融資租賃怎麼參與基金

⑴ 融資租賃的融資渠道有哪些

融資抄租賃公司的融資渠道就目前國內情況而言，最主要的還是銀行。
而對外融資方面的能力和租賃公司本身的背景和資產規模業務情況等也是息息相關。
新的融資渠道看怎麼理解了，像現在全民內保外貸，外保內貸等境外資金融資，或者說和信託公司合作等其實一直都有的。而資產證券化就目前而言要真正做到全面推廣還需要時間，這和租賃公司背景，資產情況等有很大聯系。
而新的類似網路平台，保險等的融資也是一個渠道。
但是總體來說還是銀行為主的。

⑵ PPP項目融資渠道方法：融資租賃

PPP項目融資渠道方法：融資租賃

PPP項目融資中的融資租賃有哪些特點?渠道方法有哪些?大家了解多少相關資料呢?

融資租賃是PPP項目重要融資方式之一

雖然當前PPP項目大行其道，但融資難題或成為其攔路虎。PPP項目融資方式可分為股權和債權融資，可涉及19類大的融資渠道36種具體融資方法，復雜且多樣。因為PPP項目多為長期合同，需要匹配穩定的中長期資金，以規避項目建設及運營中現金流的管理風險，而融資租賃模式與此需求則非常契合，對於供氣、供水、供電、收費公路、旅遊景區等既有現金流，又有固定資產的PPP項目尤為適用。因此融資租賃將是PPP項目重要融資方式之一。

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體，本質上是採取融物的方式達到融資的目的，適用於基礎設施領域等大型、長期的PPP項目。融資租賃主要模式包括直接融資租賃、設備融資租賃和售後租回。

直接融資租賃中(或設備融資租賃)，租賃公司出資購買設備或不動產，出租給項目公司使用。在租賃期內，設備的所有權屬於租賃公司所有，項目公司擁有設備的使用權和收益權，分期向租賃公司支付租金。這種模式可以解決購置成本較高的大型設備或不動產的融資難題，緩解項目初期基建資金壓力。

售後回租中，項目公司將自有設備或不動產出售給租賃公司，再租回使用，起到盤活大存量資產、改善財務狀況的效果。

上述模式相比銀行信貸等其它融資方式，融資租賃明顯具有限制少、手續簡便、方式靈活、能夠調節稅收、改善財務狀況、資金使用期限長、承租企業償債壓力小、減少承租企業直接購買設備的中間環節和費用等優勢;且通過“融資租賃”，不僅可以融到寶貴資金，更重要的作用在於可以實現企業資產擴張、經營結構調整、盤活存量資產，並實現經營機制轉換、管理升級，達到資本的最大增值的目的。所以對於包括供氣、供水、供電、收費公路、旅遊景區等既有現金流，又有固定資產的PPP項目通過融資租賃解決資金問題非常適用。

據統計，目前PPP項目庫共入庫15966個項目，項目總投資15.9萬億元，涉及能源、交通運輸、水利、環境保護、農業、林業、重大市政工程等領域，所以，“融資租賃業務介入PPP發展正當其時，融資租賃公司也應該在PPP大潮中扮演重要角色，積極更好地參與到公共服務領域，搶占基礎設施PPP模式的商機。”朱博士講學時表示。

事實上，作為PPP項目融資的新選擇，融資租賃的業務模式也順應了中央大力推廣PPP模式的政策號召，有利於地方政府盤活存量資產，減輕地方政府債務負擔。國務院辦公廳《關於加快融資租賃業發展的指導意見》(國辦發〔2015〕68號)，對融資租賃業提出了總體發展意見，明確提出“加大各級人民政府在公共服務、基礎設施建設和運營中購買金融租賃服務”，為融資租賃業務介入PPP項目提供了政策支持。

PPP項目中要用活、用好融資租賃

客觀上講，目前在我國，將融資租賃運用在PPP項目中的實踐還不多，這一模式仍處於探索階段，因此一方面需要PPP項目積極引入融資租賃模式，用活、用好融資租賃方式;另一方面，融資租賃公司也要有創新精神，積極參與到PPP項目中。

1PPP項目要把握好引入模式

即PPP項目要根據項目融資的要求，去選擇直接融資租賃、設備融資租賃或售後租回的融資租賃模式。

2運用好介入形式

融資租賃公司介入PPP項目可以“傳統介入”，也可以“深度介入”。

“傳統介入”，是指融資租賃公司作為資金提供者參與PPP項目融資。這種方式主要在PPP項目的建設階段，業務模式為“直接租賃”，期限為3—5年。也可以採取為“售後回租”。

