融資租賃計算器

⑴ 計算器什麼牌子好

計算器一般由運算器、控制器、存儲器、鍵盤、顯示器、電源和一些可選外圍設備及電子配件，通過人工或機器設備組成。低檔計算器的運算器、控制器由數字邏輯電路實現簡單的串列運算，其隨機存儲器只有一、二個單元，供累加存儲用。高檔計算器由微處理器和只讀存儲器實現各種復雜的運算程序，有較多的隨機存儲單元以存放輸入程序和數據。鍵盤是計算器的輸入部件，一般採用接觸式或感測式。為減小計算器的尺寸，一鍵常常有多種功能。顯示器是計算器的輸出部件，有發光二極體顯示器或液晶顯示器等。除顯示計算結果外，還常有溢出指示、錯誤指示等。計算器電源採用交流轉換器或電池，電池可用交流轉換器或太陽能轉換器再充電。為節省電能，計算器都採用CMOS工藝製作的大規模集成電路（見互補金屬-氧化物-半導體集成電路），並在內部裝有定時不操作自動斷電電路。計算器可選用的外圍設備有微型列印機、盒式磁帶機和磁卡機等。
從某種角度而言，廣義的「計算機」是包括「電子計算器」的。電子計算器中也有集成電路，但計算器的功能簡便，價格更加便宜，利於攜帶與穩定性好。
在過去，諸如算盤、納皮爾骨頭、數學表書籍、工程計算尺或機械加法機（adding machine）在數值計算上扮演輔助角色。計算器這詞原本指的是以紙筆運行數學計算的職業人士，這樣的半手動計算工作既繁重又易出錯。
現代的計算器以電力為動力，且擁有從便宜、信用卡尺寸的簡易設備到附列印功能的特殊計算器等多種形狀與尺寸。

⑵ 融資租賃租金自動計算表

利率年金法計算。
1．年金法 年金法又叫成本回收法是租金計算中比較科學、合理的計算方法。一般使用長期利率，按復利方式計算，分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分。按變數形式又分等比和等差變數。綜合上述方式，長期利率計算的年金法主要有六種，即：定額年金法，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，公式不成立。需加入特定條件後，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或後付），是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，經排列組合後，共有24種計算方法。財務處理時，只有先計算出首期租金，才能根據本金和利率情況在資金平衡表中將本金和利息分開。
2．浮動利率 年金法也可用短期利率計算，方法只有一種，特點是先算本息，後定租金。其演算法為：將還本計劃確定後，每到還租日時，結算一次利息，加上本期應回收本金，算出租金。再用已回收的本金沖減未回收本金，作為下期利率計息基數。由此可見，未回收本金占壓時間越長，租金總額就越高。在整個租賃期內，利率隨期數變動。由於變動因素多，計算出的各期租金差額較大，因而存在一定利率風險。這種演算法，本金償還和期數可根據承租人的實際還款能力而定，因此更能適應企業的還款能力，體現租金計算的靈活性。增加了租金不確定性和使用短期資金補長期資金的風險。
3．附加率法 附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值。計算方法是：按期分攤本金利息和之後，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算。表面看利率不高，實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法，一般只有使用特殊的租賃物件時才採用，原因是租賃公司在取得該物

⑶ 房產稅如何計算器

1．從價計征的計算
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
2．從租計征的計算
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：
應納稅額=租金收入×12%

從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

還應注意以下三點問題：
（1）對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
（2）對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
（3）新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值

⑷ 融資租賃IRR在線計算器

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⑸ 在融資租賃中，有哪些需要處理的具體問題各自的處理要求是什麼

以下答案參考自融租之家，希望能幫到你
1.如何支付租金？

答：為了簡化客戶每期支付租金的手續，減少費用支出，實現租金的自動扣收功能，融資租賃公司建議客戶通過銀行如：中國工商銀行（以下簡稱 「工行」）的批扣業務系統支付每期租金。客戶應持有工行的個人存摺或銀行卡（僅限工行靈通卡）。客戶如無工行存摺或卡，請直接至當地工行網點開立個人存摺。開立個人賬戶時所需提供資料，請詳見 「其他說明事項」。

客戶需在約定還款日前，在指定賬戶內存入足額資金，以備扣收。約定還款日，在客戶指定賬戶中將會自動扣取租金，無需客戶再行採用電匯及其他支付方式，或支付銀行匯劃費用。
2、租金結算日期為哪天？

答：根據設備的起租日期，如每月逢五（如5號、10號、15號、20號...）為租金結算日，遇節假日依次順延。

3、租金採用何種方式償還？

答：租金按照等額年金法償還。

4、融資租賃期限為多長時間 ？

答：融資租賃期限一般為12—36個月。

5、租金如何決定？

答： 租金將由租賃金額、租賃期限和利息等因素綜合決定，具體金額可參照本站「計算器」功能計算得出。

6、租賃期滿後如何處理 ？

答：租賃期滿後物件的處理方法：
1）客戶向融資租賃有限公司返還物件；
2）客戶將向融資租賃公司支付100元購買物權，同時，融資租賃公司將物權證明轉移給客戶。

7、審核前客戶應准備哪些資料 ？

答：融資租賃申請書
融資租賃報價單以及償還計劃表
用戶基本情況表
租賃申請附加文件以及資料目錄
經銷商特別審批申請保證書（如有）
融資租賃物件基本情況表
客戶資料（客戶本人身份證/戶口本復印件，配偶身份證/戶口本復印件，結婚證復印件）
8、提前還款手續有哪些 ？

答：客戶提前5個工作日書面向本公司申請提出提前解除合同，獲得書面同意的，客戶需在解除日支付如下款項：

1）截止合同解除日內全部逾期租金及逾期租金在逾期期間的罰息
2） 截止合同解除日未到期本金的應計利息（按租賃利率自上一期租金到期日起計算）
3） 規定損失金（按照合同解除日未到期本金和期滿選擇價格的110%計算，不包括本公司為收回及管理物件而產生的費用及其他各項費用、款項等

⑹ 誰給我一個沒有流氓許可權的手機融資租賃計算器不要EXCEL表格！

我其實也回答你那個問題了，但是不知道為什麼沒通過審核，暫時沒法顯示。

我知版道他們推薦的那權個軟體，我當時安完就發現問題了，還在微博上留言說過這事兒！

內部計算器的話，我不知道你說的是什麼，我原來見過一個叫E.L的軟體，是一個程序幫朋友做的，到是不難，我可以找朋友嘗試做一個，邏輯很簡單的，其實用EXCEL都能實現的，不一定非要用做成軟體！

你匿名了，聯系我看看吧，滿意請選擇。

如果還有什麼問題，歡迎使用微信搜索公共平台：融資租賃答疑交流平台
或者直接打開微信，點擊右上角魔法棒，選擇掃一掃，然後掃描下面的二維碼即可。

⑺ 怎麼求融資租賃IRR

可以用融資租賃計算器計算出以上結果

融資金額10億 季租金7000萬，由於計算器限制 簡化為融資金額100000元和季租金7000元

因季度付款，4年一共還款16次，所以最後IRR=1.55%

詳情如圖

⑻ 微信小程序irr計算器用不了

重啟微信。
irr計算機不能用可能是系統出錯，試著重新啟動微信試試看，如果還不行，可以聯系小程序開發者。
IRR計算器介紹：IRR計算器小程序，是天津霆客計算有限公司開發運營的一款基於微信端的金融類計算小程序。提供的計算模式包括：內部收益率、日利率、保險理財、融資租賃等，同時有使用說明、idea欄、irr客服等功能，為用戶提供全方位的計算服務。