旅遊項目投融資

⑴ 文旅部公布320個文化旅遊投融資項目，總投資6194億元

據文化和旅遊部官方微信公眾號消息，近日，文化和旅遊部、國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國光大銀行等7家單位聯合公布了全國文化和旅遊投融資項目遴選結果，旨在做好文化和旅遊領域「六穩」工作、落實「六保」任務，持續拓寬融資渠道、激發投資活力、推動文化產業和旅遊產業高質量發展。遴選結果包括320個項目，總投資6194.1億元，擬融資2325.4億元。
消息指出，為持續深化文化、旅遊與金融合作，進一步加大文化和旅遊企業融資幫扶力度，2019年，文化和旅遊部與國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國光大銀行6家金融機構聯合開展了全國文化和旅遊投融資項目遴選工作。按照「有效市場和有為政府更好結合」的定位，本次項目遴選採取政銀合作模式，發揮政府組織協調優勢，藉助金融機構風險控制專業能力，充分調動金融機構促進產業發展的積極性。合作金融機構全程參與項目徵集及評審，並為入選項目提供融資等金融服務。
另據文化和旅遊部直屬央企中國文化傳媒集團旗下文化和旅遊新聞資訊平台「文旅中國」消息，全國文化和旅遊投融資項目遴選共收到全國31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團的1409份項目申報材料。經合規性審核、聯合評審、項目復核等系列程序，最終遴選出320個全國文化和旅遊投融資項目，項目總投資6194.1億元，擬融資2325.4億元。
文化和旅遊部指出，經項目徵集、合規性審核、聯合評審、項目復核等系列程序，最終遴選出的320個全國文化和旅遊投融資項目總體質量較高，對於推動產業高質量發展具有較強示範和促進作用。目前，部分項目已經落地實施，並獲得相應的授信支持。
320個項目中，國家文化公園相關項目32個，總投資943.8億元；服務國家重大區域發展戰略類項目66個，總投資1418億元；產業提質升級類項目98個，總投資2293.5億元；產業扶貧類項目124個，總投資1538.7億元。此外，遴選棚扮出的320個項目中，PPP項目20個，總投資額354.1億元。
據了解，這320個入選項目的投資規模體量主要集中在1億元至10億元之間。從地域分布上看，東、中、西部項目體量的分布比例也大致相似。
目前，部分項目已經落地實施，並獲得相應的授信支持。據悉，本次遴選的項目將納入全國文化和旅遊投融資項目庫，作為各級文化和旅遊行政部門及金融機構開展政策支持和金融服務的參考。各級文化和旅遊行政部門還將建立入選項目跟蹤指導、對口聯系、動態調整機制，持續為項目建設提供嵌入式、全流程服務，通過促進項目規范實施，不斷提高文化產業和旅遊產業發展質量和效益。
值得注意的是，此次入選項目中，產業扶貧類項目佔比最高，約占入選項目總數的39%。文旅中國指出，此類項目的落地實施，一方面直接拉動貧困人口就業增收，提高貧困群眾自我發展能力；另一方面能促進貧困地區基礎設施建設。相關政策性金融機構也將利用旅遊扶貧貸款等予以大力支持。
在國家文化公園相關的32個項目中，長城、大運河、鏈毀灶長征沿線項目主題明確、內涵清晰。
另一方面，入選項目涉及的行業廣泛，產余鋒品服務形態多樣，鄉村游、自駕游、生態游、康養游、研學游等個性化、定製化項目佔比近50%。此外，在入選項目中，近30%的項目包含人工智慧、VR、全息影像等高科技手段內容，以科技手段提升文化和旅遊消費體驗；或以高科技文化產業園區為主體推動產業向高端化、智能化、融合化方向發展。

