法同簡單金融租賃類似。
回租
簡單金融租賃的分支，其特點是承租方與供應方為同一人。租賃物不是外購，而是承租方在租賃合同簽約前已經購買並正在使用的設備。承租方將設備賣給租賃公司，然後做為租賃物返租回來。企業在不影響運營的同時，擴大了資金來源。
合成租賃
擴展了金融租賃的內涵，除了提供金融服務外還提供經營服務和資產管理服務，是一種綜合性全方位的租賃服務。
聯合租賃
類似銀團貸款，既由兩家以上租賃公司共同對一個項目進行聯合中小企業融資，提供租賃服務。
⑸ 融資租賃具備哪些功能和優勢
1融資租賃的四種功能
1)融資功能融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產，相當於為企業提供了一筆中長期貸款。
2)促銷功能融資租賃可以用「以租代銷」的形式，為生產企業提供金融服務。一可避免生產企業存貨太多，導致流通環節的不暢通，有利於社會總資金的加速周轉和國家整體效益的提高;二可擴大產品銷路，加強產品在國內外市場上的競爭能力。
3)投資功能租賃業務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業也可以通過融資租賃使其資產增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業的資產質量，使中小企業實現技術、設備的更新改造。
4)資產管理功能融資租賃將資金運動與實物運動聯系起來。因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監督，控制資產流向。隨著融資租賃業務的不斷發展，還可利用設備生產者為設備的承租方提供維修、保養和產品升級換代等特別服務，使其經常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險，尤其是對於售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。
正因為上述四種功能，融資租賃將工業、貿易、金融緊密地結合起來，溝通了這三個市場，引導了資本的有序流動。既為企業以較少的投人而迅速獲得設備的使用權提供了便利，又為銀行及其它資金提供了一條安全的放款渠道。
2融資租賃的主要優勢
1)提高企業資金流動性改善財務狀況
對承租企業而言，融資租賃具有相對其他融資方式的一些獨特特點。
首先，承租人可達到分期付款的目的。對企業而言，保持較高的資金流動性是財務管理追求的重要目標之一，並不是每個企業都能有充足的現金和流動資產，而且融資能力也受到多方面因素的限制，因而一種能很好提高企業流動能力的途徑會受到相當企業的歡迎，融資租賃由於其分期付款的特點解決了企業的投資需要，在不佔用過多資金的前提下使其流動能力得到提高，是企業融資的一種較好方式。
其次，承租方可以取得稅收優惠，是眾多企業採取這種工具的重要原因。一些國家為鼓勵投資，專門為融資租賃提供了稅收優惠，有些國家在融資租賃發展初期，採取了特定領域投資的稅收減免政策，承租人通過融資租賃可以直接或分享出租人在特定領域進行租賃投資獲得的投資稅收減免。
第三，承租方可利用融資租賃改善財務狀況。現代租賃的特點是其創新性，各種租賃方式被創造出來，為具有不同需要和偏好的投資者所運用。回租即是其中一種重要的方式，承租人通過將現有資產出售給出租人，出租人再將該資產出租給資產出售企業，通過這種方式，承租人僅付出當期租金，但獲得了出售資產的現金流，實現了當期現金狀況的改善;另外很多企業通過利用經營性租賃方式實現表外融資，既實現了投資的目的，又改善了表內財務狀況。
因此，在企業進行資本結構設計，選擇融資工具時，通常根據資產負債情況，財務杠桿的運用和風險隋況來選擇，融資租賃工具提供了一種較好的選擇，在企業財務決策中，融資租賃往往被一些現金流不足、財務風險較高的新企業和中小企業所採用。
2)優化資產結構 降低金融資產風險
