融資平台運作模式

『壹』 國有投融資平台公司如何實現市場化轉型

國有投融資平台公司是地方政府開展投資建設活動的重要主體，也是公共領域盤活存量資產、資源和資本的重要載體，承擔著重要的特殊的職能，但政府往往希望它無所不能，什麼事都想讓它做。平台公司要真正實現市場化轉型，需做好以下幾點：
1、明確自己的戰略定位，比如轉型為城市綜合服務商、產業園區綜合運營商或特定行業領域投資運營商等，積極向未來發展方向轉型。
2、堅持業務投資邊界，投資一定有資金和收入來源，不能投資純公益類項目和非經營性項目，防止變成地方政府的提款機。確需投資的非經營性項目，必須明確資金來源，由政府注入資本金、投資補助或運營補貼資金等方式保障資金收入。
3、釐清投融資平台公司與地方政府的責權利關系，健全企業管理制度，建立市場化運營管理體制和機制。
4、全面加強公司能力建設，建立核心競爭力，包括專業技術能力、投融資能力、項目投資建設管理能力以及運營管理能力等。
5、提升資本運作能力，開展多渠道多方式融資，推進公司上市，從根本上解決資金短缺問題，化解債務風險。

『貳』 什麼是 *** 融資平台

問題一： *** 融資平台具體是什麼業務 *** 與當地辦理投融資業務的企業合作開設的平台，一般為銀行、擔保機構等等，目前多以解決中小企業融資難的問題為多。

問題二：什麼是 *** 融資平台企業 5分 *** 與當地辦理投融資業務的企業合作開設的平台，一般為銀行、擔保機構等等，目前多以解決中小企業融資難的問題為多。

問題三：什麼是 *** 投融資平台貸款? *** 融資平台
地方 *** 投融資平台，是指各級地方 *** 成立的以融資為主要經營目的的公司，包括不同類型的城市建設投資、城建開發、城建資產公司等企業（事）場法人機構，主要以經營收入、公共設施收費和財政資金等作為還款來源。
銀行業金融機構為支持地方經濟發展，向「地方 *** 融資平台公司」發放的貸款（包括各類授信）。
地方 *** 融資平台公司，指的是由地方 *** 及其部門或機構、所屬事業單位等通過財政撥款，或注入土地、股權等資產設立，具有 *** 公益性項目投融資功能，並擁有獨立企業法人資格的經濟實體。
所謂地方融資平台，就是指地方 *** 發起設立，通過劃撥土地、股權、規費、國債等資產，迅速包裝出一個資產和現金流均可達融資標準的公司，必要時再輔之以財政補貼作為還款承諾，以實現承接各路資金的目的，進而將資金運用於市政建設、公用事業等肥瘠不一的項目。

問題四： *** 融資平台的概述 由於地方 *** 融資平台是中國特有的經濟現象，國外並沒有專門文獻對其研究。在國內的實踐上來看，雖然融資平台的出現已有一段時間，但是對其定義並沒有統一，大致來說分為廣義和狹義兩種。廣義的融資平台概念包括地方 *** 組建的各種不同類型的投融資公司，如城市建設投資公司、城建開發公司、城建資產經營公司等。狹義的融資平台：是指由各級 *** 出資設立，通過劃撥土地、股權、規費、債券、稅費返還等資產（其中主要是通過劃撥土地），組建成一個資產和現金流均可達到融資標準的地方國有企業或企業集團，這些地方國有企業或企業集團實際上由 *** 控制，具體形式可以是城市建設投資類公司、交通運輸投資類公司、國有資產管理公司、各類開發區（園區）投資類公司和土地儲備類公司等。若公司資不抵債可以用地方財政的變相擔保或由地方人大出具「安慰函」作為還款承諾，以實現平台的對外融資。所融資金主要投入到市政基礎設施建設及公用事業等領域。根據《國務院關於加強地方 *** 融資平台公司管理有關問題的通知》（2010年19號文），地方 *** 融資平台公司指由地方 *** 及其部門和機構等通過財政撥款或注入土地、股權等資產設立，承擔 *** 投資項目融資功能，並擁有獨立法人資格的經濟實體。清理後的地方 *** 融資平台大體可以分為兩大類：（1）承擔公益性項目投資、融資、建設、運營業務的融資平台公司；（2）承擔非公益性項目融資任務的融資平台公司。 *** 融資平台分為以下幾類：一是單一融資平台，負責公益性和基礎性項目融資、資金撥付及還本付息，不參與項目建設和運營，如合肥市建設投資控股（集團）有限公司；二是公益性投融資平台，負責公益性項目融資、建設、運營及還本付息；三是經營性投融資平台，負責基礎性項目融資、建設、運營及還本付息，並可能進行其它經營性項目投資和金融投資；四是綜合性投融資平台，兼具公益性和經營性平台的特點，如吉林省投資（集團）有限公司；五是「轉貸」平台，負責將貸款轉貸給 *** ，自身不承擔還款責任，如安徽省信用擔保集團。 *** 融資平台重點將融入的資金投入市政建設、公用事業等項目之中。盡管如此，審計、財政、銀監系統目前對 *** 融資平台定義並沒有統一的統計口徑。在實際工作中，銀行根據自身情況作出決定，有的將投向市政、園區、土地儲備類平台貸款劃為 *** 融資平台貸款，有的也將投向交通、鐵路等投放主體的貸款認定為 *** 融資平台貸款。另外，人民銀行分類： *** 投融資平台的類型主要為：（1）各類開發區、園區投融資平台；（2）國有資產管理公司；（3）土地儲備中心類公司；（4）城市投資建設公司；（5）財政部門設立的稅費中心；（6）交通運輸類 *** 投融資平台；（7）其它類型。按還款來源劃分：第一類以財政資金為主要還款來源，第二類以自有現金流為主要還款來源。前者主要在公益性質較強的領域從事投資建設，項目自身缺乏現金流（如城市公交、市政建設、環境保護等），或雖具有一定現金流，但資金需要通過財政實行收支兩條線管理的領域（如交通廳、開發區、土地儲備中心等）。第二類平台客戶的投資活動多形成經營性資產，項目運營市場化程度較高且具有相對充裕的自有現金流，如電力、公路、鐵路、自來水、燃氣、污水處理等。 *** 融資平台通過向銀行舉借貸款、發行企業債券和票據等方式為地方 *** 籌集資金，其主要特點以下：一是地方 *** 投融資平台是財政等部門管理的 *** 專門投融資管理機構，具有獨立法人地位。盡管 *** 投融資平台是按照《公司法》組建的，但性質屬於財政投融資范疇，承擔為地方 *** 籌集建設資金的任務。二是地方 *** 投融資平台不以營利為目的和以增加財政收入為標准，主要為了執行 *** 宏觀經濟社會政策。......>>