⑵ 旅遊項目融資途徑有哪些

一、銀行信貸。

二、私募資本融資。

三、整體項目融資。

四、政策支持性融資。

五、商業信用融資。

六、租賃融資。

七、產權融資。

八、信託融資。

九、國內上市融資。

十、海外融資。

十一、招商引資 (綠維創景規劃設計院)。

(2)旅遊項目投融資擴展閱讀：

旅遊歷史文化資本：

作為旅遊資源，往往積淀了深厚的文化內涵，如民俗風情、神話傳說、歷史事件等等。這些資源，是使旅遊開發得以深化，並獲得靈魂的基礎。

就旅遊開發而言，這些資源價值很大。但由於這部分資源完全具有精神性，或附著於人類生活之中，或蘊藏於歷史記載，或附著於建築、山水之間，無法進行測量，更無以評估。

總結以上分析，旅遊資源是由有形資產和無形資產構成的，土地及景觀是有形資產，土地使用權、景觀利用權是無形資產。

從資本的角度看，旅遊資源作為被開發利用的對象，同時就構成為資本的投入，其結構可區分為土地資本、景觀資本、歷史文化資本。其利用方式，則表現為土地使用權和旅遊開發經營權。

⑶ 旅遊投資與開發的熱點領域有哪些

旅遊投資與開發研究主要集中在文化旅遊、文旅融合、康養旅遊、研學旅遊、親子旅遊、生態旅遊、鄉村旅遊、城市旅遊、旅遊營銷、旅遊投融資、旅遊產業融合發展、旅遊創新業態等熱點領域。

熱點往往圍繞新政策、新需求、新投資方向展開，研究需要與時俱進，但也要遵循研究的一般規律，從實踐和案例著手。熱點是不停變化的，如果想了解當下最熱點的開發投領域，可以咨詢綠維文旅。

綠維文旅是全國知名的旅遊規劃設計院，旅遊綜合開發運營智庫，擁有旅遊規劃甲級、城鄉規劃甲級、園林設計甲級、建築設計乙級、景觀設計乙級等國家資質，以「創意經典·落地運營」為理念，專注於各類景區、旅遊區、度假區的綜合開發與落地建設十餘年，在景區/度假區規劃設計、景區/度假區創建提升、旅遊景觀設計、旅遊建築設計、區域旅遊綜合開發等方面形成了創新方法和服務模式，出版社了景區設計、景區提升與5A創建等專刊，整合文化、旅遊、大健康、體育、養生、養老、農業、親子等優質IP與資源，打造泛旅遊開發運營服務平台，為各類景區、度假區、旅遊地產、旅遊綜合體等項目的開發運營提供創意落地的策劃、規劃、設計、創建、提升、運營等綜合服務。

⑷ 旅遊景區應如何投資才能花小錢辦大事

應該從衛生、 娛樂 、餐飲、 旅遊 紀念品和本地特色著手。

首先景區要時保持衛生，配備足夠的清潔工，足夠數量垃圾筒分布要合理，滿足需要。並且垃圾清理一定要及時，特別不能在景區出現垃圾散發惡臭現象，讓 旅遊 者到景區有一個舒心的感覺，不至於產生反感甚至出現縮短旅程的情況發生。

配備適合中年人、年輕人、兒童等不同人群需要的遊玩設施，讓每個 旅遊 者能夠找到自己喜歡遊玩設施，讓每一個游游者的身心在景區可以得到徹底的放鬆。

餐飲小吃能夠適合和滿足不同地區人群和不同年齡階段人群的口味需求，讓每一個 旅遊 者在身心放鬆後還能享受自己喜愛的大餐。

各種 旅遊 紀念品要有標志性和珍藏價值，成為 旅遊 者美好回憶和 旅遊 的見證。各種景區特產是 旅遊 者帶回家與親朋好友分享最好禮物。

幾個方面來談這個問題，首先要了解 旅遊 行業的六要素：吃住行游購娛！遊方面景區已經基本能夠滿足，後期只需要進一步的優化。

一、吃住，相對來說要考慮投資，這些方面也是能產生現金流的，而且在景區利潤相對比較高，如果投資不是特別大，在景區能夠承受的情況下，餐飲，住宿方面絕對是不能外包的，住宿可以考慮建設民宿，先滿足遊客的住宿需求，民宿投資可大可小，主要是做出自己的特色就行。

