華夏融創融資租賃

⑴ 胡忠義的工作經歷

1、代理北京住總房地產開發有限公司與民福置業集團有限公司在北京市高級人民法院的標的額為1.2億元的解除委託合同糾紛一審案件；
2、代理北京住總房地產開發有限公司與民福置業集團有限公司在北京市第一中級人民法院的標的額為6，500萬元的房地產開發合同糾紛一審案件；
3、代理雍某某與東方躍龍房地產開發有限公司、天亞物業開發有限公司及海南融創投資有限公司在北京市高級人民法院的標的額為2.4億元的分配合作權益及撤銷股權轉讓協議糾紛一審案件；
4、代理北京西金房地產開發有限公司與中建二局三公司在北京市第一中級人民法院、北京市高級人民法院標的額為3，000萬元的建築工程合同糾紛
5、代理北京商務中心區（CBD）開發建設有限公司與核工業總公司北京核儀器廠在北京市朝陽區人民法院的涉案金額達7.8億元的企業搬遷協議糾紛一審案件；
6、代理北京住房公積金管理中心與北京可控硅元件廠、北京瑞普電子集團在北京市朝陽區人民法院、北京市第二中級人民法院不等得利糾紛一、二審案件；
7、代理北京科銀京成技術有限公司與北京聯合孵化器有限公司在北京市海淀區人民法院的引進境外資金的居間合同糾紛一審案件；
8、代理中鐵聯合物流有限公司與付某某在山西省呂梁市中級人民法院撤銷股權轉讓合同糾紛二審案件；
9、代理信達公司呼和浩特辦事處與內蒙古恆豐集團有限公司在內蒙古高級人民法院的標的額為6，500萬元的借款合同糾紛一審案件
10、代理吉林港華燃氣有限公司與深圳金融租賃有限公司、交通銀行深圳科技園支行及吉林市燃氣公司在吉林市高新區人民法院確認融資租賃合同及買賣合同無效糾紛一審案件；
11、代理某外資燃氣公司與某捷克房地產開發有限公司建設工程合同及燃氣供應合同糾紛案件;
12、代理某港資房地產有限公司與浙江華強建設有限公司在杭州市中級人民法院的建設工程合同糾紛一審案件；
13、代理北京某房地產開發有限公司與某小區業主委員會建築物區分所有權糾紛案件；
14、代理北京中誠信拍賣有限公司與珠海振華集團有限公司在北京市第一中級人民法院的拍賣持有華夏銀行1000萬法人股行為效力一審案件；
15、代理某中外合資經營企業與某國有公用企業之間的股東代表訴訟；
16、代理浙江溫州某村民委員會與某公司之間在溫州市中級人民法院的國有土地轉讓合同糾紛案件；
17、代理洪某某與毛某某在溫州市中級人民法院合夥糾紛案件；
18、代理浙江溫州某村民委員會與溫州市工務局在溫州市中級人民法院的房屋拆遷安置補償糾紛案件；
19、代理陳某與河南嵩縣某礦冶有限公司在河南省高級人民法院的股權轉讓合同糾紛案件；
20、代理茅某某與白銀有色金屬公司之間在最高人民法院侵犯采礦權糾紛二審案件；
21、代理河北某房地產公司與王某某之間在石家莊市中級人民法院股權轉讓糾紛一審案件；
22、代理北京某房地產有限公司與王某某之間在北京市第二中級人民法院商品房買賣合同糾紛案件；
23、代理某汽配城在北京市第二中級人民法院、北京市高級人民法院侵犯專利權案件；
24、代理吳某某在浙江省湖州市中級人民法院的與合夥企業有關的糾紛案件；
25、代理某上市公司在最高人民法院的委託合同再審案件；
26、代理北京某房地產開發有限公司在內蒙古自治區高級人民法院的房地產項目轉讓合同糾紛二審案件；
27、代理北京某房地產開發有限公司在重慶市高級人民法院的股權信託合同糾紛一審案件；
28、代理某港資公司在新疆維吾爾自治區高級人民法院借款合同糾紛二審案件；
29、代理北京三家房地產公司在北京市第二中級人民法院百餘件上商品房買賣合同糾紛案件；
30、代理山西某煤炭企業在呂梁市中級人民法院的買賣合同糾紛案件；
31、代理常某某在河北省滄州市中級人民法院和河北省高級人民法院的權屬糾紛一、二審案件
32、代理北京某房地產開發有限公司在最高人民法院的房地產項目轉讓合同糾紛再審案件
33、代理高某在最高人民法院的借款合同糾紛再審案件 1、代理北京住房公積金管理中心與張某某在北京市崇文區人民法院、北京市第二中級人民法院不履行法定職責、不服行政處理決定糾紛一、二審行政案件；
2、代理北京住房公積金管理中心與陳某在北京市崇文區人民法院、北京市第二中級人民法院不履行法定職責糾紛一、二審行政案件；
3、代理何某在溫州市中級人民法院訴浙江省人民政府土地行政案件；
