2019年信託業務

A. 國民信託排名第幾位

截至2019年末，國民信託的注冊資本為10.00億元，排名第64位，居行業末尾（其後分別為華宸信託8.00億元、中泰信託5.17億元和長城信託3.00億元）；公司的總資產32.38億元、凈資產27.49億元，均位居行業第61位，與2018年基本持平。公司管理的信託資產余額為2230.73億元，排名第32位，位居行業中段；其中集合資金信託余額為240.72億元，僅占信託規模的10.79%，位居行業第61位。國民信託2019年實現營業總收入7.47億元，位居行業第54位；其中信託業務收入5.49億元，占營業總收入比重為73.49%，排名第49位。公司實現凈利潤1.89億元，排名第54位。國民信託2019年用益信託綜合實力排名第65位，較2018年下滑三位。
拓展資料：
1、國民信託，全稱為「國民信託有限公司」，最早可追溯至1987年1月成立的注冊地為浙江省杭州市的中國人民建設銀行浙江省信託投資公司（以下簡稱「建行浙江信託」）。1993年信託行業第四次整頓開始，其中一項是「四大國有商業銀行與所辦的信託投資公司脫鉤」；受此影響，1998年1月，建行浙江信託與中國建設銀行浙江省分行脫鉤，改制更名為浙江省信託投資有限責任公司。2004年1月，經銀監會（現「銀保監會」）批准，公司遷址北京並獲得重新登記，並於2005年1月正式更名為「國民信託」；自此，大家較為熟知的國民信託正式上線。
2、截至2020年11月末，國民信託的注冊資本為10.00億元，共有四位股東，上海豐益股權投資基金有限公司（以下簡稱「上海豐益」）持股31.7273%，上海_安實業有限公司（以下簡稱「上海_安」）持股27.5473%，上海創信資產管理有限公司（以下簡稱「上海創信」）持股24.1655%，恆豐裕實業發展有限公司（以下簡稱「恆豐裕實業」）持股16.5600%；其中，上海豐益、上海創信以及恆豐裕實業均為富德控股（集團）有限公司（以下簡稱「富德集團」）旗下公司，富德集團的實際控制人為張峻先生，因此國民信託的實際控制人為張峻先生。

B. 誰有長安信託2019年的財務數據

長安信託2019年實現營業總收入26.92億元，同比增長28%；實現凈利潤5.15億元，相較上年同期增長44%。截至2019年末，長安信託管理的信託資產規模合計為4656.80億元。

C. 目前信託業發展現狀

信託風險項目規模超6000億

當前，在經濟下行壓力、疫情蔓延沖擊和堅定推動轉型等多種因素共同影響下，個別信託公司前期積累的風險爆發，經營狀況持續惡化，信託產品違約風險事件頻繁發生，信託行業頻頻爆雷。總體來看，目前信託行業面臨風險持續上升的壓力，風險項目規模和數量持續上升。截至2019年末，信託行業風險資產規模為5770.47億元，較2018年末增加3548.58億元，增幅159.71%，信託業風險項目個數為1547個，較2018年末增加675個。截至2020年第一季度，信託行業風險資產規模為6431.03億元，較2019年末增加660.56億元。

——更多數據請參考前瞻產業研究院發布的《中國信託行業市場前瞻與轉型策略分析報告》。

D. 中航信託可靠嗎口碑怎麼樣

中航信託是十分可靠的，市場口碑也非常不錯。

中航信託股份有限公司是經中國銀保監會批准設立的股份制非銀行金融機構，是經中國商務部核準的外商投資企業，是中航工業旗下重要的金融平台之一，具有強大的股東背景和「條塊結合」的現實資源優勢。

1、公司規模大，市場效應好，

公司已發展成為管理資產逾6000億元、凈資產逾百億、進入行業發展前列的現代金融企業。公司業務齊全、產品多樣、服務完備，覆蓋了私募投行、資產管理、財富管理全理財價值鏈，在全國24個大中城市共設立32個業務團隊與28家財富中心。

2、公司股東實力雄厚，

公司由特大型央企中國航空工業集團有限公司及境外投資者新加坡華僑銀行等單位共同發起組建，是航空工業金融產業發展平台的重要組成部分，也是集央企控股、上市背景、中外合資、軍工概念於一身的信託公司。

