信託產品合同

⑴ 信託合同屬於什麼合同

一般來說，信託合同是屬於財產合同，因為信託合同是人將自己的財產交由信託人，然後由信託人來進行辦理相關的購銷或者是寄售等事務，而信託人可以獲得一定的傭金。這實際上是屬於一種財產類型的合同。

信託合同是信託人接受委託人的委託，以自己的名義，用委託人的費用，為委託人辦理購銷、寄售等事務，並收取相應酬金的協議。信託合同主要適用於法人之間，其特徵是信託合同的信託方主體只能是經過法定手續成立的經營信託業務的法人、信託人以自己的名義辦理信託事務，與第三人發生法律關系產生的權利、義務，由自己承擔，而不是委託人承擔、信託人以委氏穗託人的費用圓備、物資辦理信託事務、信託產權仍歸委託人所有，信託人只享有暫時的佔有權，因而在約定的時間應轉交給委託人、信託合同是有償的，委託人按合同約定給受託人償付酬金，並承擔風險。
根據我國《信託法》的規定，信託的設立存在兩種形式:一是以遺囑的方式設立信託;一是以協議的方式設立信託。在遺囑信託的場合，不存在委託人翻悔的問題，因為只要遺囑成立以後，遺囑信託在委託人死亡以後才生效，信託財產在委託人死亡時轉移，遺囑執行人或繼承人負有轉移的義務。在當事人以協議方式訂立的生前信託合同中，當事人在訂立信託合同後，委託人反悔不予轉移信託財產，委託人或受益人能否請求法院強制轉移信託財產
根據《信託法》第8、9條的規定，信託於信託合同簽訂或受託人承諾時成立，同時又附加了一個阻卻生效的要件，即如果是信託財產是必須辦理登記手續而未辦理的，信託無效。由此看來，只要是法律、行政法規規定財產的轉移必須辦理登記才生效的，如果委託人反悔不予辦理財產轉移手續的，信託合同無效，受託人或受益人均不得要求委託人轉移財產給受託人。但此外，除非當事人在信託合同中約定「委託人轉移信託財產後信託合同生效」的，根據《民法典》的規定，信託合同在信託合同成立時就發生法律效力，委託人負有轉移信託財產的義務，如其反悔受託人或受益人有權請求法院判令委託人轉移信託財產給受託人。
涉及到信託合同的內容，首先雙方之間要明確好雙方之間的責任和義務，確定好雙方應該承擔何種類型的風險。雙方對於合同中的事項都保持同意，之後雙方在進行簽字，並且在進行簽署合同時，一定要確定好關於殲腔卜合同內容的違約事項。

⑵ 買信託產品簽合同時應注意哪個問題錢打給誰的帳號

注意事項：
1、該募集賬戶必須滿足：是公司賬戶;收款人賬戶名稱必須為信託公司的全稱。
2、區分好募集賬戶和信託專戶。很多信託產品的募集賬戶和信託產品專戶盡管都是公司賬戶，但是往往不一致的，需要區分開。
打款
1、通過銀行櫃台或者網銀，按照打款賬戶將您的購買金額匯至信託產品募集賬戶。
2、匯款時，在"摘要"欄填寫："A購買B"。其中，A為信託產品購買人姓名。B為信託產品名稱，。比如，"張三購買景程1號**資金信託計劃"。產品名稱盡可能寫全，至少要寫出產品簡稱或關鍵字，以區別於其他產品，比如，"趙亮購買宜惠2號"。
3、匯款完成後，應保留匯款憑證。
注意事項：
1、所有信託公司均要求，打款賬戶必須為購買人姓名的銀行帳號，以避免洗錢嫌疑，即，匯款人和信託合同簽署人一致。
2、有些信託公司要求，打款賬戶必須是簽署合同時的回款賬戶。即，打款賬戶和信託產品到期後本金和收益回款賬戶一致，資金哪裡來回哪去。
3、必須從購買人賬戶匯出，最好一次性匯出。
4、匯款時必須注意匯款帳號、收款人等，並區分信託產品的募集賬戶和保管專戶的區別，以免匯錯。
簽署信託合同
簽署合同時需要准備：身份證原件及復印件;銀行卡原件及復印件;如為委託辦理，還需要授權委託書。
後續事宜
1、信託產品成立後，一般會在官網上公告，並通知您。
2、信託產品成立後，有些信託公司會發給您一個確認函。

