信託資金流向

❶ 資金流向中紅綠顏色是啥意思為什麼在交易明細里和資金流向裡面的顏色不一致

資金流向紅色是流入，綠色是流出

❷ 信託的委託人把自己的錢委託給受託人後，這些錢的所有權屬於誰

說起信託，很多南粉們會比較陌生。其實，它和銀行、證券、保險常常被喻為金融領域的四大支柱。作為理財界的「高富帥」產品，信託總是帶著一股神秘色彩。那到底什麼是信託呢？個人投資者是如何參與其中的？

傳說在遙遠的古埃及，一家之主去世前會將財產交給可靠的人代為管理，並通過遺囑的方式指定財產繼承人，這種「遺囑託孤」的行為被稱為「原始信託」。

再說說我們常常看的《三國演義》，其中講述了劉備白帝城託孤的故事。這種只憑彼此的一個約定，就可以把一個國家交給你的契約精神，其實就是一種簡易的信託。

因此，我們也不難看出信託的核心——那就是「信任」。

01

財產管理功能

詳細來說，信託就是委託人基於信任，將財產權委託給受託人，讓其以委託人的名義為受益人的利益或特定目的對財產進行管理或處置的行為。

聽起來有點繞口難懂，但一句話總結：「信託即受人之託，代人理財」，這也是信託的基本功能——財產管理功能。

而且，這里要注意的是委託財產既可以是我們熟知的股票、債券、土地、房屋等有形資產，也可以是知識產權這樣的無形資產。

於是，按照委託財產性質的不同，信託業務可以分為金錢信託、動產信託、不動產信託、有價證券信託等等。

02

資金融通功能

後來隨著信託制度的成熟，信託也從單純的財產代管演變成集財產管理、資金融通和社會公益等功能為一體的金融制度安排。

例如，我們常說的信託投資就指的是信託的資金融通功能，即資金信託。在我國，信託公司依據《信託法》並在銀監會的監督下開發信託業務和產品，利用其專業知識投資金融市場、房地產、基礎設施建設等領域，最終為投資者帶來收益。

❸ 地產商暗度陳倉

2011年來，銀行股權信託發行量逐年增加，城商行股權信託和農商行股權信託成為此類產品的主流。普益財富最新研究指出，該類產品通過信託融得的資金並不必然投資於銀行，多數流向了房地產。投資該類產品並非無風險，若資金投向房地產和銀行，盈利能力持續性是該類產品的隱患。

銀行股權信託激增

自2010年以來，投資於銀行股權收益權的集合信託產品明顯增多，特別是2011年四季度以來，該類產品發行數量劇增。普益財富研究員范傑認為，2010年後此類產品大量發行有多方面原因：首先，資金面收緊使得部分城商行、農商行的股東面臨較大的資金壓力。從2010年末開始，房地產調控使地價和房價都有回調空間，用房產抵押、土地質押融資成本較高。而由於銀行盈利性較好，且城商行和農商行一般有隱含的地方政府信用，故融資成本相對低廉。此外，中國特有國情下的民眾對銀行信用的肯定，使得與“銀行”二字掛上鉤的信託產品較易銷售，有利於縮短銀行股東的融資時間。

其次，自2007年7月19日南京銀行和寧波銀行上市後，出於要求城商行、農商行服務於地方經濟而不是跑馬圈地的要求， 監管層 關閉了中小銀行IPO的閥門。至2012年2月，待上市的城商行、農商行共計14家，此外，還有部分銀行曾有或仍有上市計劃。監管當局對城商行、農商局汪行上市的“急剎車”導致了投資回收期超過了部分股東預期，在銀行盈利能力較強的前提下，掛牌出讓銀行股權顯然不是最優選擇，而利用銀行股權收益權融資顯然是兼顧收益性和流動性的不錯選擇。普益財富統計顯示，截至2011年3月12日，該類產品共發行了105隻。