3、中航信託專業化強，

中航信託的信託投融資服務在綠色信託、航空產業、小微金融、家族信託、慈善信託、金融科技等領域具備行業領先的能力與水平。2019年，中航信託以35.84億元的信託業務收入位列全國68家信託公司的第4位，主要經營指標均位於行業第一發展梯隊。

(4)2019年信託業務擴展閱讀：

購買信託產品注意事項：

1、看擔保方式，

要看擔保人背景、擔保人凈資產及構成、擔保人與融資方關系、擔保人承擔的責任等；抵(質)押率越低說明項目風險越小、項目越安全。同時也要看抵(質)押物的變現性。

2、看產品期限，

信託法規定信託項目不允許承諾保證本金和收益。錢一旦借出去，雖然有高收益預期，但如果產品期限越長，風險也就相對越高。產品到期之前一般無法贖回，萬一趕上延期兌付，會令投資人措手不及。

3、看產品收益率，

在同等條件下，產品的預期收益率當然是越高越好。但是，還要注意產品的監管費、保管費、渠道費用等，算清最後的真實收益。

參考資料來源：網路-中航信託股份有限公司

E. 信託的收益率如何

信託長期以來有“剛兌”信仰，客戶基本上可以說是閉著眼睛買，之前的信託客戶在信託理財上面可謂說是賺的四平八穩，無風險、高收益。

我通過兩個方面來說明信託目前的風險狀況，以及如何挑選信託產品:

首先，根據中國信託業協會公布的數據，截止2019年6月信託行業風險資產的佔比為1.3%，低於同期中國銀行業1.89%的不良率，早知道中國銀行業的不良資產從2012年開始大幅增加，曾經有家國有大行的不良率一度突破8%，2014-2018年幾乎所有全國型銀行都致力做資產核銷處置不良資產，從這幾年四大AMC公司(資產管理公司)的業績暴增就可看出端倪，銀行業經過5年的不良資產處置後不良率仍然接近2%，從而對比信託的1.3%……大家相信銀行理財，歸根到底是相信銀行的經營水平，這么對比信託的經營成績比銀行還要優秀一些。因此如果大家對銀行有信心，那麼對於信託應一視同仁。

綜上，信託的風險總體不高，作為中國金融四大支柱的信託仍然值得大家信任，信託理財的低風險、相對較高收益還是合格投資者最有效的資產配置工具。

F. 地產信託額度松動監管部門：規模不能超過2019年

地產信託額度松動了嗎？

連日來，千萬豪宅瞬間售罄與各地地王再現的消息頻出，在新冠肺炎疫情影響尚在持續的背景下，這個問題極其牽動人心。

根據信託百佬匯記者多方了解，地產信託額度並未松動，而且監管部門一再向信託公司強調，「房地產信託額度務必不能超過2019年底。」

業界資產觀察人士對此表示，大基調不變的情況下，短期之內房地產信託監管政策放鬆比較困難，信託融資渠道還將受限。從房地產行業看，短期受到疫情較為明顯的沖擊。目前各地房地產政策多是扶持性的，以抵禦疫情沖擊，而個別政策影響房地產調控大基調的文件也都很快撤銷了。銀行信貸方面，松動主要針對按揭貸款，開發貸尚沒有看到調整跡象，考慮到監管部門仍較重視房地產金融監管，預計後續不會有大的政策調整。

地產信託額度未松動

針對自2018年以來狂飆突進的地產信託業務，2019年5月中旬，銀保監會祭出《關於開展「鞏固治亂象成果促進合規建設」工作的通知》（簡稱「23號文」）後，強調不得向「四證」不全、開發商或其控股股東資質不達標、資本金未足額到位的房地產開發項目直接提供融資，嚴格限制了前端融資模式的發展。

在此之後，地產信託發行規模有所收縮，但仍未達到監管預期。

2019年下半年開始，監管部門密集進行窗口指導，要求信託公司嚴格控制房地產信託業務。其中《中國銀保監會信託部關於進一步做好下半年信託監管工作的通知》（信託函〔2019〕64號），也即「64號文」，也明確表示要加強房地產信託合規管理和風險控制。

