㈠ 奶茶店融資說明模板怎麼寫
奶茶店融資扒凱咐說明模板寫法：首先寫明自己的春純項目名稱，然後寫市場前景，以及單店的一個季度的總營收有多少，做孫首出這家單店估值
最後向融資方做出合理的答復。
㈡ 融資說明怎麼寫
你需要把你對項目的可行性分析，對投資人的風險控制。利潤分配，退出機制等等都要詳細寫出來。
1. 融資說明。
1.1 融資戰略。
1.1.1 融資計劃。
在預測期（主要是前三年創業初期）內，主要有如下一些基本假設，而且是在希望公司運作及發展所需資金、人力等條件均已具備，經營決策無重大失誤，市場佔有率因為時間及同類競爭者減少、減弱而迅速增長，各種設備無閑置情況、無怠工狀態、工作量飽和的情況下做出的預測。
1.1.2 資金來源。
為了滿足公司的正常經營活動，合理調配資金，防範公司經營中可能遇到的風險，依據財務報表分析，本公司第一年度資金主要來源
1.2 投入資金的用途。
廠房的裝修、租金費用及設備購置費：按國內製造的現行出廠價計，並根據實際情況計取運輸費、備品、備件、配工器具等費用
1.3 凈資產收益率。
凈資產收益率是企業實現的凈利潤與所有者權益的比率，反映股東享有權益所獲得的報酬。
1.4風險資本的退出。
1.4.1退資方式。
① 公開發行股票。公司公開上市是風險投資退出的最佳渠道，通過IPO，投資可得到相當好的回報。從我公司財務報表來看，前三年實現盈利，有很好的發展前景，公司發展到符合上市條件之時，就在股票市場上公開發行股票進行融資，使風險資本得以退出。
還有另外一種方式上市：借殼上市，我公司發展良好時，可以考慮收購一家規模適宜，與我公司業務相近或相聯系的殼（已上市）公司，利用該公司的上市資格進行融資。
② 風險企業回購。由公司所有者、管理者或員工等以現金、票據等有價證券買斷風險投資家所持有的股份，注銷或按比例分配給風險企業其他股東，從而使風險投資家實現投資收益的退出。
如果你想找一家代寫機構，盡量去找有資深團隊的。一份能打動投資人的商業計劃書，絕非是套用模板就能完成的，應當由具備多年資本市場經驗的專業人士來撰寫，從投資人的角度去做分析和優化。市場上代寫商業計劃書的平台有很多，創業者一定要謹慎，建議選擇大平台專業團隊。
明德資本生態圈已深耕資本市場二十多年，資深團隊不僅能協助企業制定商業計劃書，還可模擬路演並制定投資人問答策略，讓企業更受資本青睞。
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㈢ 融資意向書
您好！報送國家發改委項目申請報告需要銀行出具的融資意向書，是由有關銀行出具的。
㈣ 商業計劃書的融資意向怎麼寫
你可以參考下前瞻產業研究院《中小企業融資商業計劃書》，希望對你有用，有用請採納！
第1章：中小企業融資項目摘要
1.1 中小企業融資項目概況
1.1.1 項目背景
1.1.2 項目簡介
1.2 中小企業融資項目優勢分析
1.3 中小企業融資項目融資與財務分析概況
1.3.1 項目融資方案概況
1.3.2 項目財務分析概況
第2章：中小企業融資項目公司介紹
2.1 公司發展簡況
2.2 公司組織架構
2.3 公司管理模式
2.4 公司經營情況
第3章：中小企業融資行業及目標市場分析
3.1 中小企業融資行業發展現狀與市場前景分析
3.1.1 行業發展歷程
3.1.2 行業發展現狀
3.1.3 行業市場前景預測
3.2 中小企業融資項目目標市場分析
3.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析
3.2.2 市場規模分析
3.2.3 盈利情況分析
3.2.4 市場競爭分析
3.2.5 進入壁壘分析
3.2.6 市場分析總結
第4章：中小企業融資項目產品/服務分析
4.1 中小企業融資項目產品/服務簡介
4.1.1 項目產品/服務名稱
4.1.2 項目產品/服務特徵
4.1.3 項目產品/服務性能用途
4.2 中小企業融資項目產品生產經營計劃
4.2.1 項目產品生產方式
4.2.2 項目產品生產設備
4.2.3 項目品質控制和質量改進
4.2.4 項目產品成本控制
4.3 中小企業融資項目產品/服務前景分析
4.3.1 項目產品/服務競爭優勢
4.3.2 項目產品/服務市場前景
第5章：中小企業融資項目研究與開發
5.1 現有技術開發資源以及技術儲備情況
5.2 項目團隊對外合作情況
5.3 項目研發團隊技術水平
5.4 項目研發投入計劃
5.5 項目研發團隊激勵機制與措施
第6章：中小企業融資項目市場營銷策略
6.1 中小企業融資項目營銷戰略
6.2 中小企業融資項目市場推廣方式
第7章：中小企業融資項目融資和資金退出
7.1 中小企業融資項目資金需求用量與期限
7.1.1 項目總投資
7.1.2 固定資產投資
7.1.3 流動資金
7.2 中小企業融資項目資金籌集方式
7.2.1 項目資本金籌措
7.2.2 項目債務資金籌措
7.2.3 項目融資方案分析
7.3 中小企業融資項目資金籌集方式
7.4 中小企業融資項目資金使用規劃
7.5 中小企業融資項目投資回報計劃
7.6 中小企業融資項目資金報酬與退出
7.6.1 股票上市
7.6.2 股權轉讓
7.6.3 股權回購
7.6.4 股利
第8章：中小企業融資項目財務預測
8.1 財務評價基礎數據
8.2 中小企業融資項目銷售收入預測
8.3 中小企業融資項目成本費用估算
8.4 中小企業融資項目財務評價報表
8.4.1 項目現金流量表
8.4.2 項目損益表
8.4.3 項目利潤分配表
8.5 中小企業融資項目財務評價結論
第9章：中小企業融資項目投資風險與控制
9.1 政策風險與控制
9.2 資源風險與控制
9.3 市場不確定性風險與控制
9.4 市場競爭風險與控制
9.5 研發與生產風險與控制
9.6 成本控制風險與控制
9.7 中小企業融資項目財務風險與控制
9.8 中小企業融資項目管理風險與控制
9.9 中小企業融資項目破產風險與控制
第10章：根據實際項目的不同特徵，可進行適當調整
㈤ 公司融資說明怎麼寫
問題一：創業的融資計劃怎麼寫 創業融資計劃書怎麼寫
融資計劃書，其實是一份說服投資者的證明書。投資者通過創業計劃書認識了創業項目，除了創業計劃書外，投資者往往需要融資者出具融資計劃書，說明資金數量、資金用途、利潤分配、退出方式等等。在融資過程中，融資計劃書就顯得很重要。
編制融資計劃書的內容包括：
一、企業介紹：企業簡介，企業現狀，現有股東實力，資信程度，董事會決議。
二、項目分析：項目的基本情況，項目來歷，項目價值，項目可行性。
三、市場分析：市場容量，目標客戶，競爭定位，市場預測。
四、管理團隊：管理人員介紹，組織結構，管理優勢。
五、財務計劃：資金需求量，資金用途，財務報表。
六、融資方案的設計：
1.融資方式
2.融資期限和價格
3.風險分析
4.退出機制
七、摘要，即計劃書摘要，寫在計劃書前面。
融資計劃書的內容很多與創業計劃書雷同，但是側重點不一樣，融資計劃書要側重項目可行性分析、團隊實力、股本結構、資金數量、資金用途、利潤分配和退出方式。
特別要強調的是需要預測資本的需求量，創業者需要明確資金用途，然後估算資本需求量，相對准確預計固定資本和運營資本的數量。創業融資計劃是一個規劃未來資金運作的計劃，在計劃中需要考慮長期利益和短期利益。
首先，需要估算啟動資金，啟動資金包括企業最基本的采購資金、運作資金等等，是企業前期最基本的投資。
其次，預測營業收入、營業成本和利潤。對於新創企業來說，預估營業收入是定製財務計劃和財務報表的第一步。在市場調研的基礎上，估計每年的營業收入。然後估算營業成本、營業費用、管理費用等。收入和成本都估算出來了，就可以估算出稅前利潤、稅後利潤、凈利潤。
