農場融資模式

⑴ 我是農村的，想做農業投資項目，應該從何入手

在農業里，休閑農業是投資熱點之一，要想實現盈利，規劃、定位、競爭力、營銷、認知度、口碑、美譽度、品牌形象都需要重點打造，它們環環相扣，只有各環節工作都做到位了，才能實現良性發展。

不做規劃怎麼定位？

不少農場主進入休閑農業帶有一定的盲目性，對休閑農業要種什麼、養什麼，體驗什麼，賣什麼，往哪個方向發展，既無清晰的思路，又無長遠的規劃。很多搞休閑農業的，就是敗在這上面。一個項目既沒事先做戰略策劃，也不進行規劃，抱著走到哪裡算哪裡的心態，開發一點算一點，一頭紮下去，蒙著眼睛就往前跑，掉坑裡是早晚的事。
評：在做休閑農業項目之前，首先必須結合國家戰略的方向，根據資源條件、區位交通、人文歷史等因素綜合考量，盡可能科學、合理地制定好戰略規劃與設計。規劃有了，定位才能有了根基。

沒有定位何來競爭力？

有了土地規劃，有了戰略方向，接下來需要思考的就是定位了。和眾多行業一樣，它需要的是針對性，要有新穎、准確、有針對的定位，才能更好地抓住目標市場的「癢」點，從而直接打動消費者。
評：要針對不同的市場消費主體，做出准確定位。或青少年學生夏令營式、戶外拓展式，或老年養生式，或公司、企業的團隊活動式，或家庭周末游等。消費主體不同，需求各異，區分好不同的消費主體，滿足各自的需求，消費者才會前來。定位清晰了，也就有努力的方向，競爭力才能逐步形成。

沒有競爭力如何營銷？

沒有特色的休閑農業，難以在競爭激烈的市場中生存。我們在市場上看到的大多是布局雷同、項目雷同、簡單復制別人的項目或產品，似曾相識，大同小異———釣魚、吃飯，而且還吃不到正宗的農家土菜。如此這般，產品沒有特點，沒有競爭力，自然缺乏市場號召力，營銷成了農場主每天揮之不去的噩夢。
評：正確的定位能為下一步的工作指明方向，只有特色經營才能有可營銷的資本，才有可能打動用戶的心。

不做營銷怎麼會有認知度？

農場、農庄建設好以後，要有針對性地進行營銷。電商「燒錢」般的營銷學不來，那就因時、因地制宜，集天時、地利、人和，整合各種資源而進行。如今農庄各類主題節慶、各種優惠打折營銷活動層出不窮，活動過程中人氣兒很旺，可一旦結束幾乎就是門可羅雀。因此，營銷是一項系統性很強的工作，不能指望一觸而就。
評：營銷是一項長期不懈的工作，同時還需要不斷的創新、持續的傳播。仔細看看身邊那些擁有良好口碑和形象的品牌，哪一個不是長期積累的結果？

沒有認知度談什麼口碑相傳？

要讓農場、農庄有更廣泛的認知，其實就是為了更廣泛的覆蓋消費群體。這一步可藉助新媒體進行傳播。要知道，產品即爆品、話題即新聞、老闆即明星、景觀即焦點、文化即魅力、知識即傳奇，將這些運用到免費的互聯網陣地上，建立自有媒體做日常傳播。
評：認知度、忠誠度當然可以起到口碑傳播、帶動銷售的作用，但「認知度」覆蓋達不到一定數量的受眾，就不會成為一個有影響力的品牌，只有讓更多人知道，才有更多的銷售機會，因此從這個角度說，沒有「認知度」一切銷售都是空談。

