鏈家投融資

㈠ 鏈家經濟能力鏈家綜合考慮各種因素

鏈家「綠」動京城鏈家在線讓看房真正做到隨心所欲

㈡ 鏈家踏上ipo征途 五年賭約能實現上市夢嗎

據知情人透露，作為國內最大且唯一具有全產業鏈服務能力的房產o2o平台的鏈家地產，目前已成立上市團隊，並已選定「大華會所」 為會計師事務所，正式踏上IPO征程。

該知情人表示，鏈家目前實際正在進行的是B輪及B＋輪融資，募集資金總計70億元，其中B輪43.5億元，B＋輪26.5億元。這其中包括新股投資38.5億元(佔比55%)，老股轉讓31.5億元(佔比45%)。投前估值330億，投後估值為368.5億元。
參與這兩輪投資的資方名單包括網路、騰訊，華晟資本、H Capital、執一資本、海峽基金、浙民投、經緯中國、原蒼資產、高瓴資本和源碼資本等，鏈家旗下的自如和丁丁租房不包含在此輪融資的資產包內。據知情人講，這兩項業務可能將會按照公司制定的時間表陸續剝離。
公開資料顯示，鏈家成立於2001年，目前已覆蓋北京、上海、深圳、重慶、南京、大連、天津、杭州、成都和青島等17個城市，門店約3500家，旗下經紀人超過5萬名，2015年交易額預計將達4000億元。其主營業 務為資產管理、交易管理和金融管理，具體涉及租賃、新房、二手房、資產管理、海外房產、互聯網平台、金融、理財、後房產市場等領域，是國內最大且唯一具有全產業鏈服務能力的房產O2O平台。
此外，這位知情人還透露，鏈家此次在合作中簽有回購條款，該條款顯示，如果鏈家未能在B輪交割日後5周年內完成合格的首次公開發行(即在上海、深圳、美國納斯達克/紐約以及香港上市，包括但不限於通過借殼等方式，或在經持有1/2或以上B輪股權及B+輪股權的投資人認可的其他證券交易場所公開交易)，投資人有權在該情形發生後的任何時間要求回購。
市場人士認為，這個條款可能意味著鏈家在此輪融資背後，是以與投資人對賭的方式，承諾在之後5年內完成上市目標，如果沒有達成該目標就需要回購投資。