最後，編制預計的財務報表。預計利潤表可以預計企業內部融資的數額，另外可以讓投資者看到企業利潤情況。預計資產負債表反映了企業需要外部融資的數額。預計現金流量表反映了流動資金運轉情況，新創企業往往會遇到資金短缺或資金鏈斷裂的問題。預計現金流量表就顯得十分重要，但是影響預計現金流量的不確定因素太多，很難准確預計現金流，創業者可以採用各種假設預計最樂觀和最悲觀的情況。
撰寫融資計劃書的五個步驟:
1.融資項目的論證。主要是指項目的可行性和項目的收益率。
2.融資途徑的選擇。你做為融資人，應該選擇成本低,融資快的融資方式。
比如說發行股票，證券，向銀行貸款，接受入伙者的投資.如果你的項目和現行的產業政策相符,可以請求 *** 財政支持。
3.融資的分配。所融資金應該專款專用,已保證項目實施的連續性。
4.融資的歸還。項目的實施總有個期限的控制，一旦項目的實施開始回收本金，就應該開始把所融的資金進行合理的償還。
5.融資利潤的分配。
篇二：創業融資計劃書模板
一、項目企業摘要
創業計劃書摘要，是全部計劃書的核心之所在。
*其它需要著重說明的情況或數據（可以與下文重復，本概要將作為項目摘要由投資人瀏覽）
二、業務描述
*企業的宗旨（200字左右）
*主要發展戰略目標和階段目標
*項目技術獨特性（請與同類技術比較說明）
介紹投入研究開發的人員和資金計劃及所要實現的目標，主要包括：
1、研究資金投入
2、研發人員情況
3、研發設備
4、研發產品的技術先進性及發展趨勢
三、產品與服務
*創業者必須將自己的產品或服務創意作一介紹。主要有下列內容：
1、產品的名稱、特徵及性能用途；*介紹企業的產品或服務及對客戶的價值
2、產品的開發過程，*同樣的產品是否還沒有在市場上出現？為什麼？
3、產品處於生命周期的哪一段
4、產......>>
問題二：企業貸款,融資情況說明 怎麼寫 也就是以前有過貸款、典當、融資租賃等情況，簡單描述一下：放款單位 放款金額 放款期限 是否還款 擔保物/擔駭公司 簡單寫一下就可以啦，如果銀行或擔保公司想知道其他的，他會直接問你的。
問題三：文章企業自述融資需求說明 （這是範本，你補充一下）融資說明
第九章 融資說明
為保證項目實施，需要新增投資金額____
新增投資中，需投資方投入_________，對外借貸___________公司自身投入________。如果有對外借貸，說明抵押或擔保措施。
說明投入資金的用途和使用計劃
希望讓投資方參股本公司或與投資方成立新公司，並說明原因
擬向投資方出讓權益比例/金額，並說明計算依據
預計未來3-5年平均每年凈資產回報率
投資方可享有哪些監督和管理權力
如果公司沒有實現項目發展計劃，公司與管理層向投資方承擔的責任
投資方以何種方式收回投資，具體方式和執行時間
與公司業務有關的稅種和稅率，公司享受哪些 *** 提供的優惠政策及未來可能的情況，特別是市場准入、減免稅等方面的優惠政策
需要對投資方說明的其它情況
問題四：怎麼寫融資需求啊？ 資金需求計劃：為實現公司發展計劃所需要的資金額，資金需求的時間性，資金用途。融資方案：公司所希望的投資人及所佔股份的說明，資金其他來源，如銀行貸段等。
資金需求計劃：為實現公司發展計劃所需要的資金額，資金需求的時間性，資金用途(詳細說明資金用途，並列表說明)
融資方案：公司所希望的投資人及所佔股份的說明，資金其他來源，如銀行貸段等。
如：
為保證項目實施，需要新增投資是多少 萬元，
新增投資中，需投資方投入 萬元，對外借貸 萬元，
公司自身投入 萬元。如果有對外借貸，抵押或擔保措施是什麼?
請說明投入資金的用途頂使用計劃：
希望讓投資方參股本公司還是投資合作成立新公司?請說明原因：
擬向投資方出讓多少權益?計算依據是什麼?
預計未來3年或5年平均每年凈資產收益率是少?
投資方可享有哪些監督和管理權力?
如果公司沒有實現項目發展計劃，公司與管理層向投資方承擔哪些責任?
投資方以何種方式收回投資，具體方式和執行時間：
在與公司業務有關的稅種和稅率方面，公司享受哪些 *** 提供的優惠政策及未來可能的情況(如：市場准入、減免稅等方面的優惠政策)：
需要對投資方說明的其它情況
問題五：融資方案怎麼寫？ 好不容易在「總裁學習網」上面找到流量一份完整，希望能解決你的問題。
年 月
(公司資料)
地址
郵政編碼
聯系人及職務
電話
傳真
網址/電子郵箱
報告目錄
第一部分 摘要
(整個計劃的概括) (文字在2-3頁以內)
一. 公司簡單描述
二. 公司的宗旨和目標(市場目標和財務目標)
三. 公司目前股權結構
四. 已投入的資金及用途
五. 公司目前主要產品或服務介紹
六. 市場概況和營銷策略
七. 主要業務部門及業績簡介
八. 核心經營團隊
九. 公司優勢說明
十. 目前公司為實現目標的增資需求：原因、數量、方式、用途、償還
十一. 融資方案(資金籌措及投資方式及退出方案)
十二. 財務分析
1. 財務歷史數據(前3-5年銷售匯總、利潤、成長)
2. 財務預計(後3-5年)
3. 資產負債情況
第二部分 綜述
第一章 公司介紹
一. 公司的宗旨(公司使命的表述)
二. 公司簡介資料
三. 各部門職能和經營目標
四. 公司管理
1. 董事會
2. 經營團隊
3. 外部支持(外聘人士/會計師事務所/律師事務所/顧問公司/技術支持/行業協會等)
第二章 技術與產品
一. 技術描述及技術持有
二. 產品狀況
1. 主要產品目錄(分類、名稱、規格、型號、價格等)
2. 產品特性
3. 正在開發/待開發產品簡介
4. 研發計劃及時間表
5. 知識產權策略
6. 無形資產(商標/知識產權/專利等)
三. 產品生產
1. 資源及原材料供應
2. 現有生產條件和生產能力
3. 擴建設施、要求及成本，擴建後生產能力
4. 原有主要設備及需添置設備
5. 產品標准、質檢和生產成本控制
6. 包裝與儲運
第三章 市場分析
一. 市場規模、市場結構與劃分
二. 目標市場的設定
三. 產品消費群體、消費方式、消費習慣及影響市場的主要因素分析
四. 目前公司產品市場狀況，產品所處市場發展階段(空白/新開發/高成長/成熟/飽和) 產品排 名及品牌狀況
五. 市場趨勢預測和市場機會
六. 行業政策
第四章 競爭分析
一. 有無行業壟斷
二. 從市場細分看競爭者市場份額
三. 主要競爭對手情況：公司實力、產品情況(種類、價位、特點、包裝、營銷、市場占 率等)
四. 潛在競爭對手情況和市場變化分析
五. 公司產品競爭優勢
第五章 市場營銷
一. 概述營銷計劃(區域、方式、渠道、預估目標、份額)
二. 銷售政策的制定(以往/現行/計劃)
三. 銷售渠道、方式、行銷環節和售後服務
四. 主要業務關系狀況(代理商/經銷商/直銷商/零售商/加盟者等)，各級資格認定標准 政策(銷售量/回款期限/付款方式/應收帳款/貨運方式/折扣政策等)
......>>
問題六：怎麼寫企業融資報告？ 一、中小企業融資的總思路
現代財務管理理論認為，企業財務管理的目標是實現企業價值最大化，而經過證明，企業資金成本達到最低的時候，企業價值就達到最大，其基本公式是：企業總價值=預期息稅前盈餘÷加權平均資金成本。這是一個重大的發現。在此以前，公司的財務管理者把大部分精力放在企業的投資決策上，他們認為只有投資項目能夠賺取利潤時，企業總體價值才能增加。現在，融資活動與企業財務管理目標發生了直接的聯系――只要實現籌資成本最小化，就可以實現企業價值的最大化。這直接導致了在現代企業財務管理中融資決策與投資決策在思維上的分離。
在中小企業理財中，融資活動與投資活動的關系如何處理更為恰當?筆者認為中小企業融資的總體思路應是：投資與融資相結合，以投資帶動融資。融資決策在中小企業財務決策中並不具備像大企業(尤其是股份公司)那樣的獨立性，它應該是企業投資決策的一部分，融資必須直接為投資服務。這也就是說，中小企業的融資決策必須通過投資決策這一環節才能通向財務管理目標，而不是像股份公司那樣，融資決策與財務目標之間可以建立直接的函數關系。這是因為......
