投融資工程

❶ 投融資公司流程

做投融資項目的流程：

項目投資的程序主要包括：項目提出、項目評價、項目決策、項目執行及其再評價等。

項目投資實施方案包括：

1、項目概況(包括項目名稱、項目建設地點及選擇依據、項目建設目標、項目建設內容
與規模、項目建設期及進度、項目投資概算及資金來源、前期准備情況）；

2、項目編制指導思想、原則及依據；

3、項目實施的可行性和必要性

3、項目區概況；

4、項目建設內容(項目建設規模、項目建設期及進度、項目主要技術方案)；

5、投資概算與資金籌措(項目投資概算、資金籌措方案、資金計劃安排)；

6、項目效益預測(經濟效益、社會效益、生態效益)；

7、項目招標方案(編制依據、工程概況、招標方案)；

8、項目的組織管理(組織領導、規范技術指標、項目資金管理、項目公示制、監督檢
查、建後管護）。

如果你實在把握不準，可以去了解下明德資本生態圈。明德資本本身就是做投資的，這跟很多平台不一樣，很多平台只是做中介的。另外，明德還有1800多家合作基金資源，線下活動的對接率比較高，每一期活動都有幾百人參加，近百位投資人會到現場，不少企業獲得了融資。

融資是一個長期過程，不是一蹴而就的，希望能幫助到你。如果你還有有關融資的問題，可以點擊下方的在線咨詢按鈕，直接跟老師對話交流。

❷ 工程項目融資的參與者都有哪些

1.項目發起方、
2.項目公司、
3 .貸款銀行、
4.項目管理公司、
5.承包商、
6.供應商、
7.產品或服務的購買方或項目實施的使用方、
8.東道國政府、
9.擔保人、

❸ 在公司內部,對於一般工程項目,投融資評審的核心步驟或是流程是

摘要 (一)初審

❹ 廈門市財政性投融資建設項目工程預決算審核管理暫行辦法

第一章 總則第一條 為加強我市財政性投融資建設項目的預、決算審核和建設資金結算管理，規范工程預、決算行為，合理控制基本建設支出，提高建設資金使用效益，維護建設單位和施工企業的合法權益，根據國家有關規定，結合本市的實際情況，制定本辦法。第二條 凡承擔我市財政性投融資建設項目(包括與工程配套的設備訂購項目)的建設、勘察、設計、監理、施工等單位，以及與工程建設相關的管理部門，必須遵守本辦法。第三條 財政性投融資建設工程，是指經政府職能部門批准立項，由各類財政性資金全額、部分投資，或由財政負責進行融資的建設項目。主要包括：
(一)財政預算內安排的基本建設投資項目；
(二)財政預算內安排的城市維護建設投資項目；
(三)財政預算內安排的其他專項用於基本建設投資項目；
(四)財政管理的預算外資金安排的基礎設施和社會事業發展建設等基本建設投資項目；
(五)由財政負責採取各種形式融資的基本建設投資項目。第四條 市財政行政主管部門負責本市財政性投融資建設項目工程預、決算的審核工作。市財政行政主管部門根據工作需要，委託廈門市工程預決算審核所(以下簡稱市審核所)，具體組織實施財政性投融資建設項目預、決算的審核工作，統一出具工程預、決算審核結論書，並對建設項目的資金使用進行跟蹤檢查和監督。主要工作是：
(一)參與總投資在1000萬元以上，或建築面積在8000平方米以上建設項目的可行性論證、初步設計方案的評審工作；
(二)審核工程預算(包括標底)；
(三)參與總投資在1000萬元以上，或建築面積在8000平方米以上建設項目的招投標；
(四)監督檢查工程建設資金的使用，查驗已完工程月報表，簽署撥付工程進度款的意見；
(五)審核工程竣工決算，統一出具工程竣工決算審核結論；
(六)參與工程造價管理的相關工作。
由財政預算內安排的城市維護建設投資項目的工程預算和竣工決算的審核工作，投資在100萬元以下的由建設行政主管部門負責，投資在100萬元以上的由市審核所負責。
第五條 財政性投資融資建設項目必須編制建設工程(概)預算，並報有權部門批准(審核)，經批准(審核)的(概)預算，是安排項目投資計劃、控制有關建設指標的依據。
工程預算審核結論書是確定項目投資額，調整項目投資計劃，簽訂工程合同，辦理工程撥款、貸款和竣工工程決算，實施工程建設資金管理和監督的依據。
工程決算審核結論書是辦理工程投資尾款清算、項目投資財務決算、項目交付使用的依據。第二章 工程預算審核第六條 建設單位施工圖預算編制完成後，應送市審核所審核。送審的施工圖預算若超過建設項目初步設計概算批準的投資數，審核所不予受理。第七條 建設單位送審的工程預算資料應包括：
(一)有權部門批準的建設項目立項批文；
(二)建設項目初步設計概算批准文件；
(三)建設項目工程施工圖、預算書、工程量計算書、鋼筋表、工料分析表、施工組織設計等；
(四)其他與預算審查有關的文件、資料。第八條 審核工程預算的主要依據是：工程項目施工圖、國家和地方統一制定的建設工程預算定額、估價表、費用定額(標准)、材料價格、直接費價格指數，以及其他有關的計價取費規定。
除此之外的定額缺項補充，應經建設行政主管部門審查通過後，方可作為工程預、決算審核的依據。第九條 審核工程預算的主要內容是：
(一)建設項目及其概算是否經有權部門批准；
(二)建設項目工程預算是否控制在概算之內，是否經濟合理；
(三)工程量的計算、定額的套用與換算、費用和費率的計取是否准確、合理；
(四)材料、設備訂購取價等是否合理；
(五)設計變更、工程項目及單位工程增減內容是否合理，審批手續是否完備。第十條 工程預算審核的基本步驟和要求：
(一)審核受理。建設單位按本辦法第七條規定向審核所提供完整齊全的項目工程預算報審資料，方予正式受理審核。
(二)制訂方案。根據受理審核項目的技術特點和具體情況，指定專人或組織小組負責制定具體的審核工作方案。
(三)組織方案。按照審核方案組織初審，確定初步審查重點。
(四)實地調查。按確定審核重點，深入現場調查、核實。
(五)審核結論。根據初審結果和實地調查情況，作出審核結論，並下達工程預算審核結論書。同時，對工程預算審核中發現的問題，向有關部門和單位提出意見和建議。

