家庭農場融資

『壹』 家庭農場嚴重虧損的主要原因是什麼

家庭農場是中國農業未來的發展方向，也是政府鼓勵發展的新型農業經營主體之一。但現實中，多數家庭農場經營困難，虧損嚴重。問題到底出在哪呢？
一、勞動力管理難度大
家庭農場一般以家庭勞動力為主。根據農業部要求，家庭農場不允許有長期僱工，但可以有短期僱工。在家庭農場規模方面，各地方政府的規定只有下限，沒有上限（例如陝西省規定種植糧食100畝以上，養豬300頭以上等）。
因為沒有上限規定，所以有些家庭農場規模很大，我見到過最大的種植類家庭農場規模達22000畝、最大的養豬家庭農場規模達1萬頭豬，嚴格來說，它們不屬於家庭農場，因為這些農場都長期僱傭了大量勞動力，至少不符合「以家庭勞動力為主」的條件。
家庭農場會有僱工。對農場主來說，一個棘手問題是對僱工勞動成果的考評。比如，果園蟲害需打葯防治，按照技術要求，每片樹葉以及其正、反面都要噴葯，才能徹底殺死害蟲，也不易復發。農民給自己果園打葯時，會嚴格按照此技術要求去做，一個生長周期打一次葯就可以了。但是，這些農民被僱傭到農場後，很多人只對僱工費感興趣，而害蟲是否被徹底殺死，他們不太放在心上。在陝西葡萄農場調研時，農場主說，他的農場一年要噴13-16次農葯。我聽完非常吃驚：這么多次，需要購買多少農葯？！需要花費多少人工費？！對此，很多農場主也倍感困惑和無奈。每次僱工噴葯後，每片樹葉或每片樹葉的正反面是否都噴了，這種績效考評十分困難，成本非常昂貴。那麼，國外的大農庄為什麼經營比較好呢？
一是他們依靠機械化，僱工很少，主要依靠家庭勞動力；
二是即使有少量僱工，敬業精神和誠信品德讓他們能夠自覺地認真工作。
二、成本過高
與小農戶比，家庭農場主要在兩個方面增加了成本：
1、土地成本
小農戶用的是自家承包地，不計算成本；家庭農場承包了一部分別人的土地，要付租金，一畝地租金每年少則幾百元、多則上千元。如果種植糧食，一畝地利潤也就幾百元，付了租金後，幾乎沒有利潤，甚至是虧損。所以，對種植糧食的家庭農場來說，土地租金是導致成本過高的主要原因。
2、勞動力成本
小農戶主要依靠家庭勞動力，基本沒有僱工，所以勞動力成本忽略不計，我稱之為「勞動無成本原理」。而對於家庭農場、尤其是較大家庭農場來說（我不主張家庭農場規模過大），僱工比較多，如蔬菜等勞動力密集型農業來說，勞動力成本常常佔到農產品總成本的40%-60%。由於成本過高，家庭農場有時競爭不過小農戶。許多家庭農場主坦言：勞動力成本過高使其經營艱難，舉步維艱。國外的大農場，機械化作業較為普遍，從而有效降低了成本。
三、缺乏農產品營銷能力
對於小農戶來說，銷售農產品的方法比較簡單：一是「守株待兔」，等客商上門收購；另一種是「提籃小賣」，走街串巷銷售農產品。由於土地和勞動力不計算成本，小農戶用這兩種方法銷售農產品往往能獲得一些利潤；家庭農場如果用這兩種方法銷售農產品，利潤十有八九打了水漂。
家庭農場應該把農產品定位在中高端層次，科學營銷，實現農產品優質優價，這樣才有盈利可能。但大部分家庭農場的現實困境是，他們缺乏農產品營銷的基本知識和技能，也沒有足夠的經濟實力聘請營銷專家和組建營銷團隊。
比如陝西省寶雞市陳倉區坪頭鎮林光村的柳保莉，她的土蜂農場生產的土蜂蜜質量很好，卻因為缺乏營銷能力，導致土蜂蜜銷量不大，價格也上不去。河南省汝陽縣80後小夥子杜營輝，他的家庭農場主要養殖杜仲羊，這種羊肉不膻、不膩、嫩滑、清香，經常食用還有降血脂、降血壓，改善睡眠質量功效等，面臨的問題依然是如何把羊肉銷售出去。他的農場租了300畝地，還有一些僱工，成本比小農戶要高，只有優質優價才能有利潤。
四、融資難
少數家庭農場有充足的流轉資金，但大部分家庭農場來都面臨資金不足的問題。從正規金融機構融資，需要有資產抵押。家庭農場的主要資產是土地和房產，但很多正規金融機構不接受農場主把土地和農村房產作為抵押物，即使少數金融機構接受，給的貸款也很少。從非正規金融機構融資，利息太高。農業本身利潤就不高，如果背負高利貸，家庭農場將走向死胡同。

