信託原則

Ⅰ 我國信託機構業務經營規則是什麼

第十一條 設立信託投資公司，應當採取有限責任公司或者股份有限公司的形式。
第十二條 設立信託投資公司，必須經中國人民銀行批准，並領取《信託機構法人許可證》。
未經中國人民銀行批准，任何單位和個人不得經營信託業務，任何經營單位不得在其名稱中使用「信託投資」字樣。法律、行政法規另有規定的除外。
第十三條 信託投資公司的設立應當具備下列條件：
（一）有符合《中華人民共和國公司法》和中國人民銀行規定的公司章程；
（二）有具備中國人民銀行規定的入股資格的股東；
（三）具有本辦法規定的最低限額的注冊資本；
（四）有具備中國人民銀行規定任職資格的高級管理人員和與其業務相適應的信託從業人員；
（五）具有健全的組織機構、信託業務操作規則和風險控制制度；
（六）有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施；
（七）中國人民銀行規定的其他條件。
中國人民銀行可以根據經濟發展的需要和信託市場的狀況對信託投資公司的設立申請進行審查。
第十四條 信託投資公司的注冊資本不得低於人民幣3億元。
經營外匯業務的信託投資公司，其注冊資本中應包括不少於等值1500萬美元的外匯。
中國人民銀行根據信託投資公司行業發展的需要，可以調整設立信託投資公司的注冊資本最低限額。

Ⅱ 信託貸款有什麼原則

1.以存定貸，復以貸定存制，存貸結合。發放信託貸款的資金來源主要是吸收的信託存款。
2.政策性和靈活性相結合。發放信託貸款，要支持國家政策鼓勵發展、用途正當合理、經濟效益好，而銀行正常信貸又難以解決的項目。
3.專款專用。信託貸款是一次性的，必須保證專款專用。
4.有借有還。貸款到期，企業必須還清全部貸款本息。
5.區別對待，擇優扶持。對國家政策鼓勵發展、企業經營管理好、資金周轉快、盈利多的項目，應優先予以支持。

Ⅲ 房地產信託貸款「四三二」原則是什麼意思

四三抄二」規定，具體是指地產商必須「項目四證齊全、企業資本金達到30%、開發商二級以上資質。

按照銀監會相關規定，若要將信託資金以貸款形式向房地產項目提供融資，則該房地產項目需滿足「432」標准。

即房地產開發項目四證(國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證以及建築工程施工許可證)必須齊全、房地產開發項目資本金比例應達到國家最低要求30%，開發商或其控股股東具備房地產開發二級資質。

(3)信託原則擴展閱讀：

房地產貸款原則是商業銀行向客戶發放房地產貸款應遵循的准則。主要有：

1，流動性原則。銀行要求借款的房地產企業有能力把銀行貸款盡快投入房地產開發建設，並使之加速周轉，保證資金的良性循環。

2，安全性原則。銀行要求房地產企業能夠嚴格履行合同，對貸款實行專款專用把貸款的風險降到最低點。

3，收益性原則。銀行應要求房地產企業合理使用信貸資金，提高信貸資金利潤率，確保信貸資金投放的收益性。

Ⅳ 房地產信託為什麼有432原則麻煩告訴我

這是信託的規定，每個行業每個地方都有一定的規定的，四證齊全說回明開發的合法性答，30%自有資金投入是代表一定的實力與條件，是說至少是30%，當然超過更好，二級資質是代表開發了一定的規模有一定的實力才能拿到的，一級資質要求太高，一般的房地產公司無法達到，而三級要求又比較低，很多房地產公司都可以拿到……

Ⅳ 信託的基本原則是啥

1 信託目的合法性原則
2信託財產獨立性原則
3信託財產管理權與受益權相分離原則
4受託人的有限責任原則 5信託公示原則
6信託承繼性原則等

Ⅵ 信託計劃的推介規則

信託公司推介信託計劃的規則
信託公司推介信託計劃，應有規范和詳盡的信息披內露材料，明容示信託計劃的風險收益特徵，充分揭示參與信託計劃的風險及風險承擔原則，如實披露專業團隊的履歷、專業培訓及從業經歷，不得使用任何可能影響投資者進行獨立風險判斷的誤導性陳述。信託公司異地推介信託計劃的，應當在推介前向注冊地、推介地的中國銀行業監督管理委員會省級派出機構報告。信託公司推介信託計劃時，不得有以下行為：
①以任何方式承諾信託資金不受損失，或者以任何方式承諾信託資金的最低收益；
②進行公開營銷宣傳；
③委託非金融機構進行推介；
④推介材料含有與信託文件不符的內容，或者存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏等情況；
⑤對公司過去的經營業績作誇大介紹，或者惡意貶低同行；
⑥中國銀行業監督管理委員會禁止的其他行為。

Ⅶ 中華人民共和國信託法採取什麼管轄原則

《中華人抄民共和國信襲托法》第一章
第四條： 受託人採取信託機構形式從事信託活動，其組織和管理由國務院制定具體辦法。
第五條： 信託當事人進行信託活動，必須遵守法律、行政法規，遵循自願、公平和誠實信用原則，不得損害國家利益和社會公共利益。

Ⅷ 房地產信託為什麼有432原則

這是信託的規定，每個行業每個地方都有一定的規定的，四證齊全說明開發的合法性回，30%自有資金投入答是代表一定的實力與條件，是說至少是30%，當然超過更好，二級資質是代表開發了一定的規模有一定的實力才能拿到的，一級資質要求太高，一般的房地產公司無法達到，而三級要求又比較低，很多房地產公司都可以拿到……