1. 信託大額配小額的意義為什麼能突破50人的限制請具體點說，不要復制。
信託公司集合資金信託計劃管理辦法
第五條 信託公司設立信託計劃，應當符合以下要求：
（一）委託人為合格投資者；
（二）參與信託計劃的委託人為惟一受益人；
（三）單個信託計劃的自然人人數不得超過50人，合格的機構投資者數量不受限制；
（四）信託期限不少於一年；
（五）信託資金有明確的投資方向和投資策略，且符合國家產業政策以及其他有關規定；
（六）信託受益權劃分為等額份額的信託單位；
（七）信託合同應約定受託人報酬，除合理報酬外，信託公司不得以任何名義直接或間接以信託財產為自己或他人牟利；
（八）中國銀行業監督管理委員會規定的其他要求
二○○九年二月四日
中國銀行業監督管理委員會關於修改《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》的決定
中國銀行業監督管理委員會決定對《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》作如下修改：
一、《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》第五條第三項「單個信託計劃的自然人人數不得超過50人，合格的機構投資者數量不受限制」，修改為「單個信託計劃的自然人人數不得超過50人，但單筆委託金額在300萬元以上的自然人投資者和合格的機構投資者數量不受限制。」
二、《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》第二十七條第二項「向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計劃實收余額的30％」，修改為「向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計劃實收余額的30％，但中國銀行業監督管理委員會另有規定的除外」。
本決定自公布之日起施行。
大額配小額主要就是針對規模比較大的信託來說了，如果信託規模在5000萬以下，就不存在大小額只說了，即使每個投資者投資100萬，投資完一個產品也就50人，不會違規；如果是1億的規模，如果投資者都是個人的話，那麼為了達到不超過50人的限制，平均每份就是1億除去50等於400萬，因為300萬以上的投資者不受限制，所以這個400萬就可以分為一個300萬（大額）+100萬（小額），就是一大配一小，如果是600萬，就等於兩個大額，就可以配2個小額（100萬）當然一億的項目也可以這樣分，分成50個200萬的小額，這樣也沒有事。
2. 地產信託額度松動監管部門：規模不能超過2019年
地產信託額度松動了嗎？
連日來，千萬豪宅瞬間售罄與各地地王再現的消息頻出，在新冠肺炎疫情影響尚在持續的背景下，這個問題極其牽動人心。
根據信託百佬匯記者多方了解，地產信託額度並未松動，而且監管部門一再向信託公司強調，「房地產信託額度務必不能超過2019年底。」
業界資產觀察人士對此表示，大基調不變的情況下，短期之內房地產信託監管政策放鬆比較困難，信託融資渠道還將受限。從房地產行業看，短期受到疫情較為明顯的沖擊。目前各地房地產政策多是扶持性的，以抵禦疫情沖擊，而個別政策影響房地產調控大基調的文件也都很快撤銷了。銀行信貸方面，松動主要針對按揭貸款，開發貸尚沒有看到調整跡象，考慮到監管部門仍較重視房地產金融監管，預計後續不會有大的政策調整。
地產信託額度未松動
針對自2018年以來狂飆突進的地產信託業務，2019年5月中旬，銀保監會祭出《關於開展「鞏固治亂象成果促進合規建設」工作的通知》（簡稱「23號文」）後，強調不得向「四證」不全、開發商或其控股股東資質不達標、資本金未足額到位的房地產開發項目直接提供融資，嚴格限制了前端融資模式的發展。
