華魯國際融資租賃

❶ 什麼是融資租賃

分類: 商業/理財
問題描述:

什麼是融資租賃?什麼又是賣方信貸?

解析:

融資租賃，也稱為金融租賃或購買性租賃。它是目前國際上使用得最為普 遍、最基本的形式。根據國際統一私法協會《融資租賃公約》的定義，融資租 賃是指這樣一種交易行為：出租人根據承租人的請求及提供的規格，與第三方 （供貨商）訂立一項供貨合同，根據此合同，出租人按照承租人在與其利益有 關的范圍內所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設備（以下簡稱設備）。 並且，出租人與承租人（用戶）訂立一項租賃合同，以承租人支付租金為條件 授予承租人使用設備的權利。

融資租憑的特點是：

1、融資租賃是一項至少涉及三方當事人的交易；即出租人、承租人和供 貨商，並至少由兩個合同構成（買賣合同和租賃合同）的自成一類的三邊交易。

這三方當事人相互關聯，兩個合同相互制約。

2、擬租賃的設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求給予融 資便利，購買設備，不負責設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務；承 租人也不得以此為由拖欠和拒付租金。

3、金額清償，即出租人在基本租期內只將設備出租給一個特定的用戶， 出租人從該用戶收取的租金總額應等於該項租賃交易的全部投資及利潤，或根 據出租人所在國關於融資租賃的標准，等於投資總額的一定的比例，如80%。 換言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。

4、不可解約性，對承租人而言，租賃的設備是承租人根據其自身需要而 自行選定的，因此，承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同。對出租人 而言，因設備為已購進商品，也不能以市場漲價為由而在租期內提高租金。總 之，一般情況下，租期內租賃雙方無權中止合同。

5、設備的所有權與使用權長期分離。設備的所有權在法律上屬於出租人， 設備的使用友誼在經濟南市上屬於承租人。

6、設備的保險、保養、維護等費用及設備過時的風險均由承租人負擔。

7、基本租期結束時，承租人對設備擁有留購、續租或退租三種選擇權。

融資租賃業務的主要形式有：

1、直接融資，單一投資者租賃，體現著融資租賃的基本特徵，是融資租 賃業務中採用最多的形式。而融資的其它形式，者是在此基礎上，結合了某一 信貸特徵而派生出來的。

2、轉租憑，是指由兩家租賃公司同時承繼性地經營一筆融資租賃業務， 即由出租人A根據最終承租人（用戶）的要求先以出承租人的身份從出租人B 租進設備，然後再以出租人身份轉租給用戶使用的一項租賃交易。

3、售後回租，又稱租租賃，指由設備的所有者將自己原來擁有的部分財 產賣給出租人以獲得融資便利，然後再以支付租金為代價，以租賃的方式，再 從該公司租回已售出財產的一種租賃交易。對承租企業而言，當其急需現金周 轉，售後回租是善企業財務狀況的一種有效手段；此外，在某些情況下，承租 人通過對那些能夠升值的設備進行售後回租，還可獲得設備溢價的現金收益， 對非金融機構類的出租人來說，售後回租是擴大業務種類的一種簡便易行的方 法。

4、杠桿租賃，杠桿租賃又稱平衡租賃，是融資租賃的一種高級形式，適 用於價值在幾百萬美元以上，有效壽命在10年以上的高度資本密集型設備的 長期租憑業務，如飛機、船舶、海上石油鑽井平台、通訊衛星設備和成套生產 設備等。杠桿租賃是指在一項租賃交易中，出租人只需投資租賃設備購置款項 的20%-40%的金額，即可在法律上擁有該設備的完整所有權，享有如同對設備 100%投資的同等稅收待遇；設備購置款項的60%-80%由銀行等金融機構提供 的無追索權貨款解決，但需出租人以租賃設備作抵押、以轉讓租賃合員和收取 租金的權利作擔保的一項租賃交易。參與交易的當事人、交易程序及法律結構 比融資租賃的基本形式復雜。

