『壹』 本人從事融資租賃行業，考CPA對自己的職業發展大嗎
當然是有用的，不過也要看個人能力，注冊會計師也是一紙證書，它並不是萬能的。
『貳』 ＂售後租回交易形成融資租賃，銷售時不確認處置收益＂這句話啥意思（在看CPA會計的第一章，這是＂會
一般的銷售抄完成，我們都會確認收益的對吧？就是我把東西賣出去，所有權轉移了，錢收到了，我就會把這筆業務記下來，確認收益了。融資租賃中，我們也是實現了銷售，所以說我們有銷售的「形式」。但是實質上，售後回租的物品還是在我們這里使用，實質上的使用權並沒有發生轉移。這筆業務僅僅是為了某種融資的需要，比如我現在需要大量的現金，我就把一項大型設備賣出去，然後回租，雖然租金的總額可能大於現在我收到的款項，但是在短期內我有了大量的現金。所以融資租賃應看作是一種融資的方法。實質上就是融資行為，而不是一種買賣行為，不確認收益。而這種不確認就是把看這筆業務的實質。
『叄』 請問一個關於融資租賃節稅的疑問 CPA財管教材十三章提到，稅率差異會
融資租賃是承租方提折舊吧
『肆』 參加美國cpa考試時應怎麼回答怎樣理解杠桿租賃
杠桿租賃是介於承租人、出租人及貸款人(Lenders)間的三邊協定；是由出租人(租賃公司或商業銀行)本身拿出部分資金，然後加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產，並交由承租人使用；而承租人使用租賃資產後，應定期支付租賃費用。
杠桿租賃的優點：
1.刺激租賃公司購租，某些租賃物過於昂貴，租賃公司不願或無力獨自購買並將其出租，杠桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式。
2.杠桿租賃減少出租人租賃成本，美國等資本主義國家的政府規定，出租人所購用於租賃的資產，無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的，均可按資產的全部價值享受各種減稅、免稅待遇。因此，杠桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產價值的100%享受折舊及其他減稅免稅待遇，這大大減少了出租人的租賃成本。
3.杠桿租賃租賃物租金相對較低，在正常條件下，杠桿租賃的出租人一般願意將上述利益以低租金的方式轉讓給承租人一部分，從而使杠桿租賃的租金低於一般融資租賃的租金。
4.杠桿租賃對出租人相對有利，在杠桿租賃中，貸款參與人對出租人無追索權，因此，它較一般信貸對出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證，比一般信貸安全。杠桿租賃的對象大多是金額巨大的物品，如民航客機等。
『伍』 注會會計，售後租回形成融資租賃中，買方即出租人為什麼借融資租賃資產科目，貸銀行存款，融資租賃不是應
承租人借記，出租人貸記吧
『陸』 cpa稅法，關於融資租賃的房產稅
《財政部、國家稅來務總局關於房產稅自城鎮土地使用稅有關問題的通知》第三條關於融資租賃房產的房產稅問題規定，融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
所以不管你營業與否，都是要繳納房產稅的，只要你簽訂了合同！
這是正確答案。希望給最優答案！親
『柒』 注會融資租賃購入固定資產哪一章
我覺得你可以去問問財務的
『捌』 注會，固定資產融資租賃，購買現值那裡為什麼是用90萬乘以，不應該是
因為這道題要抄計算未來現金流量的現值,未來的現金流量就是每半年支付一次融資租賃費90W,因此是把分10次支付的融資租賃款按年金現值系數進行折現.而這里的年金就是每次支付的租賃費90W,系數就是6.1446.
而900W是融資租賃合同的總價,因為是在以後期間里分10次支付,甲公司不用一來就承擔較大的資金壓力,就有了融通資金的作用,所以要對未來現金流量的流出按合理的折現率進行折現處理. 折現後的現值與900W的總價的差異,再按照攤余成本法在以後會計期間內分攤確認為財務費用.
不知道這么解釋能說清楚不
『玖』 注會財管：為什麼長期應付款-應付融資租賃款是經營長期負債，這個不產生利息嗎
一直都歸為金融負債啊，你在哪看的是經營負債？你可以去看看2016版教材第60頁。