資金或流向房地產

普益財富統計，在這105款產品中，有53款產品公布了融資股東。從現有資料分析，除去殼公司，股東的行業分布主要集中在房地產、商貿、通訊等行業。包商銀行股權質押類信託發行最多，截至2011年3月12日共發行了23款，其中只有13款公布了股東方頃春信息，涉及股東包括呼和浩特市信翔致遠商貿有限責任公司、包頭市實創經濟技術開發有限公司、包頭市百惠興貿易有限責任公司、包頭市布魯貿易有限責任公司、烏海市新融盛商貿有限責任公司、包頭市精工科技有限責任公司，除包頭市精工科技有限責任公司外，均不在十大股東之列。

“通過股權質押融資的，多為銀行的小股東，因為大股東與國有銀行股東資質相當，對它們而言信託融資成本仍然較高，小股東才有這樣的融資需求。”范傑表示。普益財富經過進一步研究發現，大部分股東都有自己的實業，單純的投資公司或投資平台和地方政府持股的通道很少(僅黑龍江省大正投資集團有限責任公司)。“這就是說，這些股東融資後，最大可能是將所融得資金投資於自身經營而非銀行的經營。”范傑表示。

值得引起注意的是，部分融資股東處於房地產行業或者兼營房地產。52款產品中，共有21款產品的融資股東屬於此類，佔比40.38%，且2010年之後發行密集，與房地產市場資金緊缺時間吻合，這些信託資金應該都流向了 房地產 領域。

相關產品風險顯現

范傑指出，長期以來我國民眾對銀行信用的迷信，加之政府對銀行的保護，使得與銀行相關的雀臘耐投資受捧，銀行股權信託也不例外。但此類信託並非沒有風險。首先，信託資金的流向並不是城商行、農商行，從上面的分析可以看出，部分此類產品信託資金流向了房地產行業，在房地產市場風險較大的現狀下，信託產品的第一還款來源得不到保障。

其次，雖然目前城商行、農商行盈利較好，但這是建立在我國利率管制和經濟金融情況較好的基礎之上。目前，部分城商行、農商行並沒有改變“靠天吃飯”的狀況，風險控制能力、資產管理能力也不強，一旦上述兩條有利條件不存在，這些銀行的盈利能力將大幅度降低，這將會直接導致這些銀行的股權估值下降。

❹ 信託風險大嗎

信託風險不大，信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融 理財 產品。信託品種在產品設計上非常多樣，各自都會有不同的特點。各個信託品種在風險和 收益 潛力方面可能會有很大的分別。

信託產品風險大不大，主要看的就是以下幾項：1、資金流向總體上來說，那些投資於證券市場、房地產市場等項目的信託產品的風險會比較高一點，高風險伴隨的也是高收益。與之相反的，風險較低並且收益相對來說比較低的項目比如：基礎設施建設、公司的股權質押、電力、能源等等一系列獲得政府支持的項目。

2、風險控制措施（1）擔保方企業的實力、擔保方的信用度。擔保方的企業實力最好比較強。一般情況下，選擇大型的國有企業的擔保公司最保險。另外，信用度比較高、負債率比較低的大型民營企業也可以考慮。不可以自己給自己擔保，那樣的話會被視為沒有擔保。（2）質押物的安全性、是否容易變現。押質率越低，安全性就越高。相對來說，股票、股權、債券、貨幣比較容易實現變現,而土地之類的不動產，流動性比較差，短時間變現存在較大的困難。還有就是抵押物的價值是否足，抵押物不足值就會加大風險系數。

❺ 什麼是事務管理類信託

事務管理類信託業務目前還沒有一個比較准確的分類，各家信託公司的標准專也不一樣屬
在某信託公司的網站上，其對事務管理類信託業務有如下介紹，即通過設立動產信託、不動產信託、股權代持信託、家族信託、遺囑信託等產品，幫助客戶解決稅務籌劃、事務管理等問題

