1. 光大信託粵來越好是非標嗎
是的。根據查詢相關信息顯示,光大信託粵來越好是一種非標准化資產管理產品,也稱為非悶弊標。光大信託這個產品就是屬於非標轉標業務,裡面的資首型產絕大部分是城投私募債、公募債,還有一部分高流動性資產。非標是指不同於傳統標准化證券產品,由信託公司、私募股權基金等機構發行,投資對象多為企業、項目、螞芹族房地產等實體資產。
2. 光大資金池暴雷,都是地產惹的禍
投資者反饋其認購的光信-錦江富貴12號信託計劃已經公告延期,在延期後才知道自己原來買的竟是佳兆業地產項目。
看不見的底層
投資者在認購項目時,光大信託方面並未披露具體真實投向,延期後才知道真實底層為光信-恆盛甬興1號,據公開資料了解恆盛甬興1號首期成立於2020年,融資人佳兆業地產,具體資金用於用款項目惠州佳兆業商業中心為惠州CBD地標項目建設,項目規模9億。
早在去年11月3日下午,佳兆業集團(01638.HK)理財產品到期,卻無法如期兌付。當日,包括佳兆業集團在內的4隻上市港股集體崩跌,翌日被迫宣布停牌。如今的佳兆業面臨高管離職,債務化解等多重難題。
資金池窟窿遺患
今年年報顯示,光大信託2021年實現營業收入62.04億元,同比增長10.2%;凈利潤15.60億元,同比下滑約四成。
近年來,光大信託的迅猛增長,離不開地產的「催肥」。光大信託對外投資公司中直接或間接持股,包含「地產」「置業」字眼的公司,超過了100個。正榮、卓越、鴻坤、恆大、融創、佳兆業、陽光城等等多家房企,都在其地產朋友圈之內。
從光大集團入主甘肅信託時,當年2014年其管理信託資產規模僅僅577億,截至2020年末光大信託管理的信託資產規模已經高達1.026萬億了。
光大信託管理資產規模
2014年管理信託資產規模:577.15億;
2015年管理信託資產規模:1394.77億;
2016年管理信託資產規模:3087.80億;
2017年管理信託資產規模:4784.59億;
2018年管理信託資產規模:5806.30億;
2019年管理信託資產規模:7506.17億;
2020年管理信託資產規模:1.026萬億
管理信託資產規模從幾百億到上萬億,光大信託僅用了6年時間!而化解地產留下的債務危機又需幾年?
3. 光信光祿瑞盈鴻利怎麼樣
不錯。根據國家有關部門信息顯示,光信光祿瑞盈鴻利產業是金融行業中的佼佼者,理財產品口碑好,投資風險低,很不錯。光信光祿瑞盈鴻利產品類型:復合策略、投資經理;產品全稱:光大信託光祿瑞盈鴻利集合資金信託計劃。
4. 光大信託光信光綠啟元系列五號
光大信託光信光綠啟元屬於現金管理產品,與中信的信惠、中航的天璣寶等一樣。
底層以城投債為主,屬於凈值型產品,費後年化收益按不同期限,在百分之五到百分之七之間,產品最大回撤負百分之零點零二成立初期費用。產品或有超額收益,比業績基準上浮20到30bp。目前了解到的整體規模30億左右,累計規模超40億。
現金管理產品底層都是投債券,不是傳統的資金池,不能混為一談。知乎上挺多懂一點又不全懂的,容易誤人子弟。