融資的經濟效益

⑴ 融資有幾種回報方式

中小企業的發展對我國國民經濟的增長起到了非常大的作用,雖然近些年國家大力扶持中小企業,在政策導向上給予其一定的傾斜,但是中小企業的生存環境和發展形勢仍然不容樂觀。下面是由我分享的融資有幾種回報方式，希望對你有用。

融資有幾種回報方式

融資的第一種方式是債務融資，包括銀行貸款、發行債券、委託貸款，第二種方式是權利融資，包括私募和公募兩種。私募(簡寫PE)傾向於在不久的將來能帶來的收益、有潛力的公司，公募就是上市。

第一個要素是要有足夠的發展空間、給人足夠的想像力。如Google，因為要用互聯網，就要用搜索，於是就有了Google。

第二個要素是在本行業中處於領先地位。

第三個要素是要有良好的管理團隊。

第四個要素是最好在國外有成功的樣本作參考。

中國的經濟高速增長，富裕的中產階段和年輕的白領越來越多，他們有了更多的閑錢就用來旅遊，而旅遊不可能住很高檔的五星酒店，於是經濟型酒店應運而生，經濟型酒店上市就可以募集到很多資金。

融資讓人感到為難的原因有兩個：第一個原因是沒有真正的造就信譽資金環境，第二個原因是沒有真正找到融資的通道。

政府的融資一般是項目融資。項目融資是指需要大規模資金的項目而採取的專門活動，跟一般融資的區別在於項目的發起人的信譽狀況，還款能力並不重要。借款人以項目本身擁有的資金及項目本身的收益作為還款資金來源。項目融資的主要優點是把貸款的風險與還款人分離開來。

項目融資的主要方式是有限追索、或者無限追索的信責貸款。有限追索是指貸款人為了減少貸款風險除要求貸款項目的收益作為還本付息的來源外，當項目貸款不能完成或經營失敗、項目本身的資產和收益作為清償債務時，貸款人有權向各個擔保人追索，但擔保人對項目所負責任僅以他們各自擔保金額或按有關協議所承擔的義裎?蓿??越杏邢拮匪鰲N尷拮匪骶褪橇?16疾恍枰??/SPAN

銀行願意提供項目貸款是因為項目貸款利率高，或有政府背景或項目的現金流化比較穩定。

政府的公共工程項目分為兩類，第一類是社會效益高而基本沒有經濟效益的項目，如城市的亮化工程;第二類是既有社會效益又有經濟效益的項目，如收費的高速公路;政府財政有錢時就自己做，政府沒錢時就用項目的經濟效應吸引外部投資者。公共工程項目的融資方式有兩種：

第一種融資方式是“建設營運移交”(英文簡寫BOT)。民間資本通過和政府的合約關系投資公共設施，等項目完工後，政府以特許的形式授權民間投資者經營一段固定的時間，投資者獲得回報後再將所有設施的所有權移交給政府接管。

第二種融資方式是“建設移交”(英文簡寫BT)。民間出資興建，然後交給政府，政府通過財政編制預算慢慢償還，如南京的太平洋建設。

BOT和BT都是政府融資的方式，其中政府更傾向於BOT

項目的操作流程分四個階段：第一階段編輯建議書，對相關條款提出建議，如特許的期限收費、收費標准;第二個階段是亮點備忘錄;第三階段是簽訂協議;第四階段是項目安排投資。

融資的主要技巧

1、准備應對各種提問

一些小企業通常會認為自己對所從事的投資項目和內容非常清楚，但是你還要給予高度重視和充分准備，不僅要自己想，更重要的是讓別人問。企業家可以請一些外界的專業顧問和敢於講話的行家來模擬這種提問過程，從而使自己思得更全，想得更細，答得更好。

2、准備應對投資人對管理的查驗

也許你為自己多年來取得的成就而自豪，但是投資人依然會對你的投資管理能力表示懷疑，並會問道：你憑什麼可以將投資項目做到設想的目標?大多數人可能對此反應過敏，但是在面對投資人時，這樣的懷疑卻是會經常碰到的，這已構成了投資人對創業企業進行檢驗的一部分，因此企業家需要正確對待。