在此之後，地產信託發行規模有所收縮，但仍未達到監管預期。
2019年下半年開始，監管部門密集進行窗口指導，要求信託公司嚴格控制房地產信託業務。其中《中國銀保監會信託部關於進一步做好下半年信託監管工作的通知》（信託函〔2019〕64號），也即「64號文」，也明確表示要加強房地產信託合規管理和風險控制。
多位業內人士表示，之前銀保監會口頭傳達的監管精神是，2019年年末的房地產信託規模不得超過6月30日，今年逐步調整為，地產信託業務規模不超過2019年底。
一位中型信託公司內部人士向記者透露，該司地產額度一直沒有放鬆，而且由於自去年下半年地產額度收緊便沒有實際項目落地，該司2019年12月末的地產額度比2019年6月末的額度又小了不少。「今年銀監部門又口頭通知，一季度地產信託額度不得超過2019年底，且任何時點都不能超過。監管通過控制信託預登記審批埠，嚴格控制各家公司額度。」
另有兩家大型信託公司相關人士坦承，其所在公司接到的監管口令也是地產信託額度不得超過2019年12月末，這依然是當下最為嚴格的監管指令。
預計未來也難以松動
近段時間以來，樓市回暖跡象愈發明顯。
深圳大面積豪宅僅僅15秒被搶售一空。土地市場方面，全國不少市區出現新地王。如3月10號上午，廣州拍出了史上最貴的住宅用地；再如3月11日，常州武進誕下新地王。
克而瑞地產研究中心認為，在整體疫情按照當前態勢繼續得到控制的前提下，預計疫情對房地產市場的影響在3月將繼續延續，但有望在二季度開始恢復正常。具體來看，銷售方面，受疫情積壓的一、二手房購房需求將陸續轉為新增銷售，整體銷售體量有望快速恢復；新開工方面，在地方放寬預售審批要求的利好下房企預計將於窗口期加緊項目開工以盡快預售回籠資金，因而新開工面積有望在二季度快速回升；土地購置方面，隨著核心城市土拍復常，整體增速有望低位回升，但考慮到房企拿地仍舊謹慎，降幅難見大幅收窄；開發投資額在以新開工、施工面積為主要支撐下有望在下半年得到回升。
業界資產觀察人士對此表示，「大基調不變的情況下，短期之內房地產信託監管政策放鬆比較困難，信託融資渠道還將受限，這樣有利於信託公司的客戶選擇和定價。從房地產行業看，短期受到疫情較為明顯的沖擊：連續兩個月銷售情況不好，部分房企資金鏈承壓。目前各地房地產政策多是扶持性的，以抵禦疫情沖擊，而個別政策影響房地產調控大基調的文件也都很快撤銷了。銀行信貸方面，松動主要針對按揭貸款，開發貸尚沒有看到調整跡象，考慮到監管部門仍較重視房地產金融監管，預計後續不會有大的政策調整。」
另有某大型股分行信貸審批部門人士向信託百佬匯記者表示，「截至目前，銀行信貸直投房地產這方面數據沒有明顯變化，且預計往後也不會有明顯變化。可以確定的是，基建是今年銀行信貸資金的投向重點，小微實體企業也是。但國家層面對地產政策態度非常明確，應該不會有資金金融支持這么直接的舉措。」
3. 買信託還是大額存單劃算
建議買大額存款。
大額存單產品收益一般定存5年的利率為4.75%-5.25%。
信託理財的起投金額為100萬元，預期收益一般在6%-8%。相比大額存單來說，信託的收益一般比大額存單的收益要高，但是信託理財無法提前贖回，流動性較大額存單較差，起購金額也比大額存單要高很多。信託理財存在一定的風險，很有可能達不到預期收益，而大額存單是無風險產品。
4. 小額信託到底是怎麼回事，除了以上的以外，還有沒有其它條件限制呢。它和大額信託有什麼分別呢，謝謝
小額信託的購買流程和大額基本一樣，但是麻煩的就是需要匹配額度，等到有相內應的大額購進後，才能容進小額，相對來說限制較多.它和大額信託差別到是不大，但是風險比普通信託高一些。所以最好還是不要買那種小額的了，找正規大公司，信譽好的，信託收益很高的哦。
5. 為什麼信託這么熱門每次去銀行咨詢信託產品都說沒額度，要提前預約
目前通脹加劇，股市不景氣，而銀行的存款或者理財產品收益率較低，民眾需要低風險、而收益率中等的產品，而信託產品就恰恰符合這部分的需求。
