拆遷款一般怎麼理財

1. 如果你家拆遷了，你會用拆遷款干什麼事情

不是所有的地方拆遷，都會像深圳般能一夜暴富的

現在因為城市改建，很多老舊的房子都在得到了政府批發的土地文件而進行拆除對該地作出有計劃的改建重建，受拆遷的重大影響，那些被拆了房屋的業主都會得到一大筆被拆遷的補償，

近年來，很多人都北上發展，前往蒙古、雲南、甘肅等地方發展旅遊業或畜牧農業，尤其是前往雲南發展民宿而成功的人比比皆是，若是得到補償金後前往這些地方發展，再對民宿或其他行業的行情和經營之道進行學習和鑽研的話，或許會有一番作為，

即使獲得的補償金或多或少，想用補償金做一番事業的話，也要視乎自己的能力是否能在這個行業做得穩定和獲得回報。

2. 假設你有90萬拆遷款並且你有房子住，你會用這90萬做什麼

假設有90萬拆遷款，並且有房子住，這90萬首先買一輛車代步，然後結婚擺酒旅遊，剩下的錢用來裝修房子，然後安居樂業。

3. 得到拆遷補償後，資產如何分配才能獲得更多的收益

建議應該把家庭置產分為4個戶口：日常開銷賬戶：也就是要花的錢，一般占家庭資產的10%，短期消費，3～6個月的生活費。一般放在銀行活期存款。杠桿賬戶： 也就是保命的錢，一般占家庭資產的20%，為的是以小博大。意外、重疾保障，專款專用，解決家庭突發的大額開支。投資收益賬戶：也就是生錢的錢，一般占家庭資產的30%，這個賬戶用有風險的投資為家庭創造高收益的回報，通過自己最擅長的方式投資重在收益。長期收益賬戶：也就是保本升值的錢。一般占家庭資產的40%，為保障家庭成員的養老金、子女教育金、留給子女的錢等。一定要用，並需要提前准備的錢。

4. 拆遷款怎麼存

拆遷款究竟如何用？

交通銀行理財師郭奇在詳細了解之後，講述了自己的看法。

「在近幾年來接觸的大量拆遷客戶中，個人拆遷款的管理原則絕大多數都是保本第一，收益第二。這是拆遷戶們對投資風險的天然免疫力。這也是理財的第一要務。」郭奇說。

他分析說，楊大爺出租房屋和租地養牲畜，使他成為村中少數經濟頭腦靈活、具有一定投資經驗的「成功人士」。這類人士的特點是，成功與自信都來源於自己多年閱歷的積累和對經濟發展的觀察。

「但突然間原來賴以生存和依靠的土地以及房屋被拆遷後，手裡往往握有一輩子都花不完的拆遷款時，很多人都變得非常盲目。」郭奇說，面對形形色色的理財產品、投資渠道，楊大爺表現出了一沒經驗，二不懂相關專業知識的特點。更重要的是，並不了解各種投資產品的風險。

「很多居民提出對拆遷款配置的最大目標就是『保本，利息比存款高就行』。這其實就是在表達一種樸素的理財訴求。」理財師郭奇表示，這時就需要通過專業的操作與建議，把拆遷款與投資收益、投資風險、資金流動性和投資期限建立為一個有機的體系與組合，找到攻守平衡的最佳點位。

理財師郭奇在詳細分析之後，向楊大爺提出了4條建議

★投資基金秉持定投、長期的做法

根據楊大爺的情況所對應的風險承受能力，一個合適的投資渠道是購買國債。假設2009年將剩餘的300萬拆遷款購買三年期的國債，每年最少能拿到10萬元左右的利息。除自用外，每月拿出兩三千元進行基金定期定額投資。

目前的情況是，楊大爺的股票基金雖然仍虧損15%。根據長期基金定投業務收益情況的統計，只要定投的時間持續，都能成功地跑贏股市大盤，獲得令人滿意的收益率和資產的可觀增值。此外，楊大爺也可根據指數的波動情況，靈活掌握定投時間和數額，早日「解套」。

★老齡拆遷戶宜選低風險投資

為應對隨時可能出現的用錢情況，楊大爺可調整基金組合，選擇兩至三隻債券型基金進行投資和持有。債券基金的持有時間完全自己掌握，買賣靈活，收費低廉。與銀行在售的中長期理財產品、國債以及定期存款相比都有獨到的優勢。

理財師舉例說，在2003至2009年的7年時間內，債券型基金年平均凈值增長率為9.07%。出現損失的年份只有1年，年均凈值增長率為-0.90%；贏利年份共6年，年均凈值增長率為10.74%。其中，區間最大收益為21.36%(2007年)，區間最大虧損為0.90%(2004年)。

