信託需求

『壹』 信託公司設立一個信託計劃需要滿足哪些條件

根據《信託公司管理辦法》第八條，設立信託公司，必須具備符合銀監會規定的入股資格的股東。根據《中國銀行業監督管理委員會非銀行金融機構行政許可事項實施辦法》的規定，信託公司的股東必須是「境內非金融機構、境內金融機構、境外金融機構和銀監會認可的其他出資人」。下文你可以看到法規對這些概念的具體描述。此外，根據該辦法的規定，信託公司的最低注冊資本要求是3億元人民幣，並且不得分期繳納，必須以貨幣一次性付清。因此，個人基本不可能設立信託公司。以下是前面提到的對股東的具體要求:
「第七條 境內非金融機構作為信託公司出資人，應當具備以下條件:
(一)在工商行政管理部門登記注冊，具有法人資格;
(二)有良好的公司治理結構或有效的組織管理方式;
(三)有良好的社會聲譽、誠信記錄和納稅記錄;
(四)經營管理良好，最近2年內無重大違法違規經營記錄;
(五)財務狀況良好，且最近2個會計年度連續盈利;
(六)年終分配後，凈資產不低於資產總額的30%(合並會計報表口徑);
(七)入股資金來源真實合法，不得以借貸資金入股，不得以他人委託資金入股;
(八)單個出資人及其關聯方投資入股信託公司不得超過2家，其中絕對控股不得超過1家;
(九)承諾3年內不轉讓所持有的信託公司股權(銀監會依法責令轉讓的除外)，不將所持有的信託公司股權進行質押或設立信託，並在公司章程中載明;
(十)除國務院規定的投資公司和控股公司外，權益性投資余額原則上不超過本企業凈資產的50%(合並會計報表口徑);
(十一)銀監會規定的其他審慎性條件。
第八條 境內金融機構作為信託公司出資人，應當符合與該類金融機構有關的法律、法規、相關監管規定及本辦法第七條(第六項除外)規定的條件。
第九條 境外金融機構作為信託公司出資人，應當具備以下條件:
(一)最近1年年末總資產原則上不少於10億美元;
(二)銀監會認可的國際評級機構最近2年對其作出的長期信用評級為良好及以上;
(三)財務狀況良好，最近2個會計年度連續盈利;
(四)境外金融機構為商業銀行時，其資本充足率應不低於8%;為其他金融機構時，應滿足住所地國家(地區)監管當局相應的審慎監管指標的要求;
(五)內部控制制度健全有效;
(六)承諾3年內不轉讓所持有的信託公司股權(銀監會依法責令轉讓的除外)、不將所持有的信託公司股權進行質押或設立信託，並在公司章程中載明;
(七)注冊地金融機構監督管理制度完善;
(八)所在國(地區)經濟狀況良好;
(九)銀監會規定的其他審慎性條件。

『貳』 信託都有哪些目的與功能

財產來的獨立性。
信託財產是將權利源名義人與享受利益人分為不同的權利主體，換言之，信託財產雖以受託人之名義登記，實質上，並非受託人之
自由
財產，是為信託財產具獨立性。

財產的安全性。
保障財產不受政治、經濟、外匯管制、債權訴訟、子女或收益人管理不善等因素影響，免於財產被沒收。信託財產的債權人對信託財產不得請求強制執行或拍賣;再者，信託財產不屬於受託人破產財團的范圍。另外，信託財產的債權，不得主張與不屬於信託財產的債務抵銷。

彈性靈活運用。
信託設計可依據委託人的不同要求和目的來設計。信託如同一個法人，可延續至身故為止，也可隨時要求終止;可將信託的財產重新分配，也可更換受益人，可作任何投資其中包括不動產買賣，可將原資本財產重新分配，也可更換受益人，可作任何投資其中包括不動產買賣，可將原資本部份提出，且可因政治變化的需求轉移至另一國家。