二、 娛樂 ，簡單直白點就是景區的二次消費，投資資金規模小的，還是要盡量自己投資。資金規模比較大的項目，可以引進外部資金，但是在談判的時候就有很多的問題要注意了。第一，項目建設進度在合同中一定要體現清楚，不要一個好項目建設時間長了，到最後都會變成劣質項目， 旅遊 項目重復性比較大，誰先推出，誰就能吃肉。第二，合同前三年，在利益分配上可以向投資方傾斜，因為要保證投資方能快速收回成本，但是三掘梁攔年後，景區必須作為項目的主體，承擔項目的運營工作，投資方只能作為監管方，這樣才有利於景區的長遠發展。

景區核心的項目必須由自己掌控，必須要保證景區的完整性，這樣有利於後期的融資，管理，才能持續良性的發展。

吃喝玩樂與 旅遊 有密切相關的，出來 旅遊 的人多數是想看看外面的世界與自己的認識有什麼不同，也有一些遊客為增廣見識來，還有為放鬆身心而來。現在中國人有錢去 旅遊 都是帶家孩子一同去的，所以這些老人與孩子也是 旅遊 創收的一個不可忽視的資源。所以 旅遊 景區可以開展一些老人與小孩子可參與的項目，以家庭為單位在景區設定的區域內，留下自已的作品，可以是雕塑、沙堆、種樹等親子活動，這樣的活動可以增加家人的感情，好的作品景區可以保留下來向其他旅客家庭展示，原來的家庭也有可能再次舊地重遊，這樣景區不用花太多錢就能充實景區的內容。還可以針對在城市長大的小孩子，他們的成長都是在城市裡，對城市的玩具十分了解，但對父輩孩時農村的玩具十分陌生，所以景區可以收集這些農村小玩具提供給城裡的小孩子玩，更可以提供這些玩具材料給他們自已來製作來提高孩子們的動手能力。

這個說實話主要看策劃 看手裡資金，分配好各期頭投資預算。找主題 根據自己實際情況 ， 找定位服務周邊還是輻射更大范圍。打比方，如果本身包的是山地開發自然景色 ，那麼就少動里邊的原始風貌，做好小配套 服務於細節。

如果是成熟周邊景區，那還真是要一些硬體 娛樂 來吸引遊客 人工景觀 有特色的商業街 等等吧

旅遊 景區要想辦好，就需要遊客停留時間盡量長，遊客重復游覽次數多，要想做到這點，我個人覺得人文互動是一個小投入大收益的項目，凡是流連忘返，還想再去的 旅遊 景區，除去無法復制的自然景觀外，就是那些富有創意的人文互動項目。

這一個問題可以很深也可以很淺。。。

景區應該嚴格管理其范圍的餐飲、住宿、購物、門票等建立嚴格的舉報懲罰制度，降低遊客的成本，杜絕宰人現象，比如舉報先賠制度，讓遊客放心遊玩，是景區繁榮的根本。

誠信建立之後再投入宣傳廣告，可以根據景渣卜區的季節人文特色創立特色活動，比如桃花節，櫻花節， 健康 跑，爬山比賽，賽龍舟，攝影比賽， 旅遊 徵文比賽等等，加上各種媒體及網路宣傳，網紅直播等，小投入就可以收獲很高的人氣和效益

保持當地原生態的特色，不要太商業化！

我認識的一個 旅遊 網紅到線下 旅遊 區做一場商業活動，活動內容包括線下 旅遊 區的場景直播、路線判胡介紹、 旅遊 特色直播、酒店測評等等，互動和轉化都不錯，除了樓上回答的這些，我覺得 旅遊 區有好的東西也必須結合現在流行的營銷方式傳播出去，成本低效果高。