問題五：什麼是 *** 融資系統平台?比較好的有? *** 融資平台分為以下幾類：
1、單一融資平台，負責公益性和基礎性項目融資、資金撥付及還本付息，不參與項目建設和運營，
2、公益性投融資平台，負責公益性項目融資、建設、運營及還本付息；
3、經營性投融資平台，負責基礎性項目融資、建設、運營及還本付息，並可能進行其它經營性項目投資和金融投資；
4、綜合性投融資平台，兼具公益性和經營性平台的特點
G2P平台 *** 融資平台一般指地方 *** 投資設立的，由地方 *** 撥入資源，為地方 *** 融入大量資金的國有企業，大多以投資管理公司的形式出現，操作為平台公司融入資金，迪蒙G2P *** 融資系統，是 *** 300多名專家團隊，在中國第一款雲計算網貸系統基礎上，研發的一款針對 *** 融資需求的高端互聯網金融解決方案，還挺不錯，可以自己看下。

問題六：地方 *** 融資平台公司的定義 一般而言，國有融資平台公司主要是指「地方投融資平台」，除非特別說明，均指地方各級 *** 專門設立的投融資平台公司。地方 *** 融資平台公司指由地方 *** 及其部門和機構等通過財政撥款或注入土地、股權等資產設立，承擔 *** 投資項目融資功能，並擁有獨立法人資格的經濟實體。(根據國發〔2010〕19號文件定義）財政部、發展改革委、人民銀行、銀監會關於貫徹國務院關於加強地方 *** 融資平台公司管理有關問題的通知相關事項的通知（財預〔2010〕412號）進一步明確了地方 *** 融資平台的概念，表述如下：地方 *** 融資平台是由地方 *** 及其部門和機構、所屬事業單位等通過財政撥款或注入土地、股權等資產設立，具有 *** 公益性項目投融資功能，並擁有獨立企業法人資格的經濟實體，包括各類綜合性投資公司，如建設投資公司、建設開發公司、投資開發公司、投資控股公司、投資發展公司、投資集團公司、國有資產運營公司、國有資本經營管理中心等，以及行業性投資公司，如交通投資公司等。

問題七： *** 融資的主要內容有哪些 直接融資。這類融資主要以地方 *** 為融資主體而獲得的用於城市基礎設施建設的資金。具體表現為：（1）財政資本金投入而獲得的股權收益；（2）由財政投入一些城市基礎設施項目而帶動外資和民營資本的投入；（3）獲得中央轉貸的由中央 *** 發行的國內外 *** 債券；（4）向世界銀行、亞洲開發銀行等國際和地區金融機構貸款；（5）獲得中央轉貸的由中央 *** 向外國 *** 的貸款；（6）外國 *** 援助贈款。
（二）間接融資。這類融資主要通過銀行、保險公司和投資公司等中介機構而獲得的用於城市基礎設施建設和改造和資金。目前地方 *** 主要採取此種方式進行大規模融資。具體表現為：（1） *** 授權一些從事城市基礎設施建設的國有投資公司，向銀行貸款，財政實施擔保並進行貼息；（2） *** 授權企業發行企業債券，用於地方基礎設施建設，財政實施擔保並承擔債券利息。
（三）項目融資。這類融資主要利用 *** 各種特定資源，為達到 *** 特定目的，採用各種市場手段而獲得的用於城市基礎設施建設和改造的資金。具體表現為：（1）利用土地級差效應，獲得土地出讓金；（2）由企業進行建設經營 *** 授權的特別項目，到期轉讓給 *** 的BOT方式；（3） *** 將業已建成的大型基礎設施項目轉讓給企業，經過一段時間運營後，企業再無償轉讓給 *** 的TOT方式；（4）由企業建設經由 *** 授予的特別項目，財政給予補貼，到期轉讓給 *** 的 BOST方式：（5） *** 把具有商機的盈利項目和公益性非盈利性項目「捆綁」在一起，企業通過比較利益，進行自行開發和還款的項目；（6）由 *** 授權一些大型國有公司，對特別項目實施融資租賃。
（四）非項目融資。這類融資主要運用資產動作手段吸引社會各類資金的融資方式。具體表現為：（1）通過有關投資信託公司，採用 *** 信託方式向社會投資者籌資，獲得的資金用於城市基礎設施建設；（2）對一些公用事業企業進行包裝上市，由這些企業從資本市場籌資的方式；（3） *** 出讓部分公用事業股權而獲得的用於該項目或其他項目的建設和改造資金。

