信託要求

㈠ 成立信託公司需要哪些條件

根據《非銀行金融機構行政許可事項實施辦法》的規定，成立信託公司股東的條件如下：
第七條境內非金融機構作為信託公司出資人，應當具備以下條件：
（一）在工商行政管理部門登記注冊，具有法人資格；
（二）有良好的公司治理結構或有效的組織管理方式；
（三）有良好的社會聲譽、誠信記錄和納稅記錄；
（四）經營管理良好，最近2年內無重大違法違規經營記錄；
（五）財務狀況良好，且最近2個會計年度連續盈利；
（六）年終分配後，凈資產不低於資產總額的30%（合並會計報表口徑）；
（七）入股資金來源真實合法，不得以借貸資金入股，不得以他人委託資金入股；
（八）單個出資人及其關聯方投資入股信託公司不得超過2家，其中絕對控股不得超過1家；
（九）承諾3年內不轉讓所持有的信託公司股權（銀監會依法責令轉讓的除外），不將所持有的信託公司股權進行質押或設立信託，並在公司章程中載明；
（十）除國務院規定的投資公司和控股公司外，權益性投資余額原則上不超過本企業凈資產的50％（合並會計報表口徑）；
（十一）銀監會規定的其他審慎性條件。
第八條境內金融機構作為信託公司出資人，應當符合與該類金融機構有關的法律、法規、相關監管規定及本辦法第七條（第六項除外）規定的條件。
第九條境外金融機構作為信託公司出資人，應當具備以下條件：
（一）最近1年年末總資產原則上不少於10億美元；
（二）銀監會認可的國際評級機構最近2年對其作出的長期信用評級為良好及以上；
（三）財務狀況良好，最近2個會計年度連續盈利；
（四）境外金融機構為商業銀行時，其資本充足率應不低於8%；為其他金融機構時，應滿足住所地國家（地區）監管當局相應的審慎監管指標的要求；
（五）內部控制制度健全有效；
（六）承諾3年內不轉讓所持有的信託公司股權（銀監會依法責令轉讓的除外）、不將所持有的信託公司股權進行質押或設立信託，並在公司章程中載明；
（七）注冊地金融機構監督管理制度完善；
（八）所在國（地區）經濟狀況良好；
（九）銀監會規定的其他審慎性條件。

㈡ 公司開展信託業務需要哪些條件

設立信託投抄資公司，應當襲申請中國人民銀行批准，並領取《信託機構法人許可證》。

申請設立信託投資公司應當具備下列條件：

一、有符合《中華人民共和國公司法》和中國人民銀行規定的公司章程。

二、有具備中國人民銀行規定的入股資格的股東。

三、具有信託投資管理公司規定的最低限額的注冊資本(不少於三億人民幣，經營外匯業務的不少於1500萬美元)。

四、有具備中國人民銀行規定任職資格的高級管理人員和與其業務相適應的信託從業人員。

五、具有健全的組織機構、信託業務操作規則和風險控制制度。

六、有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施。

七、中國人民銀行規定的其他條件。

設立的信託投資公司應當接受中國人民銀行根據經濟發展需要和信託市場狀況對申請審查。

㈢ 房地產信託要求的4321指什麼條件

4是指項目的四證齊復全，制分別指
一、國有土地使用證（土地證，國土局頒發）
二、建設用地規劃許可證（規劃局頒發）
三、建設工程規劃許可證（規劃局頒發）
四、建築工程施工許可證（建設局頒發）
3是指30%自有資金，即一個項目總投資的30%必須是房企自己出資的。
2是指二級開發資質，房企開發資質分為一、二、三、四級，一級是最高級別，四級是最低級別。
至此，432即四證齊全，30%自有資金投入，二級開發資質。

㈣ 房地產信託要求的4321指什麼條件啊

4是指項目的四證齊全，分別指
一、國有土地使用證（土地證，國土局頒發）回
二、建設用地規答劃許可證（規劃局頒發）
三、建設工程規劃許可證（規劃局頒發）
四、建築工程施工許可證（建設局頒發）