外面列印店列印一下，諾，就像這個樣子，就可以啦

⑸ 旅遊融資的旅遊資源開發中的融資方式

旅遊資源開發，應以一個市場化的企業作為主體，我們可以稱為開發商。開發商可以是國有企業，也可以是股份有限公司或民營企業，但應該是有限責任制的。
開發主體至少應擁有資源的開發經營權（一般為50年），亦可擁有土地使用權，以及土地上除文物保護單位外的相關建築物的所有權。
開發商以自有資金投入企業，並擁有以上資產，由此形成了開發主體的資本構成。以此構成為依託，開發商可以從八個方面進行融資。
1、銀行信貸
銀行信貸是開發商主要的融資渠道。對旅遊資源開發，可以採用項目信貸的方式借款。項目信貸要求自有資本投入25%以上，可向銀行貸75%。開發商可使用以下資產作為抵押或質押：土地使用權、相關建築物的所有權、開發經營權、未來門票或其他收費權等等。目前，銀行尚無完善的對旅遊資源開發進行貸款的金融工具，但已有企業嘗試開發經營權、未來收費權等質押的辦法，並取得了成功。
商業銀行：質押、抵押
政策銀行：國家開發銀行、農業發展銀行、中國農業銀行、中國銀行
賣方信貸：設備進口
擔保公司
世界銀行貸款
國家間支持性貸款
2、私募資本融資
開發商對自身的資本結構進行重組改制，設立股份有限公司。開發商以股份有限公司的主發起人身份，向社會定向招募投資人入股，共同作為發起人，形成資本融資。
開發商也可以先成立自己絕對控股的有限責任公司或股份有限公司，再向社會定向募股，以增資擴股的方式，引入資本金。
戰略投資人
搭車投資人
資產整合
3、整體項目融資
開發商在開發中，設立為若干個項目，並製作單個項目的商業計劃書，按照投資界規范的要求、准備招商材料。依據招商材料，開發商可以向境內外的社會資金進行招商，其中可以採用BOT等多種模式，也可合成開發、合資開發、轉讓項目開發經營權等。
4、政策支持性融資
充分利用國家鼓勵政策，進行政策支持性的信貸融資，包括
旅遊國債項目
扶貧基金支持
生態保護項目
文物保護項目
世界旅遊組織規劃支持
國家及省市旅遊產業結構調整基金
5、商業信用融資
若開發規劃有足夠吸引力，開發商有一定信用，開發中的工程建設，可以通過墊資方式進行。一般情況下，工程墊資可以達到30%–40%，若有相應的墊資融資的財務安排，墊資100%也具有可能性。
商業信用可以表現在很多方面，若開發能與開放游覽同步進行，則可對旅遊商品、廣告宣傳、道路建設、景觀建設等多方面進行商業信用融資。
6、海外融資
海外融資方式非常多，包括一般債券、股票、高利風險債券、產業投資基金、信託貸款等等。海外融資目前受到一些政策限制，但仍有很多辦法可以開展。這需要一家海外投資銀行作為承銷商，全面進行安排和設計。
7、信託投資
新的《信託法》出台以來，信託投資公司已經擁有了很大的運作空間，並創造了一些新的金融工具。其中，以項目和專題方式發行信託投資憑證，引起了各方面的興趣。我們正在策劃發行西部旅遊信託憑證，把西部旅遊項目打包，通過信託憑證，向社會集資。
8、國內上市融資
由於存在門票收入不能計入上市公司主營業務收入的限制，目前資源開發類旅遊企業較難直接上市。但通過將收入轉移到索道等交通工具，以及以賓館、餐飲、紀念品等項目包裝為基礎的企業，仍可走上市的道路，也可以吸引上市公司作為配股、增發項目進行投資。
綜上所述，旅遊資源開發中的融資運作，仍處於十分原始的階段。創造金融工具是金融界應努力的方向，但旅遊企業及相關旅遊管理部門，應該組織多方專家合作，研究如何將旅遊資源的價值進行資本化，予以量化評估，從而使資源可以作為資本，發揮其撬動融資的功效。