3、准備放棄部分業務

在某些情況下，投資人可能會要求企業家放棄一部分原有的業務，以使其投資目標得以實現。放棄部分業務對那些業務分散的企業來說，既很現實又確有必要，在投入資本有限的情況下，企業只有集中資源才能在競爭中立於不敗之地。

4、准備作出妥協

從一開始，企業家就應該明白，像自己的目標和創業投資人的目標不可能完全相同。因此，在正式談判之前，企業家要做的一項最重要的決策就是：為了滿足投資人的要求，企業家自身能作出多大的妥協。一般來講，由於創業資本不愁找不到項目來投資，寄望於投資人來作出種種妥協是不大現實的，所以企業家作出一定的妥協也是確有必要的。

融資的九大誤區

1、創始人股權分配平均，股權過於分散

很多創業者認為，幾個創始人平均分配股權可以讓大家共同奮斗，不會產生利益方面的爭論。其實不然，創業公司一個最大的優勢就在於高效的執行力和靈活性，而創始人在這個過程中往往處於一個中心位置。回望所有成功的企業，我們會發現它們幾乎都有一個非常特別的創始人，微軟、蘋果、Amazon 等等無不如此。早期階段，他們就代表著公司，是他們在驅動著公司不斷向前發展。而這種驅動力不僅來自於自身的責任，更來自於“一切我說了算”的決策權。如果幾個創始人股權平均太過分散，那麼勢必影響其決策效率。此時創業公司最大的優勢：“執行力和靈活性”就已喪失。

2、關注錢而忽視了資金背後的投資人

談到融資，當然需要關注錢。但是正如我們之前所分析，創業者與投資人的連結就像婚姻，與不適合的投資人聯姻，很可能會毀掉創業項目。因此，關注資金背後的投資人，關注他們的行業背景、他們所擁有的資源以及他們投資的項目，看看是否能給自己帶來真正價值。投資人看一個項目，往往需要對這個項目及其團隊骨幹做一個非常詳細的盡職調查;同樣，作為創業者，在尋找投資時，也需要對資金背後的投資人做個類似的盡職調查。

3、兼職創業希望融到錢後再全職

創業不僅是一項全職工作，更是一項事業。兼職創業說明對自己的項目沒有信心或者對自己沒有信心，因為你把它放在了第二的後備位置。同時，兼職創業導致不能專注，無法深入。投資人不是傻瓜，如果連自己都對自己(項目)沒有信心，他們又怎會投資!

4、團隊沒有磨合就融資

正如我們上面所說，投資人看一個項目，往往需要對項目和團隊進行全面的盡職調查。很多投資人甚至只看團隊，團隊靠譜，選擇的項目也不會太差。因此在打算融資前，先把團隊磨合好是必要的前提。

5、沒有測算自己成本就開始融資

對於創業者來說是融資，但是對於投資人來說就是投資。投資講求投資回報率，因此了解所投資項目的成本至關重要。同時，對自己項目成本的詳細測算，不僅是自身內部管理的必需，更是融資的依據。著名歷史學家黃仁宇在總結現代化在中國姍姍來遲原因的時候，認為不能建立在數字上的精確管理是最大原因，這點同樣適用於微觀企業管理。

6、在資金流快斷掉時才開始融資

如果說資本是社會經濟發展的血液，那麼資金流就是一個企業繼續運轉的前提。投資人的投資往往是創業企業在初期階段的唯一資金來源，因此更應該時刻關注自己的資金流。提前做好融資的准備不僅給予自己更多的選擇餘地和更大的議價能力，同時給投資人充足的時間。王嘯認為，融資應該在資金很充足時就開始打算。

7、同時向所有認識的投資人融資

這種思想和剛出校門的學生們尋找工作一樣，認為廣撒網能多捕魚。然而事實上，廣撒網意味著對自己的真實需求不清晰，對投資人的需要不了解。沒有目的、沒有方向的船無論運行多快，別人永遠不知其將抵何方。因此，尋找自己合適的投資人才是真正的王道。

8、外部股東控股

投資人只會投符合自己投資回報率的項目，如果外部股東控股了一個項目，那麼這個項目的前景無疑大打折扣。投資人會想，項目是按照創始團隊的方向前進呢還是會向控股股東的方向前進。