㈢ 鏈家進入對賭游戲，會成為第二個俏江南嗎

你好，很高興為你解答。
鏈家進入對賭游戲,會成為第二個俏江南嗎?
鏈家的企圖，似乎已經有些圖窮匕見的意思了。
過去的一年，它從一個原本連北京遠郊都無意涉足的區域性房產中介，瘋狂擴張到了全國17個重點城市，門店約5000家，經紀人超8萬，主營業務則更是由簡單的租賃、買賣二手房和金融服務，擴展到了新房、海外房產、互聯網平台、理財、資產管理等領域，並且在互聯網+的全民總動員中，恰到好處地推出了一個號稱具有全產業鏈功能的O2O平台。
重要的是，由目前的版圖而起，鏈家已經可以開始講一個好聽的資本故事了。
當最近的融資計劃拋出後，是不是覺得鏈家快要啟動收網程序了？最近一則界面的消息是，鏈家目前正在進行B輪及B＋輪融資，募集資金總計70億元，其中B輪43.5億元，B＋輪26.5億元。這其中包括新股權投資38.5億元(佔比55%)，老股轉讓31.5億元(佔比45%)。投前估值330億，投後估值為368.5億元。參與這兩輪投資的資方名單包括網路、騰訊，華晟資本、H Capital、執一資本、海峽基金、浙民投、經緯中國、原蒼資產、高瓴資本和源碼資本等。鏈家的擁躉們正聚集在它的腳下，希望從這個故事的商業兌現中分一杯羹。
比起上一版的融資傳聞，這一版的陣容顯然更加豪華。不過，其中還有一個重點——鏈家竟然簽了對賭協議。
界面消息稱，若公司（鏈家）未能在B輪交割日後5周年內完成合格的首次公開發行（即在上海、深圳、美國納斯達克/紐約以及香港上市，包括但不限於通過借殼等方式，或在經持有1/2或以上B輪股權及B 輪股權的投資人認可的其他證券交易場所公開交易），投資人有權在該情形發生後的任何時間要求回購，回購價格為基本投資價格+每年8%（單利）的回報。
在國內，「對賭協議」似乎就是腹黑投資人的代名詞。即便這一協議本身是一個互利的中性詞，並有一個好聽的英文名Valuation Adjustment Mechanism，意思是估值調整機制，就是說以企業未來發展的不確定性情況約定，以一定時間後績效考核的結果調整對股價的估值。也就是說，這個協議既會給融資人利益，也會給投資人利益。
但是當這一概念植入到了國內，好像就變了味兒。這類現象似乎很熟悉，很多泊來的陽光得不能再陽光的理論，到了國內就被運行得面目猙獰。
之所以會變性，主要源於國內一連串的失敗案例，最著名的當屬永樂電器了。2005年，摩根士丹利以及鼎暉創業投資以5000萬美元收購陳曉手中持有的20%永樂股份。他們簽定了「對賭協議」，其核心內容是：永樂在2007年扣除非核心業務利潤後盈利如果高於7.5億元，投資人向管理層割讓4697萬股；如果利潤低於6億元，則管理層割讓的股份達到9395萬股，佔到永樂上市後總股本的約4.1%。
對賭的實質是保證大摩的投資收益水平穩賺不賠，而以當時永樂的年收入值來看，要實現對賭協中所規定的利潤指標，未來兩年永樂的凈利潤年復合增長率至少得達到60％。
對賭讓永樂失去了穩健的心態。 2005年，永樂一舉收購了3家家電連鎖企業，第二年又與大中達成了合並協議。但是過度的擴張不但沒帶來凈利潤的提高，反而因整合與管理等成本，降低了企業自身的盈利能力。最終，2006年7月，國美電器收購永樂，永樂家電管理層最終失去了企業的控制權。
在這些對賭失敗的著名案例中，還有俏江南、碧桂園、太子奶等等公司。不過，也有成功的案例，其中蒙牛最具代表性。
2003年，摩根士丹利等投資機構向蒙牛乳業注資3523萬美元，摺合人民幣2.9億元，他們簽訂了基於業績增長的對賭協議。雙方約定從2003年2006年，蒙牛乳業的復合年增長率不低於50％。若達不到，公司管理層將輸給摩根丹利等外資投資方約6000萬～7000萬股的上市公司股票，如果業績增長達到目標，摩根士丹利等機構要拿出自己的相應股份獎勵給蒙牛管理層。
2004年，蒙牛業績增長達到預期目標，最終使摩根士丹利等三家外資戰略投資者提前終止了對賭協議，三家外資分三次退出，獲得的投資回報率至少超過了四倍，另外還兌現獎勵給蒙牛管理層6000多萬股股份。
經過這些年的統計顯示，能好好利用對賭協議實現激勵功能，最終讓投融雙方皆大歡喜的的公司，只是少數的幸運兒。

㈣ 鏈家在線的特點 鏈家又出新招

鏈家虛擬社區進行任意角度的旋轉鏈家獲得最准確、最專業的房屋租售信息

㈤ 鏈家是干什麼的

鏈家控股是一家以地產經紀業務為核心的全國化發展的房地產綜合服務體(簡稱鏈家地產)

㈥ 鏈家理財的產品簡介

鏈家理財是鏈家網旗下的P2P網貸理財服務平台，為投資用戶和貸款用戶兩方提供公平、透明、安全、高效的互聯網金融服務。

㈦ 誰知道鏈家金融靠譜嗎求大家介紹下

鏈家金融有嚴格的風控，安全性高，可以幫助借貸人和投資人在線上完成借貸交易。

㈧ 鏈家的託管公司叫什麼

鏈家旗下有個專業的房屋託管公司叫「自如」，可以做房屋託管。

自如原本是鏈家集團的一個事業部，16年5月獨立出來運營成為鏈家的一個全資子公司，18年1月估值200億融資40億後，鏈家是自如集團最大的投資方，是一家專業房屋資產託管的公司，目前全上海託管了80多萬多套房子。

自如對租客有嚴格的篩選標准，基本都是高級白領，需要提供學歷證明、工作證明、徵信等資料，同時為了保證您的權益，會給租客和房子買一份20萬的保險，同時有專業的房屋管家對接服務租客，非常安全省心，每月定期的阿姨保潔等多項貼心服務。

自如服務范圍

1、租前：房屋美容、信息發布、匹配租客。

2、租中：房屋維護管理、租務代辦、租金代收。

3、租後：房屋還原等一站式專屬管家服務。