問題八： *** 融資平台兩a是什麼意思 *** 與當地辦理投融資業務的企業合作開設的平台，一般為銀行、擔保機構等等，目前多以解決中小企業融資難的問題為多。

問題九： *** 基礎設施類信託業務的平台名單是啥意思？ 前瞻研究院為您解答1.名單是指銀監會要求 *** 融資平台要實施名單制管理，不得對名單以外的平台公司授信。已經在名單中的平台公司分為「仍按平台管理類」和「退出類」兩種，區別是退出平台類要求平台公司已經改造成能夠商業化運作的一般公司。具體可參考銀監會2013年10號文。
2.對財政預算的要求是因為一些平台公司償還貸款本息的主要資金來源就是 *** 撥款，得證明 *** 拿得出這筆錢(還得起)，並且也納入預算(願意還)。
3. *** 文件方面，銀監會針對平台公司融資近年來每年都會有一個文件，有時自己發有時跟其他部委聯合發。近幾年的找來看下大體就有概念了。另外，信託公司的話，建議留意一下《關於制止地方 *** 違法違規融資行為的通知》（財預[2012]463號），是財政部、發改委、人行、銀監會一起發，著重提到了「符合條件的融資平台公司因承擔公共租賃住房、公路等公益性項目建設舉借需要財政性資金償還的債務，除法律和國務院另有規定外，不得向非金融機構和個人借款，不得通過金融機構中的財務公司、信託公司、基金公司、金融租賃公司、保險公司等直接或間接融資。」這也回答了不屬於「」退出類」平台公司，就不能做信託貸款，因為「仍按平台管理類」的平台公司，所承擔的項目主要是公益性項目，而不是商業化項目。
希望對你有幫助，望採納。謝謝！

問題十：融資平台有哪幾類？ 地方融資平台、 *** 融資平台、第三方融資平台、網路融資平台這幾類。具體如下：1）地方融資平台，就是指地方 *** 發起設立，通過劃撥土地、股權、規費、國債等資產，迅速包裝出一個資產和現金流均可達融資標準的公司，必要時再輔之以財政補貼作為還款承諾，以實現承接各路資金的目的，進而將資金運用於市政建設、公用事業等肥瘠不一的項目。2）地方 *** 投融資平台，是指各級地方 *** 成立的以融資為主要經營目的的公司，包括不同類型的城市建設投資、城建開發、城建資產公司等企業（事）業法人機構，主要以經營收入、公共設施收費和財政資金等作為還款來源。3）第三方融資平台是指在整個的投融資產業鏈中居於中間環節，連接著上游的PE/VC和下游的有融資、並購以及上市需求的企業。它們主要面向中小企業吸收民間資本，為資金項目提供點對點的對接平台。4）互聯網投融資服務平台（P2B），是有別於P2P網路融資平台的一種全新的微金融服務模式。P2B是指person-to-business，個人對（非金融機構）企業的一種貸款模式。更多關於投融資方面的知識，請關注投融界。

『叄』 P2P網貸平台的10種模式

民間借貸的互聯網化——純線上的網路借貸。純線上的運作模式，P2P網貸平台不參與借款，只是實施信息匹配、工具支持和服務等功能。民間借貸搬到互聯網上來運營的模式，是P2P網貸平台最開始運作的模式，是我國P2P網路借貸的雛形。純線上模式，意味著獲得客戶的渠道、信用風控、交易、放款等全部流程都在互聯網上完成。這一模式的「鼻祖」是美國的Lendingclub。

線上+線下相結合的模式，是指P2P網貸公司在線上主攻理財端，吸引出借人，並公開借款人的信息以及相關法律服務流程，線下強化風險控制、開發貸款端客戶，P2P網貸平台自己或者聯合合作機構（如小貸公司）審核借款人的資信、還款能力。

純線上模式的P2P網貸逾期率高達10%，壞賬率在5%左右，因此越來越多的網貸公司線上完成籌資部分，在線下設立門店、與小貸公司合作或成立營銷團隊去尋找需要借款的用戶並進行實地考察，在創新信用審核方式的同時有效開發借款人。

在2014年，互聯網金融迎來分工監管，P2P網貸行業歸銀監會監管。監管層的意見是去「擔保」，因平台自身擔保的模式遭到監管層的質疑。P2P網貸公司去自身擔保後，目前擔保主要有四種，一是引入第三方擔保，二是風險准備金擔保，三十抵押擔保，四是引入保險公司。

