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廠房租金融資

發布時間:2021-01-08 12:37:03

㈠ 可以融資租賃廠房嗎

先不說可不可以融資的問題,我可以很認真的告訴你,銀行是不會給你授信的!專
現在國家對企業的放貸屬控制的這么嚴,銀行根本不擔心沒人來貸款,他們擔心的是沒錢可貸,自然優中選優。
您提到的這一點類似於質權的善意取得來融資,目前的大環境下銀行是不會授信的!
<本人正好從事此方面工作,希望能幫到你>

㈡ A公司租用B公司的廠房及設備(非融資租賃),能否再以該部分資產投資入股C公司

肯定不可以
用以投資入股的資產肯定是要有產權的,並且產權沒有瑕疵(有擔保、被查封都不行)
希望可以幫助你理解

㈢ 為什麼說廠房既是融資手段 也是投資項目

廠房既是融資手段 也是投資項目。
相對於租賃,購買廠房可獲得相當大的投資收益率。
考慮到資金的時間價值,
出售廠房應在當年較早的時點,
而購買廠房應在年終。

㈣ 廠房拍賣,融資租賃的設備怎麼辦

通常,融資租賃公司回來搬走設備的,除非他們認為自己的債權已經結束或者可以通過其他方式補償了。
如果真的沒來搬,法院應該先認定設備的產權歸屬,歸租賃公司當然就找租賃公司搬走,歸工廠的那就一起拍賣了。

㈤ 融資租入固定資產(廠房)10年,每年租金100萬,請問如何折舊,凈殘值、每年折舊余值如何做會計分錄

每年支付租金時:
借:長期應付款-應付融資租賃款 100
貸:銀行存款 ·100
計提折舊回時:
借:答製造費用
貸:累計折舊
固定資產的公允價值是多少?不知道的話折舊金額也無法確定

㈥ 為什麼企業把廠房賣了是融資活動,把廠房租出去是經營活動

把廠房租出去是經營活動,這是因為租賃是企業對暫時不用的資產回使用權轉讓,答以此獲利,提高資產收益,這是經營內容。

把廠房賣了不是融資活動,是處置固定資產,是固定資產的變現。是固定資產轉化流動資金。這個過程不算融資,只是資產形式的轉換。

㈦ 租了村集體土地,自建了廠房,現在想拿這個廠房進行融資,可以有什麼渠道呢

可以做收益權融資,類似於按揭方式

㈧ 廠房出租合同15年,但5年就能回本,融資租賃做賬還是經營租賃做賬

廠房出租的合同15年,但五年就能回本融資在這個他看每個人行了唄。

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