9、盲目樂觀估值過高

作為尋找投資的創業團隊來說，能獲得一個較高的估值不僅是對自己價值的一種肯定，更是其前進的驅動力之一。但是對於一個還沒有產生收入的早期創業項目來說，其估值往往取

⑵ 融資和未融資公司區別

一、融資主體不同。
傳統的公司融資是以項目發起人作為融資的主體，銀行或其他資金提供者是否向該公司貸款或投入資金，一方面取決於該公司是否有良好的經濟效益，另一方面取決於公司的總體信用狀況。因為公司融資不僅以公司的未來收益償還貸款，還以公司的其他資產作為擔保。項目融資的融資主體即是項目公司本身，銀行或其他資金提供者能否如期投入資金，完全取決於項目的未來收益，追索也僅限於項目的未來收益和項目建成後的資產。
二、融資基礎不同
在項目融資中，貸款人能否給予項目貸款主要依據項目的經濟強度，考慮項目在貸款期內能產生多少現金流量用於還款，貸款的數量、利率和融資結構的安排完全取決於項目本身的經濟效益。而傳統融資主要依賴於投資者或發起人的資信。
三、追索程度不同
項目融資屬於有限追索或無追索。貸款人可以在某個特定階段或規定的范圍內，對項目借款人追索。除此之外，無論項目出現任何問題，貸款人均不能追索到借款人除該項目資產、現金流量以及所承擔義務之外的任何財產。傳統融資方式屬於完全追索。借款人必須以本身的資產作抵押，如項目失敗，而該項目不足以還本付息，貸款方則有權將借款方的其他資產作為抵押品拍賣，直到貸款本息償清為止。
四、風險分擔不同
採用項目融資方式的都是大型項目，它投資巨大，建設期長參與的利益相關者眾多，並且會經常吸引外資。因此，其風險種類有信用風險、完工風險、生產風險、市場風險、金融風險、政治風險、法律風險、不可抗力風險、環境保護風險、國家風險等。利益相關者通過嚴格的法律合同可以依據各方的利益，把責任和風險合理分擔，從而保證項目融資的順利實施。而傳統融資的項目風險往往集中於投資者、貸款者、擔保者，風險相對集中，難以分擔。
五、債務比例不同
項目融資可以允許項目發起人投入較少的股本，進行高比例的負債，對投資者的股權出資所佔的比例要求不高，可以實現90%以上的負債。在傳統融資方式下，一般要求負債率在40 %-60%之間，投資者自由資金的比例至少要達到40%以上才能融資。
六、會計處理不同
項目融資是資產負債表外的融資，項目的債務不出現在項目投資者的資產負債表上的融資。在傳統公司融資中，項目債務是投資者債務的一部分，出現在投資者的資產負債表上。
七、融資成本不同
項目融資與傳統融資相比成本較高，這主要是由於項目融資的前期工作量非常大，又是有限追索性質造成的。項目融資的成本包括融資的前期費用和利息成本兩部分。
總的來說，項目融資與公司融資的本質區別有融資的主體和基礎不同、追索權特徵不同、還款來源不同、擔保結構不同等方面。另外，項目融資的會計處理方式與公司融資也大有不同，其融資債務是不會出現在項目投資者的負債表上的融資的且項目融資成本較高，相反則公司融資的成本較低。