公益目的。
節稅。
遺產的移轉在很多國家均須課征遺產稅，如美國、加拿大、香港、英國等，稅率一般都在50%左右，而且此稅必須在財產移轉前付清。因此，財產所有人避免被課稅最理想的方式便是一成立信託，透過信託的設立信託財產不受信託人的死亡影響，並可在合法管道下，省下可觀的費用。

『叄』 請高人指點，信託產品如何與客戶需求匹配比如客戶方面需要考慮哪些點，信託產品方面需要考慮什麼

信託產品收益12%以內屬於保本固定收益 客戶要考慮的就是起步壓力100萬 年限 收益 還有產品投向 就這些

『肆』 信託的目的

何謂信託？簡言之信託就是信用委託，是一種法律行為。時至今日關於信託的准確定義依然莫衷一是，但人們關於信託的理解就是由委託人遵循合同或遺囑的約定，為自己或受益人的利益將財產上的權利轉給受託人，受託人按約定的條件和范圍，佔有、管理、使用信託財產，並處理其收益。筆者將通過系列文章與讀者分享信託基本知識及信託法律知識。
什麼是信託
信託是一種特殊的財產管理制度和法律行為，又是一種金融制度，信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。簡言之即受人之託，代人管理財物，委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按照委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或其它特定目的進行管理或處分的行為。所以，信託的本質是信用委託，是以信用為基礎的法律行為。
信託一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，受益於人的受益人。委託人依照契約或遺囑的約定佔有、管理、使用信託財產，並處理其收益。一般而言，我們熟知的證券市場基金可看成標准化和典型的信託產品。
信託業務因具有很大靈活性而具有極大彈性和普遍性，在我國金融業分業經營的環境下，信託公司可以綜合利用金融市場、連通產業和金融市場的機構，從基礎設施、大型工程建設投融資到企業的兼並重組、改制顧問到租賃、擔保，信託公司能夠提供全式的金融服務，幾乎涵蓋了儲蓄、證券經紀、保險等諸多金融業務。
信託行為的形成條件
第一、信託當事人的真實意思表示。
確認信託行為的成立，必須由當事人的真實意思表示。通常有三種具體方式：信託合同；個人遺囑；法院依法裁定或判決信託行為成立的法律文書。
第二、特定的合法目的。
信託目的是信託行為成立的依據。如，以委託運用資產，謀取資產增值為目的等。這些行為的目的必須合法，並可能實現，否則不能確認信託行為的成立。
第三、以財產為中心。
確認信託行為的權利，要以財產為中心。沒有以財產為中心，沒有財產所有權的轉移，信託行為是不能成立的。
第四、以信任為基礎。
信託是一種代人理財的財產管理制度，其確立必須以當事人之間相互信任為基礎。即使發生信託行為，若存在不信任，甚至帶有欺騙性，在法律上仍不能確認其為有效。
信託的分類
一、以信託關系成立的方式為標准，信託業務基本可以分為任意信託和法定信託。
任意信託是根據事人之間的自由意思表示而成立的信託稱為任意信託，任意信託又稱為自由信託或明示信託，主要指委託人、受託人、受益人自由自願形成信託關系，而且這種自由自願意思在信託契約中明確地表示出來，大部分信託業務都屬於任意信託。法定信託是與任意信託相對應的一種信託形式，指由司法機關確定當事人之間的信託關系而成立的信託，信託的當事人之間原本並沒有成立信託的意思，司法機關為了當事人的利益，根據實際情況和法律規定，判定當事人之間的關系為信託關系，當事人無論自己的意思如何，都要服從司法機關的判定。設立法定信託的目的主要是保護當事人的合法利益， 防止當事人財產被不法使用。例如遺產，贍養費用等。
二、信託財產的性質為標准，信託業務分為金錢信託、 動產信託、不動產信託、有價證券信託。
金錢信託是在受託金錢期間，受託人為了實現信託目的，可以變換信託財產的形式，比如用貨幣現金購買有價證券獲利，或進行其它投資，但是受託人在給付受益人信託收益時要把其它形態的信託財產還原為貨幣資金。目前，金錢信託是各國信託業務中運用比較普遍的一種信託形式。有價證券信託是指委託人將有價證券作為信託財產轉移給受託人，由受託人代為管理運用，比如委託受託人收取有價證券的股息、行使有關的權利，如股票的投票權，或將有價證券出租收取租金，或以有價證券作抵押從銀行獲取貸款，然後再轉貸出去，以獲取收益。
不動產信託是指委託人把各種不動產，如房屋、土地等轉移給受託人，由其代為管理和運用，如對房產進行維護保護、出租房屋土地、出售房屋土地等等。動產信託是指以各種動產作為信託財產而設定的信託。動產包括的范圍很廣，但在動產信託中受託人接受的動產主要是各種機器設備，受託人受委託人委託管理和處理機器設備，並在這個過程中為委託人融通資金， 所以動產信託具有較強的融資功能。
三、以信託事項的法律立場為標准，信託可以分為民事信託和商事信託。
民事信託是指信託事項所涉及的法律依據在民事法律范圍之內的信託。民事法律范圍主要包括：民法、繼承法、婚姻法、勞動法等法律，信託事項涉及的法律依據在此范圍之內的為民事信託。例如涉及到個人財產的管理、抵押、變賣，遺產的繼承和管理等事項的信託即為民事信託。
商事信託是指信託事項所涉及的法律依據在商法規定的范圍之內的信託。商法主要包括；公司法、票據法、海商法、保險法等。信託事項涉及的法律依據在此范圍之內的為商事信託，例如涉及到公司的設立、改組、合並、兼並、解散、清算，有價證券的發行、還本付息等事項的信託為商事信託。