⑹ 鄉村旅遊怎麼去融資

鄉村旅遊項目的發展要以整合資源為基礎，在鄉村旅遊市場態勢較好的情況下內，許多項目面臨容融資難題，前瞻產業研究院認為鄉村旅遊項目融資可以從以下幾個方面考慮：
1、政策資金投入，國家、省、市的專項建設資金，以及國家、省國債項目資金、扶貧基金，主要投入用於基礎設施建設，以及人才培養等方面。此外國家、省、市還有農業和旅遊產業的專項扶持資金。鄉村旅遊項目開發可以申請這些資金。
2、招商資金投入，包括招募入股融資，定向募股融資，整體項目融資。
3、民間資本投入，將大棚農業、農庄、果園等，通過招標和拍賣的方式吸納本地居民和企業，以及外來旅遊者投資。
4、金融機構資金投入，具體的資金渠道包括：向商業銀行(如工商銀行、建設銀行等)申請質押貸款、向政策性銀行(如國家開發銀行、中國農業銀行、中國銀行等)申請貼息貸款、通過擔保公司進行融資擔保、申請世界銀行貸款、申請國家援助性貸款(如FAO、NNDP等)。

⑺ 旅遊業如何突破融資瓶頸

1、提高項目吸引力。在融資領域，匱乏的不是資金，而是有好的投資回報的旅遊項目。因此目的甄選上，應採用專業的旅遊資源評估體系並聘請資深旅遊專家和該行業的營專家對目標項目進行評估論證，確定最優的開發項目，從而提高項目的吸引力風險。引導資本投入到高回報、低風險的旅遊項目中來，確保融資的成功率。
2、提供良好的投資環境政府應該為旅遊企業融資合作創造良好的外部宏觀環境，在相關的政策引導與支持上有所突破和創新如針對降低投資者在關鍵環節的風險，對項目具體資源匱乏、豐富，設計不同時段的優患政策；對施行重大旅遊項目的企業合作實施必要的補貼政策；在一些招商引資的投資環境的設計上保護投資商的基本利益等。
3、充分利用國內外牽頭機構，多渠道結合推介融資方案以國內外專業銀行和資管理咨詢公司作為引資的牽頭機構，利用他們的對融資市場的深度了解，豐富的融資經驗和關系網路，促成引資目標的實現。此外，還要通過報紙、雜志、網站、電視、召商推介會等各種媒介進行項目推廣，讓不同背景有意向的投資商了解項目，擴大項目的影響，提升項目價值。
4、創新旅遊融資方式旅遊資源的開發由於投資周期長，同時受到自然因素及社會經濟因素等多方面因素的影響，形成了一個高風險、高回報的行業特徵，因此可以通過創新融資方式，引導資金進入旅遊產業。如：設計帶有期權性質的旅遊開發合約、使用結構金融方式資產證券化、建立由地方政府部門與旅遊企業按比例共同籌措的旅遊產業基金等

