❶ 金融市場的融資方式有哪幾種各有何優缺點
房產信託:靈活,但有局限
信託投資公司發揮專業理財優勢,通過實施信託計劃籌集資金,用於房地產開發項目,為委託人獲取一定的收益。目前在我國較為常見的房地產信託融資模式主要包括:房地產股權投資信託、股權證券化信託、混合信託、財產信託和債權信託等。
信託產品能比較靈活充分地適應和處理房地產的多種經濟和法律關系。相對銀行而言,房地產信託能降低產業整體的運營成本,節約財務費用,還有利於房地產資金的持續運用。在供給方式上,可以根據企業本身運營需求和具體項目設計資金信託產品,增大市場供需雙方的選擇空間。
但是房地產信託起點比較高,合同數限制在200份,每份不低於5萬元,融資額度最少在1億人民幣以上。信託產品發行周期有限,所以不能作為長期融資的有效工具,而且退出機制也欠完善。
從長遠看,簡單地靠發信託憑證來解決部分短期融資是可以的,但對長期的、大規模的項目融資作用有限。同時,信託公司相比銀行貸款有較大局限性,信託公司對審查項目非常謹慎和嚴格。
民間融資:方便,但成本高
指個人、家庭、企業之間通過非正規渠道直接進行金融交易活動的行為,由於尚未納入政府監管的范圍、因此是未取得合法地位的金融形式。
據花旗銀行發布的研究報告估計,2004年我國非正規資本市場大約為9000億元人民幣,約占銀行總存款4%,佔2004年國內GDP的6.5%。非公有制經濟的快速發展需要有與之相適應的多層次資本市場和多樣化的融資方式,資金供需兩旺是民間融資存在的根本原因。
目前不少民間資本正在進入開發企業的融資市場,但這種民間資本的融資成本比較高。而且存在利率、信用、法律和金融制度等諸多問題,更重要的是缺乏政策法規的約束。因此,為民間資本尋找一條合法合理的發展之路刻不容緩。
海外資金:有實力,但難交往
以基金形式存在,來自海外通過專業管理的資金。海外基金擁有雄厚的資金實力,根據目前中國房地產市場現狀和前景,他們認為可以賺取高額利潤同時坐享人民幣升值的「雙贏」投資。
目前跨境資本加快了進駐的速度。而上海更是海外基金的投資新熱點。除了摩根士丹利、ING等海外基金巨頭外,一些來自泰國、韓國、日本、俄羅斯和土耳其等非主流的海外基金也開始關註上海房地產市場。
海外基金的合作特點是:1、注重企業品牌、合作團隊和管理體系。目前海外基金在中國合作的夥伴大多是上市公司的前二十名,對絕大多數中小企業來說,與海外基金的合作目前可望不可及。2、談判時間長。判斷時要進行詳盡的審計、調研等。
過橋貸款:可應急,但風險大
通常又稱「搭橋貸款」,這是一種過渡性的貸款方式,一般是指銀行在安排中長期貸款前,為開發項目提供所需資金的短期融資。
一些房地產商找信託公司做「過橋貸款」,希望信託公司提供過橋融資,幫助房地產公司補足資本金,然後通過銀行的貸款來完成項目。這種短期融資的償還周期較短,通常為1年,但是融資成本較高,大大增加開發企業資金使用的成本。因為此舉往往是「打擦邊球」,因此融資風險很高。
❷ 注冊資金上億元P2P互聯網融資公司平台有多少家。
陽光易貸網貸小編了解到,數據顯示,在網貸之家統計的286家P2P平台中目前注冊資金1億以下平台共245家,大致佔比85.66%;1億及其以上至5億平台38家,佔比13.3%;5億及其以上共3家,佔比1.05%;
❸ 非法融資1億要坐多久的牢
法律分析:非法融資1億要坐三年以上十年以下的牢。根據相關法律法條的規定,非法融資也就是非法吸收公眾存款罪了,非法吸收了公眾的存款一億元屬於金錢數額巨大的情形,會被判處3到10年的有期徒刑。
法律依據:《中華人民共和國刑法》 第一百七十六條 非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款,擾亂金融秩序的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑,並處罰金。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。有前兩款行為,在提起公訴前積極退贓退賠,減少損害結果發生的,可以從輕或者減輕處罰。
❹ 雲知聲是如何拿到1億元A輪融資的
