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華融資產評估

發布時間:2024-11-20 15:26:26

1. 中國華融資產管理公司怎麼樣

中國華融資產管理公司,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看中國華融資產管理公司更多信息和資訊。

2. 信達、東方、華融、長城這四家有什麼區別,負責什麼業務,都是國企嗎待遇分別怎麼樣

中國華融、長城、東方、信達資產管理公司成都辦事處於1999年起設立以來,在各級政府和有關部門的關心支持下,為深化我省國企改革,實現國有經濟戰略調整和國有企業改組,促進全省經濟持續、快速、健康發展作了大量工作,在維護金融資產安全和金融秩序穩定方面發揮了重要作用。各級政府和有關部門要進一步提高認識,以「三個代表」為指導,以對國家資產、人民財產高度負責的精神,積極支持資產管理公司開展工作,保證各項政策措施落到實處;依照有關法律法規進一步規范企業改制行為,確保各資產管理公司依法行使職權,促進企業改制工作規范、有序的進行;進一步增強信用觀念,防範和制止各種逃廢金融債務行為,堅決打擊金融犯罪,維護金融秩序;並心支持四家金融資產管理公司的工作和生活,加強溝通,主動為他們排憂解難,為實現我省經濟追趕型、跨越式發展創造良好的金融環境。

中國華融、長城、東方、信達資產管理公司成都辦事處關於規范信用秩序支持企業改革保全國有資產的意見2001年10月22日

為了深化經濟、金融體制改革,防範和化解金融風險,支持國有企業扭虧脫困和建立現代企業制度,1999年經國務院同意,根據中國人民銀行、財政部、證監會意見組建了中國信達、華融、長城、東方資產管理公司(以下簡稱四家資產管理公司)。公司的主要任務是:收購、管理和處置國有銀行剝離的不良資產,以最大限度地保全資產、減少損失為主要經營目標,實現國有資產回收的價值最大化。從1999年開始,四家資產管理公司在成都設立辦事處,並按照國務院的部署,全面接收了中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行和國家開發銀行在四川轄區及相關轄區的不良債權工作。在各級黨委、政府的關心支持和相關銀行、企業的大力配合下,四家資產管理公司成都辦事處共接收銀行債權5854億元,其中貸款本金4399億元,利息1455億元,涉及全省30戶企業;對24戶企業實施債轉股,涉及金融675億元。目前四家資產管理公司已經進入全面的資產管理和處置階段。

當前,為配合四川省跨越式發展戰略和國有企業改革與脫困進程,我們正在充分運用國家所賦予的政策和公司所擁有的功能手段,結合資產處置,積極主動地參與企業改制和債務重組,全面支持企業深化改革,為實現國有經濟和國有企業戰略調整、改組,促進我省經濟持續快速健康發展而努力。但是,在資產處置的過程中,我們遇到了一些不容忽視的問題,主要是有的地方和企業認為銀行不良貸款剝離給資產管理公司後就可以不還了,在企業重組、破產、兼並、改制的過程中,不遵循現有的國家政策和法律法規,沒有妥善處理好企業改制與保全國有金融資產的關系;不主動與資產管理公司銜接,甚至有意迴避資產管理公司;操作不夠規范,不堅持「債隨資走、等額資產承擔等額債務」的原則;任意逃廢懸空金融債務,極大損害了國家利益,挫傷了資產管理公司支持地方改革的積極性,影響了當地經濟的發展。

為了規范經濟金融信用秩序,提高四川在全國的金融資信地位,創造良好的經濟發展和投資環境,吸引更多外來資金,更好地支持我省企業深化改革,促進經濟結構調整和經濟的持續快速發展,特提出如下意見:

一、規范企業的改制改建和破產行為

(一)各地須改制、破產的企業,其債權涉及金融資產管理公司的,企業的改制、破產方案應徵求金融資產管理公司意見。各金融資產管理公司成都辦事處應參加涉及其債權企業改制、破產工作的全過程。

