理財等額本息怎麼算的

『壹』 等額本息算實際利率

等額本息算實際利率的方法：
假設分n期等額本息還款，名義利率為a，則實際月利率為：2na/（n+1），實際年利率：24na/(n+1)。
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。這種還款方式，實際佔用貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。
等額本息還款的計算公式：等額本息還款法每期還款額=貸款本金×期利率×(1+期利率)^貸款期數/ [ (1+期利率)^貸款期數-1]
另外，還有等額本金還款法。本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。按照整個還款期計算，等額本息還款法支付的利息多於等額本金還款法。等額本金還款法（利隨本清法），即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率
兩種還款方式中，等額本金還款法每期歸還本金的數額是相等的，而等額本息還款法每期歸還的本息之和的數額是相等的，但是銀行都是按當年實際佔用銀行貸款額和規定的利率計算應收取的利息。

『貳』 等額本息 計算每月還款利息

^等額本息還貸，先算每月還貸本息：BX=Mr(1+r)^N÷[(1+r)^N-1]
等額本息還貸回第n個月還貸本金答為：B=Mr(1+r)^(n-1)÷[(1+r)^N-1]
其中：
BX=等額本息還貸每月所還本金和利息總額，
B=等額本息還貸每月所還本金，
M=貸款總金額
r=貸款月利率（年利率除12），
N=還貸總期數（即總月數）
n=第n期還貸數
^=乘方計算（即X^12=X的12次方）

『叄』 如何用等額本息還款法計算

1、根據您的敘述，按照等額本息還款方式計算的話，

（1）每個月還款額就是：

200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78

（2）總還款金額就是： 2201.78*120=264213.60

即利息一共是：264213.60-200000=64213.60

2、等額本息還款法計算公式為：每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

3、使用等額本息還款法計算貸款還款金額，是先計算出貸款利息總和，再加上貸款本金，將總數平均分到每一個月。等額本息還款的特點是還款時間長，每個月的還款金額固定，更適合收入穩定，擅長精通投資理財的群體。

(3)理財等額本息怎麼算的擴展閱讀：

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

參考資料：等額本息還款法-網路

『肆』 等額本息是怎麼算出來的

說到貸款買房，相信你們都不會覺得陌生，畢竟房價直線上升，普通的工作人員想要買一套房子非得努力十幾二十年不可。到銀行辦理貸款買房，每月都要按時還貸，那麼等額本息是什麼？等額本息是一種還貸方式，與等額本金有著很大的區別，等額本息如何計算？具體的方法是怎樣的？

等額本息如何計算？等額本息是什麼？
等額本息如何計算？

1、每月還款額計算公式如下：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233．14元。貸款期限20年，貸款年利率4．2％，每月還本付息。

2、上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，支付本金533．14元，應支付利息700元（200000×4.2％／12），仍欠銀行貸款199466．86元；第二期應支付利息（199515．67×4.2％／12）元。

等額本息如何計算？等額本息是什麼？
等額本息是什麼？

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。它和等額本金是不一樣的概念，該方式經常被銀行使用。等額本息的主要適用人群和好處：

1、適用人群：收入處於穩定狀態的家庭，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師，老闆等收入和工作機會相對穩定的群體。

2、等額本息的優點：由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

3、這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），無疑是最好的選擇。

等額本息如何計算以及等額本息是什麼這兩個問題，看了上文之後，相信你們都了解了，至於人們選擇怎樣的還貸方式，應該結合自己的實際情況來看。在這里提醒大家一下，無論人們選擇等額本金或者是等額本息都可以辦理提前還款，不過提前還款之前需要到銀行去預約。

『伍』 到期還本付息，每月等額本息，每月還息到期還本，這三種理財方式是怎麼計算的

等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

『陸』 等額本息總利息怎麼算來的

每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

每月還款額×期數-本金=總利息

等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

(6)理財等額本息怎麼算的擴展閱讀

等額本息總利息這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等)，對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

優缺點

優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。

缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

『柒』 貸款買房等額本金與等額本息與理財年化率怎麼算最合適

每位客戶實際所適合的還款方式是不同的，從「等額本息」和「等額本金」這兩種版還款方式在「權月供」和最終還款的「利息」來比較，「等額本息」還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。「等額本金」的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，「等額本金」還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時，在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，「等額本息」還款法相對「等額本金」還款法支付的利息會高一些。