❷ 融資租賃是什麼意思呢

融資租賃：是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金。
融資租賃所有權：在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。（引用網路詞條）
例如：甲（出租方）根據乙（承租人）的需求，向丙（供貨人）出資購買設備，購買後甲將該設備租給乙使用，乙按合同規定支付租金。合同到期時，協商決定該設備歸甲，或者歸乙。通常情況下該設備價值較高，乙沒有足夠資金或者不想通過自有資金購買。

❸ 融資租賃怎麼辦理融資租賃是什麼

融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃（Modern Leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
所有申請融資租賃公司的企業都是在商務部監管下成立，申請企業都要滿足以下條件：
1、外商投資者的總資產在500萬美元（含）以上。
2、同時，外商投資租賃公司應當符合下列條件：
(1)注冊資本符合《公司法》的相關規定；
(2)符合外商投資企業注冊資本和投資總額的有關規定；
(3)有限責任公司形式的外商投資租賃公司的經營期限一般不超過30年。

3、外商投資融資租賃公司應當符合下列條件：
(1)注冊資本不低於1000萬美元且必須要實繳；
(2)有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年；
(3)擁有相應的專業人員，高級管理人員應具有相應專業資質和不少於三年的從業經驗。
4、設立股份有限公司的，公司注冊資本的最低限額為人民幣3千萬元，其中外國股東購買並持有的股份應不低於公司注冊資本的25%。也就是說，合資類融資類公司中方投資者占股比例在75%左右，外商投資者占股比例在25%左右。

❹ 融資租賃

做融資租賃業務需要經營資質,貴單位如果沒有獲得過商務部或者銀監會對融資租賃業務經營資質的批准,是不能直接開展融資租賃業務的.但可以通過一家租賃公司進行委託租賃.由於租金收入產生於融資租賃合同,與應付供應商的欠款在兩個獨立合同項下,應當需要繳納營業稅,但繳納的基數是租金收入與租賃成本之間的差額,而非全額.