引入第三方擔保主要是擔保公司擔保，分為一般擔保公司擔保和融資性擔保，而融資性擔保不管在注冊資金、可保規模上都比第三方擔保可靠些。

風險准備金模式是目前行業內主流的一種模式，甚至一些P2P網貸平台作為主推安全保障模式，風險准備金模式，指的是P2P網貸平台建立一個資金賬戶，當借貸出現逾期或違約時，網貸平台會用資金賬戶里的資金來歸還投資人的資金，以此來保護投資人的利益。但是這種模式的問題在於，一些P2P網貸平台資金與風險准備金沒有實現根本上的分離，風險准備金極有可能被挪用，形同虛設。還有另外一個問題是，風險保障金的提取比例較小，不足以彌補網貸投資人的虧損風險。

在國內P2P網貸平台抵押擔保模式比較盛行。抵押擔保模式指的是借款人以房產、汽車等作為抵押來借款，如果發生逾期或者壞賬時，P2P網貸平台和投資者有權處理抵押物來收回資金。

從壞賬數據來看，抵押擔保模式在P2P網貸行業壞賬率是最低的，目前業內做的比較好的平台是可投可貸、易貸網、微貸網等。

但是，這里可能會存在惡意抵押貸款的行為，抵押擔保的P2P網貸平台做好抵押物的風控，尤其房產和車輛，投資者也需要注意相關細節，保障資金安全。

有些P2P網貸公司已經或正在與保險公司「親密接觸」，保險公司將以第三方擔保機構的身份幫助P2P平台分擔風險。P2P與保險合作的方式大致有四種：一是平台為投資者購買一個基於個人賬戶資金安全的保障保險，保障資金安全；二是基於平台的道德等購買保險產品；三是為擔保中的抵押物購買相關財產險；四是為信用標的購買信用保證保險。保險有其適用范圍，適合借款人多、利用大數法則來規避風險。而目前很多P2P公司的借款人還很少，風控標准也不統一，保險公司是不願意用大數法則來規避風險的。

互聯網上的票據理財被視為傳統票據業務的補充，使得較難通過銀行渠道貼現的小額票據得以流通。互聯網票據理財之所以廣受歡迎源於其顯著優勢：銀行承兌匯票到期由銀行無條件兌付，安全性高；流動性強。

票據理財的問題就在於，票據的真實性、安全性，虛假票據、克隆票、延遲支付均是互聯網票據理財「疑難雜症」。票據造假的花樣和手法日益翻新，票據造假的水平也更趨專業化，甚至有一些中小銀行曾在假票識別上栽過跟頭，所以風險較大。

P2P+供應鏈金融合作模式，本質是將產業鏈上下游的中小微企業在核心企業的信用提升下，獲得P2P網貸平台圍繞供應鏈核心企業，參與上下游中小微企業的資金流和物流，把單個企業的不可控風險轉化為供應鏈整體的可控風險，通過獲取各類信息和數據，將風險控制到最低。供應鏈金融是一塊大蛋糕，P2P網貸平台在貿易融資領域布局，從長遠來看，這是一個重要的創新突破。由於契合產業鏈上下游企業的融資期限較短，且金額通常不會過大的特性，P2P一直對供應鏈金融虎視眈眈。

我國融資租賃領域分為：金融租賃、內資租賃和外資租賃。快速增長的金融租賃是有銀行等金融機構做背景的，主要與P2P網貸公司合作的是內資租賃，尤其非廠商的第三方租賃公司，他們的資金是一大困難，與P2P公司合作的意願也較強。融資租賃有兩個模式：直接租賃和售後回租。

直接租賃：企業A有設備需求，會找到融資租賃公司B，B設計整個購買設備和出租設備的流程，同時B租賃公司擁有設備的所有權和出租後的收租權，流程到此，是直接租賃模式。

售後回租：企業A有資金需求，可以將自有設備賣給融資租賃公司B，租賃公司擁有設備所有權，但是將設備租給企業A，企業獲得資金的同時，還可以使用原有設備。流程到此，是售後回租模式。

股票配資是一個很早就有的產業，但是嫁接在P2P網貸平台上是2014年下半年才出現。這是一個時機，因為2014年下半年股市才好轉，A股一掃熊市的陰霾，全年以52.87%的漲幅冠絕全球，P2P網貸平台因為其市場靈活性、創新性，二者的結合再加上這個時機，所以會發展的如火如荼。股票配資就是一個「借錢炒股」的過程，即通過在線申請，借款人用少量的自有資金做本金，向互聯網理財平台借入本金幾倍以上的（按照一定的配資比例）的資金，這些資金全部注入平台指定的賬戶中。這種資金的比例一般從1：1到1：5不等，即如果投資者原有本金10萬元，最大可以通過杠桿放大到50萬元。

『肆』 眾籌融資的四種主要模式

眾籌融資的四種主要模式

眾籌模式為每個「草根」創新者(即項目發起人)提供了獲取資金、市場和人脈等重要資源的平台，那麼眾籌融資是什麼呢?主要模式有多少種呢?以下是我為大家收集的眾籌融資的四種主要模式，希望對大家有所幫助。