❻ 如何選擇信託產品有技巧

信託產品可投資范圍廣泛，可以涉足資本、貨幣和實業多個市場，各個產品區別較大，選擇合適的信託產品非常重要，主要原則有：

一是要選擇信譽好的信託投資公司。盡管我國監管部門對信託業進行了多次整頓，但仍然出現了少數幾家問題公司，這都是因為這些公司缺乏良好的職業道德，擅自挪用信託資金導致的。所以說，考慮一個信託產晶是否值得投資時很重要一部分要看它是從哪家公司推出的。要選擇資金實力強、誠信度高、資產狀況良好、人員素質高和歷史業績好的信託公司。

二是看產品本身。目前信託公司推出的信託產品大部分為集合資金信託¨『劃。即事先確定信託資金的具體投向。選擇信託時就要看投資項目的好壞，包括但不限於：項目所處的行業、項目運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景和銷路。這些都意味著項目的成功率高低、您投資的本金及收益是否能夠到期按時償還。

三是看信託產品的擔保措施是否完備。萬一項目出現問題，原先預設的擔保措施是否能及時有效地補償信託本息。很多公司為了以防萬一，往往都是採取雙重甚至三重擔保措施，以提高信託產品的信用等級。具備銀行擔保、銀行承諾回購或銀行承諾後續貸款的項目往往安全系數會高於一般信託計劃。當然收益也會相對低一些。

四是選擇適合自己的信託理財產品。個人客戶投資信託產品要量力而行，在購買信託的時候不要把全部的投資資金全都運用在一款產品上，期限上要長短結合，收益上不宜過多地追求高收益率，畢竟高收益意味著高風險。

❼ 「信託寶」產品滿標後資金流向如何

產 品 滿 標 後 ， 資 金 將 直 接 轉 到 借 款 人 的 帳 戶 。 投 資 者燃敗 只 要 到 期皮逗顫 就 直 接 提 現 即 可 。指運

❽ 城投融資受限「非標轉標」業務興起

本報記者 石健 北京報道

近日，《中國經營報》記者在采訪中發現，山東、江蘇、四川等地開始出現「某信託-城投債項目」的產品。一位城投公司融資部負責人告訴記者，這類新興產品並非以往的政信類信託產品，即信託以非標的形式將募集資金投向城投平台，而是信託資金投向城投債，繼而實現「非標轉標」。

東方金誠金融業務部助理總經理王佳麗在接受記者采訪時說，「從近期數據來看，信託資金仍主要投向工商企業、證券市場、基礎產業和房地產等行業。受『兩壓一降』的影響，證券投資類信託成為2020年以來唯一保持佔比持續增長的信託類型，反映了信託投資向標品化轉型的趨勢。尤其在城投平台仍然剛兌的趨勢下，存在一定的市場機遇。」

向標品化轉型

根據記者所拿到的山東某地的城投債信託產品信息，該城投債發行主體的信用評級為AA。作為擔保方的母公司主體信用評級為AA+，募資用途為該城投平台在上交所發行的2021年公司債。值得一提的是，該公司債的票面利率為6.5%，而市場上大部分的公司債票面利率為2.6%至3.8%。

對於該產品公司債較高的票面利率，有業內人士告訴記者，「從票面利率來看，還是反映出該城投平台融資難。事實上，從市場來看，信託資金還是希望募集給AA+的城投平台所發行的城投債，信用評級可以篩選一定的評選。如果像上述這種AA城投平台，則需要AA+擔保來減少風險。」

此外，該業內人士還認為，信託資金流向公司債要好於私募債。「因為信用分化使得弱區域城投債凈融資多處於萎縮狀態，雖然近期西部某城投平台私募債從存在兌付隱患到已經兌付，但是市場並沒有因此得到很大的提振。存量債務不會憑空消失，加之借新還舊不暢，市場仍然會存在一定的偏向情緒。」

值得注意的是，信託資金流向證券領域已經在數據上有所顯現。根據信託業協會公布的2021年三季度末信託公司主要業務數據來看，信託資金仍主要投向工商企業、證券市場、基礎產業和房地產等行業。對此，王佳麗分析認為，「從同比變化看，產品呈現三個特徵，一是受近年來『兩壓一降』政策影響，投向金融機構的信託資金佔比顯著下降，信託行業去通道、去嵌套的轉型取得了一定成效；二是證券投資類信託成為2020年以來唯一保持佔比持續增長的信託類型，反映了信託投資向標品化轉型的趨勢；三是從信託資金的運用方式看，截至2021年三季度末，以非標投資為主的信託貸款佔比已不足30%，與上年同期相比下降了超過8個百分點，而以標品投資為主的交易性金融資產投資佔比接近21%，同比上升超過8個百分點。」