問題七：企業融資計劃書怎麼寫 先確定融資額度，以保證項目順利進行，其次是有一個合適的估值，確定股權比例。融資額度需要說明用途。
問題八：創業的融資計劃怎麼寫 創業融資計劃書怎麼寫
融資計劃書，其實是一份說服投資者的證明書。投資者通過創業計劃書認識了創業項目，除了創業計劃書外，投資者往往需要融資者出具融資計劃書，說明資金數量、資金用途、利潤分配、退出方式等等。在融資過程中，融資計劃書就顯得很重要。
編制融資計劃書的內容包括：
一、企業介紹：企業簡介，企業現狀，現有股東實力，資信程度，董事會決議。
二、項目分析：項目的基本情況，項目來歷，項目價值，項目可行性。
三、市場分析：市場容量，目標客戶，競爭定位，市場預測。
四、管理團隊：管理人員介紹，組織結構，管理優勢。
五、財務計劃：資金需求量，資金用途，財務報表。
六、融資方案的設計：
1.融資方式
2.融資期限和價格
3.風險分析
4.退出機制
七、摘要，即計劃書摘要，寫在計劃書前面。
融資計劃書的內容很多與創業計劃書雷同，但是側重點不一樣，融資計劃書要側重項目可行性分析、團隊實力、股本結構、資金數量、資金用途、利潤分配和退出方式。
特別要強調的是需要預測資本的需求量，創業者需要明確資金用途，然後估算資本需求量，相對准確預計固定資本和運營資本的數量。創業融資計劃是一個規劃未來資金運作的計劃，在計劃中需要考慮長期利益和短期利益。
首先，需要估算啟動資金，啟動資金包括企業最基本的采購資金、運作資金等等，是企業前期最基本的投資。
其次，預測營業收入、營業成本和利潤。對於新創企業來說，預估營業收入是定製財務計劃和財務報表的第一步。在市場調研的基礎上，估計每年的營業收入。然後估算營業成本、營業費用、管理費用等。收入和成本都估算出來了，就可以估算出稅前利潤、稅後利潤、凈利潤。
最後，編制預計的財務報表。預計利潤表可以預計企業內部融資的數額，另外可以讓投資者看到企業利潤情況。預計資產負債表反映了企業需要外部融資的數額。預計現金流量表反映了流動資金運轉情況，新創企業往往會遇到資金短缺或資金鏈斷裂的問題。預計現金流量表就顯得十分重要，但是影響預計現金流量的不確定因素太多，很難准確預計現金流，創業者可以採用各種假設預計最樂觀和最悲觀的情況。
撰寫融資計劃書的五個步驟:
1.融資項目的論證。主要是指項目的可行性和項目的收益率。
2.融資途徑的選擇。你做為融資人，應該選擇成本低,融資快的融資方式。
比如說發行股票，證券，向銀行貸款，接受入伙者的投資.如果你的項目和現行的產業政策相符,可以請求 *** 財政支持。
3.融資的分配。所融資金應該專款專用,已保證項目實施的連續性。
4.融資的歸還。項目的實施總有個期限的控制，一旦項目的實施開始回收本金，就應該開始把所融的資金進行合理的償還。
5.融資利潤的分配。
篇二：創業融資計劃書模板
一、項目企業摘要
創業計劃書摘要，是全部計劃書的核心之所在。
*其它需要著重說明的情況或數據（可以與下文重復，本概要將作為項目摘要由投資人瀏覽）
二、業務描述
*企業的宗旨（200字左右）
*主要發展戰略目標和階段目標
*項目技術獨特性（請與同類技術比較說明）
介紹投入研究開發的人員和資金計劃及所要實現的目標，主要包括：
1、研究資金投入
2、研發人員情況
3、研發設備
4、研發產品的技術先進性及發展趨勢
三、產品與服務
*創業者必須將自己的產品或服務創意作一介紹。主要有下列內容：
1、產品的名稱、特徵及性能用途；*介紹企業的產品或服務及對客戶的價值
2、產品的開發過程，*同樣的產品是否還沒有在市場上出現？為什麼？
3、產品處於生命周期的哪一段
4、產......>>
問題九：財務報表中如何查看企業融資情況? 主要看短期借款，長期借款，應付票據
㈥ 什麼是意向性融資
一般在兩種情況下，投資者跟融資企業之間可能會達成「意向性融資」協議：
1、投資者對版企業只有初步權了解，答應進一步盡職調查之後投資多少資金，而簽訂的投資意向性協議（或者叫terms sheet，投資主要條款)；
2、投資者跟企業達成投資協議，但是雙方約定有關投資的總額為多少，但是不是一次性全部投資完畢，而是隨著業務的開著或者其他條件滿足時，再繼續投資或者分步投資全部款項。
你說的對，這個意向性融資也可以針對某一個項目（不是整個企業融資），等到企業完全成立之後，再根據協議雙方按照事先約定分配該企業的持股比例。
㈦ 企業融資合同的意向書
意向書 是指當事人雙方或多方之間，在對某項事物正式簽訂條約、達成協議之前，表達初步設想的意向性文書。下面由我來給大家分享企業融資合同的意向書，歡迎大家參閱。
企業融資合同的意向書1
甲方：_____人_政府
乙方：____________
為加快___________城鎮化步伐，改善鎮區形象和群眾居住條件，經甲乙雙方協商，現就_____區建設達成如下投資意向。
一、項目情況：甲方提供_____________佔地面積約10畝(實際面積以國土部門測定紅線為准)的建設用地，給乙方建設商住樓項目。
二、供地方式：甲方按程序將地塊進行掛牌，乙方通過公開摘牌的方式，合法取得地塊開發權。地塊價格初定40萬元/畝(最終以掛牌價為准)。
三、甲方責任和義務：
1、甲方保證自本協議簽訂之日起，著手辦理項目用地掛牌、提供規劃建設許可證、土地使用證、施工許可證等相關手續，並力爭在三個月內辦好。
2、保證本地塊地上地下桿線移除及施工過程中的矛盾解決，交凈地給乙方。
3、為乙方合法取得地塊使用權提供必要幫助。
4、保證乙方合法權益，如果土地摘牌價高於價掛牌價10%而使得乙方不願摘牌或被其他人摘牌，則必須即時退還乙方交給甲方所有資金，並按銀行同期貸款利率計算利息。
四、乙方責任和義務：
1、本協議簽訂後，即付給甲方項目保證金100萬元。
2、即時進行規劃設計(效果圖)，為土地掛牌和項目規劃評審創造條件。
3、在土地摘牌後(雙方協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議)一周內付清土地餘款，並即時按規劃開工建設。
4、項目建設過程中必須服從甲方監督。
五、其他說明：
本意向書所列條款，系甲乙雙方達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。正式協議簽訂後本意向書自動終止。
甲方：____________簽字(章)乙方：____________簽字(章)
簽訂日期：________年____月____日
企業融資合同的意向書2
甲方：__________法定代表人：__________住所地：__________
乙方(投資人)：__________身份證號：__________住址：__________
鑒於：
一、甲方擬設立基金管理公司作為普通合夥人，與乙方共同成立有限合夥企業，以該有限合夥企業為主體對__________項目(以下簡稱「項目」)進行股權投資，享受項目的收益回報。
二、乙方為具有一定資產及風險識別能力完全_事行為能力人，在詳細了解項目的投資方案後，有意向投資項目。
經甲乙雙方友好協商達成如下一致意見，以茲共守：
第一條乙方同意對項目進行投資，預計總投資額為￥_______元(大寫人_幣：_________)。
第二條乙方為表明投資意向，自願向甲方交納相當於預計總投資額%的誠意金，即￥_____元(大寫人_幣：__________)。
第三條乙方在本意向書生效後日內將誠意金匯入以下甲方指定賬戶：
開戶名：__________________
賬號：____________________
開戶行：__________________
第四條甲方應在本意向書生效後日內完成成立有限合夥企業的前期籌備工作，並於籌備工作完成後書面通知乙方簽訂合夥協議，乙方應在收到甲方的通知後日內到甲方指定的地點簽訂合夥協議。
第五條乙方應在合夥協議生效後日內足額交納投資款，此時乙方支付的誠意金自動轉為投資款。
第六條若甲方未在合同約定的時間完成有限合夥企業的前期籌備工作的，乙方有權放棄本次投資，並要求甲方全額退還乙方支付的誠意金。
第七條若乙方已支付誠意金並在甲方書面通知簽訂合夥協議前放棄本次投資的，甲方同意全額退還乙方支付的誠意金;若乙方未在意向書約定的期限內支付誠意金或足額交納投資款的，視為乙方放棄本次投資。
第八條甲方承諾，在向乙方退還誠意金的同時，甲方將按照%/年的利率承擔自乙方實際支付誠意金之日至甲方實際退還誠意金之日期間的利息。
第九條本意向書未盡事宜，雙方協商另行簽訂補充協議。
第十條在履行意向書過程中雙方產生爭議的，應協商解決，協商不成的雙方均有權向項目所在地人_法院提起訴訟。
第十一條本意向書一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力，經甲乙雙方簽字並蓋章後生效。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人(授權代表)：__________法定代表人(授權代表)：__________
日期：________
企業融資合同的意向書3
__________(「投資方」)與__________先生(「創始人」)和__________及其關聯方(「公司」，與投資方合稱「各方」)，特此就投資方入股公司(「交易」)事宜簽署本投資意向書(「本意向書」)，各方同意如下：
1、在就估價及其他商業事項達成共同一致的前提下，投資方將直接或通過其在海外設立或控制的公司以增資的方式向公司投資__________美元(「投資價款」)。投資價款在交易完成時支付。在投資價款完全支付的基礎上(在員工期權發放之前)，投資方占公司全部股權的__________%(「本輪股權」)。