❺ 中國十大融資租賃公司排名

1、工銀金融租賃
工銀金融租賃有限公司成立於2007年11月28日，是國務院確定試點並首家獲中國銀監會批准開業的銀行系金融租賃公司，是中國工商銀行的全資子公司，注冊資本110億元人民幣。
工銀租賃定位於大型、專業化的飛機、船舶和設備租賃公司，堅持「專業化、市場化、國際化」的發展戰略，依託工行的品牌、客戶、網路和技術優勢，建立了較為完善的金融租賃產品和服務體系。
2、遠東國際租賃
遠東國際租賃成立於1991年，2001年南遷上海陸家嘴。現注冊資本10.12億美金，是遠東宏信金融服務領域的核心企業，是中國領先的融資租賃服務商。是遠東宏信金融服務領域的核心企業，是中國領先的融資租賃服務商。並在醫療、印刷、航運、建設、工業裝備、教育等多個產業有突出優勢。
3、國銀金融租賃
國銀租賃是中國銀監會批准設立的非銀行金融機構，注冊地位於深圳，注冊資本80億元。前身是深圳租賃公司，於1984年在深圳成立。2008年，國家開發銀行增資控股後將公司更名為國銀金融租賃有限公司。公司從成立至今已有30年的歷史，是國內歷史最悠久的金融租賃公司。2014年上半年，國銀租賃總資產超過1400億元，業務遍及全球20多個國家和地區，市場份額，資產規模、資本回報、營業收入和利潤總額等主要指標均位居行列前列。
4、平安國際租賃
平安國際融資租賃有限公司成立於2012年9月，注冊資本75億人民幣，是平安集團下屬專門從事融資租賃業務的全資子公司，是集團銀行板塊內的重要成員。公司總部設立在上海浦東新區陸家嘴金融中心，業務網路遍及全國各地，自成立以來，業務發展迅速，截至2014年5月份，平安租賃總資產已突破240億。
5、浦航租賃
浦航租賃有限公司於2009年10月29日在上海市浦東機場綜合保稅區(已劃入「中國(上海)自由貿易試驗區」)注冊成立同年12月獲得了由國家商務部批準的第六批內資融資租賃試點企業資質。是國內第一家專業從事船舶及航運類基礎設施融資租賃的公司，截止2014年11月7日，公司注冊資本金已達76.604億元人民幣，是目前中國(上海)自由貿易試驗區內資本規模最大的融資租賃公司。
6、渤海租賃
前身是新疆匯通(集團)股份有限公司，2011年，渤海租賃通過資產置換方案持有天津渤海租賃有限公司100%的股權，成為目前A股市場唯一一家租賃上市公司。渤海租賃依託專業化操作以及租賃全牌照的優勢，積極探索中國民族租賃產業創新發展模式，為國內外客戶提供全方位的租賃解決方案。
7、招銀金融租賃
招銀金融租賃有限公司是國務院批准設立的五家銀行系金融租賃公司之一，於2008年3月經中國銀行業監督管理委員會批准成立(銀監復[2008]110號)，由招商銀行全資設立，注冊資本金60億元人民幣，注冊地上海。
8、昆侖金融租賃
昆侖金融租賃公司經中國銀監會批准，由中國石油和重慶機電集團聯合組建，注冊資金60億元，其中中國石油投資54億元，佔90%股份，是目前國內首家由產業類企業控股的金融租賃公司，也是目前國內首次到位注冊資金最多、規模第二大的金融租賃公司。
8、民生金融租賃
民生金融租賃股份有限公司成立於2008年4月，是經中國銀行業監督管理委員會批准設立的首批5家擁有銀行背景的金融租賃企業之一，由中國民生銀行和天津保稅區投資公司共同發起創建。2011年12月14日，完成增資擴股，資本金從32億元擴充至50.95億元人民幣。截至2013年12月，公司總資產超1100億元，累計實現業務投放逾2000億元、實現凈利潤約50億元，實際繳納稅收近27億元。盈利能力、資產規模和利潤水平均位居同行業前茅。目前已成為亞洲最大的公務機租賃公司和國內最大的船舶租賃公司。
9、興業金融租賃
興業金融租賃有限責任公司(以下簡稱「興業金融租賃公司」)是經中國銀行業監督管理委員會批准，由興業銀行股份有限公司獨資設立的全國性金融租賃公司。公司注冊資本50億元人民幣，公司注冊地址為天津市經濟技術開發區。
10、建信金融租賃
建信金融租賃有限公司成立於2007年12月26日，是經中國銀行業監督管理委員會批准成立的非銀行金融機構，是中國建設銀行股份有限公司的全資子公司。公司注冊資本45億元人民幣，注冊地北京市。

❻ 融資租賃是什麼

融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用戶)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面：
一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。
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❼ "融資租賃業務"是什麼

融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃內。
融資租賃容（Financial lease）是指出租方融通資金為承租方提供所需設備，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。出租方根據承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的設備租給承租方使用，租期大部分相當於設備壽命期。租賃期間內，承租方按合同規定分期向出租方交付租金。租賃設備的所有權屬於出租方，承租方在租期內享有設備的使用權。租賃期滿，設備可由承租方留購，續租或退回出租方。

判斷條件
符合下列條件之一的租賃為融資租賃：
(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；
(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；
(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。