“深度介入” 是指融資租賃公司作為社會資本方直接投資PPP項目的方式，實質是一種投資行為，即融資租賃公司作為社會資本或其一方，向SPV公司投資，並在PPP項目的建造、運營中全程參與，目的是獲取長期穩定的收益。

3掌握好營運方法

比如，政府採用融資租賃模式時，應該先成立一家SPV公司。在PPP項目開始之前，SPV公司先與社會資本(例如融資租賃公司)簽訂相關合同，此時，SPV公司相當於承租人，社會資本相當於出租人。根據PPP模式的捆綁特徵，可以將項目分成建造和使用兩個階段。簽訂合同之後，就進入了建造階段，由社會資本去建造基礎設施。在基礎設施的使用階段，SPV公司提供支持性的服務，並且還負責維護基礎設施，而公共部門則給予SPV公司適當的補貼，並定期向社會資本支付統一的融資租賃租金。當合同規定的租賃期滿後，基礎設施歸政府部門所有。

4融資租賃公司要防範好風險

PPP項目涉及部門眾多，審批手續復雜，專業化程度高;且多為長期合同，資金需求量大，回款周期持續20-30年甚至更長，任何一個環節出現問題，均會導致工期延長甚至項目終止，操作過程中隨時會面臨大量風險。因此，融資租賃公司介入PPP項目，無論是“傳統介入”還是“深度介入”，操作過程中需要防範好風險。

PPP項目融資與公司融資存在的差別

採用項目融資模式時，項目的發起人(一般是項目投資者或項目主辦人)通常會作為項目公司的股東，為項目的投融資、開發建設、經營管理而成立一家專門的項目公司，並以該項目公司為主體，以經營項目本身的現金流和全部收益作為償債資金來源，以項目公司的全部資產為增信(擔保)的主要措施。根據項目融資的基礎資產特點，按照追索權利的劃分，項目融資有無追索權的項目融資和有限追索權的項目融資兩大類。通常，項目融資與公司融資的區別表現在以下幾個方面：

(1)融資主體不同。PPP項目融資的融資主體是項目公司，貸款人或資金提供方是根據項目公司的資產狀況以及該項目完工運營後的盈利能力作為提供融資的條件。而在常規公司融資中，融資主體就是項目發起人，資金提供方或貸款人更多考慮的是主體自身的信譽、資產狀況、財務和擔保情況。

(2)資金渠道不同。項目融資主要用於基礎設施等項目，通常規模大、周期長、收益偏低，需要多元化的、更具有成本優勢和規模優勢的資金參與。國際上看，主要渠道有政策性銀行、商業銀行、政府基金或補貼、保險公司、養老基金和投資基金等。而常規公司融資，則可根據項目需要、公司財務狀況和資本市場實際，公司可承受的.資金規模和資金成本更具彈性和靈活度，因此公司融資更能體現全市場化的資本籌集優勢。

(3)追索權特徵不同。項目融資的最基本特點是，對於融資主體，通常表現為有限的追索權、甚至無追索權。貸款人不能追索到除項目資產以及相關擔保資產或增信安排以外的項目發起人的其他資產。而在常規公司融資中，通常要求具有完全的追索權，一旦融資主體無法償還債務，債權人可以通過融資主體(公司)的資產處置等方式進行彌補。

(4)還款來源不同。項目融資的資金償還以項目自身收益為主，以項目自身收益和資產作為還款來源。而在常規公司融資，資金償還來源是融資主體的所有資產和業務收入。

(5)擔保結構不同。項目融資一般都具有較為復雜的法律保證結構體系，以協調和平衡各參與方、利益相關者的復雜利益關系，合理分擔風險，實現各自最優目標。而傳統的公司融資，擔保結構比較單一，參與方相對簡單，例如通常為股權質押、資產抵押、信用保證等。

(6)質量安全管理體系完善。近三年內沒有發生過重大生產安全和質量事故，投資人主動防範的意識強、措施得力，合規性較好。具有獨立法人資格，能遵從合同合法合規運營。

PPP項目融資中的股權融資有哪些特點

(1)長期性：公司通過股權融資獲得的資金沒有到期日，因而是長期的，只要公司存在，就無需歸還該筆款項;

(2)不可逆：公司股權融資獲得的資金不需要歸還給投資人，投資人只有通過出售公司股權獲得本金;