⑶ 信託合同的貸款合同

合同編號：
當事人
委託人：（以下簡稱：甲方）
（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）
受託人：信託投資有限公司（以下簡稱：乙方）
（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）
借款人：（以下簡稱：丙方）
（住所、電話、郵政編碼、身份證號碼）鑒於
甲、乙、丙三方為有效利用和管理資金，明確三方法律地位，經協商一致，達成此協議。乙方接受甲方的委託，按協議辦理其信託貸款，保證按甲方指定的方式和程序向丙方發放貸款，丙方能否按時償還貸款本金及利息的風險責任由甲方承擔。合同正文
第一條 標的
1、根據本合同約定，甲方向丙方提供本金數額萬元（大寫：）的貸款。貸款項目、種類、金額、用途、利率、期限如下表：項目種類（1）固定資產（2）流動資金金額（大寫）元（小寫）元用途 利率每年 % 手續費率 每年 %期限年月(從年月日至年月日)上述事項已經甲方與丙方共同商定。
2、甲方保證該貸款資金來源和用途符合國家有關法律和政策規定。
第二條 委託關系的確立
1、借款手續
在本合同簽字蓋章生效後30日內甲方在乙方開立「信託存款專戶」，並將於年月日將貸款資金萬元（大寫：）一次存入專戶。在甲方貸款資金到賬後3個工作日內，乙方將把信託貸款發放給丙方。甲丙雙方另有約定的，按雙方約定執行。甲方委託乙方發放的貸款，不得超過信託存款資金總額。
2、還款來源
丙方承諾用其合法資金歸還本合同項下借款本息。
3、還款義務
丙方應在合同第一條第1款規定的借款期限內歸還全部借款本息。三方明確同意，經甲方同意，丙方有權提前還款。乙方應在收到甲方同意丙方提前還款的書面通知後，及時辦理提前還款手續。此外，三方同意甲方有權以向乙方和丙方發出書面通知的方式，要求丙方提前償還全部或部分貸款，丙方接到甲方通知後應按甲方通知要求提前還款。
第三條 收益分配
1、利息
乙方對甲方「信託存款專戶」余額，按中國人民銀行活期存款利率計付利息。計息以實際資金到賬日為准。信託貸款利息由乙方代甲方向丙方收取，按每年%計，在每季度最後一個月的20日結息。乙方在收到利息後當日將貸款利息劃入甲方賬戶，並通知甲方。如遇國家調整利率，甲方要求作相應調整時，由甲方書面通知乙方，辦理利率調整手續，由乙方填制《委託貸款利率調整通知單》通知丙方。從調整之日起，按新的貸款利率計收利息。
2、手續費
乙方發放信託貸款，按規定收取手續費。三方同意，乙方收取的手續費為信託貸款總額每年%，按季向丙方收取。如丙方不能支付，則由甲方支付。
第四條 擔保條款
對本合同項下的信託貸款，甲方可根據需要，要求丙方提供擔保。擔保方式、擔保人資格和抵押財產等由甲方審定，由甲方與丙方另簽《保證合同》或《抵押合同》作為本合同附件。
第五條 信託貸款的管理
1、乙方按合同規定，定期向丙方寄發利息單、催收利息；在信託貸款到期前，乙方向丙方寄發催收貸款通知書；收到還款後，乙方應於當日將還款劃入甲方賬戶，並通知甲方。
2、信託貸款到期不能歸還時，經甲方要求，乙方有義務協助甲方催收，如需訴訟，乙方不承擔相關費用。貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。
3、在本合同有效期內，如果甲方提出要求，乙方有權檢查貸款使用情況，丙方應按乙方要求如實提供情況和資料。
第六條 信託資產歸屬
信託貸款收回後，甲方可提取委託存款，也可指定新的委託貸款項目。
第七條 合同的變更、解除
本合同生效後，當事人任何一方不得擅自變更、解除本合同。需要變更或解除合同條款時，應徵得另外兩方當事人同意，經三方協商一致後達成書面協議。
第八條 違約責任
1、甲方未按本合同第二條第1款的約定，如期將約定的資金存入「信託存款專戶」， 或超出「信託存款專戶」總額要求發放信託貸款，乙方可拒絕發放信託貸款。
2、乙方未按本合同中確定的貸款對象和貸款項目發放信託貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額日萬分之五的違約金，並有權提取部分或全部信託存款。
3、信託貸款的延期必須由丙方向甲方提出書面申請，經甲方審查同意，由甲方向乙方提出書面委託，並由甲、乙、丙三方共同辦理信託貸款展期手續。乙方違反本合同約定擅自同意丙方延期，應向甲方支付延期貸款余額金額日萬分之五的違約金，甲方並可要求乙方限期收回延期信託貸款，由此造成的貸款損失由乙方承擔賠償責任。
4、本合同存續期內，如丙方出現無力償還貸款的重大情形，乙方可根據甲方的要求提前收回貸款。
5、丙方未能按本合同的約定，歸還借款本息，應甲方要求，乙方有權催收貸款。逾期貸款是否加、罰利息由甲方決定，並由甲方書面通知乙方，乙方按通知要求辦理。
第九條 爭議解決
對與甲、乙、丙三方因本合同而發生的爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，可向人民法院起訴。
第十條 其他
1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。
2、本合同正式文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
3、本合同於年月日，在簽署。
甲方： （蓋章）
代表人：（簽字）
乙方： （蓋章）
代表人：（簽字）
丙方： （簽字）

⑷ 信託合同多久可以拿到

一般是先簽訂合同再打款的，但是合同也有晚的，因為要成立後才能確定計息內的日期，所以一般成立容後寄合同，銀行的效率又慢，所以耽誤了很多時間。信託產品還是不錯的，但你的好像是地產類信託，要看合同上抵押物以及擔保的措施來分析風險。
打款次日計算的是活期利息，信託成立日才計算預期利息，能不能按時給付本金和利息，要看將來項目的運行狀況了，可能提前結束也可能延期支付，不過利益基本是能保證的

⑸ 信託合同需要交印花稅嗎

在投資來者層面，固定收益信託源產品一般沒有申購費、固定管理費。固定收益信託在運作中實際收益可能會超過預期收益，信託公司只以超過的部分為浮動管理費，浮動管理費不影響投資者收益。
第一信託投資收益是免稅的。
第二信託投資不需要任何其它費用，比如基金的申購贖回費用 股票的交易費印花稅 銀行的費用就更多了。
第三信託的收益，相比國債、銀行存款、債券類和貨幣市場基金 信託的收益是最高的。
第四相比股票，基金來說 現在在風險信託要小的多。信託作為國家允許的投資途徑里還是一個可以跑贏通脹的良好選擇。

⑹ 信託合同成立的條件有哪些

法律分析：只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意願表示，不違反法律強制塌昌歲性規定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第迅團五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當團睜事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

⑺ 信託合同成立的條件有哪些

法律分析：當事人採用合同書形式訂立合同的：1、當事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立；2、在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。採用承諾的：承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百八十三條 承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。