一、債權眾籌：我給你錢，你之後還我本金和利息

代表：各類P2P平台

債權眾籌，其實就是P2P借貸平台，投資者對項目或公司進行投資，獲得其一定比例的債權，未來獲取利息收益並收回本金。但由於P2P借貸平台這個話題比較大，所以一般也不包括在大眾談論的狹義眾籌之中。

二、股權眾籌：我給你錢，你給我公司股份

代表：Upstart、人人投

股權眾籌並不是很新奇的事物，投資者在新股IPO的時候去申購股票其實就是股權眾籌的一種表現方式。但在互聯網金融領域，股權眾籌主要特指通過網路的較早期的私募股權投資，是風險投資的一個補充。

此外，股權眾籌涉及到的法律問題非常多，其運作模式中有些方式可能處於現行法律的模糊地帶，但專業人士認為股權眾籌是眾籌模式中最具有魅力的一種模式，也代表著眾籌的發展方向。

三、回報眾籌：我給你錢，你給我產品或服務

代表：Kickstarter、Indiegogo

回報眾籌一般指的是仍處於研發設計或生產階段的產品或服務的預售，與團購是已經進入銷售階段的產品或服務的銷售有所不同，回報眾籌面臨著不能如期交貨的風險。此外，回報眾籌與團購的目的也不盡相同：回報眾籌主要為了募集運營資金、測試需求，而團購主要是為了提高銷售業績。

四、捐贈眾籌：我給你錢，你什麼都不用給我

代表：Causes、YouCaring

捐贈眾籌實際就是做公益，通過眾籌平台籌集善款，包括紅十字會等非政府組織的在線捐款平台算是捐贈眾籌的雛形：有需要的人由本人或他人提出申請，NGO做盡職調查、證實情況，NGO在網上發起項目，從公眾募捐。但如果不把傳統NGO囊括進來的話，目前純粹的捐贈眾籌在中國屈指可數。

眾籌的主要內容

眾籌特徵

1、低門檻：無論身份、地位、職業、年齡、性別，只要有想法有創造能力都可以發起項目。

2、多樣性：眾籌的方向具有多樣性，在國內的眾籌網站上的項目類別包括設計、科技、音樂、影視、食品、漫畫、出版、游戲、攝影等。

3、依靠大眾力量：支持者通常是普通的草根民眾，而非公司、企業或是風險投資人。

4、注重創意：發起人必須先將自己的創意(設計圖、成品、策劃等)達到可展示的程度，才能通過平台的審核，而不單單是一個概念或者一個點子。

眾籌構成

發起人：有創造能力但缺乏資金的人;

支持者：對籌資者的故事和回報感興趣的，

平台：連接發起人和支持者的互聯網終端。

眾籌規則

1、籌資項目必須在發起人預設的時間內達到或超過目標金額才算成功。

2、在設定天數內，達到或者超過目標金額，項目即成功，發起人可獲得資金;籌資項目完成後，網友將得到發起人預先承諾的回報，回報方式可以是實物，也可以是服務，如果項目籌資失敗，那麼已獲資金全部退還支持者。

3、眾籌不是捐款，支持者的所有支持一定要設有相應的回報。

拓展內容： 股權眾籌的'含義

股權眾籌，是指公司通過互聯網渠道發布融資信息，並以讓渡部分股份的方式，吸引眾多的投資者進行投資。這些投資者基於對公司發展前景的判斷，進行投資入股，以期在未來獲得收益。另一種解釋就是「股權眾籌是私募股權互聯網化」。

客觀來說，股權眾籌與公司IPO相似，都是為了解決公司資金問題而進行的融資活動。只是，股權眾籌是一種互聯網商業新模式，主要是藉助網路渠道和平台進行的一種私募股權投資。

股權眾籌是由大眾集資完成籌資的，它又具有傳統的單一投資主體做出投資所不同的獨特性，包括：

其一，眾籌項目除了籌錢之外，內在具有籌集錢之外東西的需求。業內有一句對股權眾籌簡單概述——「籌人、籌錢、籌資源」。眾籌的項目參與人眾多，每一個參與者都有可能帶給項目方錢之外的資源，遠遠超過線下單一投資機構或投資人所能比擬的。這種資源可能是人脈、渠道、智慧、場地，也可能是某些行業內鮮為人知的經驗、技能、商業規則。理解了這一點，讀者就會更理解往往股權眾籌的項目並不是線下融不到資的項目，反而是線下搶手的項目，他們寧願拒絕線下投資而採用眾籌，甚至接受比線下投資更低的估值。

其二是在融資額度方面，股權眾籌參與人眾多，許多投資人還沒有過股權投資的經驗，還有些投資人只是想從其他理財渠道中分一些資金出來做嘗試，畢竟眾籌尚不是當前股權投資市場的主要渠道，所以其融資額度要適中。像我們雲籌摸索出來的經驗是眾籌項目融資區間為50萬—500萬比較合適，過低的融資額可能因運作成本過高而不具操作性，過高的融資額往往會超越有限合夥企業的人數限制。

第三，融資項目所處領域不可以過於生僻，產品與技術范疇也不宜太過高精尖。畢竟股權眾籌要讓大眾投資人坐在電腦前就能做出投資決定，不是由傳統的精英投資機構聘請的高學歷人士來做行業分析，如果項目過於晦澀難懂的話，草根投資人們是很難做出投資的判斷。