(3)無負擔：股權融資不要求每期進行分紅，是否進行分紅、分紅的時間及金額可以按公司實際情況而定。

PPP項目融資中的債券融資有哪些特點

債權融資的第一個特點是具有期限。與股權融資不同，債權融資分短期、中期和長期，有時間限制，即使是最長期限的債權融資，都是需要按照約定歸還的。債權融資的第二個特點是在清算時比股權融資有更高的優先順序。因此，債權融資獲得的資金只能作為公司運營資本的補充，放貸方也會考慮風險而控制放貸的資金額度，公司不能完全依賴它完成新項目的投資。債權融資的第三個特點是帶給公司杠桿收益的同時並不影響公司控制權，反映到資產負債表上是負債，但它會抑制公司投資沖動，增加公司破產的可能。債權融資的類型有銀行信貸、民間借貸、中票、企業債、信託融資、項目融資、租賃等。

如何理解PPP項目中表外融資的概念

表外融資(Off-Balance-Sheet Financing)的全稱為資產負債表外融資，現實中往往簡稱表外融資或帳外融資。部分 PPP 項目(特別是交通項目使用某些一次性資產的情況)會使用此類融資方式。

PPP表外融資中的經營租賃

經營租賃是應用最廣泛的表外融資方式，但需要引起重視的是，同屬於租賃的融資租賃並不算表外融資。經營租賃與融資租賃的區別在於，經營租賃是當公司需要臨時使用某項資產時，向外界進行的僅以使用資產為目的的租賃行為，公司並非想擁有該項資產，而融資租賃往往是由專業的租賃公司購買資產，再向公司出租的行為，實際相當於分期付款把該項資產出售給了公司。

如何理解PPP表外融資中的合資經營

PPP項目由於結構形式通常為單一的項目公司，涉及合資經營的情況較少。合資經營指公司持有其它公司股權，但並未控股，或未實際控制該公司的行為。此時該項投資在資產負債表上顯示為對外投資，且營業收入並不在利潤表上顯示。但部分PPP項目在結構層面可能應用特殊目的公司(SPV)。特殊目的公司指某公司為了自身利益，發起成立一個新公司，且該公司僅為滿足發起公司的一些利益。此類公司往往注冊在百慕大、英屬維爾京群島等一些離岸地區，採用極高的資產負債率，發起人隱蔽在身後，但卻承擔所有風險。

如何理解PPP表外融資中的資產證券化

資產證券化反映了將資產放到金融市場進行流通的過程。通常該項資產需要具有價值或穩定現金流，之後通過發行的方式在金融市場公開出售，使資產獲得流動性。PPP 項目除了可以將自身股權或項目收益權進行證券化以外，還可以將部分應收款或部分產品(比如風電項目的碳排放權)進行證券化，從而快速獲得流動性。但是在實施過程中需要注意該項行為是否滿足當地的會計准則，是否需要計入資產負債表。此種方式在金融市場發達的美國比較普遍，目前在國際上逐漸流行。近年與中國有關的 PPP 項目融資案例是香港迪斯尼樂園的資產證券化，它將對政府的應收賬款在金融市場進行了出售。

⑶ 融資租賃業務怎麼和私募基金合作

這個模式：融資租賃+投資公司
目前這個是市場非常火的方式！投資公司私募然後投資到融資租賃項目，融資租賃掙錢分紅 這樣循環，而不用擔心資金鏈。
天天研究這塊，專注這塊，對市場很是了解 希望能幫到您！

⑷ 怎麼設立融資租賃公司設立投資基金公司

基金公司基本已全面停批，融資租賃公司上海，天津，北京，也基本停批內，目前深圳還可容以新設立，內資公司要求成立一年以上，資信良好，無負債，外資公司一年以上，資信良好，材料齊全，三名高管有三年以上相關工作經驗，一般都是打包辦理，照目前的形勢，建議直接收購，時間快，比較穩妥，上周剛提交上去三家做變更的。

⑸ 融資租賃是做什麼工作的，平時要怎麼開展業務

大家好，我是老徐，一個在努力奮斗的金融民工，請大家關注我，共同探討財經問題！

融資租賃是一種普遍的金融形式，根據業務類型可以分為直租和售後回租兩種方式，主要的區別在於業務結構的不同。

對於融資租賃業務中的直租和售後返租產品，最終的本質還是為了解決承租人的資金問題，通過融資租賃公司的介入，使得承租人可以用較少的代價來獲得某個產品的使用權，大大方便了承租人對於產品的需求。