『貳』 政府財政所能直接給家庭農場撥款嗎

家庭農場的概念首次出現是在今年中央1號文件中，對其規模目前還沒有明確的數量標准來界定，比如政策執行、補貼標准等不好掌握。所以對於家庭農場，當前的認定標准和扶持政策仍不清晰。
2014年2月央行：家庭農場貸款最高可達1000萬元家庭農場將受到更多、更有力的金融支持，尤其是單戶貸款原則上最高可達1000萬元。央行日前發布《關於做好家庭農場等新型 農業經營主體金融服務的指導意見》(以下簡稱《意見》)，要求各銀行業金融機構加大對家庭農場等新型農業經營主體的信貸支持力度，並且應適當延長貸款期限，積極拓展抵質押擔保物范圍，符合條件的新型農業經營主體貸款，利率原則上低於同類同檔次貸款利率平均水平。
所謂「新型農業經營主體」，包括專業大戶、家庭農場、農民合作社、產業化龍頭企業等。2013年中央一號文件中首次提出發展「家庭農場」的政策。而在今年的中央 農村工作會議和全國農業工作會議上，都提到要加快構建新型農業經營體系，爭取在新型農業經營主體培育與新型農業經營體系構建上有新突破。
《意見》指出，對於從事林木、果業、茶葉及林下經濟等生長周期較長作物種植的，貸款期限最長可為10年，具體期限由金融機構與借款人根據實際情況協商確定。在貸款利率和期限確定的前提下，可適當延長本息的償付周期。而在貸款額度上，原則上，央行要求從事種植業的專業大戶和家庭農場貸款金額最高可以為借款人農業生產經營所需投入資金的70%，其他專業大戶和家庭農場貸款金額最高可以為借款人農業生產經營所需投入資金的60%。家庭農場單戶貸款原則上最高可達1000萬元。
貸款利率方面，對於地方政府出台了財政貼息和風險補償政策以及通過抵質押或引入保險(放心保)、擔保機制等符合條件的新型農業經營主體貸款，利率原則上應低於本機構同類同檔次貸款利率平均水平。各銀行業金融機構在貸款利率之外不應附加收費，不得搭售理財產品或附加其他變相提高融資成本的條件，切實降低新型農業經營主體融資成本。
「《意見》是全國層面首次出台家庭農場扶持政策，預計未來將陸續出台實質性扶持政策。」中國農業大學農民問題研究所所長朱啟臻表示，以往家庭農場僅停留在概念層面，扶持政策也僅僅局限於農業部門和地方層面。這次央行出台的支持政策，可以稱為家庭農場實質性扶持政策出台的大幕拉開