沒有口碑怎能形成美譽度？

「口碑」是最好的廣告效應。以「認知和熱情」、「高品味、高質量的產品和服務」為特徵的「口碑」廣告是適合任何一家農場、農庄的，好的口碑能一傳十、十傳百，只有好的「口碑」不斷累積，才能慢慢形成美譽度，才能開拓新的客源，才能使更多的「頭回客」變成「回頭客」。
評：極致口碑來源於什麼，當然是極致產品，沒有好的產品，一切都是空中樓閣。怎麼做到極致呢？
第一，小而精。如果一年推出幾百種產品，要做到「極致」很困難，但如果一年只推出幾款產品，就可以做到。第二，界定好邊界。好的產品都要有邊界，一個產品只能代表某類消費群，而不能是全部的消費者，所以要有所界定和取捨。第三，革新和升級。任何一個顧客都不希望十年如一日看到同樣一個產品。

沒有美譽度談何品牌？

種子用戶積累到一定程度，就需要向更大的消費群進行擴容。實際上這是最關鍵的一個環節。口碑、忠誠度的消費群還是小范圍的，也是我們可以控制的。如粉絲從100人發展到1000人的時候。但如果要達到1萬人到10萬人，甚至百萬人的時候，我們需要怎麼做？
評：唯有擁有較高的美譽度才能真正贏得消費者的認可與信任，才會佔有更廣大的市場，農場、農庄才會長久發展。美譽度是品牌獲得社會公眾支持和贊許的程度，美譽度永遠是無價的，它是最寶貴、最可靠、最穩定的市場資源。

沒有品牌，盈利只是一場空!

休閑農業的市場分為兩大類，一類是看得見的有形市場，如產品市場、消費者市場等，這是做事，做實實在在的事情，來不得半點虛假；一類是看不見的無形市場，如品牌、文化、生態等等，這是做市、做勢、做未來，這是休閑農業的重點。
評：移動互聯網為品牌建設提供了很多機遇，休閑農業品牌建設的重要性也日益凸顯。「互聯網+農業」時代，無品牌，不農業，無品牌，不能生存。作為農企，品牌建設應及早提上日程。
你的農場、農庄憑啥能夠讓人留下深刻印象，你的產品與其他農場、農庄產品有何不同。你必須要懂得品牌化。善於為你的品牌進行合理策劃，你的定位、核心價值、口號以及品牌形象都需要重點打造，這樣，你的產品才能比別人的產品賣得貴、賣得快、賣得多、賣得久。

⑵ 國有的農場可以上市嗎上市對普通老百姓有什麼好處呢

國有農場在現行的政策下不可能上市的，因為農副產品屬於國家必須控制的領域之一，如果上市的話，市場波動性太大，不利於宏觀調控。另外，上市只是融資的一種方式，國有農場不需要通過這種方式獲得資金，頂多隻是通過半私人性質承包給個人。

⑶ 2020年家庭農場最新政策

1、重點推動建立針對家庭農場的財政補助，信貸支持，保險保障等政策。實施好中央財政支持家庭農場資金，支持家庭農場提升技術應用和生產經營能力。

2、推動出台金融支持家庭農場等新型農業經營主體的政策文件，進一步破解融資難、融資貴難題。鼓勵金融機構開展家庭農場信用等級評價工作，對資信良好、資金周轉量大的家庭農場發放信用貸款。

3、推動實施農業大災保險，三大糧食作物完全成本保險和收入保險試點，探索開展中央財政對地方特色優勢農產品保險以獎代補政策試點，有效滿足家庭農場的風險保障需求。

4、支持家庭農場參與高標准農田建設，促進集中連片經營。

(3)農場融資模式擴展閱讀：

注意事項：

種植業：經營流轉期限5年以上並集中連片的土地面積達到30畝以上，其中種植糧油作物面積達到50畝以上，水果面積50畝以上，茶園面積30畝以上，蔬菜面積30畝以上，食用菌面積達到1萬平方米或10萬袋以上。