信託產品作為中高瑞理財產品，收益高、穩定性好，是信託類理財產品的主要特點。信託計劃產品一般是資質優異、收益穩定的基礎設施、優質房地產、上市公司股權質押等信託計劃，大多有第三方大型實力企業為擔保（房地產類還會增設地產、房產做抵押），在安全性上比一般的浮動收益理財產品要高出一頭。目前年化收益類多在8%-12%，優點是：低風險高收益，缺點是:1、100萬起步，門檻較高。2、期限一般為1-2年，期間變現能力差。
想投資信託產品或者已看中某款信託產品但是拿不定主意朋友 可以 Q 我
6. 信託公司有發行額度的限制嗎
信託公司沒有發行額度的限制。
信託的本質特徵
一、所有權與受益權分離
即受託人享有信託財產的所有權，而受益人享有受託人管理財產所產生的收益，實現了信託財產的所有權主體與受益權主體的分離，從而構成信託的根本特質。受託人運用信託財產，以自己的名義與第三人進行交易，並有權行使財產所有權人享有的一些酌情處理、取得收益的權利，在信託財產被侵害時，有權提起訴訟。不過受託人不能為自己的利益運用信託財產，也不能將管理和運用信託財產的收益據為已有。受託人必須妥善管理信託財產，將所生收益在一定條件下包括本金交給受益人，形成所有權與受益權的分離。
二、信託財產的獨立性
信託一經有效成立，信託財產即具有了法律的獨立性。這種獨立性表現為：1、信託財產與委託人未設立信託的其他財產相區別，與受託人的固有財產相區別，同時也與受益人財產相區別。2、委託人、受託人、受益人的債權人不得追及信託財產。信託關系一旦成立，受託人因接受委託而取得信託財產，成為法律上的財產所有人，這意味著信託財產不再屬於委託人，委託人的債權人無權追及。而且信託財產不屬於受託人的自由財產，受託人的債權人也無權追及信託財產。盡管受益人有權享有信託利益，受託人以信託財產為限向受益人承擔支付信託利益的義務，但信託財產並不屬於受託人對受益人的負債，受益人的債權人同樣無權追及信託財產。
3、受託人管理、運用、處分信託財產所產生的債權，不得與固有財產產生的債務相抵消，受託人管理、運用、處分不同委託人的信託財產所產生的債權債務，也不得相互抵消。
4、受託人管理、運用、處分信託財產所取得的財產，均歸於信託財產。
5、信託財產不屬於受託人的遺產或清算財產，一般也不屬於委託人的遺產或清算財產(除非委託人是唯一受益人)，不因委託人、受託人的死亡或依法撤消、被宣告破產或信託終止而喪失，信託終止後，信託財產歸於信託文件規定的人，信託文件未規定的，其法定歸屬順序為：受益人或者其繼承人，委託人或其繼承人。
三、全面的有限責任
從信託內部關系人來看，由於信託一旦設立，委託人除非在信託文件中保留了相應的權利，否則即退出信託關系，信託的內部關系僅表現為受託人與受益人之間的關系。受託人對因信託事務的管理處分而對受益人所負的責任，僅以信託財產為限。只有在其未盡善良管理人的忠實義務和注意義務導致信託利益的未取得或損失時，才負真正所有者的無限責任。從信託的外部關系看，委託人、受託人和受益人實質上對因管理信託所簽訂的契約和所產生的侵權行為而發生的對第三人責任，皆僅以信託財產為限負有限責任。
四、信託管理的連續性
信託是一種具有長期性和穩定性的財產管理制度。在信託關系中，信託財產的運作一般不受信託當事人經營狀況和債權債務關系的影響，具有獨立的法律地位，信託一經設立，委託人除事先保留撤消權外不得廢止、撤消信託；受託人接受信託後，不得隨意辭任；信託的存續不因受託人一方的更迭而中斷。即英美信託法的一項普遍規則是「法院不會因為欠缺受託人而宣告信託無效」。這就是說，在委託人沒有任命受託人，或者受託人拒絕任命或者不能接受信託，或者任命的受託人在信託實施前已死亡，都不能使信託終止。
7. 在哪裡買信託產品好
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