(二)對涉及有資產管理公司債權的企業,在改組改制及改變經營方式時,要根據《公司法》、《商業銀行法》及《貸款通則》的有關規定,事先徵求債權人的同意,遵循市場規則,按照債隨資產走、等額資產承擔等額債務的原則,落實金融資產管理公司的債務。

(三)對實行整體出售或合並的企業,應由新企業或合並後存續的企業承擔債務,並在出售或合並協議中予以明確;對部分出售或分立的企業,在公司部分出售和分立前必須與金融資產管理公司達成協議;對租賃及承包經營的企業,不論是部分還是整體租賃或承包,都必須事先徵得主債權人的同意,並在租賃承包協議上明確主債權人債務清償金融及確實可行的資金來源。資產管理公司按照國家法律要求改制、改組企業提供有效抵押的,企業必須配合辦理。

(四)對進行整體股份制改造的企業,由改制後的股份制公司承擔金融資產管理公司的債務;實行部分股份制改造的,企業必須先清償債務,剩餘的凈資產才可以投資設立股份公司。企業凈資產進行對外投資入股不得超過凈資產的50。

(五)企業破產必須依法實施,公開、透明,真正做到「關門走人」,嚴禁假破產。未列入全國企業兼並破產項目的企業,其破產不得享受國家企業兼並破產的有關政策規定。企業破產清算過程中,不得在破產企業開列《破產法》規定清償范圍之外的其他費用,不得任意否定資產管理公司的有效抵押別除權,破產企業的財產必須依法公開拍賣,並應該取得債權人會議同意,不得隨意賤賣破產財產,資產評估、財產變現及清算費用開支情況應報資產管理公司審查。

(六)認真落實國家有關法律法規,支持法院公正、獨立辦案。在國務院頒布的《金融資產管理公司條例》基礎上,今年,最高人民法院針對資產管理公司資產收購、管理和處置中存在的法律問題,下發了《關於審理涉及金融資產管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產的案件適用法律若干問題的規定》,對金融資產管理公司正當行使債權予以法律支持。最近,最高人民法院針對企業破產審理情況,發出了《在審理企業破產和改制案件中切實防止債務人逃廢債務的緊急通知》(法〔2001〕105號),再次強調了保護債權人的合法權益。希望各級政府和各有關部門認真學習,支持法院公正、獨立辦案。

二、給予資產管理公司收購、處置不良資產的政策支持

(一)各級政府及有關部門要認真貫徹執行財政部、國家稅務總局《關於中國信達等4家金融資產管理公司稅收政策問題的通知》(財稅〔2001〕10號)和財政部、國家計委《關於對金融資產管理公司收購和處置不良資產免收部分行政事業性收費的通知》(財綜〔2001〕7號)等文件規定,使各項優惠政策落到實處。

(二)給予資產管理公司在完善抵押登記時的政策優惠和辦理手續的便利。在資產管理公司接收的不良資產中,對原銀行辦理了抵押的,按照最高人民法院的司法解釋,資產管理公司有自然抵押權,無須辦理變更登記;對原銀行未辦抵押登記的,資產管理公司在補辦抵押登記或變更登記時,除稅費上執行國家有關優惠政策外,辦理手續上不應要求資產管理公司與抵押人重新簽訂抵押合同和強行評估。

(三)給予資產管理公司在辦理房地產登記過戶時的政策優惠和辦理手續的便利。資產管理公司通過接收和處置取得了一些實物資產,為減少損失,降低風險,資產管理公司應及時辦理變更登記手續。當取得實物的方式是通過法院判決和裁定時,實物資產的原所有人往往未提供相應的權證等資料,資產管理公司在辦理手續時無法准備齊所需的全部資料,需要登記機關根據法院的裁定和判決,辦理過戶登記手續;當資產管理公司通過與企業協商以資抵債取得房產時,有關部門應不予收取稅費,以減少企業的負擔,降低資產管理公司的處置難度。

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