4、代理浙江某村民委員會與溫州市國土資源局在溫州市中級人民法院行政合同糾紛案件；
5、代理浙江某村民委員會與溫州市房屋管理局在溫州市中級人民法院行政裁決糾紛案件；
6、代理浙江某村民委員會與溫州市人民政府在溫州市鹿城區人民法院土地登記行政糾紛案件；
7、代理山東某地農民訴山東省人民政府在濟南市中級人民法院、山東省高級人民法院土地徵收行政案件。
8、代理中國某著名團購網站在湖北省黃石市的反不正當競爭案件；
9、代理長春市某汽車檢測企業在長春市中級人民法院的訴長春市工商行政管理局反不正當競爭案件。 1、擔任北京市豐台區法院審理的李某故意傷害（重傷）案件辯護人；
2、擔任北京市第二中級人民法院審理的國家衛生部直屬著名醫院檢驗科主任、國內知名檢驗醫學專家張某某在北京市第二中級人民法院的受賄案件二審辯護人；
3、擔任北京市豐台區人民法院審理的朱某故意傷害（重傷）案件辯護人；
4、擔任北京市公安局偵查的某涉嫌7，000萬元標的的貸款詐騙案件辯護人；
5、擔任溫州市中級人民法院審理的浙江某村民委員會主任聚眾擾亂社會秩序案件辯護人；
6、擔任北京市昌平區人民法院審理高某強迫交易案件辯護人；
7、擔任北京市豐台區人民法院審理的李某某尋釁滋事案件辯護人；
8、擔任內蒙古自治區「515「案件（涉密）律師團首席辯護人；
9、擔任北京市第一中級人民法院審理的王某某非法經營案件（涉密）辯護人；
10、擔任深圳市福田區人民法院審理的何某逃稅案件辯護人；
11、擔任某鐵路運輸公司朱某某貪污、受賄案件辯護人；
12、擔任北京市第二中級人民法院審理的北京市公安局某分局民警李某某介紹賄賂罪案件辯護人；
13、擔任內蒙古烏海市中級人民法院審理的原市政協常委、民營企業家婁某某故意毀壞財物案件辯護人；
14、擔任江西省豐城市人民法院審理的徐某某尋釁滋事案件辯護人；
15、擔任北京市第三中級人民法院審理的關某某故意殺人案件辯護人；
16、擔任北京市高級人民法院審理的馬某某合同詐騙案件辯護人；
17、擔任內蒙古錫林郭勒盟中級人民法院審理的李某運輸槍支案件辯護人；
18、擔任北京市門頭溝區檢察院偵查的吳某某貪污案件的辯護人；
19、擔任北京市西城區公安局偵查的李某某詐騙案件的辯護人；
20、擔任北京市朝陽區人民法院審理的黃某某盜竊案件辯護人
21、擔任遼寧省撫順市人民檢察院審查的遲某某合同詐騙案件辯護人；
22、擔任沈陽鐵路運輸法院審理的朱某某貪污、受賄案件辯護人 1、代理北京汽車工業進出口公司與杭州津慶化工有限公司在北京仲裁委的標的額為6，400萬元買賣合同糾紛案件；
2、代理北京汽車工業進出口公司與理想四維地產集團有限公司在北京仲裁委的標的額為6，800萬元擔保合同糾紛案件；
3、代理北京大周和康生物技術有限公司與北京京開投資股份有限公司在北京仲裁委的解除聯營合同糾紛案件；
4、代理吉林港華燃氣有限公司與深圳金融租賃有限公司在深圳仲裁委的標的額為1.5億元的融資租賃合同糾紛案件；
5、代理中國航空港建設總公司與延慶有機農產品發展中心在北京仲裁委的建設工程糾紛案件;
6、代理中建五局三公司在溫州仲裁委的建設工程承包合同糾紛案件；
7、代理某港資房地產有限公司在中國國際經濟貿易仲裁委員會的涉外房屋買賣合同糾紛案件；
8、代理汪某某在北京仲裁委的商品房買賣合同糾紛案件。 1、北京華業富通投資有限公司；
2、金義傑投資咨詢（北京）有限責任公司；
3、北京百旺偉業廣告傳媒有限公司；
4、北京汽車工業進出口公司；
5、北京大周和康生物技術有限公司；
6、北京天緣惠達賓館有限公司；
7、河北華業房地產開發有限公司；
8、北京北醫聯合葯業有限公司；
9、輝煌國際集團有限公司;
10、河北衡水潤達房地產開發有限公司
11、北京柳芳苑房地產開發有限公司
12、北京中成越洋軟體技術有限公司
13、北京寶賽生物技術有限公司
14、萬世德（北京）文化傳媒有限公司
15、北京龍泰基葯業有限責任公司
16、北京聚能捷科技有限責任公司
17、天津大周和康生物技術有限責任公司
18、北京汽車國際貿易有限公司
19、北京三利商城房地產開發有限公司
20、北京木樨園天雅服裝大廈
21、北京住房公積金管理中心
22、中廣樹德國際文化傳媒有限公司
23、北京騰躍通達不銹鋼有限公司
24、北京時光房地產開發有限公司
25、北京百利嘉華商貿有限公司