『伍』 項目融資的主要模式有哪些

BOT模式是指國內外投資人或財團作為項目發起人，從某個國家的地方政府獲得基礎設施項目的建設和運營特許權，然後組建項目公司，負責項目建設的融資、設計、建造和運營。BOT融資方式是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。BOT方式在不同的國家有不同稱謂，我國一般稱其為「特許權」。以 BOT方式融資的優越性主要有以下幾個方面：首先，減少項目對政府財政預算的影響，使政府能在自有資金不足的情況下，仍能上馬一些基建項目。政府可以集中資源，對那些不被投資者看好但又對地方政府有重大戰略意義的項目進行投資。BOT融資不構成政府外債，可以提高政府的信用，政府也不必為償還債務而苦惱。其次，把私營企業中的效率引入公用項目，可以極大提高項目建設質量並加快項目建設進度。同時，政府也將全部項目風險轉移給了私營發起人。第三，吸引外國投資並引進國外的先進技術和管理方法，對地方的經濟發展會產生積極的影響。BOT投資方式主要用於建設收費公路、發電廠、鐵路、廢水處理設施和城市地鐵等基礎設施項目。
BOT很重要，除了上述的普通模式，BOT還有20多種演化模式，比較常見的有：BOO（建設－經營－擁有）、BT（建設－轉讓）、TOT（轉讓－經營－轉讓）、BOOT（建設－經營－擁有－轉讓）、BLT（建設－租賃－轉讓）、BTO（建設－轉讓－經營）等。

『陸』 【企業的融資方式】 企業融資的10種方法

中小企業融資難一直是一個世界性、長久性的問題，尤其是在我國，中小企業融資難已經成為我國社會各方面關注的焦點。下面我就為大家解開企業的融資方式，希望能幫到你。

企業的融資方式

融資方式，即企業融資的渠道。它可以分為兩類：債務性融資和權益性融資。

債務性融資包括銀行貸款、發行債券和應付票據、應付賬款等，後者主要指股票融資。債務性融資構成負債，企業要按期償還約定的本息，債權人一般不參與企業的經營決策，對資金的運用也沒有決策權。

債務融資可分為營運資本融資與資本性支出融資，其優點是借入資金並在有還款能力的適當時候償還給債權人。債務融資的主要渠道有朋友、銀行及其他金融機構。營運資本負債融資(流動資產——流動負債)，一般察困罩是借入短期負債，購買存貨支付應付賬款，如果特許人必須通過增加存貨和給員工加薪來實現更高的銷售和利潤，這種融資方式往往就十分合適和必要。

營運資本負債融資一般是從銀行貸款、商業信用社或信用合作社獲得，它是短期的。資本性支出融資(土地、建築、設備及固定資產)，是通過簽訂長期債務合同獲得。在特許企業啟動市場擴張或重組時，尤其要進行資本性支出融資。資本性支出融資的主要渠道有商業銀行、風險資本、製造商、壽險公司及其他商業貸款人。債務融資通常有銀行貸款、股票融資、債ā融資及融資租賃等方式。較適合目前國內特許企業進行債務融資的是銀行定期(質押)貸款和融資租賃。特許人可根據種類和要求的不同，來取得改善經營或拓展市場所需的資金。

1.銀行定期貸款

銀行是特許企業最主要的融資渠道。按資金性質，可分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。其中，定期(質押)貸款是銀行與特許人簽定的一種正式合同，約定特許人在特定時期(貸款期限)內使用一定量的資本(本金)並支付既定比例的利息。這種貸款一般要求按月歸還部分本金和利息，或允許採用貸款償還方式付款，即貸款期間僅償還部分本金，到期時償還一筆金額較大的貸款。通常，這種貸款一般要求提供抵押物(土地、建築不動產、設備或其它固定資產)，如果特許人不能按規定還貸，銀行敗鬧將沒收這些抵押物。

2.融資租賃

融資租賃又稱金融租賃，是一種新的產品營銷和資產管理的運作模式，也是一種資產性資金融通方式。它是所有權與使用權之間的一種借貸關系，即出租人(所有者)在一定期間內將租賃物租給承租人(使用者)使用，承租人則按租約規定分期付給一定的租賃費，到期取得該租賃物的所有權。融資租賃實際上是以融物的形式達到融資的目的。對於中小型特許經營企業來說，融資租賃是融資與融物的結合，集貿易、金融、租借為一體，運作比較靈活、簡單，對提高企業的籌資融資效益是十分有效的融資方式。常使用的有營業租賃、金融租賃或者分期付款、售後租回等方式。

權益融資是指向其他投資者出售公司的所有權，即用所有者的權益來交換資金。這將涉及到公司的合夥人、所有者和投資者間分派公司的經營和管理責任。權益融資可以讓企業創辦人不必用現金回報其它投資者，而是與它們分享企業利潤並承擔管理責任，投資者以紅利形式分得企業利潤。權益資本的主要渠道有自有資本、朋友和親人或風險投資公司。為了改善經營或進行擴張，特許人可以利用多種權益融資方式獲得需的所資本。