『伍』 信託產品包含了哪些要素

收益率、產品期限、交易結構、風險控制措施、流動性。

收益率：

收益率是信託產品的基本要素，信託產品的收益率是指信託合同中約定的該信託產品受益人可能獲得的預期收益率。

由於信託產品不能承諾保底收益，因此信託公司通常以預期收益率的形式向投資者展示產品收益水平。

以融資類集合資金信託計劃為例，一般情況下投資人的預期收益加上受託人信託報酬、銀行保管費、財務顧問費等信託費用後的總和即為融資方承擔的總融資成本。

產品期限：

產品期限是信託產品另一個基本要素，信託產品的期限是指信託合同規定的信託成立日至信託終止日之間的時間長度，一般在信託合同中體現為一個固定的期限。

有的期限是以「M年+N年」的形式出現，通常是指在信託存續期限達到M年時，如果滿足信託合同約定的延期條件(比如信託財產未完全變現)，信託則可延期N年。

信託產品期限與投資期限是兩個不同的概念，一般情況下投資者的投資期限即為信託產品的信託期限，但是對於設置開放期且開放期內可以申購贖回的信託產品，投資期限則可能會短於信託期限。

比如一個信託項目信託期限是3年，在信託計劃每滿1年開放，則投資該信託計劃的投資者的投資期限可能為1年、2年、3年。

交易結構：

交易結構是對信託期限、收益率、資金運用方式、投資領域、風控措施等各個信託產品要素的架構和組合。

我們可以形象的把交易結構理解成是把信託產品的「人、物、事」連接起來的機制。

「人」即為信託當事人，包括委託人、受託人、受益人等;「物」即為信託財產，其在不同階段有不同的表現形式，同時由於資金運用方式不同也有所區別。

「事」即為委託人將其合法擁有的財產(如資金或財產權等)委託給受託人，由受託人按照委託人的意願對信託財產進行管理和運用，並實現受益人信託利益的一系列行為。

風險控制措施：

風險控制措施是信託產品設計中的核心，信託項目風險控制貫穿項目審查、產品設計、到期兌付等從項目篩選到項目終止的各個階段。

如項目審查階段通過遴選交易對手、盡職調查、中台獨立審查進行風險控制;產品設計中通過抵押質押擔保等手段及交易結構設計進行風險控制。

信託到期後通過資管公司接盤、股東協調等措施應對可能的風險。

流動性：

信託產品的流動性，可以理解為投資者將持有的信託受益權轉換為現金資產的難易程度，可以用變現時的最大損失來衡量，變現時的損失越大，變現就越困難，則其流動性就越弱。

從信託產品成立到終止的各個階段，理論上信託受益權可以通過轉讓、贖回、終止分配或者質押貸款的方式轉換為現金資產，從而滿足投資者的流動性需求。

信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融理財產品。信託品種在產品設計上非常多樣，各自都會有不同的特點。各個信託品種在風險和收益潛力方面可能會有很大的分別。

貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品，是數量最多的一種。

貸款作為一種傳統業務，業務流程相對簡單，風險控制方法比較成熟，所以信託公司在展業初期，選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。

