365融資租賃

『壹』 國信中聯(天津)融資租賃有限公司怎麼樣

國信中聯(天津)融資租賃有限公司是2016-01-22注冊成立的有限責任公司(台港澳法人獨資)，注冊地址位於天津自貿試驗區(東疆保稅港區)洛陽道601號(海豐物流園7區2單元-961)。

國信中聯(天津)融資租賃有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91120118MA07F60365，企業法人韓文建，目前企業處於開業狀態。

國信中聯(天津)融資租賃有限公司的經營范圍是：融資租賃業務；租賃業務；向國內外購買租賃財產；租賃財產的殘值處理及維修；租賃交易咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

國信中聯(天津)融資租賃有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。

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『貳』 我想租個廠房，它是一平米5毛錢，共6000平米，那一年多少錢，怎麼算

一平米5毛錢，共6000平米，按月算，那一年租金36萬元。
(2)365融資租賃擴展閱讀：租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。
隨租賃種類、租賃條件的不同而有所區別。
在經營租賃條件下，租金應考慮出租資產的折舊費、大修理費、日常維修費、租賃期間利息、保險費、稅損以及出租方收取的手續費等因素。如果租約中規定日常維修費由承租方負責進行，則日常維修費不應包括在租金中。
在融資租賃條件下，租金應考慮租賃資產的買價、出租方墊付資金的利息以及出租方收取的手續費等因素。至於租賃資產的維修費、保除費、稅捐以及租賃資產的陳舊風險等，一般由承租人負責，而不包括在租金中。也有的租賃租金數額事先不確定，而是按期根據雙方商定的某種計算租金的標准，如產品的產量、銷售量，使用機器的台時數、市場利率、物價指數等。這種計算租金的方法一般適用於零售業，也適用於礦地租賃和企業租賃。
附加率法
附加率法指在租賃資產的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金的方法。特定比率由營業費用和預期利潤來確定。
年金法
年金法是以年金現值理論為基礎的租金計算方法。即將一項租賃資產在未來各租賃期內的租金按一定的利率換算成現值，使其現值總和等於租賃資產的概算成本的租金計算方法。
成本回收法
成本回收法指由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規律收回本金，再加上應收的利息即為各期租金。
不規則租金
即帶有付租寬限期的租金計演算法，寬限期長短對租金總額有影響，具體計算公式是將寬限期的利息加入到概算成本中，然後用等額年金法計算每期租金。
浮動利率的租金
在租期內利率隨市場變化，計算各期租金時的利率不同。浮動利率一般採用Libor利率(即倫敦國際銀行間拆放利率)並加一定的利差作為租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作為計算第一期租金的利率，第一期租金償還日的Libor利率加利差則作為計算第2期租積金的利率，依此類推，計算以後各期利率，從而再計算各期租金。
影響因素編輯

『叄』 波音公司對中國的飛機租賃戰略

從1980年我國首次採用外國投資減稅杠桿租賃的方式引進兩架波音747SP飛機至今，民航已積累了20餘年的飛機租賃經驗。截至2000年底，中國民航通過融資租賃引進波音、空客等噴氣客機365架，利用外資總額達189億美元，同時通過經營性租賃引進飛機117架。1980年至2000年底，中國民航購租的738架飛機中，融資租賃飛機365架，佔49.5%；經營租賃飛機117架，佔15.8%；購買256架，佔34.7%。而在國內擁有的503架70座以上的干線飛機中，以租賃方式引進的更是高達90%。
在租賃業務初期，100%的融資來源於境外，國有商業銀行僅充當擔保人的角色。隨著國內銀行國際化進程的加速和業務領域的拓寬，人們紛紛看到飛機租賃業務為貸款銀行帶來的長期的（通常在10年以上）、低風險的（雙重保證，一方面是國有商業銀行提供擔保，同時航空公司所購飛機也要做抵押）穩定收益，積極探索國有銀行參與飛機租賃業務的方式。中國工商銀行是較早參與飛機租賃業務的國有商業銀行之一，20世紀90年代初就以擔保人的身份參與飛機租賃業務，多次為國航、南航、東航等大型航空公司提供擔保。1998年，應大通銀行的邀請，工行以副牽頭人的身份參加了為國航融資租賃一架波音飛機而組建的銀團，正式成為飛機租賃的貸款人。目前，中國工商銀行已在飛機租賃信貸市場佔有重要的份額，並積累了豐富的融資經驗。

『肆』 購買價值400萬元的設備，如果採用融資租賃方式的話，大概需付多少錢

看你減不減本的了 ！減本與不減本!金額相差巨大 ！因此不方便說了 ！需要可聯系我247446678我跟你慢慢道來 減本的 ！相對金額小 不減本的 收費金額巨大 ！IRR 可達 20 樓上說的 ！就是不減本的 P=400*（10*365/360/100）*3 這個就是不減本的租金 減本的 ！計息不是計3年 而是按年減少本金 計算利息 當然 也有的是按期減少本金 看你選擇的融資租賃公司了 ！