★等待回遷房出租

目前，楊大爺和家子仍然住在周轉的出租房內。待回遷後得到的六套住房，自己和子女住三套後，可對外出租三套。以期獲得穩定而持續的現金流收入，足可維持家用。目前已購房如無合適價格，仍可出租坐等房價回升。

★完善保險組合

此前，楊大爺和村裡為家庭成員上的保障型保險較少，保額較低。2009年購買的400萬元年金型保險，可以選擇每年支取生存保險金的方式，平均每年至少獲得十萬元以上的流動資金。也可以選擇購買三年、五年或更長期限的期繳型保險產品，既能把每年收益更好地儲蓄起來，又能為家庭成員獲得全面的保障。

5. 在國企上班，家裡拆遷賠了一百萬，如何讓100萬保值

可以看出你現在的生活並不是十分寬裕，因為你有兩個孩子，孩子的教育投入較大，兩個人都在國企上班的工資除去生活及孩子的教育費用，估計剩餘不多，所以題主想將這一百萬的拆遷款合理的進行分配，可以保值，也為了將來能更好的生活而考慮得多一些。坤鵬論針對題主的問題分析解答如下：

一、學會理財投資

理財投資方式有許多，而且理財理的是一生的財，不能一時富足就開始滿足，在八十年代初的時候我家有個老鄰居養花，當年真的掙了不少錢，據說手裡有三萬塊錢，當年的「萬元戶」已經很有名了，後期養花行情不好，他就將三萬塊錢放在銀行存起來，當時的銀行利率也較高，存了十幾年，我現在初步給估算一下，如果以存十五年算，連本帶息也能達到十多萬塊錢。但是那時當地出名的萬元戶現在卻默默無聞甚至落魄，什麼原因，就是不會理財。理財可以分為兩類，一是個人資歷投資，就是將自己的能力提高，其實個人能力與金錢一樣，如果一直不變，就會貶值，所以要不斷的加強自身的學習，包括專業知識、社會閱歷及人際交往。也就是說你需要一直在進步，想理財首先你得有錢去理，那麼就需要先賺錢，等你有能力賺到錢了自然就有錢可理，並且人有能力之後永遠也不需要為金錢所煩惱，因為錢沒了可以再通過你的能力去賺。另一方面就是錢生錢，一部分人由於抓住一個機會，手裡有了錢，但經過若干年之後又是一個普通的人，就是說明他不會利用錢生錢，也就是不會投資理財，前邊舉那個鄰居就是這樣子的，一方面原地自封，不去提高個人能力，別一方面由於當時的社會大環境，也沒有什麼理財工具，也沒有投資理念，所以最後導致他又變成一個「窮人」。

二、命中是否帶財

其實題主積極努力的提升個人能力及多研究一下股票、基金等投資項目。之後心態放平穩，還有一個因素我們無法控制，那就是命，前些年有許多投資房產賺到錢了，比如1998年的時候坤鵬論一朋友投資房地產，其實也就算是開發商下邊的一個小包工頭，好象是當初包給他一幢樓，但是所有的工程款得需要自己先墊付，他當年整個村子都借遍了，帶著村裡的一幫勞工開始建築工程，一年的時間這幢樓就蓋完了，大家都等著結算工資的時候，由於當時的房屋並不好賣，開發商沒有將工程款全部結清，用六套房子頂債。當他把欠的工程材料費結清之後，發現還差工人許多工資還不上，記得那時天天好多人跟他要債，他東躲西藏，最後實在沒辦法，告訴債主們等他，他到南方打工賺錢還給大家。這一走就是六年，回來後將欠款還清之後，發現原來開發商抵債房增值了，一套房的價值觀翻了三倍。他也從窮光蛋變成了村裡的有錢人。從這個例子可以看出，他並不是因為會理財而投入房地產。而且命運給了他一個機會，後期經過他自己的努力，現在過得挺好。但有一部分的財可能就是人生自帶的，所以很多事情也別太強求。

總之，我們要用積極的態度去生活，需要學習的時候就學習，需要投資的時候就投資，至於最後的結果，還是上天註定的。

6. 如果你獲得了巨額拆遷款，你會直接花掉還是繼續投資

就我個人而言，如果我獲得了巨額的拆遷款，我不會直接花掉，我會選擇就投資，因為想賺錢的最好方式就是錢生錢，獲得了巨額的拆遷款我不會膨脹自己，投資才是硬道理。

不能因為拆遷款來的容易就亂花，這不是我的消費理念，也不是我的作風，獲得巨額拆遷款只能說運氣好，不能把這份運氣亂折騰，最終不僅僅會喪失掉這份運氣，還會讓自己非常難堪，所以，如果我獲得了巨額的拆遷款，我是會選擇投資的，投資才是王道，投資才能一件長久的事，而花錢總會花光的。