風險投資

當一個發展中的特許人需要額外的資本來使他的經營計劃獲得成功，但卻缺少抵押品或者相關能力和資歷來還付本息時，或者特許人想從一家商業銀行進行傳統的債務融資而特許人又需要證明他自己能夠還付本息時，該特許人可認真考慮風險投資本為公司融資的來源之一。但特許人需要面對的現實問題是：由於特許人需要資本來彌尺鎮補“軟成本”—包括人員成本和市場營銷成本，特許人可能較難獲得債務融資。不過，隨著特許經營已成為國內企業發展的成功商業模式，越來越多的私人投資者和風險投資機構願意向特許人提供資本了。比如：國內的火鍋餐飲連鎖品牌小肥羊和經濟型連鎖酒店品牌如家，剛剛在2006年度獲得風險投資機構的資金。

但是，風險基金的要求也非常苛刻，他們總是在努力尋求那些勇於進取、生活和經營方式都積極向上並富有進取精神的企業家。

此外，風險基金往往要求持有特許經營企業一定的股權，要求參與董事會，要求特許人提供詳細的報告，列明企業發展計劃、財務規劃、產品特徵、管理層的能力等。在股本結構上，還要求企業管理層必須投入一定比例的資金，一般在25#M~T^02左右，以約束管理層對企業的承諾。

2.合夥

這是特許人在發展初期融資常用的渠道之一。合夥企業成立的一個前提是：合夥人願意一起合作並同意投入一定的初始資金用於預期的費用支出。當合夥企業的財產不足清償到期債務時,各合夥人均應承但無限連帶清償責任;各合夥人對執行合夥企業事務享有同等權利。這種合夥形式，根據合夥法規定，合夥企業只能按無限合夥方式設立，所有合夥人都必須對合夥企業承擔無限責任，由此所有合夥人只能作為普通合夥人對合夥的債務負連帶責任，除非不投資或介入其他經濟活動。根據規定，經營決策要經過全體合夥人的同意。任何普通合夥人都可以成為特許經營體系的加盟商。所有合夥人對企業的所有債務負全責，並承諾積極參於管理企業，並按所得利潤分別納稅。

另一種合夥方式是有限合夥。有限合夥人僅以投資額為限承擔企業債務或承擔約定的風險，得到的好處是可以分享企業利潤並享受個人稅收優惠。如果有限合夥人確實參於企業管理，則此合夥人自行轉為普通合夥人。

企業的融資動因

一般而言，公司融資的動因主要有以下幾個方面：

(一)為設立、創建公司任何公司的設立是以充分的資金准備為基本前提的。首先必須籌集資本金，進行公司的設立、登記，才能開展正常生產經營活動。我國的公司法對公司設立必須具備的資本金的最低限額作了嚴格規定。

(二)滿足公司發展的需要公司必須不斷發展壯大才能求得生存。公司的發展集中表現為擴大收入，擴大收入的根本途徑是擴大銷售的數量，提高產品的質量，增加新的品種。這就要求不斷擴大生產經營規模，不斷更新設備和進行技術改造，合理調整企業的生產經營結構，並不斷提高各種人員的素質。而無論是擴大生產經營規模，還是進行技術改造，都需要進行資金籌集。

(三)償還債務公司為了獲得杠桿收益往往進行負債經營。當債務到期時，公司必須通過一定的方式籌集資金，滿足償還到期債務的需要。

(四)調整資本結構。資本結構是指公司各種資本的構成及其比例關系，它是由公司採用各種籌資方式及其不同的組合而形成的。當公司的資本結構不合理時，可以採用不同的籌資方式籌集資金，人為地調整資本結構使其趨於合理。如當企業發現其負債率偏高時.可發行股票籌集一部分資金償還債務，或當權益資本比重過小時可以適當舉債，加大分紅，從而使資本結構達到公司所期望的目標。

(五)適應外部環境變化公司的生存和發展是以一定的外部環境為條件的;外部環境對公司籌集資金有著重要的影響。外部環境的每一變化都會影響到公司的生產和經營。比如，在通貨膨脹的情況下，不僅會由於原材料價格上漲造成資金佔用量的大量增加，還會引起公司利潤虛增而造成公司資金流失等。這些都會增加公司的資金需求，公司必須籌集資金滿足這些原因引起的資金需求。

企業的融資模式

在發達的市場經濟國家中，企業的融資模式主要有兩種類型：一是以美國為代表的證券市場佔主導地位的保持距離型融資模式，銀企關系相對不密切;企業融資日益游離於銀行體系，銀行對企業的約束主要是依靠退出機制而不是對企業經營活動的直接監督;二是以日本為代表的關系型融資模式，在這種融資模式中，銀企關系密切，企業通常與一家銀行有著長期穩定的交易關系，從那裡獲得資金救助和業務指導，銀行通過對企業產權的適度集中而對企業的經營活動實施有效的直接控制。