『叄』 為什麼家庭農場融資如此困難，有什麼對策嗎

現在是資本寒冬，而且你的農場沒有差異化，肯定融資難。不過你有土地，可以去農村合作社貸款的。

『肆』 怎麼申請國家扶持政策 農業 中央剛發布的一號文件扶持 家庭農場

上海地區政策參考：
各區、縣農委：
根據農業部《關於促進家庭農場發展的指導意見》（農經發〔2014〕1號）和市政府辦公廳《關於本市加快推進家庭農場發展的指導意見》（滬府辦發〔2013〕51號）文件精神，現就本市開展市級示範家庭農場評定工作，通知如下：
一、申報對象
經區縣農業部門認定並納入2015年市農委報備系統的本市家庭農場。包括糧食種植、機農結合、糧經結合、種養結合、經濟作物和水產養殖家庭農場。
二、申報條件
（一）經營主體規范。家庭農場經營者是本地專業農民，具有本市戶籍，年齡在55周歲以下，高中及以上學歷，擁有上海市新型職業農民證書，具有3年以上農業從業經驗，熟練掌握現代農業生產和農機操作技能；原則上，從事糧食生產的家庭農場經營者需取得拖拉機或聯合收割機駕駛證，從事水產養殖的家庭農場需取得水產養殖證。按本市規范有序流轉土地承包經營權的要求，取得土地經營權一般不少於3年。家庭農場從事農業生產活動，主要依靠家庭成員，不常年僱傭外來勞動力。
（二）適度規模經營。家庭農場經營規模與經營者勞動生產能力相適應。從事糧食生產的家庭農場包括糧食種植、種養結合、機農一體、糧經結合四種類型，其糧食種植面積在一般在100～200畝；經濟作物家庭農場經營土地面積一般在30～50畝，水產養殖家庭農場經營面積一般在30～100畝。
（三）現代經營管理。從事糧食生產和經濟作物的家庭農場，農田成片且設施良好，環境整潔友好，茬口布局合理，推廣綠色增產技術，化肥農葯使用減量化，無秸稈焚燒情況，實行綜合利用，糧食耕種收全程機械化，實現糧食豐產；水產養殖家庭農場，實現標准化健康養殖，環境整潔友好。嚴格農業投入品使用，有完整的田間檔案，生產基地通過無公害產地認定，主要產品通過無公害農產品或綠色食品認證。家庭農場與農民合作社等其他新型農業經營主體融合發展，實現標准化生產、品牌化經營。
（四）示範效應明顯。有完整的家庭農場生產經營台賬記錄；遵紀守法，誠信經營，無生產和質量安全事故。家庭農場的勞均農業勞動生產率超過本區縣當年度平均水平；有穩定的銷售渠道，經濟效益明顯，家庭農場人均年純收入是本區縣農民人均純收入的2倍以上。
三、申報程序
（一）自願申報。2015年12月31日前，符合申報條件的家庭農場向鎮級農業部門提出申請，填寫「上海市市級示範家庭農場申報表」（附件1），並提供下列書面材料：
1. 家庭農場經營者身份證（復印件）
2. 上海市新型職業農民證書（復印件）
3. 從事糧食生產的應提供拖拉機和聯合收割機駕駛證（復印件），從事水產養殖應提供水產養殖證（復印件）
4. 上海市農村土地承包經營權流轉合同（復印件）
5. 生產基地無公害產地認定、主要產品通過無公害農產品或綠色食品認證（復印件）
6. 生產經營台賬記錄
7. 家庭農場經營者獲得各類獎項材料（復印件）
家庭農場經營者應填報2015年數據材料，並對提供的數據材料真實性負責。
（二）鎮級審核。鎮級農業部門負責對家庭農場申報材料進行完整性、合規性審核，經審核無誤後，2016年1月10日前，向區縣農委推薦。
（三）區縣復核。區縣農委對鎮級農業部門推薦的家庭農場申報材料進行復核，經復核無誤後，2016年1月20日前，行文向市農委推薦，並填寫《上海市市級示範家庭農場匯總表》（附件2）。
每個區縣推薦數一般不超過本區縣本年度家庭農場報備總數的10%，兼顧不同類型家庭農場比例。
四、評審評定
（一）組織評審。根據市級示範家庭農場評定條件，市農委組織有關專家對家庭農場申報材料進行評審，提出評審意見。
（二）社會公示。經市農委主任辦公會議審議通過，在市農委網站和東方城鄉報公示5個工作日。
（三）發布。經公示無異議，由市農委發文公布。市級示範家庭農場評定後，有效期兩年。
五、有關要求
（一）各區縣農委負責本地區家庭農場申報組織工作。結合本區縣家庭農場統計制度、考核制度和報備制度，甄選符合條件的家庭農場，推薦市級示範家庭農場。
（二）鼓勵農村土地承包經營權優先流轉到市級示範家庭農場，市級示範家庭農場優先享受貸款擔保、貸款貼息、農機購置補貼等政策扶持，優先納入農業產業化經營項目扶持范圍；有條件的區縣可適當加大對市級示範家庭農場的扶持力度。
（三）建立市級示範家庭農場名錄，通過新聞媒體宣傳，擴大示範推廣效應，促進本市家庭農場健康有序發展。