本輪投資完成後，公司所有股東就其持有的公司股權所享有的任何權利和義務均以本輪投資文件的最終規定為准，並取代之前的任何規定。
估值：交易前的公司估值為人_幣__________;本輪投資價款全部到位後(匯率按US$1=￥6.25計算)，公司的估值將是__________。
2、投資價款投資完成後，公司的董事會席位將為____人，其中投資方在公司有一個董事席位，一個監事席位，並有權在公司董事會下屬任何委員會中(包括但不限於薪酬委員會)委任一個席位;創始人將委任____個董事席位。
3、投資架構
投資方通過其境外關聯主體以增資方式直接投資於公司，將公司改組為一家外商投資企業(下稱「合資公司」)，日後合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司，申請在境內A股市場上市。各方在此並同意，在中國法律允許並獲得公司董事會(若公司已改組為股份有限公司的，應為股東大會)通過(根據情況包括投資方委派的董事或投資方同意)的情況下，公司也可進行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場上市，且投資方根據本意向書享有的一切權利和特權在該等境外控股公司應繼續享有。
4、保護性條款
在法律法規允許的前提下，投資方作為公司股東的股東權利主要包括但不限於：
1)優先購買權：投資方對公司現有股東(本意向書項下的「現有股東」包括但不限於創始人以外的公司任何其他現有股東或其關聯方)擬轉讓的股權有優先購買與其比例相同的部分的權利;若公司發行任何額外的股權、可轉換或可交換為股權的任何債券，或者可獲得任何該等股權或債券的任何購買權、權證或者其他權利，投資方有權依照其持有股權同比例優先認購上述新發行股權、債券或者購買權權證等其他權利，以便保持其在公司中所持有股權比例在完全稀釋後不發生變化。
2)清算優先權：如果公司因為任何原因導致清算或者結束營業(「清算事件」)，公司的清算財產在按法律規定支付完法定的稅費和債務後，按以下順序分配：
-由投資方先行取得相當於其本輪投資價款1倍加上未分配的紅利的金額;
-剩餘財產由包括投資方在內的各股東按持股比例進行分配。
3)視同優先清算權：若發生公司被第三方全面收購(導致公司現有股東喪失控制權)、或者公司出售大部分或全部重要資產的情況下，視為清算發生，投資方應按上述清算優先權的約定優先獲得償付。
4)共同出售權：如果任何現有股東在未來想直接或者間接轉讓其在公司持有的股權給第三方，投資方有權要求共同出售投資方當時擁有的相應比例的股權;如果投資方決定執行共同出售權，除非該第三方以不差於給現有股東的條件購買投資方擁有的股權，否則現有股東不能轉讓其持有的股權給該第三方。
5)反稀釋權利：合資公司增加註冊資本，若認購新增注冊資本的第三方股東認繳該新增注冊資本時對合資公司的投資前估值低於投資方認購本輪股權對應的公司投資後估值，則投資方有權在合資公司新股東認繳新增注冊資本前調整其在合資公司的股權比例，以使投資方本輪股權比例達到以本輪投資價款按該次新增注冊資本前對應的公司估值所可以認購的比例。員工期權計劃以及經投資方同意的其他方以股份認購新增注冊資本(認購價格低於投資方本輪認購價格)的情況除外。
6)拖拽權：在投資方作為合資公司股東期間，如果經投資方提出或批准，有第三方決定購買合資公司的全部或大部分股權或資產，現有股東應該出售和轉讓自己持有的公司股權，現有股東並應促使屆時公司其他全體股東同意出售和轉讓股權。如果現有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權或不同意公司出售全部或大部分資產，導致第三方的股權或資產購買無法進行，同時投資方決定出售自己的股權或支持公司出售其全部或大部分資產的，應投資方要求，現有股東必須以按以下公式計算的價格(「一致賣出約定價格」)購買投資方持有的全部公司股權。
一致賣出約定價格=投資價款_((1+____%)n)
n:投資方在公司投資的年數
7)合格的上市：合格的上市發行是指融資額至少____元人_幣(RMB____)，同時公司估值至少____元人_幣(RMB____)，並滿足適用的證券法以及得到有關證券交易所的批準的公開股票發行。
8)獲得信息權：在投資方作為公司股東期間，公司需要向投資方提供：
A.在每一財務年度結束後的90天內提供審計後的年度合並財務報表。
B.在每個季度結束後的30天內提供未經審計的合並財務報表。
C.在每個月份結束後的15天內提供未經審計的合並財務報表。
D.在每個財務年度結束前的45天前提供年度合並預算。
E.投資方要求提供的 其它 任何財務信息。
所有的審計都要根據中國會計准則(若公司改組為海外結構的，投資方有權要求採用其他適用的會計准則)，由一家「四大」會計事務所或由一家投資方同意的合格的會計師事務所執行。
9)檢查權：投資方有權檢查公司基本資料，包括查看公司和其任何和全部分支機構的財務帳簿和記錄。
10)公司的現有股東不得向任何人轉讓或質押任何股權，如確須轉讓股權或質押股權，須經投資方同意及其委派的董事表決同意。
11)投資方應該享有的其他慣例上的保護性權利，包括公司結構或公司業務發生重大變化時投資方享有否決權等。
以上保護性條款在合格的上市完成時或投資方不再作為公司股東時，自動終止。
5、員工股權期權安排
公司應以中國法律允許的方式設立員工期權制度，由全體股東向公司的尚未持有股權的管理人員(「員工集合」)發行不超過公司基於本輪投資完成後全部稀釋後股權的__________%的員工期權股權。該等股權將根據管理層的推薦及董事會的批准不時地向員工集合發行。
6、公司或其任何分支或附屬機構的以下交易或事項，未經投資方委派董事表決同意不得執行，包括(最終條款將約定於正式法律文件)：
1)修改公司章程或者更改投資方所持有股權的任何權利或者優先權的行為;
2)增加或減少公司注冊資本;
3)公司或其關聯方合並、分立、解散、清算或變更公司形式;
4)終止公司和/或其或其關聯方或分支機構的業務或改變其現有任何業務行為;
5)將公司和/或其分支機構的全部或大部分資產出售或抵押、質押;
6)向股東進行股息分配、利潤分配;
7)公司因任何原因進行股權回購;
8)合資公司董事會人數變動;
9)指定或變更公司和/或其分支機構的審計師和法律顧問;
10)公司現有股東向第三方轉讓、質押股權;
11)合資公司前三大股東變更;
12)對合資公司季度預算、年度預算、商業計劃書的批准與修改，包括任何資本擴充計劃、運營預算和財務安排;(上述計劃和預算的報批應在每季度開始前完成;)
13)經董事會批準的商業計劃和預算外任何單獨超過____萬元人_幣或每季度累計超過____萬元人_幣的支出合同簽署;
14)任何單獨超過____萬元人_幣或累計超過萬元人_幣的對外投資，但經董事會批準的商業計劃和預算中已明確了對外投資項目的投資對象、投資方式、投資價格及條件的投資項目除外;
15)任何公司與股東、子公司、董事、高級管理人員及其它關聯方之間的關聯交易;
16)任何預算外金額單獨超過____萬元人_幣或每年累計超過____萬元人_幣的購買固定或無形資產的交易;
17)任何單獨超過____萬元人_幣或當年合並超過____萬元人_幣的借款的承擔或產生，以及任何對另一實體或人士的債務或其它責任作出的擔保;
18)聘請年度報酬超過____萬元人_幣的雇員;
19)任何招致或使合資公司或其關聯公司承諾簽署重要的合資(合作)協議、許可協議，或獨 家市場推廣協議的行動;
20)任免公司CEO、總裁、COO、CFO、CTO以及其他高級管理人員(副總裁以上級或同等級別)，或決定其薪金報酬;
21)設定或修改任何員工激勵股權安排、經董事會批準的預算外員工或管理人員獎金計劃等;
22)除按照前述第12)、13)項已被董事會批準的業務合同支出以及第14)項所述經董事會批準的商業計劃和預算中已明確了對外投資項目的投資對象、投資方式、投資價格及條件的投資支出外，任何金額超過____萬元人_幣的單筆開支;
23)授予或者發行任何權益證券;
24)在任何證券交易市場的上市;
25)發起、解決或者和解任何法律訴訟。
7、投資協議中投資者資金到位的交割條件包括不限於：
1)盡職調查已完成且投資方滿意;
2)交易獲得投資方投資委員會的批准;
3)各方就公司未來12個月業務計劃和財務預算達成共識;
4) 公司變更 設立為外商投資企業，以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國政府部門的批准;
5)投資方的境內外關聯主體已與公司及其股東簽訂增資協議、章程等正式法律文件，且法律文件簽訂後至支付投資款期間無重大不利於公司事件發生;
6)公司核心管理層及現有股東已與合資公司簽訂了正式的僱傭協議、保密協議和競業禁止協議;
7)公司同意投資價款進入公司設立的專門賬戶，並根據公司預算劃撥運營資金;
8)公司已完成對財務經理的招聘，並令投資方滿意;
9)公司之律師出具令投資方滿意的法律意見書;
10)公司董事會、股東會以及其他需要對此次交易審批的公司相關方已經批准本次交易;
8、公司現有股東將與投資者簽訂合資或合作協議，約定各自在合資公司中的權利、義務，現有股東應在該等合資或合作協議中做出的承諾包括但不限於：
1)同意投資方享有本意向書(包括但不限於第5條、第7條)賦予其的保護性權利;