多位業內人士表示，之前銀保監會口頭傳達的監管精神是，2019年年末的房地產信託規模不得超過6月30日，今年逐步調整為，地產信託業務規模不超過2019年底。

一位中型信託公司內部人士向記者透露，該司地產額度一直沒有放鬆，而且由於自去年下半年地產額度收緊便沒有實際項目落地，該司2019年12月末的地產額度比2019年6月末的額度又小了不少。「今年銀監部門又口頭通知，一季度地產信託額度不得超過2019年底，且任何時點都不能超過。監管通過控制信託預登記審批埠，嚴格控制各家公司額度。」

另有兩家大型信託公司相關人士坦承，其所在公司接到的監管口令也是地產信託額度不得超過2019年12月末，這依然是當下最為嚴格的監管指令。

預計未來也難以松動

近段時間以來，樓市回暖跡象愈發明顯。

深圳大面積豪宅僅僅15秒被搶售一空。土地市場方面，全國不少市區出現新地王。如3月10號上午，廣州拍出了史上最貴的住宅用地；再如3月11日，常州武進誕下新地王。

克而瑞地產研究中心認為，在整體疫情按照當前態勢繼續得到控制的前提下，預計疫情對房地產市場的影響在3月將繼續延續，但有望在二季度開始恢復正常。具體來看，銷售方面，受疫情積壓的一、二手房購房需求將陸續轉為新增銷售，整體銷售體量有望快速恢復；新開工方面，在地方放寬預售審批要求的利好下房企預計將於窗口期加緊項目開工以盡快預售回籠資金，因而新開工面積有望在二季度快速回升；土地購置方面，隨著核心城市土拍復常，整體增速有望低位回升，但考慮到房企拿地仍舊謹慎，降幅難見大幅收窄；開發投資額在以新開工、施工面積為主要支撐下有望在下半年得到回升。

業界資產觀察人士對此表示，「大基調不變的情況下，短期之內房地產信託監管政策放鬆比較困難，信託融資渠道還將受限，這樣有利於信託公司的客戶選擇和定價。從房地產行業看，短期受到疫情較為明顯的沖擊：連續兩個月銷售情況不好，部分房企資金鏈承壓。目前各地房地產政策多是扶持性的，以抵禦疫情沖擊，而個別政策影響房地產調控大基調的文件也都很快撤銷了。銀行信貸方面，松動主要針對按揭貸款，開發貸尚沒有看到調整跡象，考慮到監管部門仍較重視房地產金融監管，預計後續不會有大的政策調整。」

另有某大型股分行信貸審批部門人士向信託百佬匯記者表示，「截至目前，銀行信貸直投房地產這方面數據沒有明顯變化，且預計往後也不會有明顯變化。可以確定的是，基建是今年銀行信貸資金的投向重點，小微實體企業也是。但國家層面對地產政策態度非常明確，應該不會有資金金融支持這么直接的舉措。」

G. 信託業發展前景

1、嚴監管將繼續，信託規模將進一步下降

2018年，受到嚴監管、去通道等因素影響，信託資產規模增速出現了近十年以來的首次負增長，降幅達10％。雖然信託細則比預期的有所放鬆，但是仍難以扭轉嚴監管的大趨勢，可以預見2019年信託資產管理規模還會延續2018年下降趨勢，信託通道業務規模將進一步縮小，「去通道」、「去杠桿」效果將進一步顯現出來。隨著前兩年信託項目到期的大規模清算及新增規模的減少，2019年預計降幅會較2018年有所擴大。

2、面臨銀行理財子公司的挑戰

2018年商業銀行理財子公司橫空出世，堪稱「萬能牌照」，投資幾無禁地。未來，銀行理財子公司的落地將深刻影響我國資管行業，大信託業的經營將更多元化。理財子公司使信託公司的「牌照紅利」減弱，信託公司的資產管理業務面臨更激烈的競爭。就購買渠道、投資門檻和投資的便利程度而言，銀行理財子有絕對的競爭優勢，就資產端而言，信託在獲取優質非標資源和通道業務方面都將受到嚴重影響，可以預見的是未來單一資金信託規模將面臨大幅度下降。但信託在信託制度、非標投資管理經驗和放貸資質方面仍具有優勢，短期內不會對信託業造成巨大沖擊。