對於上述資金的升降，一位城投平台融資部負責人認為，「城投債目前為止仍然保持剛兌，而政信類產品違約逾期已經屢見不鮮。在推介相關產品時，剛兌是主要優勢之一，安全性遠高於非標類產品。此外，債券是在公開市場發行的金融產品，城投不兌付的成本極大」。

一方面，非標政信類產品發行量下降，與監管部門要求信託公司壓降融資類信託有關；另一方面，信託資金通過標准化產品繼續流向債券市場。一種「非標轉標」的趨勢開始在市場上出現。

「證券投資信託中債券投資相較於其他投資標的的佔比最高，規模最大，主要原因在於債券市場的容量巨大，且具有固收屬性，更能夠滿足信託投資者對於穩定收益的需求。」王佳麗預測，「隨著城投融資受限，房地產融資風險增加，預計未來信託資金投向債券市場的規模還將進一步上升。」

君牛財富分析師認為，「信託『非標轉標』與幾大類資產無法割裂，圍繞土地的平台、地產，委貸為核心的類信貸業務。從監管而言，監管的基調也是漸進式整改，警惕監管引發的風險。因而把以往的操作模式梳理和增加信息披露，也不失為一種創新。這個『非標轉標』既打通資本市場，也能夠促進信託承擔起真正的委託、融通等聚焦財富管理、 社會 服務的職責。」

此外，有業內人士告訴記者，「除了北京、上海、廣東、江蘇、浙江、福建等省份外，在城投債和城投非標都面臨大幅壓縮的監管背景下，15號文（《銀行保險機構進一步做好地方政府隱性債務防範化解工作的指導意見》）實際上進一步抬高了城投平台的融資准入條件，而城投債和銀行融資的規模新增有限的情況下，城投平台對非標融資反而會出現更大的依賴，尤其是資質較弱或發債難以為繼的城投平台。在這種看似矛盾的環境下，『非標轉標』將是城投平台短期融資的一種過渡方式。同時，城投發債首先要看當地的一般公共預算是否達到了50億元，如果當地經濟狀況較差，城投平台的主體信用評級又不理想，那麼，在當地就很難公開發行債券，而眼下信託將資金投向城投債，則從側面反映出該地區的經濟狀況較好，且城投平台具備發債的實力。在一定程度上可以規避一些弱資質地區。公開發行的債券屬於標准化資產，發行的債券可以在銀行間交易市場和證券交易所公開流通買賣，也提高了資產的流動性和安全性。」

置換存量非標

2022年以來，低評級城投債的發行受到了更嚴格的控制，城投債的發行主體准入條件、規模佔比、借新還舊等也有了更多的限制。近日，江蘇省南通市財政局在官網發布了《南通市財政局2022年工作計劃》，要求「進一步壓降融資成本，對融資成本6％以上的隱性債務全面清理、分類處置，爭取2022年末全市隱性債務平均綜合利率下降到5％以內。督促各地將經營性債務融資成本，一並納入監管范圍。嚴控新增非標融資和高成本融資，確保全市債務綜合成本持續下降」。

據統計，2020年以來，非標信用風險事件涉及的城投企業31家，分布在貴州、湖南、河南、四川等地。其中，貴州20家，佔64.52％，河南3家，湖南、吉林和遼寧各2家，甘肅和四川各1家。從行政級別看，2家為省級城投企業，4家為地市級城投企業，其餘均為區縣級或園區城投企業。聯合資信有關研報認為，非標信用風險的持續暴露及地方國企信用債違約事件的發生，導致區域再融資環境惡化。此外，「資管新規」過渡期延長一年，再融資環境惡化的地區非標信用風險將持續暴露。企業層面，債務負擔重且短期集中償付壓力大、直融及非標融資佔比高、對外擔保規模大、有不良徵信記錄、再融資壓力大的城投企業流動性風險值得關注。