26、聯洋通（北京）國際貿易有限公司
27、國家統計局《中國經濟景氣月報》

⑵ 房企負債率排名2021

NO.1：恆大
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：全國房地產龍頭，岌岌可危，每天都有商票逾期，債券經被停止融資融業務，裁員60%，因不惜一切代價保交房導致金融機構恐慌，2家信託要求提前償還貸款。 負債萬億級別，表外負債（商票等）千億級別。
穆迪信用評級：公司「Ca」（倒數第二級），無抵押票據「C」（倒數第一級），評級展望「負面」。
NO.2：華夏幸福
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：2020房地產10強，河北龍頭房企，負債總額4000億，3月宣布資金鏈斷裂，上半年虧損近100億，截至9月4日，違約債務本息合計878.99億元，賬上幾無可動用資金。
曾作為華夏幸福白衣騎士和最大金主的中國平安，計提損失359億。
中誠信國際，已將華夏幸福從信用評級名單中除名。
NO.3：新華聯
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：債務違約,抵押、質押、被查封、扣押、凍結的資產賬面價值總額454.58億元。
NO.4：鴻坤地產：
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：
鴻坤地產業績大幅下滑，經營性現金流腰斬，融資成本高且融資環境持續惡化，債務壓力和流動性問題開始顯現。
NO.5：恆泰地產：
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：頻繁納入被執行人。
NO.6：實地地產
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：大規模商票逾期未兌付,供應商、持票人赴實地總部維權。
NO.7：藍光發展
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：號稱「西南王者」，負債2000億，曾一腳踏入千億房企 。多地項目停工，據藍光2021半年報，其賬面可自由動用資金僅為3億元。9月3日，藍光控股股東藍光集團所持股份全數被自然人顧斌競得，成交總價僅為2億元，平均每股價格為2元。
20.成飛建設： 頻繁納入被執行人 。
NO.8：寶能集團
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：金交所理財產品逾期，員工討薪。
NO.9：榮盛發展
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：房地產16強，負債2500億，近一年內股價腰斬。
踩中大部分紅線。短期債務佔比較大，償債壓力巨大。
上半年現金流量凈額僅為12億元，幾近枯竭。
上半年頻繁為下屬子公司提供融資擔保，已發布逾20份擔保公告，擔保規模巨大。
近期多個項目大幅降價拋售，環京和青島等地房價折扣甚至低至五折。
美元債異常低迷,評級下調,外部融資遇阻,在未來一到兩年內,榮盛發展的運營 和財務狀況將將面臨各種挑戰,。
NO.10：泰禾地產
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：負債2000億，上半年營業收入僅為6.62億元；歸屬上市公司股東凈利潤虧損8.52億元；經營活動產生的現金流量凈額—8.99億元，總資產負債率91.81%。
8月28日，泰禾集團在中國院子召開記者招待會，老闆黃其森親自上台推銷中國院子的房子。現場有爛尾樓業主上台，替全國數十萬爛尾樓業主，給黃其森贈送錦旗，錦旗上寫著：百城千樓項目爛尾，十萬業主無家可歸。業主被泰禾保安打傷。
NO.11：天房集團
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：天房集團，曾是天津最大國有房企，於2018年爆雷，負債近2000億。
天房發展，曾為天房集團所控股，2021年半年報實現營業收入4.86億元，凈利潤—1.06億元。
NO.12：建業集團