3是指30%自有資金，即一個項目總投資的30%必須是房企自己出資的。

2是指二級開發資質，房企開發資質分為一、二、三、四級，一級是最高級別，四級是最低級別。

至此，432即四證齊全，30%自有資金投入，二級開發資質。

㈤ 集合資金信託的要求

信託投資公司辦理資金信託業務時可以按照要求，為委託人單獨管理信託資金，也可以為了共同的信託目的，將不同委託人的資金集合在一起管理，通常這種資金信託方式稱為集合資金信託。信託投資公司辦理集合資金信託業務時，應設立集合信託計劃，並在集合信託計劃開始推介前，逐一向注冊地銀監局報告。在任一時點，信託投資公司正在異地推介的集合信託計劃不得超過兩個。
集合信託計劃推介結束後5個工作日內，信託投資公司應當向注冊地銀監局和推介地銀監局提交有關推介情況、接受資金委託情況的正式報告。信託投資公司不得委託非金融機構推介集合信託計劃。異地推介是指信託投資公司親自或委託其他金融機構在其注冊地銀監局轄區以外的其他城市向潛在的委託人散發集合信託計劃推介材料（或作口頭宣傳）並接受資金信託的行為。
異地推介集合信託計劃的，須先經注冊地銀監局審批其辦理異地集合資金信託業務的資格，並在開始異地推介前向推介地銀監局和注冊地銀監局報告，每個集合信託計劃最多隻能同時在信託投資公司注冊地銀監局轄內（城市不限）和另一個銀監局轄內不超過兩個城市推介，而且接受異地推介的資金信託合同，每份合同金額不得低於人民幣一百萬元（含一百萬元），且機構委託人需同時出具其投資於該集合信託計劃的資金不超過其凈資產20%的證明文件，自然人委託人需同時出具個人穩定的年收入不低於十萬元的收入證明。

㈥ 信託公司難進嗎需要什麼條件

有關系咋都好進，除了銷售也沒啥難度，說是這資歷那要求，都是扯淡，會寫回個報告啥的就行，沒啥答難度。
你要有關系一樣，一個是項目方一個是銀行，就算你進了信託再有能力沒關系也是廢，最多是個吃白飯拿基本工資的廢物。沒有人用你干實事。
金融行業是死水，很難流入也不往外流，如果溜出去就無法生存。
所說的銷售你是不是信託的都能幹，有很多三方機構受委託么，要有資源何必去信託干銷售，可以和很多機構平起平坐談條件么，自己當老闆何必讓人管~

㈦ 成立信託公司對注冊資本有什麼要求

首先，請樓主先閱讀《信託公司管理辦法》中國銀行業監督管理委員會令（2007年第2號），到銀監會網站上搜索就有。

簡要回答如下樓主問題如下：
1、成立信託公司的限制條件很多，注冊資本金僅是其中一條。信託公司注冊資本最低限額為3億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣，注冊資本為實繳貨幣資本。
2、按照規定辦理流程大致如下：
a.具體審批部門：銀監會非銀部
b.依據及全文：《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》（國務院令第412號）；《中華人民共和國行政許可法》（主席令第7號）；《中華人民共和國銀行業監督管理法》（主席令第11號，根據2006年10月31日第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十四次會議《關於修改〈中華人民共和國銀行業監督管理法〉的決定》修正）；《中國銀行業監督管理委員會行政許可實施程序規定》（銀監會令[2006]第1號）；《信託公司管理辦法》（銀監會令[2007]第2號）；《中國銀行業監督管理委員會非銀行金融機構行政許可事項實施辦法》（銀監會令[2007]第13號）《中國銀行業監督管理委員會非銀行金融機構行政許可事項實施辦法》（銀監會令[2007]第13號）
c.辦理程序及時限：《中國銀行業監督管理委員會非銀行金融機構行政許可事項實施辦法》（銀監會令[2007]第13號）
d.上報材料清單及表格銀監會網站下載

提請樓主注意以下問題；樓主如果擬新成立信託公司非常困難，沒有強大的股東背景，很難通過審批。08年開始，即使實力強勁的集團，如華能、中糧、信達、建銀投資等大集團公司，也都採取的是收購原有經營不善的信託公司，信託公司這種金融機構投資、融資等方面運作非常活躍，因此銀監會對其做過四次大的整頓，最新的一次是從07年開始，既然活躍，風險也就較高，監管部門不會輕易批新的執照的。在當前市場中，只有兩家信託公司還有機會被大家購買，但是已經20多個買家盯著，因此若您真要建立信託公司，難度較大。如果您只是想了解流程，以上我提供的文件已經非常全面。