『伍』 我想辦個家庭農場，政府能補貼多少錢

2013年中央一號文件提出，堅持依法自願有償的原則，引導農村土地承包經營權有序流轉，鼓勵和支持承包土地向專業大戶、家庭農場、農民合作社流轉，發展多種形式的適度規模經營。陳錫文指出：縱觀世界各國農業生產經營，沒有不以農戶為主的。農業搞得再好也還是以農民家庭為主，只不過規模大小有差異。家庭農場的概念漸行漸熱，對於家庭農場的咨詢也越來越多。下面就有土地資源網的小編給大家介紹，家庭農場的概念是什麼？家庭農場有什麼扶持政策？家庭農場在國內有哪些模式？家庭農場的認定標準是什麼？
參照：http://www.tdzyw.com/subject/jiatingnongchang

認定標准、扶持政策仍不明晰。家庭農場的概念首次出現是在今年中央1號文件中，對其規模目前還沒有明確的數量標准來界定，比如政策執行、補貼標准等不好掌握。所以對於家庭農場，當前的認定標准和扶持政策仍不清晰。
2014年2月央行：家庭農場貸款最高可達1000萬元
家庭農場將受到更多、更有力的金融支持，尤其是單戶貸款原則上最高可達1000萬元。央行日前發布《關於做好家庭農場等新型 農業經營主體金融服務的指導意見》(以下簡稱《意見》)，要求各銀行業金融機構加大對家庭農場等新型農業經營主體的信貸支持力度，並且應適當延長貸款期限，積極拓展抵質押擔保物范圍，符合條件的新型農業經營主體貸款，利率原則上低於同類同檔次貸款利率平均水平。
所謂「新型農業經營主體」，包括專業大戶、家庭農場、農民合作社、產業化龍頭企業等。2013年中央一號文件中首次提出發展「家庭農場」的政策。而在今年的中央 農村工作會議和全國農業工作會議上，都提到要加快構建新型農業經營體系，爭取在新型農業經營主體培育與新型農業經營體系構建上有新突破。
《意見》指出，對於從事林木、果業、茶葉及林下經濟等生長周期較長作物種植的，貸款期限最長可為10年，具體期限由金融機構與借款人根據實際情況協商確定。在貸款利率和期限確定的前提下，可適當延長本息的償付周期。
而在貸款額度上，原則上，央行要求從事種植業的專業大戶和家庭農場貸款金額最高可以為借款人農業生產經營所需投入資金的70%，其他專業大戶和家庭農場貸款金額最高可以為借款人農業生產經營所需投入資金的60%。家庭農場單戶貸款原則上最高可達1000萬元。
貸款利率方面，對於地方政府出台了財政貼息和風險補償政策以及通過抵質押或引入保險(放心保)、擔保機制等符合條件的新型農業經營主體貸款，利率原則上應低於本機構同類同檔次貸款利率平均水平。各銀行業金融機構在貸款利率之外不應附加收費，不得搭售理財產品或附加其他變相提高融資成本的條件，切實降低新型農業經營主體融資成本。
「《意見》是全國層面首次出台家庭農場扶持政策，預計未來將陸續出台實質性扶持政策。」中國農業大學農民問題研究所所長朱啟臻表示，以往家庭農場僅停留在概念層面，扶持政策也僅僅局限於農業部門和地方層面。這次央行出台的支持政策，可以稱為家庭農場實質性扶持政策出台的大幕拉開

『陸』 家庭農場可以貸款嗎有哪些貸款方式土流網

2013年7月，中國農業銀行出台了《中國農業銀行專業大戶(家庭農場)貸款管理辦法(試行)》。針對專業大戶和家庭農場規模化農業生產經營的大額資金需求，辦法規定單戶貸款額度最高可到1000萬元；在貸款用途上，除了滿足客戶購買農業生產資料等流動性資金需求，還可以用於農田基本設施建設和支付土地流轉費用；根據客戶經營類型和資金用途的不同，設定了更加科學靈活、符合實際的貸款約期和還款方式，貸款期限最長可達5年。另外，辦法還要求對優質專業大戶和家庭農場客戶可參考當地市場利率水平適度優惠，同時要求各行調整農戶貸款投放計劃，優先保證專業大戶和家庭農場的融資需求。