『伍』 我國飛機租賃的現狀與未來發展

從1980年我國首次採用外國投資減稅杠桿租賃的方式引進兩架波音747SP飛機至今，民航已積累了20餘年的飛機租賃經驗。截至2000年底，中國民航通過融資租賃引進波音、空客等噴氣客機365架，利用外資總額達189億美元，同時通過經營性租賃引進飛機117架。1980年至2000年底，中國民航購租的738架飛機中，融資租賃飛機365架，佔49.5%；經營租賃飛機117架，佔15.8%；購買256架，佔34.7%。而在國內擁有的503架70座以上的干線飛機中，以租賃方式引進的更是高達90%。
在租賃業務初期，100%的融資來源於境外，國有商業銀行僅充當擔保人的角色。隨著國內銀行國際化進程的加速和業務領域的拓寬，人們紛紛看到飛機租賃業務為貸款銀行帶來的長期的（通常在10年以上）、低風險的（雙重保證，一方面是國有商業銀行提供擔保，同時航空公司所購飛機也要做抵押）穩定收益，積極探索國有銀行參與飛機租賃業務的方式。中國工商銀行是較早參與飛機租賃業務的國有商業銀行之一，20世紀90年代初就以擔保人的身份參與飛機租賃業務，多次為國航、南航、東航等大型航空公司提供擔保。1998年，應大通銀行的邀請，工行以副牽頭人的身份參加了為國航融資租賃一架波音飛機而組建的銀團，正式成為飛機租賃的貸款人。目前，中國工商銀行已在飛機租賃信貸市場佔有重要的份額，並積累了豐富的融資經驗。

『陸』 融資租賃合同餘額是什麼

合同規定應支付而未支付的費用稱作合同餘額。
一個融資租賃合同簽訂之後履行每回期承租人都得付給出答租人租金，在合同持續過程中，承租人未來還將繼續付給租金或者還有一些其它的合同約定費用，這些就是合同餘額。
用合同餘額方式能夠很好得衡量一個從業企業或者整個行業的未來收益，故而對業務量規模能夠很好得反映。

『柒』 融資租賃的實際年化利率和內部收益率的關系

收益率
_狡呷漳昊找媛剩腔醣一鸌罱?7日的平均收益水平，進行年化以後得出的數據。 比如某貨幣基金當天顯示的七日年化收益率是2%，並且假設該貨幣基金在今後一年的收益情況都能維持前7日的水準不變，那麼持有一年就可以得到2%的整體收益。當然，貨幣基金的每日收益情況都會隨著基金經理的操作和貨幣市場利率的波動而不斷變化，因此實際當中不太可能出現基金收益持續一年不變的情況。 年化收益率是把當前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）換算成年收益率來計算的，是一種理論收益率，並不是真正的已取得的收益率。例如日利率是萬分之一，則年化收益率是3.65_（平年是365天）。因為年化收益率是變動的，所以年收益率不一定和年化收益率相同。 年化收益率是指投資期限為一年所獲的收益率。

『捌』 融資租賃計算有沒有詳細的公式

1、寬限期末日合同成本計算公式

4、在只收租金或只考慮租金收入時的相關指標的定義或計算公式

租賃年利率是指該融資租賃項目的真實年利率

每期為3個月或6個月的租賃真實年利率=租賃年利率×365÷360

每期為12個月的租賃真實年利率=(租賃年利率×365÷360)+{〔 (租賃年利率×365 ÷360)^2〕÷4｝

每期為3個月或6個月的租賃真實期利率=租賃真實年利率÷(12÷每期月數)

每期為12個月的租賃真實期利率=每期為12個月的租賃真實年利率

期末支付時等額付租各期租金=租賃融資額×{(1+租賃真實期利率)^期數｝×租賃 真實期利率÷〔{(1+租賃真實期利率)^期數｝-1〕

期末支付時等額還本各期租金=(租賃融資額÷還本期數)+{租賃融資額-(租賃 融資額÷還本期數)×(本期次-1)｝×本期租賃 年利率×本期日歷天數÷
360

期末支付時第1期的資金佔用額=租賃融資額

期初支付時等額付租各期租金=租賃融資額×{(1+租賃真實期利率)^(期數-1)｝ ×租賃真實期利率÷〔{(1+租賃真實期利率)^期數｝-1〕

期初支付時等額還本第1期期租金=(租賃融資額÷還本期數)期初支付時等額還本其餘各期租金=(租賃融資額÷還本期數)+{租賃融資額-租
賃融資額÷還本期數)×(本期次-1)｝×本期 租賃年利率×上期日歷天數÷ 360

期初支付等額付租時第1期的資金佔用額=租賃融資額(1+租賃真實期利率)-第1 期租金

期初支付等額還本時第1期的資金佔用額=租賃融資額×〔1-(1÷期數))

其餘各期的資金佔用額=上期資金佔用額-上期租金+上期租金中所含租賃利息 =上期資金佔用額×(1+上期期利率)-上期租金

合計佔用資金額=第1期佔用資金額+第2期佔用資金額+....+第末前期資金佔用額+第末期資金佔用額

摺合年佔用資金額=合計佔用資金額÷(12÷每期月數)

資金佔用系數=摺合年佔用資金額÷租賃融資額

在預測某融資租賃合同項下的收益時，我們必須確定籌資成本，即無論何種形式的借入資金的綜合籌資利率。同時假設，借款合同的還款方式與融資租賃合同的租金的支付方式匹配，以及融資租賃合同將完全履行。

5、在綜合考慮該租賃交易項下的各項收入時相關指標的定義或計算公式

凈現值收益=各項流入折現值-租賃融資額折現值(均以籌資綜合利率為折現率)

資金年凈收益率=凈現值收益÷摺合年佔用資金

資料來源：網路文庫