㈧ 購買信託產品有沒有什麼要求為何基本買的都是有錢人

信託是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度,與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。
信託制度起源於英國，是在英國「尤斯制」的基礎上發展起來的，距今已有幾個世紀了。
但是，現代信託制度卻是19世紀初傳入美國後，在傳入美國後信託得到快速的發展壯大起來的。美國是目前信託制度最為健全，信託產品最為豐富、發展總量最大的國家。
我國的信託制度最早誕生於20世紀初，但在當時中國處於半殖民地半封建的情況下，信託業得以生存與發展的經濟基礎極其薄弱，信託業難以有所作為。
我國信託業的真正發展開始於改革開放，是改革開放的產物。1978年，改革初期，百廢待新，許多地區和部門對建設資金產生了極大的需求，為適應全社會對融資方式和資金需求多樣化的需要，1979年10月我國第一家信託機構——中國國際信託投資公司經國務院批准同意誕生了。它的誕生標志著我國現代信託制度進入了新的紀元，也極大促進了我國信託行業的發展。
什麼是信託：
由於信託是一種法律行為，因此在採用不同法系的國家，其定義有較大的差別。歷史上出現過多種不同的信託定義，但時至今日，人們也沒有對信託的定義達成完全的共識。
我國隨著經濟的不斷發展和法律制度的進一步完善，於2001年出台了《中華人民共和國信託法》，對信託的概念進行了完整的定義：
信託是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託的意願以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進行管理或者處分的行為。
上述定義基本體現了信託財產的獨立性、權利主體與利益主體相分離、責任有限性和信託管理連續性這幾個基本法理和觀念。
按資金來源方式分為：單一資金信託和集合信託
按合作主體分為：銀信合作，證信合作（陽光私募，結構化信託）等
按資金投向方式分為：政府融資平台項目（各類基建保障房等），工商企業管理類，地產類（商業、住宅），股權質押、股權投資（PE管理類），藝術收藏品，礦產等
按資金募集方式分為：私募和公募
按產品結構投向又分：單一（100萬起步），TOT（信託投向信託，起步30萬，50萬都有）
分類方式很多，不需要糾結，主要看投向的主體，風險越小產品越容易被市場接受，一般政府融資平台的項目都是納入財政預算的，相對來說風險最小，再其次是國企或者國企擔保的，再就是上市公司，上市公司擔保，再次就是地產、收藏品、礦產等
信託不能只看收益，還要看抵押物等因素，綜合判定

㈨ 進入信託行業工作需要哪些條件

一下大概是普通基層員工的大致要求，中層高管等要求更高
1、金融相關的專業本科、版
2、有銀行、證券等權金融從業背景最好
3、財富端需要有相關理財產品銷售渠道及經驗，資產端需要有信貸、投行業務經驗
4、一般需要有3年以上的工作經驗
補充：信託行業屬於金融行業中收入相對較高的，因此門檻較高，從業人數也很不多，關鍵是看社會關系是否廣泛，金融行業是靠業績說話的。

㈩ 房地產信託要求的4321指什麼條件

地產類信託的條件是「432」，而非「4321」。

一、4是指項目的四證齊全，分別指：版

1、國有土地權使用證（土地證，國土局頒發）；

2、建設用地規劃許可證（規劃局頒發）；

3、建設工程規劃許可證（規劃局頒發）；

4、建築工程施工許可證（建設局頒發）；

二、3是指30%自有資金，即一個項目總投資的30%必須是房企自己出資的。

三、2是指二級開發資質，房企開發資質分為一、二、三、四級，一級是最高級別，四級是最低級別。

拓展資料：

房地產信託就是信託投資公司發揮專業理財優勢，通過實施信託計劃籌集資金。用於房地產開發項目，為委託人獲取一定的收益。

1883年美國首先成立了波士頓個人財產信託(Boston Personal Property Trust)，但直到1920年以後，美國投資事業才有了劃時代的發展，這也是美國在戰後涌現出大量的富豪手中所持有的過剩資金所致。房地產信託經營業務內容較為廣泛，按其性質可分為委託業務、代理業務、金融租賃、咨詢、擔保等業務。房地產信託的運作流程基本上可以分為兩種模式:一種是美國模式，另一種是日本模式。