信託政采貸

① 信託產品有哪些風險

交易風險：作為交易對象的信託產品公司還不上錢了，怎麼辦？這也是信託產品無法控制的風險之一。
並不是說受託人當初選定的交易對象當初的資產無法進行還款，而是交易對象公司在運營過程中受不可抗力或其他突發狀況導致公司或資產價值猛跌，最後無法還款。
道德風險：信託產品公司受託人的道德風險無法控制。
拓展資料：
信託產品是一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融理財產品。信託品種在產品設計上非常多樣，各自都會有不同的特點。各個信託品種在風險和收益潛力方面可能會有很大的分別。
貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品，是數量最多的一種。
貸款作為一種傳統業務，業務流程相對簡單，風險控制方法比較成熟，所以信託公司在展業初期，選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。採取貸款方式進行投資，使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點:
首先，項目的收益是封頂的。收益來源於貸款利息，執行人民銀行相關利率標准。這意味著委託人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信託公司提取管理費用，可能對這一收益產生抵扣。不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的收益。
其次，盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款，但由於信息不對稱，只能依賴對信託公司的信任。而信託公司整頓完畢，自身的信譽機制並沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。所以信託的風險控制對投資人來說是重要的，首先要了解和判斷是否對此投資。
這一類型的信託產品，是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金，其突出優點就是實現了公司無形資產的變現，從而加快了權益擁有公司資金的周轉，實現了不同成長性資產的置換，有利於公司把握有利的投資機會，迅速介入，實現公司價值的最大化。
信託公司以設立信託計劃的方式募集信託資金，將其運用於融資租賃業務，通過嚴格專業化、流程化的管理，通過定期收取租金，實現信託收益，為社會投資人提供安全、穩定回報的理財回報。

② 什麼是信託貸款信託貸款和委託貸款有什麼區別

在談到 貸款 時，我們經常會聽到兩種貸款形式，一種是信託貸款，另一種是委託貸款。那麼什麼是信託貸款呢？這兩者之間有什麼不同呢？下面我們一起來詳細的了解一下。

所謂信託貸款，簡單的來說就是受託人將委託人的資金按照事先約定的用途、 利率 、和期限等事項，把資金通過貸款的形式發放出去，並且在到期時負責將這筆款項按時收回的一種金融業務形式。在發放這筆資金時銀行在發放對象的選擇和資金用租虛途等方面都具有較高的自主權，而且還可以藉助信託公司的資信和資金管理優勢來增強資金的安全性。

那麼，信託貸款和委託貸款之間存在什麼樣的區別呢？

首先，資金的性質不同。

委託貸款只是把資金的運用做了一定的調整。把本來應該撥款的委託單位該換成了金融信託機構的貸款，陵租而委託人和用款單位兩者之間的關系變為了信託機構和受益人之間的信用關系，但是這種改變並沒有對資金的性質產生任何影響。在這方面，信託貸款所利用的是信託存款和自有資金，在保障受益人 收益 的前提下自主的選擇發放對象和用途，所以本質上將資金的性質和用途做了相應的改變，更加具備銀行貸款的特徵。

其次，對信貸的影響不同

因為委託貸款只是根據委託單位的意願來使用委託資金，所以委託資金一般情況下也可以看成是一次性的，所以對信貸計劃所產生的影響並不大，而且信用規模的擴張程度也相對較小。反觀信託貸款，是一種重復性的貸款形式，資金會不斷的周轉運作，所以對信用規模和信貸計劃都會產生比較大的影響。

上面就是為大家介紹的信託貸款和委託貸款兩者之間存在的區別，希望能夠給大家帶來一定的幫助尺型兆。

③ 請問信託產品分類有哪些

1、根據資金投向的領域或者對象：房地產信託、基礎設施信託、信貸資產受讓信託、實業投資信託等;

2、根據資金運用的方式：貸款類、股權投資類、租賃類、交易類等等;

3、根據信託財產初始性質和狀態：資金信託、動產與不動產信託、財產權信託及資金與非資金相兼的信託四大類別;

4、根據委託人法律上的性質：法人信託和個人信託。

目前市場上信託產品分類主要有以下幾種：

1、基礎設施信託產品分類;這是一種風險較小的信託產品分類，主要用於地方政府的基礎設施建設。由於有政府信用作保障，甚至得到當地立法機關的認可，批准同意將信託計劃還貸資金本金和利息納入同期年度財政預算。因此，此類信託具有風險較小，收益穩定、市場影響力大等特點。

2、房地產信託：這是最常見的信託產品分類，在產品設計中一般會把已建成房產或土地進行超值抵押，把房產建成後的銷售收入或租金收入作為信託收益。隨著國內房地產政策的調整，此類產品的風險較大。

3、股權投資： 股權投資是目前相對比較廣泛的信託產品，有的信託產品募集資金投向某個有限合夥企業、從而實現間接的股權投資;有的則通過直接質押融資方股權(包括上市公司股權)或者購買股權收益權等方式實現股權投資收入，這類產品也通常輔助有相關的抵押、擔保等信用增級措施，實現以股為主、股權+債權的信託產品系列。

