Ⅰ 我十年的理財規劃(1500字以上)
【客戶基本情況】
先生今年23歲,未婚。第一年總收入3.5萬(半年見習期),第二年起年收入約4.5萬,工作較穩定,有社保。銀行存款3萬,購買商業保險2份,定期保險(保障險、身故保額20萬),終身保險(壽險、重疾10萬,最高保額15萬),保費開支總計2980元/年,繳費年限20年。
基本收支狀況:房租600,水電煤50,寬頻50,交通費30,通迅費70,伙食費300,日用品100,服飾200,醫葯費不定,其他開支200。父母贍養費1000元(工資收入500+房租收入500)。
資產狀況:房產一處,一室一廳,價值30萬(動遷房),無貸款,今年9月交房。
理財目標:1、三年內房產投資,在老家購置總價30萬的房產,面積約100平米,裝修3萬元,租金預期1800~2500/月。
2、十年內房產投資收入=租金收入-按揭貸款還款 達到3000元
【家庭財務現狀 】
收支狀況
資產負債狀況
註:根據先生的描述,目前為止沒有任何負債。
【財務現狀的分析】
先生每月開支相對較多,算下來每月開支占據收入的61.18%,每月的收支節約不足40%,儲蓄能力低。馬先生家庭日常開支中,房租、服飾、其他支出都相對比較高,可以考慮減低這些方面的費用。保險支出占總收入的比例是5.84%,在5%~15%的合理范圍內。家庭的存款與月支出的比例是1623.08%,高於合理的水平。家庭目前的應急基金雖然充分,但是由於該類資產的流動性強而收益率較低,持有過多的該類資產將導致整體資產的回報率降低。總的來說,馬先生過去進行家庭財務管理的成績不錯。
【理財目標及建議】
三年內做房產投資,在老家購置總價30萬的房產,面積約100平米,裝修3萬元。目前馬先生有3萬元存款,根據上面所示的財務分析,每年可以節餘1.682萬元,按照目前這樣的收支狀況來看,三年內實現是不太現實的,家庭財務狀況必定不會樂觀,家庭勢必面臨比較緊張的財務局面。為此,提出以下幾點建議:
1、 建議馬先生調整現金及存款的數額。我們首先建議調整自己的現金和存款的數額,目前的現金和活期存款的數額為30000元,其實馬先生沒有必要留出如此多的靈活性資金,建議馬先生的存款調整為10000元作緊急預備金。對於這筆資金,合理安排好存款結構可獲得高利息收入,同時還能保證存款的流動性。目前,有一種稱為短期滾存的方法,也稱「12存單法」,即每個月固定存1張一年期的存單,12個月就有12張存單,一年後每個月都有1張存單到期,既保證固定利率,又可滿足家庭靈活開支,如果存單到期不用可繼續滾存,這樣不但享受比活期高的利率,還可擁有及時調整投資方向的餘地。
2、對於餘下的20000元,我們建議馬先生投資於一些開放式基金。如果馬先生是一個中庸型投資者,我們建議的基金投資組合建議如下:
每月把所有節余資金(20000元和每月節余)中的1500元用於投資開放式基金,如果按照以上的基金組合投資收益率計算,5年後,馬先生將擁有10519.73元的基金投資本利收益。其中共投入本金90000.00元,投資收益15194.73元。這樣就可以支付三成首付90000元,25年內還完代款210000元,採用等額本息法,每月還款1368.48元。關於開網店,據目前情況看,開網店成本較低,因內容提供不明確,所以摟主自己考慮。
十年理財目標房產投資收入=租金收入-按揭貸款還款達到3000元,五年後出租房屋,按照一個月2000元計算,每月有房租收入654元,那樣十年後將有房租收入654*5=3270元,達到目標。
最後提示,先生家庭可以做好提前還款的資金准備,以期縮短貸款年限或減少每月的還貸支出。
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Ⅱ 什麼理財軟體可以讓我也成為一名理財規劃
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中國農業銀行推出的自動理財是指客戶通過與銀行的一次性簽約,系統按照約定周期和扣款規則對我行開放式理財產品實現定期申購的功能。
個人客戶持本人有效身份證件及在我行開立的個人結算賬戶(借記卡或憑密支取的結算賬戶存摺)在開戶行所在省內的任意營業機構按客戶號進行簽約,簽約後個人客戶號名下的所有結算賬戶均可以進行理財業務交易。簽約時需填寫《個人投資者風險承受能力評估問卷》。
Ⅲ 我們為什麼需要個人理財規劃