採取貸款方式進行投資，使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點：

首先，項目的收益是封頂的。收益來源於貸款利息，執行人民銀行相關利率標准。這意味著委託人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信託公司提取管理費用，可能對這一收益產生抵扣。

不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的收益。

其次，盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款，但由於信息不對稱，只能依賴對信託公司的信任。

而信託公司整頓完畢，自身的信譽機制並沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。

所以信託的風險控制對投資人來說是重要的，首先要了解和判斷是否對此投資。

權益信託類：

這一類型的信託產品，是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金，其突出優點就是實現了公司無形資產的變現，從而加快了權益擁有公司資金的周轉。

實現了不同成長性資產的置換，有利於公司把握有利的投資機會，迅速介入，實現公司價值的最大化。

融資租賃信託：

信託公司以設立信託計劃的方式募集信託資金,將其運用於融資租賃業務,通過嚴格專業化、流程化的管理，通過定期收取租金，實現信託收益，為社會投資人提供安全、穩定回報的理財回報。

不動產信託：

土地與地上或地下的各種建築設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。

自2007年3月1日起實施的《信託公司管理辦法》和《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》( 以下簡稱「新辦法」)一年多以來，我國信託業邁上了規范化發展的道路。

突出表現在信託產品創新十分活躍，可以說信託行業的發展進入了快車道，信託產品也有先前的較單一類品種，向創新之路邁進。

參考資料來源：網路：信託產品

『陸』 進入信託行業工作需要哪些條件

一下大概是普通基層員工的大致要求，中層高管等要求更高
1、金融相關的專業本內科、
2、有銀行、證券等金容融從業背景最好
3、財富端需要有相關理財產品銷售渠道及經驗，資產端需要有信貸、投行業務經驗
4、一般需要有3年以上的工作經驗
補充：信託行業屬於金融行業中收入相對較高的，因此門檻較高，從業人數也很不多，關鍵是看社會關系是否廣泛，金融行業是靠業績說話的。

『柒』 個人信託需求主要有哪些

【答案】A、B、D【答案解析】個人客戶的信貸需求包括三種形態，分別是已實現的需求、待實現的需求和待開發的需求。

『捌』 進入信託行業工作需要哪些條件

一下大概是普通基層員工的大致要求，中層高管等要求更高
1、金融相關的專業本科、版
2、有銀行、證券等權金融從業背景最好
3、財富端需要有相關理財產品銷售渠道及經驗，資產端需要有信貸、投行業務經驗
4、一般需要有3年以上的工作經驗
補充：信託行業屬於金融行業中收入相對較高的，因此門檻較高，從業人數也很不多，關鍵是看社會關系是否廣泛，金融行業是靠業績說話的。