4、其他類別：在近年的信託發展過程中，各種信託資金池的產品開始逐步發展壯大，但因為這些信託產品屬於創新型業務，規模以及存續時間等都需要時間來驗證，因此暫時歸為其他類別。

④ 企業採用信託貸款融資方式有什麼要求對貸款企業有什麼好處

1、公司必須是經工商行政管理機關核准登記注冊的企業；2、公司是有固定的內經營場地，有必要的經容營設施，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營、獨立承擔民事責任的企業；3、公司有健全的財務會計制度，貸款時需向銀行提供企業經營情況表，提供統計報表；4、公司遵守國家法律、法規、政策，依法經營；5、公司行業國家政策允許，鼓勵發展的行業。網路有錢花APP幫您解決資金周轉難問題，最高一次可貸30萬，30秒極速批款，根據您的具體需求提供個性化服務，建議您下載網路有錢花APP進行體驗。

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⑤ 信託基本知識解析

最近在聊信託的時候，總有人說沒聽過，我總結了一些基本知識，總結出來，幫助大家系統性地了解信託到底是什麼。

1，為什麼大多數人沒聽說過信託？

    因為信託是有起存線的，它跟銀行相比，相當於抬高了門檻。大部分信託理財起點要300萬，少部分100萬，所以它只針對高凈值客戶，必須要求是合格投資者。

    隨著現在有錢人越來越多了，信託也開始慢慢應用廣泛了。如果你有幸被邀約去了解信託，一定程度上，那恭喜您，說明您在步入中國中產階級行列的大道上了。

    整個信託行業從業人員才2萬人，信託公司大部分集中在北上廣一線城市，隨著社會進步，現在二三線城市人民也越來越有錢了，信託網點也開到二三線城市了。但是全國信託牌照只有68家，而且明確規定，自2006年就不再頒發新的牌照，所以相比琳琅滿目的銀行網點來說，實在是沒有可比性的。

2，信託和銀行的區別？

    經營銀行和信託的前提都必須由國家頒發牌照,；都受中國人民銀行和銀保監會領導和監管；基本上都是央企和國企，背後由國家掌控，聽黨指揮，都要依照法律《銀行法》《信託法》合法合規經營。

    信託和銀行很像，銀行是一邊拉存款，一邊放貸款；信託是一邊放貸款，一邊拉存款。

    先說銀行，老百姓先把錢存銀行拿存款利息，銀行再把這些錢放貸給一些優質的項目並收取貸款利息。

    而信託呢，是信託先找到優質的項目，談好貸款金額和貸款利息，再去找老百姓拉相對應金額的存款，只不過不是以存款形式，而是以買理財的方式。

    老百姓在銀行隨時可以開卡存錢，存一分錢也行。信託公司以發行理財的方式募集資金，必須百萬起，每個產品低於300萬的只能50個名額，高於300萬的沒有限制。早期大部分老百姓沒那麼多錢，很多信託理財都是企業、上市公司、銀行、保險公司和社保購買。

而在發放貸款方面，目前只有銀行牌照和信託牌照可以發放貸款。

3，四大金融支柱

    銀行，信託，證券和保險是中國金融的四大支柱，這四類金融牌照由中國銀保監會和證監會發放，而且還需要國務院的批復。

    信託業在2008年後飛速發展，以每年萬億規模在增長，在2019年第一季度以22.54萬億元的規模完成彎道超越，成為僅次於銀行理財的中國金融業第二大支柱。

    就目前而言，這四類金融機構數量和體量分別如下：

銀行：約4500多家 ，總資產約280萬億；

信託：約68家，總資產約22萬億；

保險：約200多家，總資產約20萬億；

證券：約130多家，總資產7.8萬億。

    從體量上來看，信託業總資產位列第二；從機構數量上來看，信託機構最少，只有68家。同時，銀保監會明確表態不再新發信託牌照。

    這意味著在四大金融牌照中，最為稀缺的就是信託！

4，信託的業務范圍是什麼？

    中國金融機構需要國家頒發牌照，在分業經營的體制下，銀行只能做銀行的事情，證券做證券的事，保險做保險的事，只有信託牌照是可以跨越貨幣、資本、和實業三大領域的金融機構。

    也就是信託公司的放貸模式很靈活，股權、債券、收益權等等都能做，或者一個貸款項目同時含有股權、債權、收益權、第三方擔保等等。

    信託是我國金融機構中唯一能夠橫跨貨幣市場、資本市場和實業投資領域進行經營的金融機構。也就是說，一個信託牌照的功能，就類似於「全牌照」，其獨特的制度設計賦予了信託功能的多樣性和資金運用的靈活性。