2)在公司上市或者投資方完全退出對公司投資前，未經投資方書面同意，創始人不得轉讓或質押在公司持有的任何股權;
3)若公司未能在本次交易交割後的五年內(含5年)完成在境內A股市場或境外市場上市，或現有股東嚴重違反其在正式法律文件中的陳述、保證或義務，導致公司資產及/或經營狀況惡化，則投資方有權以按以下公式計算的價格(「回購約定價格」)將其所持公司本輪股權轉讓予現有股東，現有股東屆時應配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批、登記手續，並按回購約定價格支付股權轉讓價款。若因現有股東未能回購，造成投資方未能完成前述股權轉讓、退出公司，現有股東應一致同意由公司回購投資方股權。投資方亦有權選擇以屆時中國法律允許的其他方式退出對公司的投資，無論何種方式，現有股東均應配合辦理有關退出手續並支付有關價款(如適用)。
回購約定價格=投資方本輪投資價款_((1+____%)n)
n:投資方在公司投資的年數
9、盡職調查：投資方將針對公司進行盡職調查，從而評估交易的適當性。盡職調查將涵蓋但不限於資產、知識產權、運營、會計、財務、銷售、市場、組織、人力資源、貿易、財務、法律、工程及物流。公司及其現有股東同意協助並促使調查達到盡可能全面的程度。
10、交易費用：交易費用包括法律、審計及盡職調查等費用，投資者可以在本次交易交割後直接從本輪投資價款中進行扣取，前提是扣取的總費用不應超過__________萬美元。如果本次交易未能完成，各方需要承擔由於准備本輪投資各自支出的費用。
11、保密：各方對與本次交易有關的所有事項，包括本意向書的簽署及其條款，以及其他方的財務、技術、市場、銷售、人事、稅務、法務等商業信息均應嚴格保密，在未經其他方書面允許之前，不得向任何第三方提供，也不得用於評估、洽商、談判本次交易以外的任何其它用途，除非有關信息非因該方過錯已經在公眾領域公開。
12、自本意向書簽署之日起90日內，公司或其股東不會就公司融資事宜再與任何第三方(跟投方除外)進行直接或間接的討論、談判或者達成任何相同或類似的協議或者任何其他形式的法律文件，而不論其名稱或形式如何。
13、有效期：本意向書於簽署之日起180日內有效或者由各方達成的後續協議取代，以兩者較先發生者為准。
14.公司現有股東及公司將在正式法律文件中根據盡職調查情況並按交易慣例向投資者作出陳述與保證。
15、本意向書適用中國法律。若因本意向書產生任何糾紛和爭議的，有關各方應首先通過協商解決，協商不成的任何一方有權將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該委員會屆時有效的仲裁規則在北京仲裁解決。仲裁的結局是終局的，對各方均有約束力。
16、本意向書的效力：本意向書替代之前投資方和公司及其股東達成的所有口頭或者書面協議。本意向書以下條款具法律約束力：第11條、第12條、第13條、第14條、第16條和第17條。本意向書其它條款不具備法律約束力。
各方同意盡早開展盡職調查及後續工作，並就盡職調查的結果進行交易。
_________公司(蓋章)_________公司(蓋章)
法定代表人：________法定代表人：________
____年____月____日
企業融資合同的意向書4
甲方：
乙方：
為整合甲乙雙方資源優勢，促進現代農業發展，實現合作共贏，經甲乙雙方友好協商，達成如下合作意向：
一、甲乙雙方共同投資1200萬元成立中外合資食品有限公司，在________建設現代化食品生產基地，進行農業產品深加工。
二、甲方投資廠房及土地20畝以上，占總股本的20%;乙方提供生產設備的流動資金，約1000萬元，占總股本的80%。
三、合資公司董事長、總經理由乙方委派，甲方委派副總經理一名，雙方各委派財務人員一名。
四、甲方負責當地工商、稅務及勞資關系等事務的協調和處理，並負責工人招聘及相關技術培訓;乙方負責經營管理。
五、合資公司實行董事會領導下的總經理負責制，自負盈虧，自擔風險，自我發展。
六、雙方簽訂合作意向書後，就合作細節問題進一步溝通、協商，以求達成互利雙贏的合作條件，再正式簽訂投資合作協議。
七、本合作意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
其他未盡事宜，雙方另行協商。
甲方代表(簽章)乙方代表(簽章)
簽訂日期：
年月日簽訂日期：年月日
企業融資合同的意向書5
甲方：乙方
DOB:DOB:
ADDRESS:ADDRESS:
甲乙雙方經過協商，就共同購買達成如下協議，甲乙雙方共同遵守。
1，甲方出資$___($__購買股份，$__無息借予乙方)，和乙方共同組建公司，購買價值：$___。甲方占_%股份，乙方占_%股份。
2，甲方在「」visa(hereinafterreferredtoas「845」)申請成功前，享有10%分紅，並可「被指導」管理。
3，甲方在845申請成功前，需擔負10%的所有花費及付款。(operatingcostsandpayments)
4，乙方每月付甲方$___,周期二十四個月，共$___,用於歸還甲方的$___借款。第一筆付款於01/05/20_。
5，乙方負責滿足三個全職員工，年收入等移民條件(Businessdocuments里的要求)，以滿足甲方辦理845。(具體參見附件：ApplicationDocumentChecklist-subclass845，以09/20_版本為准)
6，甲方負責三個全職員工的額外花費，共$29,718{30h×52w×($15-$10)×3p+30h×52w×$15×3p×9%}。如有政策上的變動(e.g.minimumwage提高)，甲方需負擔多出的花費。
7，甲方負責律師費，過戶費等費用的50%。
8，甲方負責滿足除「Businessdocuments里的要求」的其他所有要求，以滿足條件辦理845。(具體參見附件：ApplicationDocumentChecklist-subclass845,以09/20_版本為准。及Booklet7-category，以07/20_版本為准)
9，甲方的845辦理完成後，如果甲方不想繼續擁有股份，乙方可買回甲方的全部股份，價格為$___-條款7數目。
10，甲方的845辦理完成後，甲方開始參與經營管理及分紅，股份保持不變(_%)，但需支付乙方：條款6數目+條款7數目。
11，如果因為乙方經營原因，無法滿足「Businessdocuments」里的要求，導致甲方無法辦理845，乙方需買回甲方全部股份，價格為$___。
12，如果因為甲方自身原因;或因移民條例更改而實在無法滿足845條件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方無法成功申請845，乙方買回甲方全部股份，價格為$___-條款7數目。
13，如果因為甲方自身原因;或因移民條例更改而實在無法滿足845條件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方無法成功申請845，但三個全職員工的額外花費還沒有產生，乙方買回甲方全部股份，價格為$___-條款7數目。
14，如果因為甲方自身原因;或因移民條例更改而實在無法滿足845條件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方無法成功申請845，但甲方仍想繼續持有股份，則甲方需支付已發生的條款6數目及條款7數目。甲方可享有10%分紅，並被指導管理，直到31/05/20_。
15，甲乙雙方需用心管理，共同承擔管理上的任何風險。
甲方：
乙方：
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當今社會，我們和別人商談良好的情況，別人有意向合作的情況下，會用到合作意向書，那你知道合作意向書怎麼寫嗎?下面是由我為大家整理的「投資合作意向書範本(通用)」，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。
甲方：__________(以下簡稱甲方) 公司地址：__________
乙方：__________(以下簡稱乙方) 公司地址：__________
甲、乙雙方經友好協商，就__________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱：__________ (共同出資注冊)
二、公司注冊地址：_______________
三、項目總投資_____萬，注冊資本_____萬。
四、甲方投資_____萬，占股份_____%。 乙方投資_____萬，占股份_____%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶後，資金使用期為_____年(暫定)，前_____年為建設期，建設期內免本息，從第_____年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為_____年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的物宏、真實的、有效的。