3、本源業務將繼續發展壯大

信託的本源就是受託服務，根據客戶的具體需求，進行投資組合的配置，從信託起源以及英美發達國家的實踐看，以服務客戶為導向的信託將成為主流。在我國實踐中，集合資金信託計劃通常是先確定信託投資項目後，再向合格投資者發行信託產品，未來新型的服務信託很可能是基於電子賬戶的發展和場景化金融的擴展，是電子版、低門檻的家族信託，更加有效地服務客戶、服務實體、服務同業，降低服務的資金門檻。

慈善信託和家族信託是業內公認的本源業務，是信託業轉型的重要陣地，是獲得長期低成本資金的關鍵，也是信託業務部門的「自有資金」，擴寬了信託公司的業務方向。若是能上規模，將建立全新的資產配置業務模式，並且形成良性互動，為進一步對接高凈值人士的理財、傳承、保險和慈善創造信任基礎、合作條件和合作流程。

4、財富管理將繼續成為發展重點

相較於銀行、證券公司有自己的網點，產品營銷能力一直是信託公司的短板，銷售能力不足影響了信託產品的募集速度，以前資金來源大多是同業資金，許多信託公司並未建立自己的營銷渠道，2017年後半年，在嚴監管態勢下，同業資金來源驟減，在市場和監管環境發展改變後，就非常被動。2018年多家信託公司都將財富中心建設作為轉型的目標。未來，隨著信託回歸本源業務步伐的加快，居民收入的快速增長和居民財富的累積，以家族信託為代表的財富管理類信託業務發展空間巨大，將會為信託行業帶來穩定的利潤增長點，並持續注入轉型發展的創新動力。

5、轉型的配套發展需要跟上

信託業的很多創新業務沒有大規模發展起來，究其原因，多是受信託公司自身體制、思維的局限，需要自上而下，從戰略高度做出轉變，也需要前後台一起努力，需要共識、堅持和投入。一流的服務應對應一流的流程，業務流程應跟得上行業和公司的發展的需要，對於新的業務，風控標准和業務流程要持續進行優化，專業能力、專業的團隊和專業流程須持續深化發展。須轉變原來作為持牌金融機構的賣方心態，站在服務客戶的角度，梳理流程、改進標准，把服務客戶的流程優化、智能化，將是打破原來信託生態、融入新的信託生態的重要基礎支撐。

6、信託科技是重要風口

金融機構大多提供同質化的服務，金融業競爭必定是金融服務的競爭，誰的服務好、產品豐富、申贖方便，誰就在下一輪競爭中就搶佔先機。在移動互聯網時代，很多金融服務都集成在手機APP上，對於信託公司而言，建立基於電子信託賬戶的綜合金融服務，是信託業轉型的重要利器，也是消費金融、現金管理等業務開展的基礎條件。

H. 現在信託投資市場怎麼樣

信託分為的種類比較多：有融資類的信託，也有管理型投資類的信託
融資類的信託地產、政信項目幾年前讓信託業大賺特賺，但是現在量全下去了
目前比較火的是結構化股票醅資信託，一般可以拿到千5左右的信託報酬，但是日子肯定是沒前幾年好過了

I. 信託佔比過高的個股為什麼不好

受壓降融資類業務影響。
今年年初監管部門制定了2020年全行業壓降1萬億元具有影子銀行特徵的融資類信託業務的指標，就每家信託公司而言，主動管理類融資規模被要求壓降2019年年底的百分20左右。但是經過一段時間的觀察之後，特別是進入四季度，部分信託公司壓降工作不及預期，個別信託公司不降反升，這才出現了近日監管部門叫停個別信託公司融資類業務的情況。
中國人民大學信託與基金研究所執行所長邢成及助理研究員張琳進一步分析，信託利潤的回調與國家嚴監管、去通道密切相關，部分信託公司為了追逐利潤指標，在壓縮通道，轉型創新業務難以滿足短期利潤目標的情況下，加大融資類信託等操作簡單且業務門檻較低，投資回報率高的業務。2019年融資類信託增長速度甚至高於通道業務收縮速度。