7. 拆遷款賠了600萬，是存在銀行還是拿來做生意

600萬元的收益

600萬元已經遠遠超過了大額存單的起存點，目前銀行按月取息的大額存單，年利率可以達到4.18%，600萬元*4.18%=25.08萬元，摺合每個月可以領到：25.08/12=2.09萬元，這個收入不能說冠絕群雄，但是就目前中國的平均水平來說，至少打敗90%以上的人群。

總結

當前的經濟形勢並不好，現金為王不是亂說的，沒有豐富的經歷，還是死守600萬元就好，也不用擔心通脹的問題，只要你不鋪張浪費，每年30萬元的收益根本用不完，剩餘的資金在繼續存下去，不斷累積的本金足以抵抗掉通脹了。

當你有錢了，什麼牛鬼蛇神都出來了，拍你馬屁，目的只有一個，你的錢，兩種模式，一種是借錢，一種是告訴你錢放他那裡每個月給你多少，不管怎麼說，這兩種都不要信，莫要貪圖什麼高息。

8. 拆遷變土豪 錢往哪裡投

最近網路上出現了一個段子，話說馬上過年了，門口貼個什麼字才能代表富貴，貼福字的都弱爆了，網友的神回復為「拆」。

拆遷戶往往都會獲得一大筆拆遷補償金，小的現成或農村拆遷一下可以獲得幾十上百萬的補償金，像是如果一線城市呢?比如說去年鬧得沸沸揚揚的深圳水貝村拆遷，可能獲得幾千萬甚至過億的補償金，這更是詮釋了「一夜暴富」這個詞。

中國有句古話「富不過三」，是由孟子所說「道德傳家，十代以上，耕讀傳家次之，詩書傳家又次之，富貴傳家，不過三代」，意指如果只是傳富貴於下一代，而不傳經驗，那麼是很少有富過三代的。在結合巴菲特所說的的名句「一個人一生能積累多少財富，不取決於他的賺錢能力，而取決於他的投資理財能力」，只有合理的進行投資理財，才可以使得財富持續增值，從而不會坐吃山空。

在我們拿到大額的拆遷款的時候，該如何使得這筆資金持續升值，就是今天所要說的話題。

中國人，只有一套屬於自己的房子才能夠感覺到心安，才會有家的味道。所以如果在拆之後沒有房子住了，首先就要買一套房子，自己的房子才是家，租來的只是個臨時住所。更是可以先付首付，然後貸款分期，剩下的錢一部分存入固定收益，重點在於保本保息類的產品，一小部分如果能夠承受一定的風險，可以投入高風險高收益類的理財產品當中。而如果拆遷之後還有其他的房產，那麼這筆資金完全可以閑置出來，去尋找一個10%左右年化收益的理財產品購買，每月的利息也足夠每月的開支了。而且也可以拿出一部分來用於提高生活質量，比方說購車，旅遊之類的，權當是給自己放個假，輕松一下。

如今這個社會，進步太快，在信息時代之下，投資理財方式也是多種多樣，從最傳統的銀行、國債、基金、股票等，發展到現在的互聯網理財時代，比方說P2P網貸、外匯、期貨以及最近一段時間特別或的虛擬貨幣「比特幣」都是當下比較流行的幾種理財方式。而根據不同的人們性格的不同，承受風險能力的不同，從而選擇不同的理財方式。由於個人是那種比較保守型的性格，所以選擇了相對來說風險較低，准入門檻低，投資收益較高的產品P2P網貸。

P2P網貸的前身就是民間借貸，幫助一些在銀行或者金融機構無法借貸的個人或者小微企業解決融資難的問題，後來互聯網+的問世，使得民間借貸走到網上，從而延伸出了P2P網路貸款這個新鮮的行業。如果能夠摒除掉一些潛在的風險，P2P網貸的收益率能夠達到10%以上還是有很大可能的，要知道巴菲特的40年理財計算之中的年化收益達到了15%，但是在理財行業當中能夠達到15%是一件多麼困難的事，只有親身經歷之後才能夠體會。

9. 拆遷補償的錢很多，拿拆遷款做什麼最劃算

(一)土地補償費
1.徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;
2.徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;
3.徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;
4.徵用宅基地按鄰近耕地的補償標准計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償;
5.徵用無收益的非耕地，一般不予補償。
(二)青苗和附著物補償費
1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建築物和開始協商征地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償;
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。
(三)安置補助費
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，徵用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高 不得超過年產值的十倍;
2.徵用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3.徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
(四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的，經省人民政府批准，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被徵用前三年平均年產值的二十倍。

10. 拆遷款到了1000多萬，該怎麼理財好。放在支付寶還是銀行

樓主你要是有一千萬，還是分開放吧，五百萬放銀行買長期大額存單，另外三百萬放支付寶等相對低風險的理財產品，剩下兩百萬進行風投，哪怕虧了也沒事，賺了的話就賺的多了