七、公司合作成立後，甲方不參與今後合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配並提取按股份比例分紅。合作期滿後，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包干成本(包括每平方米所含的國沒螞碧有土地使用權出讓金、地下室和地面建築的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣_____元正(￥_____元)。
九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書後，_____個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入_____萬保證金。
十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。
十三、本合作意向書一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
代表人(簽字)：__________ 代表人(簽字)：__________
_________年______月___日
甲方：________________
乙方：________________
為整合甲乙雙方資源優勢，促進現代農業發展，實現合作共贏，經甲乙雙方友好協商，達成如下合作意向：
一、甲乙雙方共同投資_____萬元成立中外合資食品有限公司，在__________建設現代化食品生產基地，進行農業產品深加工。
二、甲方投資廠房及土地_____畝以上，占總股本的_____%;乙方提供生產設備的流動資金，約_____萬元，占總股本的_____%。
三、合資公司董事長、總經理由乙方委派，甲方委派副總經理_____名，雙方各委派財務人員_____名。
四、甲方負責當地工商、稅務及勞資關系等事務的協調和處理，並負責工人招聘及相關技術培訓;乙方負責經營管理。
五、合資公司實行枯舉董事會領導下的總經理負責制，自負盈虧，自擔風險，自我發展。
六、雙方簽訂合作意向書後，就合作細節問題進一步溝通、協商，以求達成互利雙贏的合作條件，再正式簽訂投資合作協議。
七、本合作意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
其他未盡事宜，雙方另行協商。
甲方代表:________(簽章)
簽訂日期：____年____月____日
乙方代表:________(簽章)
簽訂日期：____年____月____日
簽約地點：____________
合作雙方：____________
出資方：_______________________(以下簡稱甲方)
用資方：_______________________(以下簡稱乙方)
為保證乙方承擔開發建設的項目順利實施，經雙方友好協商，就項目融資的相關事宜達成合作意向，具體如下。
一、項目概況：
1、項目名稱：_______________
2、實施地點：_________省________市。
3、投資總額：____________萬元。
二、合作事宜：
乙方以_________________形式，向甲方借款人民幣_______萬元，使用期限為_____年;雙方約定，乙方應每年向甲方支付紅利的標准為用款總額的_____%(百分之_____)，即人民幣________萬元，支付時間在正式合同中另行約定;雙方在完善了相關法律手續後正式簽訂合同，甲方在正式簽約將人民幣______萬元存入乙方賬戶，所有款項在____個工作日內執行完畢。
三、甲方的權利及責任：
1、核查項目文件，對乙方及項目進行實地考察;
2、保證資金真實性，且屬於清潔的、可自主支配的;
3、在乙方及項目符合要求時，保證上述數額的款項按時到達乙方賬戶;
4、資金到達乙方帳戶後，有權按時收取紅利。
四、乙方的權利及責任：
1、保證項目真實性;
2、辦理相關手續，保證借款無法律障礙及其它風險;
3、在完善項目合法手續後，有權要求甲方資金如數如期到位;
4、資金到達後，如約支付貼息及紅利。
五、排他條款：
雙方約定，本次合作的相關事宜，除政府相關部門及辦理相關手續的單位外，應向其他任何無關單位或個人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的貼息及紅利數額，乙方項目的實施步驟、知識產權及盈利前景等，均屬於保密范疇。
六、不可抗力：
雙方約定，因人力不可抗拒的因素(如國家政策變化、戰爭、地震、台風等)，造成本意向書須延遲或終止執行時，雙方均不承擔違約責任;但遭遇不可抗力因素影響的一方，應以書面形式向另一方說明事態情況，並及時提交具有法律根據的證明文件。
七、未盡事宜：
雙方決定，意向書中的未盡事宜雙方另行協商解決。
八、糾紛的解決：
雙方約定，在合作過程中如發生糾紛，雙方應本著友好的態度協商解決;協商不能解決時，可訴諸於意向書簽約地人民法院。
九、其它約定：
1、本意向書雙方簽字蓋章後生效;
2、本意向書一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)： ________ 乙方(蓋章)： ________
代表(簽字)：________ 代表(簽字)：_________
簽訂時間：_________年______月___日
甲方：_______________
乙方：_______________
一、項目名稱：_______________
二、謀劃范圍：_______________
三、生產范圍：_______________
四、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬美元(折人民幣___萬元)。其中，固定資產____萬美元，活動資金____萬美元。
項目注冊資本____萬美元(折人民幣____萬元)。其中，甲方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資。
五、產品銷售：合營公司生產的產品__%。由__方賣力內銷。
六、技能、設置裝備擺設：
七、利潤分配：甲、乙兩邊按注冊資本中的出資比例分配利潤和分管危害及盈餘。
三、生產范圍：
八、合營限期：甲、乙兩邊的合營限期為__年。
甲方：_______________
代表簽字：_______________
乙方：_______________
代表簽字：_______________
_________年______月___日
甲方：_______________有限公司
乙方：_______________有限公司
鑒於：
1、甲方系依法注冊成立的企業法人。
2、乙方系依法設立的股份有限公司，正在增資擴股。
3、甲方願意參與乙方的增資擴股活動。
據此，為充分發揮雙方的資源優勢，促進乙方的快速發展，為股東謀求回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與並認購乙方增資擴股股份事宜達成如下意向條款：
第一條認股及投資目的
甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、長期的戰略合作夥伴關系，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，共同發展。
第二條認購增資擴股股份的條件
1、增資擴股額度：甲方出資人民幣______萬元認購乙方增資擴股的股份，認購價格及所持有的股份數量待甲方盡職調查後雙方協商確認。
2、本次增資擴股全部以人民幣現金認購。
第三條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認購款項後，向甲方開出認購股份資金收據。
第四條雙方
一、甲方：
1、甲方向乙方用於認購股份的資金來源正當，符合乙方公司章程和中國境內相關法律法規的規定。
2、符合乙方關於認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方：
1、待甲方完成盡職調查並得到甲方投委會批准後即簽訂正式投資合同。
2、在甲方本次認購股份的資金全部到位後完成相關法律手續，辦理工商變更。
第五條由於不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。
第六條本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。
第七條本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：____投資管理有限公司乙方：____建材科技股份有限公司
簽名(章)：________簽名(章)：________
法定代表人：________法定代表人：________
日期：____年____月____日
甲方：________________法人代表________
乙方：________________法人代表：________
為完善和提升____________的旅遊基礎設施及旅遊接待能力，解決甲方行政區域內部分剩餘勞動力的就業問題。乙方決定在甲方____________投資開發旅遊產業，區域為____________片區。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經雙方協商確定達成投資意向協議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。