一方面因為融資租賃資金用途明確，因而減少了出租人在信息方面的不對稱，從而降低了風險。與銀行貸款相比，由於融資租賃已經確定了資金的用途，並事先經過周密的項目評估，出租人始終參與設備購買、安裝、使用的全過程，可以掌握承租人的更多商業信息，大大減少出租人的風險，同時，出租人還可以利用擁有的所有權隨時監督企業利用租賃設備經營的狀況，即使發生風險，由於融資租賃中租賃資產所有權並不歸承租人所有，在存在完善的二手設備市場條件下，可以通過出售的方式部分收回投資，減少出租人的損失，大大降低了其投資風險，因而吸引了大量金融機構進入這個行業。
另一方面，金融租賃公司相對於一般企業具有更大的規模、更好的資信水平，更完善的風險管理制度，銀行更願意向這些金融租賃公司融資而不願意直接向一般企業融資，從而一定程度上優化了銀行的資產結構，降低了金融風險。
3)強化產品促銷提高企業競爭力
廠商採取融資租賃方式促銷產品更有利於應收款的收回。相對其他如分期付款、買方信貸等促銷手段，融資租賃銷售的貨物由於所有權沒有轉讓，有固定的用途，因而風險更小，未來現金流更有保證，其分期付款和稅收政策也更有利於吸引一般消費者，從而實現廠商設備等商品的銷售，是企業尤其是設備生產企業實現促銷的一種有利選擇。
當前，隨著市場中買方對附加金融服務的產品或服務產生了更大的需求，製造商通過投資設立金融服務公司來向顧客提供全面…
產品服務正成為一種趨勢，也是製造商進一步增強其在市場上競爭力的必然選擇。
4)盤活企業閑置資產提高資源利用率
利用租賃方式可以將大中型企業的閑置設備轉移到中小型鄉鎮企業，將發達地區的二手設備轉移到不發達地區，按照經濟發展的梯度轉移資源，有效利用閑置設備，提高資源利用效率。
對較發達地區而言，產業結構的升級將導致一部分仍具有一定的科技水平且可以用於生產的設備淘汰，但這些設備對較不發達地區而言，卻仍相當先進，而這些設備在價格上往往具有優惠，因而通過租賃的方式不僅解決了發達地區產業結構調整而帶來的淘汰設備處理問題，而且解決了不發達地區科技進步與資金缺乏的矛盾，促進了全社會的資源有效運用，加快了全社會的平衡發展。特別就我國實際情況看，東部沿海地區與西部內陸地區經濟發展水平落差很大，可以利用租賃方式把東部地區的二手設備轉移到西部去，促進西部大開發。
5)規避貿易壁壘
各國對相互之間貿易都有一定的限制，通過融資租賃，可以避免直接購買的限制，從而突破貿易壁壘，迂迴進入。另外通過融資轉租賃的方式還可以打破一些國家的金融管制，將貸款改為融資租賃可以避免直接融資的限制。
6)節省項目建設周期
融資租賃將融資和采購兩個過程合成一個，可以提高項目建設的工作效率。由於租賃本身的靈活性和抗風險能力，也減少許多項目建設過程中不必要的繁雜手續，可以使企業早投產，早見效益，抓住機遇，搶占市場。
7)有利於技術改造
因率先使用先進設備，而不用擔負由於技術進步導致設備落伍淘汰的風險。對企業及時更新技術裝備，迅速採取新技術、新工藝，提高產品競爭力和市場佔有率十分有利。
8)可以取得稅收優惠
國家為了鼓勵投資，專為融資租賃提供了稅收優惠，通過融資租賃的項目可以加速租賃物件的折舊。實際上把一些應該上繳國家的稅款用來償還租金，加速了設備的更新改造。
⑹ 融資租賃定義和案例，求大神給個通俗的解釋吧，謝謝啦
例如你承包了一個工程，需要一台挖掘機，但你沒錢，你就可以找租賃公司，租賃公司掏錢買來挖掘機，租賃給你，你按月交租賃費，就好像租賃公司借給你錢買挖掘機，你按月還錢一樣的。這就叫融資租賃方式。
⑺ 求一個融資租賃的最優方案···
看你的描述，你的租賃方式應該是售後回租，下面介紹一下我的方案
還款周期：越少越好 月>雙月>季>年 .所以建議選擇 月
支付方式：一般融資公司都提供等額本息，等額本金，不等額，等差 等等 多種還款方式。
建議還款方式：等額本金
（優勢是最後還款總利息相對其他方式比較少，缺點是前期還款金額比較高。看你是否能接受）
還款期數：這個是越少越好。不過具體多少取決於你的資金產生效益
利率：這個要降低應該比較難。畢竟融資公司就靠這個賺錢的。
首付比例：首付越高，總利息就越低。但是首付取決於你自己的資金。