畜禽業：生豬年出欄1000頭以上，肉牛年出欄100頭以上，肉羊年出欄500頭以上，家禽年出欄10000羽以上，家兔年出欄2000隻以上。

水產業：經營流轉期限5年以上，且集中連片的養殖水面達到30畝以上(特種水產養殖面積達到10畝以上)。

⑷ 為什麼家庭農場融資如此困難，有什麼對策嗎

現在是資本寒冬，而且你的農場沒有差異化，肯定融資難。不過你有土地，可以去農村合作社貸款的。

⑸ 目前我國家庭農場的融資模式有哪些

主要是政策性貸款，還有部分扶持資金。

⑹ 想干一個家庭農場，需要注意哪些問題呢

家庭農場，顧名思義是一個以家庭為單位，以家庭成員為主要勞動力的農場。主要從事的是集約化、生態化、規模化和商品化的農業種植和養殖。家庭農場本身是一個舶來詞，源自歐美地區。但是，在我國從事家庭農場的也越來越多。國家也出台了許多的規定，鼓勵和幫助我國農民向家庭農場方向轉變。那麼打造一個家庭農場都有哪些注意事項？

⑺ 資產農村資產金融化是什麼意思

農村家庭資產金融價值轉化不足、大量農村資產處於閑置狀態，無疑是非常重要的因素之一。農村資產閑置的典型表現包括：第一，農村土地經營權閑置，也即大量農村耕地撂荒；第二，農村 宅基地閑置，包括大量老房屋無人居住；第三，因農民進城等因素，大量新修房屋閑置；第四，農 村荒山荒坡及林地閑置。在此情形下，如何盤活農村大量閑置資產，深入挖掘農村家庭資產的金融 價值潛力，對解決農村融資難題至關重要。

農村資產金融化初步明確了五個發展階段性目標：農村資產數據化、數據資產價值化、資產價值信用化、信用貨幣化以及產融一體化。

一、農村資產數據化

以縣域為單位，利用大數據、雲計算、區塊鏈等現代信息技術手段，構建以單個農民、農戶、農場主等經營者為主體、以土地等資源、生產產品、經營權、使用權等各類資產為核心的「全國農村資產數字化電子登記平台」，逐步把全部實物和權益性資產變成電子資產，加快資產數據化步伐，並且對接各級政府、產業、農戶已有的信息化系統，形成底層資料庫，相互核驗。同時，建立全國的農村資產電子登記等級制度和「資產電子證書」制度，編制統一的資產電子代碼，與紙質證書確權具有同等法律效力。這樣一是建立打通數據孤島，形成各級政府、產業、農戶已有的信息化系統的互聯互通，並且加入了交易信息、不斷增加新的資產信息、及時更新農民信息等，形成完整動態、及時、細化了的底層資料庫。二是讓各級監管者能夠全面摸清家底，動態掌握信息，方便實施涉農資產的有效信息監管，提高市場監管效能，也將成為創新社會治理的有力手段。三是以電子數據化的方式重塑農村資產的表現方式，為每一項農村資產建立數字化映射，方便資產擁有者，方便投資者，也奠定了全國產權交易、提供金融服務的基礎，為金融機構服務三農提供了一個全面、准確、高效、方便的技術平台，可以說，這是中國農村資產管理的一次重大創新。

在區域內，搭建上述線上農村金融的科技服務，例如科技服務平台、風控體系等，同時與資金端共同設計符合區域的涉農金融產品，輸出整體業務模式。同時建立線下運營團隊，設計、布局、運營線下業務，具體包括：

第一，搭建線下展業隊伍。建立了「省市縣鄉村」五級展業隊伍體系，全面開展貸前調查、貸中審批、貸後管理等工作。

第二，使用APP管理工具。工作人員組織農戶通過用戶端APP進行基礎信息數據採集驗證、現場盡調、材料上傳進件，對提交的材料信息進行核驗；管理人員通過管理端APP對各地協理員、客戶經理的貸款服務和業績進行績效考核和業務管理。

第三，配套擔保服務。由具有資質的融資擔保機構對借款農戶配套風險分擔機制，與資金方共同承擔風險。另外，從發展的角度看問題，我們需要逐步淡化擔保的客觀功能，強化農民的主觀信用與風險意識，更多關注農民的還款能力。