抵押擔保是有效解決新型農業經營主體融資困難和緩釋信用風險的核心問題，辦法創新了大中型農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、「公司＋農戶」保證擔保、農民專業合作社擔保等「三農」特色擔保方式，同時還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。

辦法從多方面加強了對專業大戶和家庭農場貸款的風險管控。

一是實施名單制管理。辦法規定對專業大戶和家庭農場客戶實行名單制管理，每年初由支行根據內外部渠道獲得專業大戶、家庭農場信息，結合本辦法規定的准入條件，初步調查後形成新型農業經營主體名單報上級行認定。

二是進一步明確調查、審查、審批環節的風險控制要點。辦法較為細化的規定了專業大戶（家庭農場）貸款調查、審查和審批環節應當關注的風險節點，加強調查准入管理，從源頭上防控風險。具體包括：借款人種養歷史經驗和專業經營能力、應對市場價格波動能力、承包經營農地的合法性和穩定性、家庭穩定性、財務狀況、個人品行以及新型擔保方式的合法合規性、價值穩定性、處置變現的難易程度等。三是資金管理和受託支付。辦法規定對基於訂單農業的專業大戶和家庭農場客戶用於特定交易對象的信貸資金需求須採用受託支付方式發放。對於龍頭企業支付的結算款，應與企業約定由企業委託農行向農戶指定賬戶劃轉，以便於農行及時扣劃貸款本息。

『柒』 家庭農場貸款最高可達1000萬元，在哪銀行申請如何辦理

在貸款額度上來，原則上源，央行要求從事種植業的專業大戶和家庭農場貸款金額最高可以為借款人農業生產經營所需投入資金的70%，其他專業大戶和家庭農場貸款金額最高可以為借款人農業生產經營所需投入資金的60%。家庭農場單戶貸款原則上最高可達1000萬元。
貸款利率方面，對於地方政府出台了財政貼息和風險補償政策以及通過抵質押或引入保險(放心保)、擔保機制等符合條件的新型農業經營主體貸款，利率原則上應低於本機構同類同檔次貸款利率平均水平。各銀行業金融機構在貸款利率之外不應附加收費，不得搭售理財產品或附加其他變相提高融資成本的條件，切實降低新型農業經營主體融資成本。

『捌』 養殖場以公司的形式運作,還是汄家庭農場運作好

長遠發展來看，公司形式更容易發展和運營。比如以公司形式可以進行融資擴股，可以投資新的分廠，可以做股份池進行員工股份激勵等等。

『玖』 有一家庭農場想融資，回報50%，怎樣找

找理財公司，他們的回報一般不超過50%

『拾』 2020年家庭農場最新政策

1、重點推動建立針對家庭農場的財政補助，信貸支持，保險保障等政策。實施好中央財政支持家庭農場資金，支持家庭農場提升技術應用和生產經營能力。

2、推動出台金融支持家庭農場等新型農業經營主體的政策文件，進一步破解融資難、融資貴難題。鼓勵金融機構開展家庭農場信用等級評價工作，對資信良好、資金周轉量大的家庭農場發放信用貸款。

3、推動實施農業大災保險，三大糧食作物完全成本保險和收入保險試點，探索開展中央財政對地方特色優勢農產品保險以獎代補政策試點，有效滿足家庭農場的風險保障需求。

4、支持家庭農場參與高標准農田建設，促進集中連片經營。

(10)家庭農場融資擴展閱讀：

注意事項：

種植業：經營流轉期限5年以上並集中連片的土地面積達到30畝以上，其中種植糧油作物面積達到50畝以上，水果面積50畝以上，茶園面積30畝以上，蔬菜面積30畝以上，食用菌面積達到1萬平方米或10萬袋以上。

畜禽業：生豬年出欄1000頭以上，肉牛年出欄100頭以上，肉羊年出欄500頭以上，家禽年出欄10000羽以上，家兔年出欄2000隻以上。

水產業：經營流轉期限5年以上，且集中連片的養殖水面達到30畝以上(特種水產養殖面積達到10畝以上)。