從各地的政策來看，非標業務壓降已成趨勢。在王佳麗看來，除了可以投資城投債作為標准化產品外，與城投平台開展的以往存量非標業務也可以通過「非標轉標」的形式去除非標存量。「目前，存量的非標信託貸款通過正規流程發行ABS實現『非標轉標』，這也符合監管壓縮信託非標規模的導向的。目前。交易所和交易商協會發行的資產證券化產品主要有兩種類型，一是信託公司作為原始權益人和資產服務機構，向資產支持計劃（SPV）轉讓基礎資產（信託受益權），資產支持計劃募集資金最終用於信託貸款還款資金；二是信託公司將信託貸款債權轉讓保理公司，由保理公司作為原始權益人發起資產支持計劃，通過保理公司進入交易商協會ABN市場。需要注意的是，上述兩種方式都需要信託貸款借款人開立資金監管賬戶，由資金監管行監督貸款資金償還情況。

王佳麗認為，「根據近年來市場發行規模情況來看，以信託公司作為原始權益人，基礎資產為企業債權或者信託受益權的企業ABS項目發行數量和參與發行的信託公司數量都呈現上升趨勢。但信託公司通過ABS方式實現『非標轉標』需要滿足監管機構對於底層資產池的評級、分散度，原始權益人風險自留等要求，基礎資產還需有持續穩定現金流，因此現實發行中還是存在一定操作難度，預計發行規模增速有所放緩。」

采訪中，有分析人士認為，雖然目前信託資金流向債券領域的比例在上升，但從過往的投資來看，信託資金並非擅長在證券市場開展業務、發行產品。對此，王佳麗建議，「如果想在城投債產品有所為，從短期來看，部分信託公司可以先期通過開發TOF等組合投資產品逐步培養投研能力。但從長期來看，信託公司需提高自身的主動管理能力，通過加強標品投資的內控管理體系和業務流程建設，招聘具有相關投資經驗的投資經理、交易員、研究員、信評和估值清算人員。」

❾ 信託風險大嗎

信託的風險是不大的。信託的本質是一種面向投資者的金融理財產品，它所具備的特性主要包含低風險與穩定收入回報兩點。

不同的信託品種各自都會有不同的特點，這往往是由在產品設計與產品特性上的區別所決定的。受到市場行情波動以及諸多因素的影響，不同的信託品種在風險與收益方面的差異也是十分巨大的。

衡量信託產品風險大小的標准主要包含以下幾點，首先是資金流向。從宏觀上來講，如果是投資標的偏重於證券市場和房地產市場等項目的信託產品，這類信託產品的收益一般高於平均水平，與此同時他們的風險程度也會高於市場的平均水平，與之相反，包括基礎設施建設、公司股權質押，電力能源等諸多獲得政府支持的項目，他們的整體收益偏低，個別產品的收益率甚至會低於市場平均水平，但他們的風險在全行業和全信託品種當中也屬於偏低水平。

其次，為了控制投資信託產品可能遇到的風險，一般而言，投資人要對擔保方企業的實力與信用度進行客觀的判斷和衡量，主動選擇以大型國有企業為代表的實力較強、信用度較高的擔保方，或者是負債率比較低的大型民營企業，要迴避那些自我擔保的企業以迴避可能的資金風險。