梁家恩:雲知聲是怎麼拿到1億元融資的
上周末,國內智能語音平台雲知聲今日正式宣布獲得了一億元人民幣A輪融資,據悉本次投資方為啟明創投。
雲知聲從創立至今不足500天,其語音雲平檯面向開發者免費開放,目前已經擁有超過1000家合作夥伴,包括網易易信、搜狗語音助手、樂視超級電視、錘子ROM和智能手錶inWatch等。
在前有科大訊飛後有網路的形勢下,創立僅一年多的雲知聲如何拿到一億元融資?雲知聲CEO梁家恩與網易科技分享了雲知聲的融資故事。
兩周拿下搜狗 三個月談下億元投資
1999年劉慶峰創立了科大訊飛,同為中科大校友的梁家恩當時還沒畢業,兩年後梁家恩開始接觸語音識別技術,並在國內最早進行語音識別的研究機構——中科院自動化所深造5年,現在,二人站到了同一個舞台上。
在創立初期雲知聲獲得了千萬元級別的天使投資,2012年9月,雲知聲發布「雲知聲」語音識別公有雲,成為國內繼「科大訊飛」之後第二家語音雲,11月與搜狗語音助手合作,為其提供語音識別服務。
梁家恩介紹,搜狗語音助手當時面臨科大訊飛和雲知聲兩個選擇,二者性能不相上下,但是雲知聲在處理器的速度上更快,通過對私有雲的優化,雲知聲將五台伺服器的負載優化到了1台,降低了成本,最終拿下了搜狗。「雲知聲從與搜狗首次接觸到達成合作最終發布產品只花了兩周時間。」梁家恩說。
在今年3月錘子ROM發布會後,雲知聲開始接觸投資人,梁家恩稱期間曾於四五十家投資機構接觸,包括想戰略投資的互聯網巨頭,但是真正了解這個行業的投資人並不多。
「首先我們傾向於獨立發展而不是依附於大平台,我們自己要做成一個平台,其次如果投資人對這個行業不了解,單純覺得這個行業火所以要投錢,那麼後面會出現很多問題。」梁家恩說,「選擇投資人的標准並不是價高者得。」
除了團隊和項目,投資人關注的是雲知聲想做的是軟體企業還是互聯網企業,梁家恩稱,因為做軟體企業很難把規模做到很大,投資人更希望我們成為互聯網平台公司,去支撐智能設備的交互問題,而不是靠賣軟體賺點錢養活自己。
從4月初開始接觸投資人到6月底Close A輪,雲知聲的億元A輪融資僅花了三個月時間。
語音未來:繞開語音助手 看好垂直服務
從Siri到訊飛語點,語音助手成為了眼下語音產品的最大熱點,雲知聲也研發了雲知聲語音助手,不過梁家恩表示,這僅僅是用做給客戶展示的Demo,雲知聲不會在語音助手產品上發力。
梁家恩認為,語音只是一種交互手段,就像觸屏電腦,用戶並不會因為它是觸屏的就整天去戳它,語音助手看上去包羅萬象,但是真正解決問題的是語音之後的搜索能力,因為現在什麼樣的形態是最好的大家都在探索,不過垂直化的專門針對餐飲、金融等專業方向的助手可能是未來的一個方向。
雲知聲繞開To C產品的另一個原因是,梁家恩認為做為一個平台,雲知聲不想做一個有傾向性的產品,與客戶的產品構成競爭。
目前雲知聲包括免費的語音雲平台和面向企業的收費服務兩塊業務,梁家恩表示,未來面向企業的智能語音可以改變很多行業的用戶交互模式。梁家恩舉例稱,現在打電話查話費需要先按1再按2按好幾層才能達到目的,如果後端配備智能語音技術,用戶只要說出「我要查話費」就可以直接得到結果,對用戶而言提高了效率,同時通過語音識別、解析+大數據,企業可以解決把很多用戶的常規需求通過機器來解決,而且是24小時的,節省了大量的呼叫中心成本。
不過這一塊涉及到大量專業性內容,需要語音平台和客戶共同開發,梁家恩認為,這將是未來收入的一個重要來源。
梁家恩表示,除了原本的語音識別技術,雲知聲已經專門組建了語義解析技術的團隊,在完成本輪融資後雲知聲將加大對語音技術和平台建設的投入。
據了解目前雲知聲的團隊規模在60人左右,與科大訊飛超過千人的規模相比顯得勢單力薄,不過梁家恩表示團隊在精不在多,融資後不會大規模擴張團隊。(顧曉波
憑技術
❺ 金斧子1億元融資都是誰投的
繼2016年完成C輪數億融資之後,國內領先互聯網財富管理平台金斧子日前再次宣布完成C1輪次1億元融資,由春曉資本領投,紅杉資本、京基資本聯合投資。該資金仍將主要用於持續擴大規模,提升財富管理服務品質。