個人理財規劃是能夠幫助個人或家庭合理利用財務資源,通過理財的形式,將收支保持平衡,實現人生目標的綜合過程。它的核心是平衡現在和未來的收支,使人一生中的收入和支出基本平衡,不會因為某個時期缺乏收入而停止理財,導致無法實現理財目標。如果一個人在任何時期都有收人,而且在任何時候收入都能滿足支出,那麼就不需要去平衡收支間的差異。可是實際上,人的一生中大約只有一半的時間有賺取收入的能力。在經濟獨立之前基本由父母撫養,是沒有收入的;退休前則必須靠工作養活自己和家人;退休後如果不想依賴子女,又沒有工作收人,那麼如何度過漫長的養老期呢?如果能在奮斗期或工作期,將一部分收支結余進行積累性的長期理財投資,為未來的晚年生活累積豐厚的養老資金,則可以享受安逸的晚年生活。
個人理財規劃也是實現財務安全的「防火牆」。每個人、每個家庭都有遇到財務風險的可能,保障財務安全是個人理財需要解決的首要問題。所謂財務安全,是指個人或家庭對自己的財務現狀有充分的信心,現有的各類經濟資源足以應對未來的財務支出和其他生活目標的實現,不會出現大的財務危機,即使出現危機也不至於影響正常生活。可是如果不懂得利用科學的理財方式,提前做好應對風險的各種舉措,若財務風險一旦發生,個人或家庭極有可能陷入財務困境。將直接導致家庭其他成員的生活質量下降,比如孩子未來沒有充足的教育資金,老人的贍養出現問題等。都是因為沒有做好個人理財規劃,沒有準備好充足的資金來預防此類事件的發生。
Ⅳ 適合我的家庭理財規劃
短期定投債券基金。長期就選國債吧。應該配置點保險,給家裡經濟支柱,不要買分紅的,買健康類的壽險吧。先定投,剩下錢消費。就能攢下錢了。
Ⅳ 請你為我做一份詳細保險理財規劃。
兄弟你錯啦,保險是保險,理財是理財,這兩樣你要分開,千萬不讓讓賣保險的內把你給容忽悠了,分紅型的保險理財產品在國外幾乎是沒有人買的,因為它比相同保額的終身壽險要貴很多,而且收益也比較低,若是拿著這部分差價,購買銀行的理財產品或者基金的化 收益要比分紅型保險高得多;
給你的建議
一、 你每月拿出500元購買保險(終身壽險+意外傷害+大病醫療)因為你比較年輕所以就算每月500元 你的保額也會很高。
二、每月拿出1500元,購買基金定投(這個風險比較小,收益比銀行理財產品要高很多)
這1500你可以分開購買,1000元購買股票型基金,500元購買債券型基金
三、500元,作為你每月的個人儲蓄 你可以放到余額寶里,可以作為你的小金庫,談戀愛,應急都是可以的
四、1000元,作為你的生活費
五、500元,作為你的活動經費,朋友聚餐等
理財得持之以恆,你若是能堅持做下去的話,兩年後你肯定會比你身邊的同齡人,富裕很多
Ⅵ 我要怎麼處理我自己的理財規劃呢
歡迎關注招行理財,招行有儲蓄、大額存單、基金、理財產品、外匯、黃金、回白銀等投資可供您選擇答。
風險和收益基本成正比,要求保本就選擇儲蓄,追求低風險可以考慮貨幣基金和低風險的理財產品,追求高收益可以了解投資型基金、外匯,黃金及白銀,若您當地有招行,可以聯系網點客戶經理交流理財事宜。
Ⅶ 請你為我做一份保險理財規劃。
你好,可以咨詢。如果可以,很高興為你設計一份保險規劃。
Ⅷ 請為我打造一個理財規劃
你很年輕復,風險偏好應該較高制,建議2:8配置資產,80%購買理財產品,可適當考慮風險較高的股票基金等,20%存款應變。
刨去月度支出,剩餘部分可拿出20%定投基金,50%定存,20%考慮為家人購買理財保險,剩餘的10%買兩包煙抽抽。
Ⅸ 我的家庭理財規劃書
一般來說,一個完備的家庭理財計劃包括八個方面: 1.職業計劃。選擇職業首先應該正確評價自己的性格、能力、愛好、人生觀,其次要收集大量有關工作機會、招聘條件等信息,最後要確定工作目標和實現這個目標的計劃。 2.消費和儲蓄計劃。你必須決定一年的收入里多少用於當前消費,多少用於儲蓄。與此計劃有關的任務是編制資產負債表、年度收支表和預算表。 3.債務計劃我們對債務必須加以管理,使其控制在一個適當的水平上,並且債務成本要盡可能降低。 4.保險計劃。隨著你事業的成功,你擁有越來越多的固定資產,你需要財產保險和個人信用保險。為了你的子女在你離開後仍能生活幸福,你需要人壽保險。更重要的是,為了應付疾病和其他意外傷害,你需要醫療保險,因為住院醫療費用有可能將你的積蓄一掃而光。 5.投資計劃。當我們的儲蓄一天天增加的時候,最迫切的就是尋找一種投資組合,能夠把收益性、安全性和流動性三者兼得。 6.退休計劃退休計劃主要包括退休後的消費和其他需求及如何在不工作的情況下滿足這些需求。光靠社會養老保險是不夠的,必須在有工作能力時積累一筆退休基金作為補充。 7.遺產計劃遺產計劃的主要目的是使人們在將財產留給繼承人時繳稅最低,主要內容是一份適當的遺囑和一整套避稅措施,比如提前將一部分財產作為禮物贈予繼承人。 8.所得稅計劃個人所得稅是政府對個人成功的分享,在合法的基礎上,你完全可以通過調整自己的行為達到合法避稅的效果