⑻ 家庭農場可以貸款嗎有哪些貸款方式土流網

2013年7月，中國農業銀行出台了《中國農業銀行專業大戶(家庭農場)貸款管理辦法(試行)》。針對專業大戶和家庭農場規模化農業生產經營的大額資金需求，辦法規定單戶貸款額度最高可到1000萬元；在貸款用途上，除了滿足客戶購買農業生產資料等流動性資金需求，還可以用於農田基本設施建設和支付土地流轉費用；根據客戶經營類型和資金用途的不同，設定了更加科學靈活、符合實際的貸款約期和還款方式，貸款期限最長可達5年。另外，辦法還要求對優質專業大戶和家庭農場客戶可參考當地市場利率水平適度優惠，同時要求各行調整農戶貸款投放計劃，優先保證專業大戶和家庭農場的融資需求。

抵押擔保是有效解決新型農業經營主體融資困難和緩釋信用風險的核心問題，辦法創新了大中型農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、「公司＋農戶」保證擔保、農民專業合作社擔保等「三農」特色擔保方式，同時還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。

辦法從多方面加強了對專業大戶和家庭農場貸款的風險管控。

一是實施名單制管理。辦法規定對專業大戶和家庭農場客戶實行名單制管理，每年初由支行根據內外部渠道獲得專業大戶、家庭農場信息，結合本辦法規定的准入條件，初步調查後形成新型農業經營主體名單報上級行認定。

二是進一步明確調查、審查、審批環節的風險控制要點。辦法較為細化的規定了專業大戶（家庭農場）貸款調查、審查和審批環節應當關注的風險節點，加強調查准入管理，從源頭上防控風險。具體包括：借款人種養歷史經驗和專業經營能力、應對市場價格波動能力、承包經營農地的合法性和穩定性、家庭穩定性、財務狀況、個人品行以及新型擔保方式的合法合規性、價值穩定性、處置變現的難易程度等。三是資金管理和受託支付。辦法規定對基於訂單農業的專業大戶和家庭農場客戶用於特定交易對象的信貸資金需求須採用受託支付方式發放。對於龍頭企業支付的結算款，應與企業約定由企業委託農行向農戶指定賬戶劃轉，以便於農行及時扣劃貸款本息。

⑼ 什麼是田園綜合體，有哪些經營模式

萬達前任副總張成就去搞田園綜合體了，目前擔任東方園林總裁打造陽山田園東方綜合體。

⑽ 農業眾籌的基本類型有哪些

1．農產品的預售

農產品預售是項目發起人將土地劃分為一小塊，以私人訂制的方式由投資者認購，認購後會獲得農場主證書。認購方也就是農場主可以選擇種植的品種，田地耕作還是由項目發起方聘請專業種植人來管理，投資人可以隨時去遊玩或者參與耕作。農產品成熟後，再發送給投資人。

2．農產品的實銷

農產品的實銷類似於電銷，即農產品已經成熟，而眾籌不過是又一網上銷售渠道罷了，同時含有濃濃的「悲情」的成分。

3．企業項目的眾籌

我們前面所說的產品的預售和實銷這兩種模式可以直觀地理解為商品交易，來「賺錢」的，而企業項目的眾籌是來融資的。在這一類型中，又可以分為兩小類。第一類是農業項目的眾籌發起方是企業，另一類是個人發起的農業眾籌。

(10)農場融資模式擴展閱讀：

眾籌最初是艱難奮斗的藝術家們為創作籌措資金的一個手段，現已演變成初創企業和個人為自己的項目爭取資金的一個渠道。

眾籌網站使任何有創意的人都能夠向幾乎完全陌生的人籌集資金，消除了從傳統投資者和機構融資的許多障礙。

眾籌的興起源於美國網站kickstarter，該網站通過搭建網路平檯面對公眾籌資，讓有創造力的人可能獲得他們所需要的資金，以便使他們的夢想有可能實現。

這種模式的興起打破了傳統的融資模式，每一位普通人都可以通過該種眾籌模式獲得從事某項創作或活動的資金。

使得融資的來源者不再局限於風投等機構，而可以來源於大眾。在歐美逐漸成熟並推廣至亞洲、中南美洲、非洲等開發中地區。

國內眾籌與國外眾籌最大的差別在支持者的保護措施上，國外項目成功了，馬上會給項目發錢去執行。