『玖』 購買信託產品有沒有什麼要求為何基本買的都是有錢人

信託是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度,與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。
信託制度起源於英國，是在英國「尤斯制」的基礎上發展起來的，距今已有幾個世紀了。
但是，現代信託制度卻是19世紀初傳入美國後，在傳入美國後信託得到快速的發展壯大起來的。美國是目前信託制度最為健全，信託產品最為豐富、發展總量最大的國家。
我國的信託制度最早誕生於20世紀初，但在當時中國處於半殖民地半封建的情況下，信託業得以生存與發展的經濟基礎極其薄弱，信託業難以有所作為。
我國信託業的真正發展開始於改革開放，是改革開放的產物。1978年，改革初期，百廢待新，許多地區和部門對建設資金產生了極大的需求，為適應全社會對融資方式和資金需求多樣化的需要，1979年10月我國第一家信託機構——中國國際信託投資公司經國務院批准同意誕生了。它的誕生標志著我國現代信託制度進入了新的紀元，也極大促進了我國信託行業的發展。
什麼是信託：
由於信託是一種法律行為，因此在採用不同法系的國家，其定義有較大的差別。歷史上出現過多種不同的信託定義，但時至今日，人們也沒有對信託的定義達成完全的共識。
我國隨著經濟的不斷發展和法律制度的進一步完善，於2001年出台了《中華人民共和國信託法》，對信託的概念進行了完整的定義：
信託是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託的意願以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進行管理或者處分的行為。
上述定義基本體現了信託財產的獨立性、權利主體與利益主體相分離、責任有限性和信託管理連續性這幾個基本法理和觀念。
按資金來源方式分為：單一資金信託和集合信託
按合作主體分為：銀信合作，證信合作（陽光私募，結構化信託）等
按資金投向方式分為：政府融資平台項目（各類基建保障房等），工商企業管理類，地產類（商業、住宅），股權質押、股權投資（PE管理類），藝術收藏品，礦產等
按資金募集方式分為：私募和公募
按產品結構投向又分：單一（100萬起步），TOT（信託投向信託，起步30萬，50萬都有）
分類方式很多，不需要糾結，主要看投向的主體，風險越小產品越容易被市場接受，一般政府融資平台的項目都是納入財政預算的，相對來說風險最小，再其次是國企或者國企擔保的，再就是上市公司，上市公司擔保，再次就是地產、收藏品、礦產等
信託不能只看收益，還要看抵押物等因素，綜合判定

『拾』 信託市場的信託市場需求分析

1、財產管理市場對信託的需求
隨著社會財富的急劇增長及財產所有權制度的日益多元化，中國的財產管理市場逐步形成，大量流動財產急需規范管理，信託以其投資領域的多元化，信託制度的特殊性成為某些財產管理最恰當的出路與方法。
（1）機構財產擁有者。地方政府的預算外資金、中央和地方主管部門的專項資金、社會公益基金、社會保障資金、企業閑置財產、不能親自管理的財產等，亟待金融中介來提供專業化的財產管理服務。
（2）個人財產擁有者。當前我國城鄉居民儲蓄存款已達8萬億元，需要藉助靈活多樣的金融服務來實現財富的保值與增值。這正是信託投資公司大展身手的良好時機，居民的投資理財很可能成為信託業一個新的業務增長點。
2、資產管理市場對信託的需求
企業經營體制和融資機制正在發生深刻變化，要求金融中介提供財產管理、資本運營和長期融資等金融服務。比如，國有企業在建立現代企業制度過程中，發生的資產重組、購並等資本運營活動，需要信託投資公司這樣的金融中介的參與和運作。高新技術和民營經濟的高速發展也將對信託的長期融資功能產生大量需求。
3、資本市場對信託的需求
我國資本市場的發展和完善，需要更多機構投資者的介入。信託投資公司就是此類機構投資者之一。一方面信託管理的資金大多是中長期資金，通過信託投資方式加以運用，可轉化為資本市場上穩定的投資資金；另一方面通過信託業務的集合運作，原本分散的、小額的資金集中於信託公司名下，從而將本來帶有投機性的個人投資者轉變為資本市場中具有理性的機構投資者，起到穩定資本市場的作用。