⑶ 我國融資租賃的宏觀經濟效益表現在哪幾方面

融資租賃起源於第二次世界大戰以後的美國，被稱為21世紀的「朝陽產業」，其標志是美國J.H.傑恩菲爾德在1952年創立了世界第一家專營租賃業務的企業—美國國際租賃公司，該公司開始了真正意義上的融資與融物於一體的租賃業務。此後，融資與融物於一體的租賃方式被其他發達國家所效仿。自1950年以後，由於科學技術的迅猛發展使得企業更新設備的周期比以前縮短了許多，融資租賃憑借其在加速折舊、促進企業技術改造、提高產品競爭力等方面所具有的獨特優勢，一經出現便得到了迅速發展。進入70年代以後，銀行開始參與租賃業務。從80年代起，發達國家的租賃業進入成熟期，其租賃物主要包括飛機、汽車、計算機、無線電通訊設施、工業機械與設備、醫療設備、廢物處理設施、傢具和辦公用品等，而且發展中國家也開始將租賃業作為一種融資手段，如1994年巴西一家航空公司從美國、日本及歐洲以融資租賃的方式租進了60架飛機。到2008年底止，世界上已有100多個國家或地區開展了租賃業，全世界年平均租賃額超過1萬億美元，美國、日本、德國分別居前三位。融資租賃業已成為當今國際資本市場上僅次於商業貸款的第二大融資方式。
融資租賃是中國利用外資的形式之一，它具有融資和貿易的雙重功能，並已被中國企業廣泛採用。中國的融資租賃業起源於70年代末80年代初，發展至今也不過只有近30年的歷史。進入90年代以後，融資租賃為我國引進先進技術標的物、融通資金做出巨大貢獻。但由於經濟政策、管理體制以及融資租賃企業自身管理等方面的原因，一些早期成立的融資租賃公司在20世紀90年代初出現嚴重的欠租現象，資金周轉發生困難，資產質量嚴重惡化，甚至出現資不抵債的情況，整個融資租賃業陷入了停滯不前的發展階段。在經過一段時間的調整之後。目前中國的融資租賃又恢復了增長。融資租賃的優勢具體體現在哪裡、為什麼融資租賃在國外有著廣泛應用和良好的評價，而在中國卻沒有得到很好的發展、我國融資租賃的現狀如何、影響我國融資租賃發展的制約因素是什麼、解答這些問題的過程其實是在尋求融資租賃在我國發展出路的過程。這對於探索我國融資租賃業的發展之路，推動我國融資租賃業的快速健康發展，具有重大的現實意義。

⑷ 中小企業融資的理論意義和現實意義

融資活動抄是企業資金管理中的重要一環，企業融資決策決定著企業的資本結構， 而融資決策往往受制於其當時的金融環境。
企業的資金可以從多渠道、多方式來籌集，不同來源的資金，其使用時間的長短、附加條款的限制、財務風險的大小、資金成本的高低都不一樣。
中小企業要想在我國市場經濟改革中完全成長起來，就非常有必要擴大融資渠道，在不斷積累自有資金的同時，還要通過一切正規合法的手段來擴充資本。

⑸ 城市快速路ppp融資如何盈利

政府補貼或者土地開發。
目前PPP項目盈利模式通常有兩類方式：一是政府補貼模式；二是土地綜合開發模式。
政府補貼模式又可分為建設期補貼和運營期補貼兩種模式。政府在建設期進行投資或對私人部門進行補償的模式較適用於前期對資金需求巨大的項目，此模式的實質是把項目的投資分為公益性與盈利性，公益性部分由政府投資，盈利性部分吸引社會投資，從而擴大資金來源，提高資金使用率，降低投資風險。運營期補貼模式的實質是在項目的運營過程中，通過科學合理的補償和一定的激勵約束機制，保證項目的良性運轉，達到項目公益性和經營性的統一。
政府補貼尤為重要。PPP項目的建設不僅會產生經濟效益，且能產生巨大社會效益，如帶來項目周邊人流物流的增加使其周圍的土地價格、房產價格上漲，也會使其附近或相關的其他行業的經濟效益大增，且很難向這些非交通基礎設施的使用者索取回報以阻止其效益外溢。在城市交通基礎設施項目採用PPP融資模式時，私營機構和項目產品、服務的消費者都是理性的經濟人。
前者以利潤最大化為目標且以市場價格進行項目經濟評價，並以此作為投資項目決策依據，後者以效用最大化為目標作為選擇交通方式的決策依據。總之，無論是交通基礎設施項目的私營機構還是項目產品、服務的消費者都不會站在社會邊際收益的高度做出決策。 PPP項目的社會邊際收益與私營機構投入項目的私人邊際收益不一致時，就產生了項目的正外部效益。