一、項目建設內容
乙方在____________片區投資開發的旅遊產業項目由休閑度假山莊和低密度旅遊服務建築群組成，項目總投資約______萬元，項目具體建築面積以規劃管理部門核准為准。
二、乙方職責及義務
1、由乙方聘請相關機構，在______年______月______日前完成該片區的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。
2、由乙方聘請具有資質的規劃設計人員，完成整個片區的規劃設計初稿送甲方;待甲方審查並提出修改意見後，在______日內將修改後的規劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過後應嚴格按照批准方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。
3、乙方在簽署《投資意向書》______日內先付甲方人民幣______元(￥______元)作為甲方的前期工作經費，待正式規劃方案批准後，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用______元(______元)，簽署正式《開發合同》後從乙方應付甲方的土地款中扣除。
4、乙方在獲得《國有土地使用權證》後，需在______日內啟動項目建設，______年內完成所有項目建設工作。
三、甲方職責及義務
1、甲方安排一名領導幹部組成的專職協調機構，負責協調處理該項目的征地、拆遷和群眾協調等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。
2、待正式規劃方案批准後，甲方在______個工作日內完成征地、拆遷工作並將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設周期，甲方應協調好各職能部門辦理相關手續。
3、待正式規劃方案批准後，甲方在______個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作並協助乙方在______日內辦理《國有土地使用權證》。
四、優惠政策
因乙方開發項目屬招商引資項目，其建設用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由於該地塊目前屬於荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發展旅遊產業及完善該片區群眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金(鄉凈收益部分)返還______%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用於該項目的基礎設施建設。
五、其他事項
1、該項目范圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。
2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用並按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。
六、違約責任
如雙方在執行上述約定的過程中，出現違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的______%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》後______年內未啟動項目建設，甲方可無條件收回土地。
本意向書為雙方前期的協議書，在雙方沒有簽署正式《開發合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執叄份，送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字後生效，具《合同書》的同等效率。
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
____年____月____日____年____月____日
甲方:_______投資策劃有限公司乙方:__________
為發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著自願、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作項目:______。
二、合作方式:投資策劃，直接投資或代理聯系第三方投資。
三、實施步驟:
1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實准確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元，委託甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審核通過後，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，並向甲方上交代理費__________元，委託甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。
四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯系投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和______%的獎金，同台交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。
五、合作期限:_______個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協商解決。
甲方簽字蓋章______________乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日______年_____月_____日
㈨ 融資計劃書要怎麼寫
對融資計劃書的質量是比較看重的。 股權眾籌的發起人,如何完成一份高質量融資計劃?以下是我為大家帶來的融資計劃書要怎麼寫，希望大家喜歡。
一、公司介紹
二、項目分析
三、市場分析
四、管理團隊
五、財務計劃
六、融資方案的設計
七、摘要
一、公司介紹
1、公司簡介
主要內容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰略、主要產品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。
2、公司現狀
在此將您公司的資本結構、凈資產、總資產、年報或者其他有助於投資者認識你的公司的有關參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經過審計的財務報告以附件形式提供。如果經過審計請註明審計會計師事務所，如果未經審計也請註明。
3、股東實力
股東的背景也會對投資者產生重要的影響。如果股東中有大的企業，或者公司本身就屬於大型集團，那麼對融資會產生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好。
4、歷史業績
對於開發企業而言，以前做過什麼項目，經營業績如何，都是要特別說明的地方，如果一個企業的開發經驗豐富，那麼對於其執行能力就會得到承認。
5、資信程度
把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關資料作為附件列入。最好有證明的人員。
6、董事會決議
對於需要融資的項目，必須經過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。
二、項目分析
1、項目的基本情況
位置、佔地面積、建築面積、物業類型、工程進度等，都是房地產開發的基本情況，需要在報告中指出。
2、項目來歷
項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎麼得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。
3、證件狀況文件
項目是否有土地證、用地規劃許可證、項目規劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復印件。
4、資金投入
自有資金的數額、投入的比例、其他資金來源及所佔比例、建築商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。
5、市場定位
指項目的市場定位，包括項目的物業類型、檔次、項目的目標客戶群等
6、建造的過程和保證
項目的建築安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。
三、市場分析
1、地方宏觀經濟分析
房地產是一個區域性的市場，受到地方經濟的影響比較大。而表徵一個地區的經濟發展的指標等數據和經濟發展的定性說明等需在本部分體現。
2、房地產市場的分析