⑹ 保險公司如何涉足融資租賃行業

但是，當前我國保險資金主要運用在銀行存款、債券、股票、證券投資基金等流動資產，投資渠道相對較為單一。雖然這幾年保險投資蓬勃發展，但也還存在著一些問題，如投資收益率偏低而且穩定性差；投資行為短期化，期限匹配問題極為嚴重等。因而，允許保險資金投資租賃行業，對於增加保險投資渠道，提高整體投資收益，促進保險投資期限合理匹配具有積極作用。而保險資金涉足租賃業，也可以給租賃業注入新的資金，壯大租賃業的實力，使其更好地服務於整個社會經濟的發展。對於保險公司如何涉足租賃行業，筆者認為有如下方式：一是參與杠桿租賃的放貸。所謂杠桿租賃，是指租賃公司自籌20%-40%的資金，以待購設備為抵押物，轉讓租金收取權為額外保證，從金融機構收取大部分貸款。保險公司可以對租賃公司的租賃進行放貸，並通過租賃公司的定期還本付息獲得較為穩定的現金流入。二是設立單獨的租賃部門進行融資租賃。租賃業務不同於其他投資業務，不僅需要金融知識，還需要工程技術、法律等知識，因此租賃業務必須從其他投資業務中獨立出來，直接招聘有關人才，獨立進行投資業務，而融資租賃比較類似長期的抵押貸款，進行這樣的投資風險相對較小。三是設立獨立的租賃公司。

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⑺ 融資租賃的參與方有哪些

融資租賃業務操作流程主要結構簡介： .相互溝通信息對稱才能帶來買賣公平，但在實際環境下信息完全對稱不存在。信息對稱的最大化要依靠溝通。對融資租賃的內涵首先要達成共識融資租賃需要在一個完整的產業鏈上運作。在溝通時要了解是否與所有合作方有合作關系（協議）如果沒有，最好簽定有關合作協議，為今後的運作做好准備如果有，進行下一步。讓有關合作方了解租賃公司基本情況通過租賃經紀人或廠商尋找項目，或者自己開發市場了解承租人的基本需求遞交由企業或推介人填寫的項目推介書（企業立項之前）潛在承租人的基本條件潛在承租人需要提供的必要材料 .項目前期准備公司根據項目情況對項目質量進行分類項目推薦人提供的潛在承租人信用調查對供貨商進行信用調查擔保公司經過核查按照擔保業務操作規范、擔保項目審核業務流程、業務流程說明，決定是否提供融資租賃擔保融資租賃公司對擔保公司資質進行審查，決定是否接受擔保公司提供的擔保函對出資人的信用調查 .項目分析目的性分析企業為什麼要通過租賃上這個項目集合性分析這個項目比較集中的幾個熱點在什麼地方相關性分析都涉及什麼企業和相關部門整體性分析從整體上看項目的綜合收益、綜合抗風險能力以及可行性環境適應性分析目前的市場環境、經濟環境和政策環境是否適合項目的運作項目風險綜合評價分析 .項目前期策劃融資租賃完全是依靠項目融資，如果項目策劃的不好，結構搭建的不合理，難能得到出資人的青睞。沒有出資人的認可，租賃公司不可能持續發展。一切要從出資人的利益考慮是項目策劃成敗的基本原則。策劃設計理念項目策劃原則項目策劃流程首先要確定策劃整體思路確認參與合作的各方合作各方的風險責任合作各方的利益分配租賃模式的選擇勾畫主結構框圖租賃模式確定參與各方反復討論、修改定型 .項目實務操作項目立項潛在的承租企業需要做的事情經人需要做的事情管理部門需要做的事情四級審批項目批准後的運作程序商務談判簽約程序租賃談判簽約程序 .項目融資程序 .項目後續管理文件管理文件的建立文件的歸檔文件的更改文件的借閱文件標准格式及介面文件的交接與傳遞進程管理購貨合同執行程序租賃合同執行程序項目配套服務程序項目進程管理項目統計風險管理租賃項目日常管理程序風險監控風險預警風險處理轉移化解止損項目結束後，要編制項目總結報告客戶管理客用戶結構分析客戶意見和建議反饋客戶滿意度改善計劃

⑻ 為什麼融資租賃公司要委託基金公司管理收益權

融資租賃公司放貸的錢從哪裡來？要麼是股東所持資金，要麼是銀行貸款，銀行貸款一回般都是短答期的，有信用額度。

而融資租賃項目一般都是中長期，3~5年。所以，如何籌措資金（也就是融資）就非常有必要。融資租賃公司委託基金公司管理收益權，其實就是一種融資行為，其目的是盡快回籠項目資金，保證流動資金的充足性，以便更多業務的開展；同時還能降低未來不可預知的風險。