保持距離型

1.保持距離型融資模式——以美國為例。美國是典型的自由主義的市場經濟國家，具有發達的資本市場和高度競爭的商業銀行體系，這使企業可以同時利用直接融資與間接融資兩條渠道。由於企業自有資金的比率較高、商業銀行間的高度競爭、發達的直接融資體系、禁止商業銀行持有企業的股票以及銀行活動本身受到嚴格監督，所以企業與銀行間保持一種鬆散的商業型融資關系，即“保持距離型的融資”。在保持距離型的融資模式下，證券市場是企業獲得外部長期資金的主渠道。企業主要通過發行債券和股票的方式從資本市場上籌措資金。從股權控制的角度看，美國企業十分分散的股權結構對治理結構具有重大影響：對經營者的約束主要來自市場。這些市場包括股票市場、商品市場和經理市場等，其中股票市場具有很重要的作用：一是股東“用腳投票”的約束。由於股票市場具有充分的流動性和方便交易性，當股東普遍對企業的經營狀況不滿意或對現任管理者不信任時，就會在股票市場上大量拋售股票，這就是所謂的“用腳投票”。它會引起該企業股票價格下跌，導致企業面臨一系列的困難和危機。二是股票市場“接管”的風險。股票市場運作方便靈活促進了企業並購，特別是杠桿收購和敵意收購的興起與發展，一旦企業經營善，就存在被接管的可能，經營者就可能被撤換。市場對企業經營者形成強有力的外部監督制約機制。企業治理結構能夠形成較為完整的權利制衡機制，外部治理結構與內部治理結構彼此獨立存在且相互制衡，所有權、控制權、經營權的分布與配置有著較為穩固和規范的制度安排。

關系型

2.關系型融資模式——以日本為例。日本富有政府幹預色彩的經濟體制內在地要求建立一種不同於保持距離型融資模式的企業融資模式——關系型融資模式，以滿足不平衡發展戰略對資金的非均衡配置和對大企業給予特殊扶植的目的。長期以來日本處於一種金融壓抑的體制之下：主要商業銀行直接或間接地受到政府的嚴格控制;長期人為執行低利率政策;政府影響貸款規模和方向，重點支持優先發展部門和企業;資本市場不發達，銀行貸款是企業融資的主要方式。在這種金融壓抑的體制下形成了富有日本特色的主銀行制度。主銀行制度包括互相補充的三個部分：銀行和企業訂立關系型契約、銀行之間形成特殊關系以及金融監管當局採取一套特別的管制措施，如市場准入管制、金融約束、存款提保及對民間融資的限制等。與此相對的是，日本企業在證券融資中，形成了獨特的法人相互持股的股權結構。企業通過這種持股方式集結起來，容易形成“企業集團”，有助於建立長期穩定的交易關系，也有利於加強經營者對企業的自主控制。因此，在日本的主銀行體制和法人之間的相互持股基礎上形成的日本企業治理結構：一方面，日本企業經營者擁有作出經營決策的極大自主權，由於法人之間具有持股關系，很少干預對方的經營活動;另一方面，企業經營者又會受到銀行特別是主銀行的監督。主銀行既是企業的主要貸款者或貸款銀團的組織者，又是企業的主要持股者。主銀行與企業具有兩方面的關系：(1)作為企業的股東，在盈利情況良好的條件下，銀行並不對這些企業的經營實施直接控制;(2)如果企業利潤開始下降，主銀行由於所處的特殊地位，能夠較早地察覺出問題。如果情況繼續惡化，主銀行就可以通過召開股東大會或董事會來更換企業的最高領導層。

企業直投

對申請融資的企業進行資質審核、實地考察，篩選出具有投資價值的優質項目在網站上向投資者公開;並提供在線投資的交易平台，實時為投資者生成具有法律效力的借貸合同;監督企業的項目經營，管理風險保障金，確保投資者資金安全。愛投資創造的融資方式是讓專業的機構做專業的事。一方面利用互聯網公開的優勢、開放性的優勢，同時結合傳統的金融機構在風險控制、信貸審核等等方面的專業度。愛投資作為一個投融資的平台，處在中間的結合的地位，兩邊是投資者和有融資需求的需求方，但是又和第三方的擔保機構進行密切合作。具有多年的專業的風控能力，並且都是億級以上的資金，對用戶的投資進行專業性的擔保。同時還和像信用評級機構、資產管理機構合作，為用戶的投資信息提供全方面的解讀，以及對資產處置後續提供保障

『柒』 P2P理財平台的有幾種運營模式

P2P理財平台有三種運營模式。

線下P2P模式是指線上模式借貸流程中的審核、貸款發放等流程放在線下進行。線下模式審核和銀行貸款審核方式無二，一般需要抵押物，募集資金由線上模式平台自主支配，貸給借款人，目前大多數P2P理財平台其實都是線下模式。

線上P2P模式，是純線上純信用的網路借貸，貸款申請、投標、風險審核、貸款發放都在線上進行，企業只是提供一個雙方撮合的平台。

P2P理財就是通過互聯網理財，即個人對個人，又稱點對點網路借貸，是指以公司為中介機構，把借貸雙方對接起來實現各自的借貸需求。借款方可以是無抵押貸款或是有抵押貸款，而中介一般是收取雙方或單方的手續費為盈利目的或者是賺取一定息差為盈利目的的新型理財模式。

P2P直接將人們聯系起來，讓人們通過互聯網直接交互。使得網路上的溝通變得容易、更直接共享和交互，真正消除中間商，為企業與個人提供更大的方便。