⑹ 融資有幾種回報方式

融資的第一種方式是債務融資，包括銀行貸款、發行債券、委託貸款，第二種方式是權利融資，包括私募和公募兩種。私募（簡寫PE）傾向於在不久的將來能帶來的收益、有潛力的公司，公募就是上市。
第一個要素是要有足夠的發展空間、給人足夠的想像力。如Google
，因為要用互聯網，就要用搜索，於是就有了Google。
第二個要素是在本行業中處於領先地位。
第三個要素是要有良好的管理團隊。
第四個要素是最好在國外有成功的樣本作參考。
中國的經濟高速增長，富裕的中產階段和年輕的白領越來越多，他們有了更多的閑錢就用來旅遊，而旅遊不可能住很高檔的五星酒店，於是經濟型酒店應運而生，經濟型酒店上市就可以募集到很多資金。
融資讓人感到為難的原因有兩個：第一個原因是沒有真正的造就信譽資金環境，第二個原因是沒有真正找到融資的通道。
政府的融資一般是項目融資。項目融資是指需要大規模資金的項目而採取的專門活動，跟一般融資的區別在於項目的發起人的信譽狀況，還款能力並不重要。借款人以項目本身擁有的資金及項目本身的收益作為還款資金來源。項目融資的主要優點是把貸款的風險與還款人分離開來。
項目融資的主要方式是有限追索、或者無限追索的信責貸款。有限追索是指貸款人為了減少貸款風險除要求貸款項目的收益作為還本付息的來源外，當項目貸款不能完成或經營失敗、項目本身的資產和收益作為清償債務時，貸款人有權向各個擔保人追索，但擔保人對項目所負責任僅以他們各自擔保金額或按有關協議所承擔的義裎?蓿??越杏邢拮匪鰲Ｎ尷拮匪骶褪橇?１６疾恍枰??/SPAN
銀行願意提供項目貸款是因為項目貸款利率高，或有政府背景或項目的現金流化比較穩定。
政府的公共工程項目分為兩類，第一類是社會效益高而基本沒有經濟效益的項目，如城市的亮化工程；第二類是既有社會效益又有經濟效益的項目，如收費的高速公路；政府財政有錢時就自己做，政府沒錢時就用項目的經濟效應吸引外部投資者。公共工程項目的融資方式有兩種：
第一種融資方式是「建設營運移交」（英文簡寫BOT）。民間資本通過和政府的合約關系投資公共設施，等項目完工後，政府以特許的形式授權民間投資者經營一段固定的時間，投資者獲得回報後再將所有設施的所有權移交給政府接管。
第二種融資方式是「建設移交」（英文簡寫BT）。民間出資興建，然後交給政府，政府通過財政編制預算慢慢償還，如南京的太平洋建設。
BOT和BT都是政府融資的方式，其中政府更傾向於BOT
項目的操作流程分四個階段：第一階段編輯建議書，對相關條款提出建議，如特許的期限收費、收費標准；第二個階段是亮點備忘錄；第三階段是簽訂協議；第四階段是項目安排投資。
歸海靜筠 | 2013-10-20
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⑺ 中小企業融資的目的和意義

目的：

1. 從發展的角度來看，資金對每個中小企業都是稀缺資源，而企業的生產經營、資本經營和長遠發展時時刻刻又離不開資金。因此，如何有效地進行融資就成為企業財務管理部門一項極其重要的基本活動。

2. 為了自身生產與資本經營的維持和發展，但是就其每一項具體的融資活動而言通常要受特定動機的驅使。但無論企業的融資活動受何種動機驅使，最終都是為了獲取經濟效益，實現股東價值最大化。

意義：

1. 投資人，常常是行業中的大佬或成功的前創業者。他們具備挑選項目的眼光，自然也有培植項目的能力。他們提供的關於產品、技術方面的專業意見，或者關於公司管理、商業模式、戰略方向的經驗及思考對創業公司是無價之寶，遠重於錢。

2. 天使投資人即便不向創業者提供指導和資源仍然有其價值，那就是背書。一個有名的投資人投了你的項目，這說明你的項目獲得了一個名人的認可。只要投資人願意透露這起融資消息，你就獲得了一個閃亮的宣傳點。即便投資人不願公開披露信息，在小范圍的交談中你仍然可以拿出資方的名號作為強有力的保障。

(7)融資的經濟效益擴展閱讀：

企業融資是指以企業為主體融通資金，使企業及其內部各環節之間資金供求由不平衡到平衡的運動過程。當資金短缺時，以最小的代價籌措到適當期限，適當額度的資金；當資金盈餘時，以最低的風險、適當的期限投放出去，以取得最大的收益，從而實現資金供求的平衡。