房地產市場的分析比較復雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區房地產市場的發展，平均價格，各種類型房地產的目標客戶群等。復雜些說明則需要在時間數軸上表徵價格的走勢波動，但是，因為很多地區沒有進行常規的價格跟蹤，所以，嚴格數據的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。
3、競爭對手和可比較案例
分析現有的幾個類似項目的規劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的`對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。
4、未來市場預測及影響因素
未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。
四、管理團隊
1、人員構成
公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經歷和特點。如果一個團隊有足夠多經驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。
2、組織結構
企業內部的部門設置、內部的人員關系、公司文化等都可以進行說明。
3、管理規范性
管理制度，管理結構等的評價。可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。
4、重大事項
對於企業產生重要影響的需要說明的事項。
五、 財務計劃
一個好的財務計劃，對於評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃准備的不好，會給投資者以企業管理者缺乏經驗的印象，降低對企業的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設，以及對未來現金流量表、資產負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內容。
其中，對於企業自有資金比例和流動性要求較高。
六、融資方案的設計
1、融資方式
(1)股權融資方式(注:股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關鍵，是否能夠取得資金，關鍵在於是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關系。)
方式:融資方式將以融資方(包括項目在內)的股權進行抵押借款
這種投資方式是指投資人將風險資本投資於擁有能產生較高收益項目的公司，協助融資人快速成長，在一定時間內通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。
操作步驟:簽訂風險投資協議書
A、對融資方的債務債權進行核查確認
B、簽訂風險投資協議書:確定股權比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數量及時間、確定管理上的監控方式、確定協助義務。
C、在有關管理部門辦理登記手續
(2)債權融資方式
方式:投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限。
(3)債轉股的融資方式
投融資雙方開始以借貸關系進行融資，投資方在借貸期間內或借貸期結束時，按相應的比例折算成相應的股份。
(4)房地產信託融資
(5)多種融資方式的組合
在不同的時間階段用不同的融資方式。在項目的初級階段主要以股權融資方式為主，因為對融資方來說這個階段的資產負債情況不會有很大的壓力;在中後期階段可以運用股權、債權方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預期，在債務的償還上有明確的預期。
2、融資期限和價格
融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。
3、風險分析(任何投資都存在風險，所以應該說明項目存在的主要風險是什麼，如何克服這些風險。)
對投資融資雙方有可能的風險存在作出判斷。
A、投資方的投資資金及收益風險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔投資資金成本，及追加資金成本。
B、投資方不能有效監控好管理者的經營從而產生新的債務而產生的連帶風險。
C、破產風險
D、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產生無法回購的風險
E、融資者為掌控全局經營，在回購時利益出讓增加風險。
F、融資者提前回購而付出的資金成本風險。
風險化解方案
A、資方對是否資金進入後可以完成計劃要進行評估和測算。
B、投資方對融資方的項目進程進行監控，並按照進程需要分批進行投資款的專款專用。
C、投資方對融資方的相關項目所簽訂的合同進行核審後，評估其付款和還款能力。
D、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定後將按還款計劃回款。
4、退出機制(絕大多數的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。)
A、股權方式融資的退出
項目進行中投資方退出;
項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預定的回報率加本金額度進行現金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應的物業面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅;
B、債權方式融資退出
項目進行中投資方退出，可以用違約今的形式控制;
項目完成投資方退出，按時還本付息;
5、抵押和保證
在涉及到投資安全的時候，投資者最關心的是如何保障投資的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。
6、對房地產行業不熟悉的客戶，需要提供操作的細節，即如何保證投資項目是可行的。
七、摘要
長篇的融資報告是提供給有融資意向的客戶來認真讀的，而對於在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報告摘要就可以了。報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。
關於餐廳融資計劃書，您首先要選擇融資方式。您可以從以下方式進行餐廳融資。
一、 銀行信貸
銀行信貸是開發商主要的融資渠道。對旅遊資源開發，可以採用項目信貸的方式借款。項目信貸要求自有資本投入25%以上，可向銀行貸75%。開發商可使用以下資產作為抵押或質押:土地使用權、相關建築物的所有權、開發經營權、未來門票或其他收費權等等。目前，銀行尚無完善的對旅遊資源開發進行貸款的金融工具，但已有企業嘗試開發經營權、未來收費權等質押的辦法，並取得了成功。
二、私募資本融資
開發商對自身的資本結構進行重組改制，設立股份有限公司。開發商以股份有限公司的主發起人身份，向社會定向招募投資人入股，共同作為發起人，形成資本融資。開發商也可以先成立自己絕對控股的有限責任公司或股份有限公司，再向社會定向募股，以增資擴股的方式，引入資本金。
三、整體項目融資
餐廳融資計劃書要按照投資界規范的要求、准備招商材料。依據招商材料，開發商可以向境內外的社會資金進行招商，其中可以採用BOT等多種模式，也可合成開發、合資開發、轉讓項目開發經營權等。
四、政策支持性融資
充分利用國家鼓勵政策，進行政策支持性的信貸融資。
五、商業信用融資
若開發規劃有足夠吸引力，開發商有一定信用，開發中的工程建設，可以通過墊資方式進行。一般情況下，工程墊資可以達到30%–40%，若有相應的墊資融資的財務安排，墊資100%也具有可能性。
餐廳融資計劃書商業信用可以表現在很多方面，若開發能與開放游覽同步進行，則可對旅遊商品、廣告宣傳、道路建設、景觀建設等多方面進行商業信用融資。
六、租賃融資
七、產權融資
八、信託融資
新的《信託法》出台以來，信託投資公司已經擁有了很大的運作空間，並創造了一些新的金融工具。其中，以項目和專題方式發行信託投資憑證，引起了各方面的興趣。我們正在策劃發行西部旅遊信託憑證，把西部旅遊項目打包，通過信託憑證，向社會集資。
九、國內上市融資
由於存在門票收入不能計入上市公司主營業務收入的限制，目前資源開發類旅遊企業較難直接上市。但通過將收入轉移到索道等交通工具，以及以賓館、餐飲、紀念品等項目包裝為基礎的企業，仍可走上市的道路，也可以吸引上市公司作為配股、增發項目進行投資。
十、海外融資
海外融資方式非常多，包括一般債券、股票、高利風險債券、產業投資基金、信託貸款等等。海外融資目前受到一些政策限制，但仍有很多辦法可以開展。這需要一家海外投資銀行作為承銷商，全面進行安排和設計。
十一、餐廳融資計劃書招商引資
1、 項目包裝與招商資料准備
2、 招商渠道與政策
3、 招商宣傳
4、 招商談判與合作
綜上所述，融資運作仍處於十分原始的階段。創造金融工具是金融界應努力的方向，但旅遊企業及相關旅遊管理部門，應該組織多方專家合作，研究如何將旅遊資源的價值進行資本化，予以量化評估，從而使資源可以作為資本，發揮其撬動融資的功效。