此輪融資過後,金斧子聚焦打造以精品私募為核心的權益類財富管理服務平台,將著力建設精英理財師團隊與持續深挖金融科技能力,發展私募注冊用戶,貫徹資產配置理念,提高財富管理服務水平;持續布局線下財富管理中心,便捷客戶體驗深挖客戶價值。在產品端方面,除了原有的豐富多元的優秀私募證券基金品類,金斧子發力頭部股權投資品類,包括股權母基金、優秀股權基金、優秀獨角獸基金,現已間接或者直接成功捕獲趣店、博納影業、科順防水上市及360私有化、盛大游戲等優秀明星項目投資機會。並於2017年發布「水星母基金」獨立品牌,與經緯中國、創新工場、華興資本、啟明創投等頭部GP合作,目前已發行兩期母基金產品,致力於為股權投資者提供更優質、更高效的股權投資服務。
❻ 什麼是融資。比如一家上市公司發行股票,全流通1億股,是不是這1億股全在人們手裡
我的理解,將公司的資產折成股票/股份按一定價格進行出售,為了控股不會全部出售掉。出售時會從市場上收到現金,這就是融資。而且這些錢不用還。這就是許多公司都想上市的原因。上市公司再需要大量現金擴大規模,可以增發股票。這些錢一樣不用還。買了公司股票的人需要現金的話,只能在股市出售該公司的股票換取現金。
如果是從銀行貸款的話,要付利息,還要還錢。
你說的買不到股票這種情況在股票漲停的情況下可以見到。
❼ 一個億以上資金借款,一般什麼企業要貸款略比銀行高點但很容易批
你這個問題有奇異
1億以上是要做投資,還是你需要借貸
看前半句是要投資,後半句要借貸,搞不懂
投資1億年回報市面上上下分的很厲害,不過主要分天使投資和風投,天時一般是15%左右,風投25~30%
借貸銀行最低,基準6。5+上浮各地各行都不同,一般在上浮30%
好批的地方利率高
❽ 輕舟智航獲一億美元融資 助力自動駕駛「超級工廠」加速推進
當汽車通過智能化、網聯化實現真正的共享化,Robotaxi將走向新的業態,為人們提供更寬敞的空間、更綠色共享的出行服務。為探索更具前瞻性的Robotaxi,輕舟智航選擇從Robobus形態入手,大力實現其商業化落地,持續收集應用反饋,打造更廣泛適用於共享出行的全新車輛形態。
輕舟智航聯合創始人、CEO於騫表示:「無人駕駛是萬億級的超長期大賽道,要想成功跑到最後,在技術上不能光有海量數據,還要依靠『超級工廠』實現高度的自動化;在商業上則需要實現成本可控的規模化以及以戰養戰的商業化,逐步實現在Robobus、Robotaxi等開放道路場景的落地。」
在人口老齡化、碳中和的背景下,自動駕駛已率先在公共出行領域落地,正逐漸成為繼高鐵之後中國的又一張國家名片。而輕舟智航推出的面向城市開放道路的無人駕駛小巴——龍舟ONE(又稱輕舟無人小巴)則順理成章地成為了城市智慧公共交通的又一道美麗的風景線,作為龍舟系列無人駕駛車的首款發布產品,龍舟ONE廣泛應用於城市接駁專線、微循環公交等場景,固定區域、合規車型、中低速等特點使其保證足夠安全可靠。目前,這款小巴已在蘇州、深圳、武漢等超過5座城市啟動常態化運營。
伴隨著技術的快速迭代和落地場景的廣泛應用,輕舟智航還計劃將可實現高效研發的內部工具鏈逐步對外開放,助力合作夥伴打造屬於自己的自動化數據閉環。
未來,輕舟智航將以「科技有為、智航無界」為願景,與城市交通行業、出行行業、汽車產業等夥伴保持緊密協作,持續打造自動駕駛「超級工廠」,逐步實現戰略目標,將無人駕駛帶進現實,為人們提供更加安全、高效、低碳的出行方式。
❾ 石頭科技創始人造車獲1億美元融資,騰訊為何看好該項目
石頭科技創始人造車獲1億美元融資,騰訊為何看好該項目?下面就我們來針對這個問題進行一番探討,希望這些內容能夠幫到有需要的朋友們。
值得一提的是,天眼查APP信息表明,原威馬汽車CTO閆楓早已添加該公司,出任CEO。材料表明,閆楓曾是上汽集團管理層,依次出任信息戰略和系統支持部副總(副CIO)、上汽乘用車公司信息系統部高級主管、PMO總監、應用程序開發主管等。自此添加威馬汽車,以創業合作夥伴、CTO真實身份,承擔威馬汽車智能網聯軟硬體配置設計產品、產品研發和經營工作中。
❿ 非法融資1億以上會被怎麼判刑懂法律的朋友告知,謝謝!
要區分是非法吸收公眾存款還是詐騙,如果是詐騙,最高判到無期,涉案1個億恐怕該判無期了。如果是非法吸收公眾存款,最多10年,現在還有政策從寬的趨勢。