❺ 工程建設投融資模式有哪幾種

工程建設投融資模式：

1、產品支付：借款方式在項目投產後直接用項目產品來還本付息，而不以項目產品的銷售收入來償還債務的一種融資租賃形式。在貸款得到償還以前，貸款方擁有項目的部分或全部產品，借款人在清償債務時把貸款方的貸款看作這些產品銷售收入折現後的凈值。

2、融資租賃：是一種特殊的債務融資方式，即項目建設中如需要資金購買某設備，可以向某金融機構申請融資租賃。由該金融機構購入此設備，租借給項目建設單位，建設單位分期付給金融機構租借該設備的租金。

3、BOT融資：BOT融資方式是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。BOT方式在我國一般稱其為「特許權」。

4、TOT融資：TOT是移交—經營—移交，政府與投資者簽訂特許經營協議後將己經投產運行的可收益公共設施項目移交給民間投資者經營，憑該設施在未來若干年內的收益一次性地從投資者手中融得一筆資金來建設新的基礎設施項目;特許經營期滿後，投資者再把該設施無償移交給政府管理。

5、PPP融資模式：PFI模式和PPP模式是最近幾年國外發展得很快的兩種民資介入公共投資領域的模式，雖然在我國尚處於起步階段，但是具有很好的借鑒的作用，也是我國公共投資領域投融資體制改革的一個發展方向。

(5)投融資工程擴展閱讀：

PPP模式的內涵：

1、PPP是一種新型的項目融資模式。PPP融資是以項目為主體的融資活動，是項目融資的一種實現形式，主要根據項目的預期收益、資產以及ZF扶持的力度而不是項目投資人或發起人的資信來安排融資。

2、PP融資模式可以使更多的民營資本參與到項目中，以提高效率，降低風險。這也正是現行項目融資模式所鼓勵的。ZF的公共部門與民營企業以特許權協議為基礎進行全程合作，雙方共同對項目運行的整個周期負責。