❽ 山東省人民政府國有資產監督管理委員會的省管企業

山東省國資委履行出資人職責的省管企業23戶：
1、山東省魯信投資控股集團有限公司，初創於1987年，是山東省重要的投融資主體和資產管理平台，受國資委委託管理山東省石油天然氣開發總公司，2013年，全年實現信託報酬收入9.5億元，同比增長34%；新增信託業務規模3669億元，同比增長74%，截至2013年末，魯信集團自有及受託管理資產規模3339億元，全年固有業務實現利潤總額14.64億元，上市公司「魯信創投」。
2、兗礦集團有限公司，2014年生產原煤1.01億噸，同比增加19.57%，成為全國第9個跨入億噸俱樂部的煤炭生產企業，全年完成營業收入1200億元，同比增加18.46%，煤炭產量、營業收入增幅居煤炭工業大型企業首位，實現利潤總額20億元，同比增盈74.95億元，旗下兗州煤業股份有限公司在美國、澳大利亞、香港、上海四地上市。
3、山東鋼鐵集團有限公司，與山東冶金工業總公司合署，核心企業濟鋼集團有限公司、萊蕪鋼鐵集團有限公司，2012年生產鋼2300萬噸、鐵2337萬噸、鋼材2262萬噸，實現營業收入1167億元，旗下上市公司「山東鋼鐵」。
4、山東能源集團有限公司，核心企業山東能源新汶礦業集團有限責任公司、淄博礦業集團有限責任公司、棗庄礦業（集團）有限責任公司、臨沂礦業集團有限責任公司、肥城礦業集團有限責任公司、龍口礦業集團有限公司等，2013年實現原煤產量1.3億噸，煤炭生產經營總量突破2億噸，營業收入2275億元，資產總額2300億元，位列2014年世界500強第305位。
5、華魯控股集團有限公司，承擔著省委、省政府駐香港聯系公司職責，是山東省國資委確定的煤化工、醫葯和投融資及資本運營發展平台，下屬華魯恆升、新華制葯、魯抗醫葯三家上市公司，2013年營業收入140億元，總資產230億元，凈資產100億元。
6、山東黃金集團有限公司，是山東省省屬國有大型骨幹企業，黃金產量、資源儲備、經濟效益、科技水平及人才優勢均居全國黃金行業前列，擁有黃金、有色金屬、地產和金融四大板塊，2013年營業收入621.21億元，資產總額670.20億元。
7、山東省商業集團有限公司，前身為山東省商業廳，擁有「銀座股份」、「魯商置業」兩家上市公司，2013年實現銷售收入745億元，實現利稅35.4億元，資產總額464億元。
8、山東高速集團有限公司，由省委管理領導班子，省國資委履行出資人職責，年經營收入450億元，資產3000億元（加上市值部分達3200億元），居全省企業和全國同行業第一位，下屬上市公司「山東高速」、「山東路橋」。
9、山東機場有限公司，控股濟南國際機場股份有限公司，截至2010年底，資產總計27.89億元，全年實現營業收入4.40億元，實現利潤總額1.01億元。
10、山東省交通工業集團總公司，2012年營業收入56.26億元，資產總額46.8億元，利潤總額1.21億元，旗下上市公司「中通客車」。
11、山東重工集團有限公司，集團資產總額940億元，現有5家上市公司，分別為：濰柴動力，濰柴重機，亞星客車、山推股份和德國凱傲集團公司。濰柴大功率高速發動機、山推推土機、法士特重型變速器產銷量均為全球第一位，2011年，集團實現銷售收入1225億元，實現利潤總額86億元，成為我國裝備製造業中具有舉足輕重地位、並在全球擁有重要影響力的企業集團之一。
12、山東省鹽業集團有限公司，負責全省的鹽資源開發利用和鹽產品生產、加工、儲運、批發經營業務，2013年，實現銷售收入45.06億元，利潤總額2.35億元，資產總額43.44億元。
13、深圳市東華實業(集團)有限公司，是山東省人民政府在深圳經濟特區對外開放的基地和窗口，截至2010年底，資產總計3.83億元，年營業收入1.19億元，利潤總額0.01億元。
14、上海齊魯實業（集團）有限公司，是山東省人民政府為直接參與上海浦東開發建設、負責籌建齊魯大廈而設立的窗口單位，截至2010年底，資產總計6.26億元，全營業收入5.55億元，利潤總額0.12億元。
15、山東省交通運輸集團有限公司，為國有大型專業運輸集團，主營交通運輸業、旅遊服務業，截至2012年末，集團資產總額達到17.86億元，全年實現營業收入13.21億元，利潤總額4100萬元。
16、山東魯華能源集團有限公司，截至2012年末，集團資產總額達到12.44億元，全年實現營業收入6.47億元，利潤總額4000萬元。
17、山東省國有資產投資控股有限公司，是履行政府出資人職能和經營管理職能的特殊企業法人，是出資人職責的公司化運作，具有政策性與商業性雙重屬性，截止2013年底，公司資產總額373.95億元，凈資產126.95億元，2013年度營業額總收入156.65億元，凈利潤9.11億元。控股山東省再擔保集團有限公司、浪潮集團有限公司、，受省國資委委託管理山東產權交易中心、山東省水產企業集團總公司、山東省絲綢集團有限公司、山東省醫葯集團有限公司。
18、齊魯證券有限公司，是全國大型綜合類券商，在全國27個省、市、自治區設有224家證券營業部、27家分公司，公司服務客戶400萬，管理客戶資產7000億，2013年實現營業收入40.87億元，利潤總額5.82億元。
19、山東海洋投資有限公司，是山東省實施山東半島藍色經濟區戰略的核心投融資平台，核心企業山東海運股份有限公司。
20、泰山財產保險股份有限公司，是由山東省16家國有大型企業發起設立的全國性財產保險公司，公司注冊資本為20.3億元人民幣，在全國設有7個分公司。
21、國泰租賃有限公司，注冊資本30億元，資本規模在全國融資租賃企業中位居前列，截至2012年末，集團資產總額達到113億元，全年實現營業收入7.64億元，利潤總額2.46億元。
22、山東省經濟開發投資公司，為正廳級事業單位，實行企業化管理，自收自支，獨立核算，行政上掛靠省財政廳，根據省政府和省財政廳授權，管理山東省省級股權投資引導基金，2014年人均創凈利過百萬。
23、山東省農村信用社聯合社，是由全省農村信用社和農村合作銀行入股組成，對全省農村信用社、農村合作銀行行使管理、指導、協調和服務職能的正廳級金融機構，截至2014年4月末，全省農村信用社各項存款余額達到12006億元，成為省內首家存款超萬億元的金融機構。各項貸款余額7998億元，存、貸款余額均穩居省內銀行業金融機構首位。提供全省80%以上的農戶貸款和近40%的小微企業貸款。涉農貸款余額、增加額連續9年居全省金融機構和全國同行業第一位。2013年各項收入和利潤分別達到860億元和172億元，分別是改革之初的9倍和172倍，經營效益連創新高。
省國資委黨委管理黨組織關系或領導班子企業：
山東省糧油集團總公司（總資產12億元）、山東省石油天然氣開發總公司、山東省絲綢集團有限公司、山東省醫葯集團有限公司、山東省再擔保集團有限公司、新汶礦業集團有限責任公司、淄博礦業集團有限責任公司、棗庄礦業（集團）有限責任公司、臨沂礦業集團有限責任公司、肥城礦業集團有限責任公司、龍口礦業集團有限公司、山東省經濟發展總公司、凱遠集團公司、山東航空集團有限公司等。