保證金比例：這個不多說 越少越好
管理費比例：其實這個就是融資公司額外收取的費用。當然越少越好了，個人覺得這個比例可談。保證金的話一般來說沒有低於10%的 ，畢竟融資公司放款給你，風險也很高。
服務費：同保證金
其它可談項：比如保險費，這個應該可以融資公司買
附：有什麼不明白的可繼續提問
⑻ 我是做汽車融資租賃行業的，想做公司整體業務規劃及產品設計咨詢，有什麼機構可以推薦嗎
融易學金融學院了解一下。
⑼ 融資租賃公司融資產品設計的幾種模式
一．內保外貸、外保內貸、內保內貸、內保直貸融資
二．信託融租
（一）信託貸款模式/融資租賃集合信託計劃模式
信託公司通過發行融資租賃集合資金信託募集資金，然後把資金貸給租賃公司，租賃公司用該資金購買租賃物，並出租給承租人使用。融資租賃公司以出租該資產所產生的租金收益按期向信託公司償還貸款本息，實現投資者信託收益。
（二）融資租賃收益權受讓信託——附帶回購條件模式
融租公司將一個或多個租賃項目未來的租金收入打包在一起，形成一個租賃資產收益權，然後進行轉讓，信託公司針對該轉讓收益權項目，發行租賃資產收益權受讓集合信託計劃，用信託資金「買」該租賃資產的收益權，信託期滿後，租賃公司溢價回購收益權。具體分為如下兩類：
1. 以信託資金購買租賃收益權模式
2.以收益權募集資金模式
（三）通道模式——銀行理財+單一信託計劃+受讓租賃資產收益權
此模式的整個交易過程由銀行方面主導，提供項目和資金來源，租賃公司也多為銀行方面指定，信託扮演的角色相對被動，資金來源為商業銀行發行的相關理財產品。由銀行發行融資租賃理財產品，將募集資金委託給信託公司設立單一資金信託計劃，用以向融資租賃公司受讓租賃資產收益權。
三．融資租賃資產證券化
融資租賃資產證券化是以租賃應收款為基礎資產的資產證券化。融資租賃公司（發起人）將用途、性能、租期相同或相近且未來能產生穩定現金流的租賃債權集合起來，通過一系列的結構安排（信用評級、信用増級等），將其轉換成在金融市場上可以出售和流通的租賃資產支持證券的融資過程。租賃資產證券化本質上就是一個以租金收益權為支撐發行證券、融通資金的多主體、多環節的運作過程。
四．外債融資
（一）向境外關聯公司或母公司舉借外債模式
1.操作方式：母公司專門在境內成立租賃公司辦理直租業務，母公司或關聯公司將富餘資金直接借給境內投資的融資租賃公司。
2.適用類型：在境外有實體經濟背景，且境外境內均有從事製造業的實體公司。
（二）境外融資並借貸模式
1.操作方式：境內公司在境外設立經營平台公司，境外公司在境外上市或通過發債籌集資金後再貸給境內融資租賃公司，利用外資租賃公司舉借外債的政策便利，利用境外低成本資金為中資企業辦理售後回租等業務。
2.適用類型：公司的實際控制人通常為大型國有企業或民營企業，其在境外設立殼公司後，再返程設立外資融資租賃公司。
（三）「擔保+外債」模式
1.操作方式：利用境內銀行對中資企業的授信為外資融資租賃公司舉借外債提供人民幣或外幣的對外擔保。外資租賃公司使用人民幣外債或外幣外債結匯支付給境內中資機構，購買其已使用的資產。
2.適用類型：租賃公司為中資企業、醫療機構、學校等無外債指標的內資機構辦理的售後回租業務。
此類人民幣對外擔保不納入擔保余額指標控制，加上存在對境內企業的授信，境內銀行開出此類保函並無顧忌。有些銀行還辦理交叉貨幣的對外擔保，即境內銀行出具人民幣對外擔保，境外機構提供外幣外債，銀行也未將此類擔保納入對外擔保余額指標管理。
（四）購買租賃資產再次借入外債模式
1.操作方式：購買境內其他租賃公司的租賃資產再次借入外債模式，是指國內具有租賃資源，但融資條件或渠道受限的公司，通過出售租賃資產的方式獲得另一傢具有較好的融資渠道公司的融資資金，再去開展新的租賃業務。
2.適用類型：經營范圍中具有購買租賃資產的業務的外資融資租賃公司。
（五）以辦理試點保理業務的名義舉借外債
在上海試點的外資融資租賃公司開展的保理業務，允許租賃公司通過購買應收賬款，為生產製造類企業提供貿易融資，即可借辦理保理業務的名義借入外債。