5，信託倒閉了怎麼辦？

資產放銀行，屬於債權關系，銀行倒閉，你的資產銀行最多賠付50萬。

資產放信託，屬於獨立資產，萬一信託公司破產，信託財產具有獨立性，不屬於清算范圍，保障了信託權益。

6，開立銀行和信託的注冊資本金都必須是實繳注冊資本。

目前《商業銀行法》第十三條規定：「設立全國性商業銀行的注冊資本最低限額為十億元人民幣。

全國68家信託公司，有65家信託公司注冊資本都超過10億；有6家信託公司的注冊資本超過100億。這個注冊資本相當於中大型股份制銀行的水平，比如華夏銀行的注冊資本128億，南京銀行注冊資本85億，上海銀行注冊資本78億。

7，法律監督

中國四部金融法律做保障

《銀行法》

《信託法》

《保險法》

《證券法》

8，信託產品靠不靠譜

    關於信託產品靠不靠譜這個問題，我覺得看各大銀行，保險公司以及上市公司的購買就可以略知一二，信託公司嚴格的風控體系，信託牌照的全方位經營，都是良好的背書。當然，每家信託公司的風格和特點都不一樣，信託公司也可能有壞賬，也會踩雷，各家信託公司有各自應對壞賬的模式。但是，至少到目前為止，還沒有出現哪個產品沒兌付的，即使有個別投資項目不能及時兌付的，要麼信託公司自己掏錢先兌付了，再慢慢貸款方拿錢，要麼個別信託項目延期一小段時間兌付了。

  據權威統計，信託行業的壞賬率在0.58%左右，銀行行業的壞賬率在1.6%左右。所以，信託行業的整體壞賬率是低於銀行的。

    所以，整個信託行業的可信賴度是比較好的，未來比的是信託公司的風控能力，比的是極個別項目出現壞賬時，能不能馬上兌付，或者在最短的時間內兌付。比如很多信託公司這么多年都保持零壞賬的記錄，都是信託產品靠譜的證明。

⑥ 什麼是政信類信託

政信類信託是為了保障收益的有效實現，政府及其下屬企業會以自身能力為基礎提供一定的信用增級措施。

具體指信託公司與各級政府及其下屬企業共同合作，通過單一或集合的形式發行信託產品來接受或募集資金，並將資金運用到以基礎設施建設為主的各類政府項目之中以獲取收益。

(6)信託政采貸擴展閱讀：

從2003年開始，一批信託公司以政信類業務作為突破口摸索出了中國信託公司新的業務經營模式,形成以投融資為手段的理財方式，後來逐步派生出房地產信託、證券投資信託和工商企業類信託等多類型的信託業務。

在政信類信託業務中對目標地方政府及其下屬企業的展業評估上，信託公司需要建立一套有效的分析模型和風控措施，並一直是眾多信託公司最主要的業務類型和收入來源之一。

參考資料來源：華西新聞——長安信託：政信合作類信託產品是當前優質投資標的

⑦ 信託貸款的貸款限制

中國銀監會發布新信託監管規章，規定信託公司向他人提供貸款不得超過其管理回的所有信答托計劃實收余額的30%。新辦法在信託公司類型、信託產品設立、集合信託異地業務、信託財產託管等方面作出更靈活的規定。
同時，在信託公司固有業務、關聯交易、合格投資者、自然人人數、信託貸款等方面，作出了一些限制和要求。
原辦法規定「信託公司管理、運用信託財產時，可以依照信託文件的約定，採取貸款的方式進行」。新辦法規定信託公司向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計劃實收余額的30%，這主要是防止信託公司以貸款作為主要業務模式和盈利模式。
銀監會有關負責人表示，一些信託公司的經營存在偏離信託本業、風險管理能力不強、公司治理不完善等問題，再加上少數股東和高管人員違規經營、違法犯罪，信託公司經營風險時有發生。新辦法的頒布實施，將進一步明確信託公司「受人之託、代人理財」的定位。

⑧ 信託貸款是什麼意思啊

信託貸款來定義 信託貸款是指信自托機構在國家規定的范圍內，運用信託存款等自有資金，對自行審定的單位和項目發放的貸款。 信託貸款分類 信託貸款按委託人是否提出特定要求為標准，可劃分為兩大類：甲類信託貸款和乙類信託貸款；以貸款的用途分，可劃分為固定資產信託貸款、流動資金信託貸款和臨時周轉信託貸款。 根據項目選定主體的不同以及委託人的不同標准和要求，將貸款分為甲類信託貸款和乙類信託貸款。所謂甲類信託貸款，就是由委託人指定貸款項目，項目風險由委託人負責；乙類貸款則是由受託人選定項目，風險相應由受託人承擔。 信託貸款與委託貸款的區別 委託貸款的對象和用途由委託人指定，而信託貸款的對象和用途由信託機構自行選定；國家對委託貸款的管理較松，而對信託貸款的管理則與銀行貸款一樣偏嚴。和銀行貸款相比，信託貸款的利率有一定的浮動幅度，因此，信託機構可以在國家政策允許的條件下，對一些企業特殊而合理的資金需要給予支持。 信託貸款的主要業務 信託貸款業務主要有聯營投資信託貸款、技術改造信託貸款、補償貿易信託貸款、住房信託貸款等。