❾ 什麼是「融資租賃」通俗點解釋一下

融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。

業務類型主要分為：直租和售後回租

1、 直租

傳統的直租業務涉及三方當事人，出租人、承租人、出賣人

舉例：

你需要一台叼炸天的洗衣機。有家商店正出售這種洗衣機，但你發現你不夠錢一次性去買那台洗衣機。這時你看到我很有錢，於是你跟我簽融資租賃合同，讓我買下來那台洗衣機，然後再租給你。你只需要分期給我租金，就可以一直使用那台洗衣機了。當我們的租賃期滿之後，事先有約定好的話，一般你只要按這個用過的洗衣機的殘值給錢，就能得到這台洗衣機的所有權。如果沒有約定，那這台洗衣機就歸我。

2、 售後回租

售後回租中，出賣人和承租人為同一人。

舉例：

你需要錢花。你發現你擁有一台叼炸天的洗衣機。我仍然是那個很有錢的人。於是你把洗衣機賣給我，我給你一大筆錢，然後你和我簽融資租賃合同，我再把洗衣機租回給你。洗衣機你繼續留著用，但是要分期付租金給我（以上的賣和租並沒有先後順序，實物也並沒有實質轉移）。租賃期到了之後，洗衣機我再賣回給你或者我收過來。

拓展資料：

融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。

是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生於美國的一種新型交易方式，由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。

我國20世紀80年代初引進這種業務方式後，三十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。

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