❿ 今年信託業第三次風險排查正在進行 房地產、信託成重點

記者近日從多位信託業內人士處了解到，繼4月份及8月份的兩次風險排查之後，信託行業今年第三次風險排查正在進行。信託公司以2019年11月30日為基準日再一次開始全面風險排查工作。本次風險排查分為機構自查與監管復核兩大環節，必須在2020年1月12日之前完成。有信託行業人士稱，本次核查中，房地產信託、政信信託是核查重點。
丨重點關注兩領域
去年年底，房地產公司融資環境顯著改善，在融資井噴後，充裕的資金流向了土地市場，多個熱點城市地價大幅上漲。地價上漲往往是房價上漲的先聲。因此，監管部門迅速加強了對涉房金融領域的監管。
其中，作為房企融資重要渠道之一的信託行業監管力度不斷加強。今年5月中旬，銀保監會發布的「23號文」強調，不得向「四證」不全、開發商或其控股股東資質不達標、資本金未足額到位的房地產開發項目直接提供融資。7月初，銀保監會對部分房地產信託業務增速過快、體量較大的信託公司開展了約談警示。8月，「64號文」發布，要求信託業下半年繼續保持房地產信託調控力度，遏制無序擴張等。
在「每日時點規模不超過630」的監管紅線下，投向房地產信託資金規模出現「剎車」。中國信託業協會披露的數據顯示，截至2019年三季度末，投向房地產的信託資金余額為2.78萬億元，較二季度減少1480.67億元，環比下降5.05%，這是自2015年四季度以來，首次出現新增規模的環比增速為負的情況。
有信託公司人士表示，目前對於房地產信託的整體監管要求未發生大的改變，比如核查會要求穿透至底層資產。因此以往行業中的「名股實債」等情況預計將受到更加嚴格的監管。
政信信託的風險也被重點關注。政信信託大多指基礎產業類信託，這種模式下資金通過貸款或其他方式直接或間接投向政府平台類公司的信託項目。一般來說，政信信託背後往往隱含地方政府的背書，因此，這類產品以往被認為風險較小，近年來規模增長迅速。中國信託業協會公布的數據顯示，2019年一季度，政信類信託新增2.8萬億元，占同期所有新增信託投資的14.77%，一度超過房地產成為信託第一大投向行業。
近年來，隨著金融去杠桿的不斷深入，嚴控地方債務風險成為各地政府的當務之急，一些融資平台公司「借新還舊」套路不再順暢，債務風險逐漸暴露。近期，國元信託某政信產品出現了兌付延期。記者從不同的渠道了解到，今年以來，不乏頭部信託公司的政信項目出現兌付風險，在多方博弈下，盡管未出現兌付危機，但以往被認為有政府「托底」的政信業務的風險應被重新審視。
有信託行業人士指出，政信業務風險事件一旦暴露，將對當地政府乃至區域內後續融資和信用環境產生不利影響。
丨逾20家信託公司已收罰單
據中國證券報記者不完全統計，今年以來已有超過20家信託公司被罰，佔全部信託公司數量的三分之一左右；罰單數量已經超過去年總量，罰款總額近3000萬元。
用益金融信託研究院認為，2019年的監管重點可能就在房地產信託業務。其中，華潤深國投信託、建信信託、華寶信託等機構今年以來罰單總額居於前列。從罰單內容來看，違規行為主要涉及房地產、銀行理財、地方政府融資平台等。
一連串的罰單背後顯示了嚴監管的思路。近期中國信託業協會專職副會長漆艱明日前表示，2017年以來，信託業積極開展金融供給側結構性改革，大量壓降通道類業務的規模，交叉嵌套、資金空轉現象等通道亂象得到整治。數據顯示，截至今年三季度末，全國68家信託公司信託資產規模為21.99萬億元，同比下降4.94%，較2017年末歷史最高點累計壓降16.19%。
漆艱明指出，截至今年三季度末，信託業風險項目為1305個，風險資產規模為4611.35億元，信託資產風險率為2.10%，風險水平總體可控。
有信託行業人士對記者表示，目前的罰單大多是監管機構在檢查以往業務時發現的違規行為而做出的處罰。在實際業務中，一些監管政策存在一定的浮動空間，各信託公司對此理解不同。因此，不排除一些以往行業內常見的處理手法被處罰。
「這些罰單對後續業務的警示作用非常明顯，對後續業務的開展起到了規范作用，從而提示風險，促進行業長期健康地發展。在目前環境下，著力提升風險控制能力和產品創新能力是信託公司業務發展的基礎。」某信託公司高管對記者表示。