3、PPP模式可以在一定程度上保證民營資本「有利可圖」。私營部門的投資目標是尋求既能夠還貸又有投資回報的項目，無利可圖的基礎設施項目是吸引不到民營資本的投入的。

4、PPP模式在減輕ZF初期建設投資負擔和風險的前提下，提高城市軌道交通服務質量。在PPP模式下，公共部門和民營企業共同參與城市軌道交通的建設和運營，雙方可以形成互利的長期目標，更好地為社會和公眾提供服務。

❻ 建設工程項目投融資的方式有哪些

法律分析：產品支付。融資租賃。bot融資。 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

第七百三十六條 融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法,租賃期限,租金構成及其支付期限和方式、幣種,租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應當採用書面形式。

❼ 工程建設投融資模式有哪幾種

找承包商、股招、政府融資平台。

地方政府融資平台大體可以分版為兩大類：（權1）承擔公益性項目投資、融資、建設、運營業務的融資平台公司；（2）承擔非公益性項目融資任務的融資平台公司。

承包商是指有一定生產能力、技術裝備、流動資金，具有承包工程建設任務的營業資格，在建築市場中能夠按照業主的要求，提供不同形態的建築產品，並獲得工程價款的建築業企業。按照他們進行生產的主要形式的不同，分為勘察、設計單位，建築安裝企業，混凝土預制構件、非標准件製作等生產廠家，商品混凝土供應站，建築機械租賃單位，以及專門提供勞務的企業等；按照他們的承包方式不同分為施工總承包企業、專業承包企業、勞務分包企業。在我國工程建設中承包商又稱為乙方。
地方政府投融資平台，是指各級地方政府成立的以融資為主要經營目的的公司，包括不同類型的城市建設投資、城建開發、城建資產公司等企業（事）業法人機構，主要以經營收入、公共設施收費和財政資金等作為還款來源。

❽ 什麼叫投融資項目

項目融資是指為建設和經營項目設立新的項目法人——項目公司，由項目公司完成項目的投資建設和經營還貸。其基本特點是，項目的投資決策由項目發起人(企業或政府)作出，項目發起人發起組建項目公司;項目公司財務獨立，以項目自身的盈利能力來償還債務，並以自身的資產承擔債務擔保責任。

債權人僅對項目本身的資產和盈利能力具有追索權，而對項目發起人沒有追索權。在這種融資結構安排下，項目能否還貸僅僅取決於項目是否有可靠充足的財務效益，因此又稱「現金流量融資」。同時，這種融資組織形式下，債務和股本的結構安排是否合理，直接影響項目的現金流量及項目的還本付息風險，因此又稱為「結構式融資」。

項目融資組織形式下的投資項目，一般是新建項目，但也可以是將現有企業的一部分資產剝離出去，並在此基礎上組建新的項目法人的改擴建項目的投資項目，一般是新建項目，但也可以是將現有企業的一部分資產剝離出去，並在此基礎上組建新的項目法人的改擴建項目。

明德乾坤依託明德藍鷹，擁有大批擬上市企業、國內外知名投資機構、上市公司聯盟、國內外知名券商、律所、會計師事務所以及人才資源，其未來也將發展成為一家下設資本商學院、私募股權基金、證券交易所、文化傳媒等多家公司的集團公司。目前正在開展資本商學院教育業務，引領更多的民營企業實現IPO，登陸資本市場。

如果你還有投融資項目的問題，可以點擊下方的在線咨詢按鈕，直接跟老師對話交流。http://mdzbstq.cn/。

❾ 工程項目投融資課程的學習體會和認識，有什麼收獲

工程項目融資體會與心得這個問題，一看就是有人參加了類似的培訓，他自己不想寫心得體會，這種心得體會就是課程主要講的什麼。這個你可以用50%~60%的篇幅去說這個東西，你自己的感受佔40%左右就可以了。

因為你那個聽了這個課程之後能有什麼樣的想法的，能說的話很有限，太過專業的你不懂太過，簡單的也就那麼幾句話，比如說通過老師的講解我懂得了投融資過程中要運用什麼樣的技巧？你應該能記下這么4、5個技巧，一個技巧，說他個千八百字，這個字數也就差不多了。