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：河南地王，河南本土最大房企，2020銷售額過千億，負債1500億。
引信來自一封求助信——《關於企業出現重大風險和危機並請求幫扶救援的報告》，內容顯示：受汛情、疫情影響，建業300多個地產項目處於停業、半停業狀態，但需支付巨額運營成本，銷售業績出現下滑，銷售及回款較原計劃減少近30億元，多處工地停工，累計各種經濟損失逾50億元。
問題實際上並不僅僅來自天災：
建業資產負債率87.2%，凈負債率92.6%，現金短債比1.93，踩中紅線，被歸為黃檔企業。
穆迪將建業地產的評級展望從"穩定"調至"負面"。
NO.13：三盛宏業
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：破產重整。
NO.14：協信遠創
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：協信集團，曾為西南房地產地頭強蛇，深陷債務危機後，引入投資者成立協信遠創。
協信遠創，負債700億，逾100億元債務逾期。
因為頻繁的債務逾期，協信遠創被聯合資信等評級機構下調至垃圾級。
近期協信遠創更被債權人申請破產重整。
NO.15：富力地產
暴雷程度：★★★★
上榜理由：40億貸款展期6個月,一年內到期債務595.76億，三條紅線天天踩。
評級機構穆迪宣布將廣州富力下調至B2、香港富力下調至B3；評級展望為「負面」。
富力曾吞並萬達酒店，其酒店業務持續虧損。
NO.16：陽光100
暴雷程度：★★★★
上榜理由：陽光100，負債500億，上半年收入僅為33億元，年利息支出卻超70億。
多次債務違約，多地項目停工。
另有超百億債務一年內即將到期。
另外，債券價格下跌較大,商票年化收益達到36%,受限資產佔比高,網傳區域裁員40%。
NO.17：新力地產
暴雷程度：★★★★
上榜理由：新力，負債約800億。一家神秘的房地產商，從江西起家，10年時間從0做到1000億規模。
網上流傳《新力地產老闆張園林求救信》稱，2019年新力控股創始人張園林欠下16億港元高利貸，至今未能脫離債務危機。
每天都有子公司商票逾期,拖欠進度款被總包方停工。
更頻頻曝出大量票據到期無法兌付。
NO.18：中南建設
暴雷程度：★★★★
上榜理由： 觸碰三條紅線。
NO.19：祥生地產
暴雷程度：★★★★
上榜理由：大量參與民間借貸,多次列為被執行人。大規模裁員。
NO.20：新城集團
暴雷程度：★★★★
上榜理由：負債4500億。
NO.21：金地集團
暴雷程度：★★★★
上榜理由：房地產20強，負債3000億，債務相比2016年的1000億暴增2倍，一年內到期的非流動負債為358億元，應付債券為420億元，有息負債總額1230億元。上半年經營活動產生的現金流量凈額為：—100億元。
NO.22：綠地集團
暴雷程度：★★★★
上榜理由：一直踩紅線，負債超萬億；綠地已經開始大規模裁員,裁員比例40%-50%左右。
NO.23：花樣年
暴雷程度：★★★★
上榜理由：花旗、瑞信私人銀行不再接受花樣年控股的債券作為抵押物，現在新發債券基本沒有人買了。
NO.24：碧桂園
暴雷程度：★★★

上榜理由：規模不亞於恆大，負債也是萬億級別，重點布局三四線城市，打造「偏遠郊區超級大盤」，2019—2020，碧桂園高溢價拿下大量三四線城市開發土地。由於三四線城市人口流失或流入少，房價虛高問題嚴重，市場風險極大。
投資巨大的馬來西亞森林城市深陷泥潭，幾近停滯。
因高周轉而導致的工地事故、工程質量問題不斷，業主投訴維權不斷，2020年房企綜合滿意度墊底——行業10分的平均水平，碧桂園只有4分。
近期碧桂園「品牌部」「僱傭軍」活動頻繁，神似爆雷前的恆大。
NO.25：融創中國
暴雷程度：★★★
上榜理由：負債萬億級別，不但在22個重點城市花重金搶地，還在大量三四線城市，以高達50%以上的溢價拿地，創造多個地王。
市場傳聞，融創跑到香港私募，報出兩倍市價，把資本市場嚇壞了。而且融創還在內部向職工融資借錢。最新消息是，它對萬達毀約了。
孫宏斌的激進在房地產業最有名，但是他在半年報業績會上突然變腔：「我們預計下半年市場會比較慘烈，安全放在第一位。」