⑻ 政府如何做好文化和旅遊投融資工作

綠維文旅通過承辦多地區投融資會議的積累，形成了區域旅遊投融資推進工作的整套方案。以投融資大會為核心點，以白皮書+項目包裝+客商邀請+宣傳視頻製作四個方面的技術服務為支撐，實現綠維文旅對省市級全域旅遊重點項目策劃、設計、包裝、宣傳及資本對接等方面工作的落地。不斷完善了綠維文旅的全鏈解決（服務）能力。
（一）構建一個服務鏈
全域旅遊規劃+旅遊投融資規劃+投融資一體化包裝+投融資大會全要素招商，形成系統業務鏈。
（二）完成四大服務
1.項目策劃包裝
通過對項目區域的全面市場調查，培訓各市縣的文旅局長，對項目進行包裝，創新性的編制項目信息表，形成旅遊項目資料庫，掌握最詳盡的項目信息情況。因此，項目包裝應該以3-5個月的投融資規劃為基礎，投融資規劃作為一線工作環節，對項目包裝及投融資對接有著重大影響，各項工作環節交叉相容，最終輸出全域旅遊投融資工作的結構與方法。簡而言之，形成投融資規劃、項目包裝及投融資對接一體化解決方案。輸出的成果包括但不限於：省市縣《全域旅遊投融資規劃》、《投融資白皮書（報告）》、《重點項目招商冊》、《主體招商宣傳片》等軟硬宣傳資料的設計製作，還有專項（專場）的旅遊投融資大會（路演）等。
2.旅遊投資指南——《白皮書》
《投融資白皮書》是對整個區域投資價值、投資機遇的深入挖掘，並以此為基礎，構建區域旅遊投資政策支持和保障體系。讓更廣泛的旅遊投資商、開發商、運營商和服務商，關注、了解、理解地方政府在旅遊投融資方面的政策以及下一步的行動計劃。通過投融資規劃，引出白皮書，繼而引出重點包裝項目。
3.旅遊投融資招商大會——客商邀請對接
為實現旅遊投融資有效對接，需要投融資規劃指導、需要白皮書指引、需要重點項目包裝、需要精準地對接目標客商。在全域旅遊理念下，綠維文旅擁有專業的技術團隊和穩定的產品輸出能力，依據旅遊包裝項目需求通過招商大會邀請旅遊行業的廣大客商，並且長期而密切地維護客商資源，為旅遊投融資招商大會夯實基礎。
4.旅遊投融資線上線下持續服務
在各省市縣旅遊局支持下，通過旅遊運營網、旅遊投融資網、微信等互聯網手段，在投融資大會前，對區域旅遊投融資和重點招商項目進行推廣；在投融資大會中，幫助項目和資本形成高效對接和具影響力的宣傳；在投融資大會後，持續跟進輔導，從而形成旅遊投融資服務的一整套模式。
綠維文旅,是文旅康養與鄉村振興EPCO綜合服務商，「三甲」規劃設計、建設總包、文旅運營全程服務機構。歷經近20年創新發展，綠維文旅形成了豐富的文旅項目投融資咨詢/顧問服務案例，以及區域政府全要素招商對接活動服務案例。通過充分挖掘區域旅遊資源和市場機遇，實現旅遊開發項目與優質資本的完美對接；通過獨家「1+4」全域旅遊投融資服務模式，即「1個產業鏈+投融資規劃、白皮書、全要素招商、項目持續推廣」，為區域旅遊的招商引資提供系統解決方案，助力各省市政府、旅遊部門實現文旅產業升級。代表項目有2021湖北文化和旅遊重點項目招商簽約大會、2018福建省旅遊投融資促進大會、2017天津旅遊投融資包裝與洽談會、2016年中國旅遊投融資促進大會•好客山東之夜、河北省旅遊投融資大會等。

⑼ 鄉村旅遊都有哪些融資渠道

鄉村旅遊項目的發展要以整合資源為基礎，在鄉村旅遊市場態勢較好的情況下內，許多項目因操作問題容，前瞻產業研究院認為鄉村旅遊項目融資可以從以下幾個方面考慮：
1、政策資金投入，國家、省、市的專項建設資金，以及國家、省國債項目資金、扶貧基金，主要投入用於基礎設施建設，以及人才培養等方面。此外國家、省、市還有農業和旅遊產業的專項扶持資金。鄉村旅遊項目開發可以申請這些資金。
2、招商資金投入，包括招募入股融資，定向募股融資，整體項目融資。
3、民間資本投入，將大棚農業、農庄、果園等，通過招標和拍賣的方式吸納本地居民和企業，以及外來旅遊者投資。
4、金融機構資金投入，具體的資金渠道包括：向商業銀行(如工商銀行、建設銀行等)申請質押貸款、向政策性銀行(如國家開發銀行、中國農業銀行、中國銀行等)申請貼息貸款、通過擔保公司進行融資擔保、申請世界銀行貸款、申請國家援助性貸款(如FAO、NNDP等)。

⑽ 旅遊項目投融資的方式有哪些優缺點

這要有風險評估的，才能進一步證明投資的可能